Đầu tư chưa kịp thu hồi vốn, các đối tác của Ban CHQS bị buộc phải ngừng mọi hoạt động kinh doanh
Vừa qua, Báo Nhà báo & Công luận đã nhận được đơn cầu cứu khẩn cấp của các doanh nghiệp: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Laco, Công ty TNHH SX TM Đá Kiến Trúc, Công ty TNHH TM và DV Uy Phong và Công ty TNHH Nhà hàng Tấn Lợi. Cả 4 doanh nghiệp đều có tình trạng chung là bị Ban chỉ huy quân sự quận Thủ Đức (Ban CHQS quận Thủ Đức) bất ngờ thông báo chấm dứt hợp tác. Theo đó, các doanh nghiệp này phải trả lại mặt bằng sau khi đã bỏ vốn đầu tư hơn 20 tỷ đồng vào khu đất. Và các công ty này đang đối diện với nguy cơ mất trắng tiền đầu tư, đứng trước nguy cơ phá sản, hàng chục lao động sẽ thất nghiệp.
Giám đốc Công ty CP TM DV Laco Nguyễn Hoàng Thanh Lâm cho biết, trong quá trình kinh doanh, biết Ban CHQS quận Thủ Đức có một khu đất quốc phòng trống chưa sử dụng vào mục đích quốc phòng, đang cần tìm đối tác để san lấp, cải tạo và liên kết khai thác tận thu, với mục đích vừa cải tạo vừa có thể tận dụng khai thác để cải thiện đời sống các chiến sĩ, công ty đã thương thảo và ký kết hợp đồng hợp tác.
Theo nội dung hợp đồng khai thác tận thu 05/HD/2017 ngày 25/4/2017 giữa Công ty Laco và Ban CHQS quận Thủ Đức, Công ty Laco khai khác đất tại số 1 Nguyễn Văn Lịch (phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP.HCM) để làm nhà kho, cây xăng, chăm sóc xe ô tô, showroom trưng bày sản phẩm, dịch vụ ăn uống.
Trước khi ký kết hợp đồng hai bên đã thống nhất việc khai thác là sẽ xây dựng và vận hành cây xăng vừa phục vụ nhiệm vụ quốc phòng, vừa khai thác kinh tế. Chính vì vậy Công ty Laco đã đầu tư rất nhiều kinh phí, công sức để cải tạo khu đất và thực hiện các loại thủ tục để xin phép và đến nay đã cơ bản hoàn thiện để tiến hành xây dựng cây xăng. Ngoài ra, Công ty Laco và các đối tác cũng đã đầu tư vào các loại hình hoạt động kinh doanh theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.
Đáng chú ý, thời hạn thực hiện hợp đồng là 2 năm, tuy nhiên tại Điều 2 của hợp đồng quy định hợp đồng được gia hạn tối thiểu 2 lần. Điều này đồng nghĩa hợp đồng tận thu giữa Công ty Laco và Ban CHQS quận Thủ Đức kéo dài ít nhất là 6 năm, đến 30/4/2023.
Thế nhưng bất ngờ vào tháng 9/2019, Ban CHQS quận Thủ Đức liên tục đưa ra yêu cầu chấm dứt hợp đồng mà không nêu lý do. Trong khi đó, Công ty Laco và các công ty hợp tác đã đầu tư rất nhiều công sức, tiền bạc vào khu đất và mới chỉ khai thác được 50% diện tích đất và đang tiếp tục đầu tư, chưa đến giai đoạn thu hồi vốn.
Ông Nguyễn Hoàng Thanh Lâm - Giám đốc Công ty CP TM DV Laco cho rằng, mọi hoạt động kinh doanh khai thác của chúng tôi trên khu đất trên đều minh bạch và đúng pháp luật. Nhưng không biết vì lý do gì, Bộ Tư Lệnh TP.HCM ra thông báo số 1306/BTL-HC, chỉ đạo Ban CHQS quận Thủ Đức đơn phương chấm dứt hợp đồng và buộc chúng tôi phải dừng tất cả mọi hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, hợp đồng hợp tác vẫn còn hiệu lực mà không có bất kỳ lý do chính đáng nào cũng như việc bồi thường thiệt hại nào cho chúng tôi. Trong khi để có thể khai thác được khu đất này, các doanh nghiệp đã bỏ ra số tiền đầu tư rất lớn. Vì vậy, việc Ban CHQS quận Thủ Đức buộc ngưng hoạt động đã đẩy các doanh nghiệp chúng tôi đến bờ vực phá sản.
Để giảm bớt thiệt hại cho các doanh nghiệp khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, đại diện các doanh nghiệp yêu cầu được thương thảo. Trong đó, Công ty Laco đã gửi nhiều văn bản nêu rõ mong muốn được duy trì hoạt động theo hợp đồng hợp tác mà 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên phía Ban CHQS quận Thủ Đức vẫn buộc các doanh nghiệp này ngưng hoạt động với lý do: “Ban CHQS quận Thủ Đức không có thẩm quyền giải quyết cho các đối tác tiếp tục hoạt động kinh doanh. Đề nghị các đối tác thực hiện theo chỉ đạo của Bộ Tư lệnh thành phố”.
Đối tác đầu tư càng hoành tráng càng có nguy cơ phá sản cao
Cũng cần phải nói thêm rằng, trong công văn 1306/BTL-HC ngày 25/6/2020 về việc chấm dức các hoạt động kinh doanh trên đất quốc phòng do Ban CHQS Thủ Đức quản lý, Bộ Tư lệnh TP.HCM yêu cầu “Ban CHQS quận Thủ Đức tiến hành thương thảo, thanh lý dứt điểm hợp đồng kinh tế (liên doanh - liên kết) đã ký kết với các đối tác trên đất quốc phòng”. Và theo đó, Công ty Laco đã đề xuất nếu không thể kéo dài thời gian đến ngày 30/4/2023 như hợp đồng đã ký kết thì hai bên giải quyết theo hướng chấm dứt hợp đồng hợp tác và Ban CHQS quận Thủ Đức phải bồi thường thiệt hại theo chứng từ mà các đối tác cung cấp.
Trao đổi với NB&CL ngày 7/7/2020, đại diện Ban CHQS quận Thủ Đức xác nhận có việc kêu cứu của các đối tác và cho biết Ban CHQS quận Thủ Đức đã gửi thư mời các đối tác lên đối thoại, có sự tham gia của Bộ Tư lệnh TP.HCM vào ngày 10/7/2020.
Tuy nhiên sau đó buổi đối thoại đã không được diễn ra như dự kiến. Đại diện Công ty Laco cho biết, rất trông chờ vào buổi đối thoại để có giải pháp sớm ổn định hoạt động kinh doanh nhưng Ban CHQS quận Thủ Đức lại thông báo hủy vào những giờ cuối. Được biết, đây không phải là lần đầu Ban CHQS quận Thủ Đức mời rồi hủy giữa chừng khiến nhiều đối tác thất vọng.
NB&CL sẽ tiếp tục thông tin vụ việc
Thanh Hải - Nam Ngọc
