Doanh nghiệp “kêu cứu” vì bị chính quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng!

(NB&CL) Việc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hà Đông đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng khai thác tạm tại Khu Công viên văn hóa- vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông đã vấp phải sự phản đối của các doanh nghiệp, vì cho rằng bỏ chi phí đầu tư quá lớn và chưa kịp thu hồi vốn.

Bỏ chi phí đầu tư lớn… chưa thu hồi vốn

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, ngày 22/5/2015, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 3461/UBND- KH&ĐT chấp thuận cho UBND quận Hà Đông tổ chức quản lý sử dụng, tạm khai thác chống lấn chiếm đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng thuộc khu đất quy hoạch xây dựng khu Công viên vui chơi giải trí quận Hà Đông.

doanh nghiep keu cuu vi bi chinh quyen don phuong cham dut hop dong hinh 1

Chính quyền ra thông báo yêu cầu doanh nghiệp dừng hoạt động tại khu đất khai thác tạm thuộc Khu công viên văn hóa - vui chơi, giải trí - thể thao.

Từ căn cứ trên, UBND quận Hà Đông đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất trực tiếp quản lý, cho thuê khai thác tạm thời khu đất đã được GPMB dự kiến xây dựng công viên thể thao cây xanh và chấp thuận phương án chi tiết xây dựng khai thác tạm thời khu đất này.

Từ tháng 12/2015 đến tháng 7/2016, Trung tâm PTQĐ Hà Đông đã ký hợp đồng với 12 đơn vị khai thác tạm gồm Công ty CP Golf Quốc tế, Công ty CP Phát triển thể thao Hà Đông, Công ty CP Xây dựng Đức Thịnh, Công ty CP Đầu tư xây dựng Lũng Lô…

Theo đại diện các doanh nghiệp, sau khi ký hợp đồng thuê mặt bằng với Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Đông từ cuối tháng 12 năm 2015 đến nay được hơn 06 năm, nhưng nhận mặt bằng từ giữa năm 2016, phần lớn phải mất thêm hơn 01 năm với nhiều chi phí đầu tư, cải tạo mặt bằng, để có thể đưa vào khai thác, sử dụng các mặt bằng.

Tức đến khoảng giữa năm 2017, các công trình mới được đưa vào hoạt động, kinh doanh, sử dụng. Tuy nhiên, sau khi các doanh nghiệp đang dần hoạt động ổn định thì dịch COVID-19 đã khiến doanh nghiệp bị ảnh hưởng nghiêm trọng, mọi hoạt động của các doanh nghiệp gần như bị đình trệ trong suốt thời gian hơn 02 năm. Đặc biệt, một số doanh nghiệp có thời gian đầu tư, cải tạo dài như hệ thống sân tập golf, sân đá bóng và nhiều công trình khác chỉ hoạt động hiệu quả và đem lại doanh thu cho doanh nghiệp trong khoảng thời gian 02 năm trong khi các nhà đầu tư đã bỏ ra chi phí đầu tư rất lớn, hiện vẫn chưa thu hồi được vốn đầu tư.

Cũng theo các doanh nghiệp, trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng thuê mặt bằng, các doanh nghiệp khai thác tạm đã đóng góp cải tạo, xây dựng hạ tầng khu công viên từ một vùng đất hoang sơ, lầy lội thành một khuôn viên thể thao cây xanh sạch đẹp, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể thao, nâng cao sức khỏe cho người dân ở quận Hà Đông nói riêng và TP. Hà Nội nói chung, cùng nhiều hoạt động mua sắm, dịch vụ thiết yếu khác (trong đó có cụm chợ với hàng trăm tiểu thương được thu gom từ các chợ cóc ở quận Hà Đông), góp phần chống lấn chiếm đất.

Đồng thời, 12 doanh nghiệp đã tuyển dụng, tạo công ăn việc làm cho cả nghìn người lao động, tiểu thương, tạo dựng và duy trì được một địa điểm rèn luyện thể thao lành mạnh, mua sắm lương thực, thực phẩm, hoa quả và các dịch vụ thiết yếu khác cho người dân trong khu vực.

Doanh nghiệp kêu cứu vì bị đơn phương chấm dứt hợp đồng

Tuy nhiên, ngày 21/10/2022, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hà Đông đã thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng khai thác tạm với 12 doanh nghiệp nêu trên.

Nội dung thông báo căn cứ Thông báo số 366/TB-VP ngày 24/6/2021 kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét quy hoạch chi tiết Khu Công viên văn hoá - vui chơi, giải trí thể thao quận Hà Đông, yêu cầu UBND quận Hà Đông dừng ngay việc tạm khai thác, cho thuê mặt bằng đất tại khu khai thác tạm Khu Công viên văn hoá - vui chơi, giải trí thể thao quận Hà Đông.

UBND quận Hà Đông đã có các văn bản số 223/TB-UBND ngày 12/7/2021; số 2161/UBND-VP ngày 15/7/2021, số 2559/UBND-VP ngày 16/8/2021, số 1145/UBND-VP ngày 21/5/2022 chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất dừng ngay việc tạm khai thác cho thuê mặt bằng khu đất, tổ chức thu hồi theo đúng quy định và chỉ đạo của UBND thành phố…

Qua đó, Trung tâm PTQĐ Hà Đông đã chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng với các doanh nghiệp và yêu cầu di chuyển toàn bộ người, tài sản công trình vật kiến trúc ra khỏi khu đất và bàn giao toàn bộ diện tích mặt bằng khu đất được thuê tại khu khai thác tạm quy hoạch Công viên văn hoá - vui chơi, giải trí thể thao quận Hà Đông về Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Đông.

Việc làm trên đã vấp phải sự phản đối của các doanh nghiệp, đồng thời  họ gửi đơn khẩn thiết đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được vận hành, khai thác tạm tại Dự án Khu công viên văn hóa - vui chơi giải trí, thể thao quận Hà Đông đến qua Tết Nguyên đán để đảm bảo công ăn việc làm cho hàng nghìn người lao động, đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư được thu hồi một phần vốn đầu tư…

Trước kiến nghị của các doanh nghiệp, các ban, ngành quận Hà Đông đã ban hành nhiều văn bản trả lời đơn thư, tổ chức nhiều hội nghị đối thoại (Biên bản Hội nghị làm việc với 12 doanh nghiệp ngày 18/11/2022, mới đây nhất là Biên bản ngày 2/12/2022). Tuy nhiên, kết quả hội nghị chưa thống nhất được các nội dung giữa 2 bên.

Một động thái khác từ phía chính quyền khi sáng 10/12 vừa qua, lực lượng liên ngành của UBND quận Hà Đông đã tiến hành dựng hàng rào tôn quanh khu đất 52,87ha thuộc Khu Công viên văn hóa - vui chơi, giải trí - thể thao, trên địa bàn phường Kiến Hưng và Hà Cầu.

Lực lượng chức năng đã dựng biển thông báo “khu vực dừng hoạt động” ở bên ngoài khu đất. Toàn bộ khu đất được rào kín bằng hàng rào tôn, lực lượng chức năng chỉ bố trí 1 cổng để các đơn vị vận chuyển hàng hóa, tháo dỡ nhà xưởng di chuyển ra bên ngoài.

Còn theo đại diện các doanh nghiệp, họ vẫn tiếp tục gửi đơn kêu cứu đến các cơ quan chức năng mong muốn được kéo dài thêm thời gian hoạt động qua Tết Nguyên đán để thu hồi thêm một phần vốn đã đầu tư.

Trâm Anh

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: