Ngang nhiên hủy hoại tài sản, chiếm dụng đất trái phép

(NB&CL) Không chỉ bị chặt phá toàn bộ cây cối, hoa màu, mà trên toàn bộ phần đất có diện tích 360m2 của gia đình bà Phạm Thị Hải ở thôn Nhuế, xã Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội) bị nhiều đối tượng trên địa bàn đập phá tường rào, san lấp nền… nhằm chiếm đoạt tài sản.

Cần xử lý nghiêm những đối tượng hủy hoại tài sản

Trong đơn phản ánh gửi báo Nhà báo & Công luận, bà Hải cho biết, ngày 26/11/2018, hai mảnh đất có diện tích 360m2 của gia đình bà Hải ở tại thôn Nhuế, xã Kim Chung, bất ngờ bị nhiều đối tượng phá tường rào bao quanh, chặt phá, san lấp, hủy hoại tài sản của gia đình bà.

Đồng thời gia đình bà Hải có đơn gửi UBND xã Kim Chung và các cơ quan chức năng huyện Đông Anh yêu cầu xử lý nghiêm những đối tượng có hành vi hủy hoại tài sản của gia đình bà. Trong lúc chờ chính quyền địa phương xử lý, ngày 15/4/2019, gia đình bà Hải đã chủ động dựng lại hàng rào bằng khung thép phủ tôn. “Tuy nhiên chưa đầy 2 tiếng sau, bỗng xuất hiện một số người đến đập phá, đẩy đổ tường rào của gia đình tôi, khiến gia đình tôi thiệt hại khoảng 50 triệu đồng?”, bà Hải bức xúc.

Toàn bộ diện tích 360m2 của gia đình bà Phạm Thị Hải đang bị một số đối tượng lấn chiếm.

Toàn bộ diện tích 360m2 của gia đình bà Phạm Thị Hải đang bị một số đối tượng lấn chiếm.

Về nguồn gốc của mảnh đất trên, bà Hải cho biết, hiện bà là chủ sử dụng hợp pháp của 2 thửa đất số 102 và 103 tờ bản đồ số 05, từ năm 1990. Văn bản báo cáo số 79/BC-UBND của UBND xã Kim Chung cũng thể hiện rõ, khu đất bà Hải đang quản lý sử dụng là một phần diện tích ao của tập thể, nằm trong thửa số 80 tờ số 2 có tổng diện tích 2.184m2 (có bản đồ phô tô kèm theo). Theo bản đồ 364 (đo vẽ năm 1994, xác lập năm 1996): Khu đất bà Hải đang quản lý và sử dụng, bao gồm hai thửa, tờ bản đồ số 05 tại thôn Nhuế: thửa 102 diện tích có 220m2, thửa 103 có diện tích 140m2…

Chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền quyền sử dụng đất

Cũng theo nội dung đơn thư phản ánh của gia đình bà Hải, ngay sau khi sự việc phá hoại tường rào, cây ăn quả của gia đình bà tại thôn Nhuế, xã Kim Chung diễn ra, bà Hải đã nhiều lần gửi đơn đề nghị đến UBND xã Kim Chung, yêu cầu có biện pháp bảo vệ và xử lý. Tuy nhiên, mãi đến ngày 23/1/2017, sau 2 lần mảnh đất của gia đình bà Hải bị phá hoại, cán bộ Ủy ban mới có phiếu đề xuất thụ lý và được Chủ tịch UBND xã ký phê duyệt, đề nghị các cơ quan liên quan như địa chính, thanh tra xây dựng, công an… xác minh, điều tra, giải quyết.

Bên cạnh đó, với mong muốn ngăn chặn có hiệu quả các sự việc vi phạm pháp luật có thể tái diễn, bà Hải đã gửi đơn tố cáo đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an huyện Đông Anh, Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đông Anh, đề nghị điều tra, xác minh làm rõ các hành vi “Hủy hoại hoặc Cố ý làm hư hỏng tài sản”, “Chiếm đoạt tài sản của công dân”… Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, gia đình bà Hải vẫn chưa nhận được bất kỳ thông tin nào từ cơ quan điều tra, khiến bà vô cùng lo lắng và bức xúc.

Để làm rõ phản ánh trên, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Chiến Thắng - Chủ tịch UBND xã Kim Chung. Ông Thắng cho biết: “Sau khi nhận được đơn thư phản ánh của bà Hải, chính quyền địa phương ngay lập tức đã cử cán bộ đến kiểm tra, xử lý, yêu cầu một số người lấn chiếm không được tự ý vào khu vực đất của gia đình bà Hải khi chưa có quyết định cuối cùng từ cơ quan chức năng. Bên cạnh đó, UBND xã đã hoàn thiện hồ sơ và chuyển lên phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đông Anh để xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho bà Hải theo đúng quy định của pháp luật”.

Liên quan đến vụ việc nói trên, Phóng viên báo NB&CL đã có cuộc trao đổi với luật sư Nguyễn Minh Thành - Giám đốc Cty luật TNHH Hà Thành ASIA thuộc Đoàn Luật sư TP. Hà Nội. Qua trao đổi, luật sư Thành cho biết:

Gia đình bà Phạm Thị Hải đủ điều kiện được Cấp GCNQSDĐ tại địa chỉ Thôn Nhuế, xã Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội theo quy định tại Khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về Cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về QSD đất: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Luật sư Nguyễn Minh Thành.

Luật sư Nguyễn Minh Thành.

Cụ thể, theo luật sư Thành, đối với trường hợp hộ này:

“Thứ nhất, hộ gia đình bà Hải sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai đã được Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh huyện Đông Anh xác nhận theo quy định tại Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Giấy xác nhận Đăng ký đất đai số 15111/GCN-VPĐKĐĐ ngày 28 tháng 12 năm 2018”. Nội dung xác nhận rất rõ ràng:

Thứ hai, về tranh chấp đất đai. Giấy xác nhận Đăng ký đất đai số 15111/GCN-VPĐKĐĐ cũng xác nhận về tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất: có đề nghị làm khu vui chơi (hiện nhân dân xóm Chùa, thôn Nhuế có đơn xin làm khu vui chơi). Phần nội dung xác nhận về tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất trên không đúng, vì: Một là, hộ gia đình bà Hải sử dụng diện tích đất trên ổn định lâu dài (đã được xác nhận) nên được hưởng các quyền chung theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013. Hai là, căn cứ Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013: “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai”. Nhân dân xóm Chùa, thôn Nhuế, xã Kim Chung không phải là chủ thể có quyền, lợi ích hợp pháp đối với diện tích đất nêu trên, không phải người sử dụng đất liền kề (Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai 2013). Do đó, nhân dân xóm Chùa, thôn Nhuế không phải là một bên trong quan hệ đất đai này. Việc họ có đơn xin làm khu vui chơi trên diện tích đất trên là trái quy định pháp luật, xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp đối với QSD đất trên của hộ gia đình bà Hải (Khoản 5 Điều 166 Luật Đất đai 2013). Ba là, theo quy định tại Điều 53, điểm C Khoản 3 Điều 62, Điều 63 và Điều 66 Luật Đất đai 2013, dự án khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng phải được Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội chấp thuận và chỉ được thực hiện sau khi UBND huyện Đông Anh quyết định thu hồi đất theo quy định pháp luật và phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đối với trường hợp phải giải phóng mặt bằng. Như vậy, khi chưa đáp ứng các điều kiện trên, nhân dân xóm Chùa, thôn Nhuế có đơn xin làm khu vui chơi trên diện tích đất trên là trái quy định pháp luật; gia đình bà Hải đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ đối với hai thửa đất trên”.

Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Đắc Nguyên

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: