Nhiều doanh nghiệp 'kêu cứu' vì bị đơn phương chấm dứt hợp đồng

(CLO) Nhiều doanh nghiệp ký kết hợp đồng liên kết với Ban chỉ huy quân sự quận Thủ Đức tận thu khu đất do đơn vị này quản lý đang đứng bên bờ vực phá sản do trót đầu tư hàng chục tỷ đồng, chưa kịp thu hồi vốn đã bị yêu cầu hủy hợp đồng trước thời hạn cam kết.
Đầu tư chưa kịp thu hồi vốn, các đối tác của Ban CHQS bị buộc phải ngừng mọi hoạt động kinh doanh

Đầu tư chưa kịp thu hồi vốn, các đối tác của Ban CHQS bị buộc phải ngừng mọi hoạt động kinh doanh

Vừa qua, Báo Nhà báo & Công luận đã nhận được đơn cầu cứu khẩn cấp của các doanh nghiệp: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Laco, Công ty TNHH SX TM Đá Kiến Trúc, Công ty TNHH TM và DV Uy Phong và Công ty TNHH Nhà hàng Tấn Lợi. Cả 4 doanh nghiệp đều có tình trạng chung là bị Ban chỉ huy quân sự quận Thủ Đức (Ban CHQS quận Thủ Đức) bất ngờ thông báo chấm dứt hợp tác. Theo đó, các doanh nghiệp này phải trả lại mặt bằng sau khi đã bỏ vốn đầu tư hơn 20 tỷ đồng vào khu đất. Và các công ty này đang đối diện với nguy cơ mất trắng tiền đầu tư, đứng trước nguy cơ phá sản, hàng chục lao động sẽ thất nghiệp.

Giám đốc Công ty CP TM DV Laco Nguyễn Hoàng Thanh Lâm cho biết, trong quá trình kinh doanh, biết Ban CHQS quận Thủ Đức có một khu đất quốc phòng trống chưa sử dụng vào mục đích quốc phòng, đang cần tìm đối tác để san lấp, cải tạo và liên kết khai thác tận thu, với mục đích vừa cải tạo vừa có thể tận dụng khai thác để cải thiện đời sống các chiến sĩ, công ty đã thương thảo và ký kết hợp đồng hợp tác.

Theo nội dung hợp đồng khai thác tận thu 05/HD/2017 ngày 25/4/2017 giữa Công ty Laco và Ban CHQS quận Thủ Đức, Công ty Laco khai khác đất tại số 1 Nguyễn Văn Lịch (phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP.HCM) để làm nhà kho, cây xăng, chăm sóc xe ô tô, showroom trưng bày sản phẩm, dịch vụ ăn uống.

Trước khi ký kết hợp đồng hai bên đã thống nhất việc khai thác là sẽ xây dựng và vận hành cây xăng vừa phục vụ nhiệm vụ quốc phòng, vừa khai thác kinh tế. Chính vì vậy Công ty Laco đã đầu tư rất nhiều kinh phí, công sức để cải tạo khu đất và thực hiện các loại thủ tục để xin phép và đến nay đã cơ bản hoàn thiện để tiến hành xây dựng cây xăng. Ngoài ra, Công ty Laco và các đối tác cũng đã đầu tư vào các loại hình hoạt động kinh doanh theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.    

Đáng chú ý, thời hạn thực hiện hợp đồng là 2 năm, tuy nhiên tại Điều 2 của hợp đồng quy định hợp đồng được gia hạn tối thiểu 2 lần. Điều này đồng nghĩa hợp đồng tận thu giữa Công ty Laco và Ban CHQS quận Thủ Đức kéo dài ít nhất là 6 năm, đến 30/4/2023.

Thế nhưng bất ngờ vào tháng 9/2019, Ban CHQS quận Thủ Đức liên tục đưa ra yêu cầu chấm dứt hợp đồng mà không nêu lý do. Trong khi đó, Công ty Laco và các công ty hợp tác đã đầu tư rất nhiều công sức, tiền bạc vào khu đất và mới chỉ khai thác được 50% diện tích đất và đang tiếp tục đầu tư, chưa đến giai đoạn thu hồi vốn.

Ông Nguyễn Hoàng Thanh Lâm - Giám đốc Công ty CP TM DV Laco cho rằng, mọi hoạt động kinh doanh khai thác của chúng tôi trên khu đất trên đều minh bạch và đúng pháp luật. Nhưng không biết vì lý do gì, Bộ Tư Lệnh TP.HCM ra thông báo số 1306/BTL-HC, chỉ đạo Ban CHQS quận Thủ Đức đơn phương chấm dứt hợp đồng và buộc chúng tôi phải dừng tất cả mọi hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, hợp đồng hợp tác vẫn còn hiệu lực mà không có bất kỳ lý do chính đáng nào cũng như việc bồi thường thiệt hại nào cho chúng tôi. Trong khi để có thể khai thác được khu đất này, các doanh nghiệp đã bỏ ra số tiền đầu tư rất lớn. Vì vậy, việc Ban CHQS quận Thủ Đức buộc ngưng hoạt động đã đẩy các doanh nghiệp chúng tôi đến bờ vực phá sản.

Để giảm bớt thiệt hại cho các doanh nghiệp khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn, đại diện các doanh nghiệp yêu cầu được thương thảo. Trong đó, Công ty Laco đã gửi nhiều văn bản nêu rõ mong muốn được duy trì hoạt động theo hợp đồng hợp tác mà 2 bên đã ký kết. Tuy nhiên phía Ban CHQS quận Thủ Đức vẫn buộc các doanh nghiệp này ngưng hoạt động với lý do: “Ban CHQS quận Thủ Đức không có thẩm quyền giải quyết cho các đối tác tiếp tục hoạt động kinh doanh. Đề nghị các đối tác thực hiện theo chỉ đạo của Bộ Tư lệnh thành phố”.

Đối tác đầu tư càng hoành tráng càng có nguy cơ phá sản cao

Đối tác đầu tư càng hoành tráng càng có nguy cơ phá sản cao

Cũng cần phải nói thêm rằng, trong công văn 1306/BTL-HC ngày 25/6/2020 về việc chấm dức các hoạt động kinh doanh trên đất quốc phòng do Ban CHQS Thủ Đức quản lý, Bộ Tư lệnh TP.HCM yêu cầu “Ban CHQS quận Thủ Đức tiến hành thương thảo, thanh lý dứt điểm hợp đồng kinh tế (liên doanh - liên kết) đã ký kết với các đối tác trên đất quốc phòng”. Và theo đó, Công ty Laco đã đề xuất nếu không thể kéo dài thời gian đến ngày 30/4/2023 như hợp đồng đã ký kết thì hai bên giải quyết theo hướng chấm dứt hợp đồng hợp tác và Ban CHQS quận Thủ Đức phải bồi thường thiệt hại theo chứng từ mà các đối tác cung cấp.

Trao đổi với NB&CL ngày 7/7/2020, đại diện Ban CHQS quận Thủ Đức xác nhận có việc kêu cứu của các đối tác và cho biết Ban CHQS quận Thủ Đức đã gửi thư mời các đối tác lên đối thoại, có sự tham gia của Bộ Tư lệnh TP.HCM vào ngày 10/7/2020.

Tuy nhiên sau đó buổi đối thoại đã không được diễn ra như dự kiến. Đại diện Công ty Laco cho biết, rất trông chờ vào buổi đối thoại để có giải pháp sớm ổn định hoạt động kinh doanh nhưng Ban CHQS quận Thủ Đức lại thông báo hủy vào những giờ cuối. Được biết, đây không phải là lần đầu Ban CHQS quận Thủ Đức mời rồi hủy giữa chừng khiến nhiều đối tác thất vọng.

NB&CL sẽ tiếp tục thông tin vụ việc

Thanh Hải - Nam Ngọc

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: