Phó Chủ tịch Nguyễn Hữu Tín ký quyết định giao hơn 32 ha đất cho công ty "Thánh Gióng"?

(CLO) Sau khi Công ty 7/5 giải thể tháng 12/2014, UBND TP.HCM đã ra quyết định chấm dứt "tạm giao" 324.000m2 đất cho Công ty 7/5, thay vào đó là giao cho Công ty TNHH A Sung. Đáng chú ý, Công ty TNHH A Sung duy nhất có đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản tại Việt Nam lại chỉ mới thành lập cuối tháng 9/2013, ban đầu chuyên về giáo dục; vốn điều lệ từ 1.000.000 đồng tăng lên 250.000.000.000 đồng sau đúng 37 ngày.

Dự án bất động sản, áp giá bồi thường không hợp lý 

Như báo NB&CL đã thông tin, vào 30/6/2004, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Đua ký Quyết định 3243/QĐ-UB về "tạm giao đất" cho Công ty 7/5 thực hiện dự án khu dân cư 7/5 tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.

Quyết định trên không thấy bất cứ thống kê nào về số lô thửa, tờ bản đồ, bản vẽ hiện trạng,… hay số hộ dân đang cư ngụ, sản xuất, canh tác (?)

Cơ sở sản xuất gỗ của ông Vũ Văn Cường tại 126/4 Giãn Dân, Phường Long Thạnh Mỹ trước khi bị cưỡng chế tháo bỏ.

Và từ quyết định "tạm giao" vốn không thấy ghi trong điều, khoản nào của Luật đất đai hiện hành (về giao đất cho dự án nhà ở), UBND Quận 9 đã thực hiện các bước phê duyệt phương án, áp giá bồi thường, hỗ trợ thiệt hại… cho các hộ dân đang cư ngụ, sản xuất, canh tác trong khu vực đất "tạm giao" nói trên.

Đáng chú ý, ngày 25/4/2007, UBND Quận 9 ban hành Quyết định 291/QĐ-UBND về việc"Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 do công ty 7/5 làm chủ đầu tư"

Quyết định 291/QĐ-UBND này nêu rõ: "Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Do đây là dự án không sử dụng vốn ngân sách nhà nước, Giao Hội đồng BTGPMB trao đổi với chủ đầu tư để có mức hỗ trợ thêm cho các hộ dân tương đối phù hợp với các dự án khác gần kề…"

Ngày 21/9/2010, Phó Chủ tịch UBND Quận 9 Nguyễn Văn Thành ra Quyết định 1496/QĐ-UBND-BBT về "Công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư" đối với hộ ông Nguyễn Thanh Oai. 

Gia đình ông Oai được bồi thường 231.591.000 đồng cho gần 7.000m2 đất và vật kiến trúc, cây cối, hoa màu, trong đó chỉ bồi thường 2.00m2 đất trồng cây lâu năm với giá 105.000 đồng/m2, diện tích còn lại không bồi thường.

Tới ngày 14/7/2015, UBND Quận 9 đã ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất và sau đó rốt ráo thực hiện cưỡng chế.

Những khuất tất cần được làm rõ

Như Báo NB&CL đã phân tích, việc UBND Quận 9 chỉ căn cứ quyết định "tạm giao đất" của UBND TP.HCM để phê duyệt phương án bồi thường, ra các quyết định thu hồi, cưỡng chế… là thiếu cơ sở pháp lý vững chắc.

Tiếp đó, dự án trên liên tục thể hiện sự thiếu minh bạch trước khi người dân bị thu hồi đất, cụ thể: Người dân không được thông báo Công ty 7/5 đã giải thể vào 27/12/2014; chỉ biết UBND TP.HCM đã "chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư 7/5 do Công ty TNHH A Sung làm chủ đầu tư" qua một Thông báo cưỡng chế của UBND Quận 9; chỉ biết Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín ký Quyết định 3066/QĐ-UBND chấp thuận giao 321.301m2 đất cho Công ty TNHH A Sung thực hiện dự án khu dân cư 7/5 vào ngày 25/6/2015 thông qua báo chí…

Quyết định do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín ký giao hơn 32ha đất cho Công ty TNHH A Sung.

Lúc này, nghi vấn đã đổ dồn về phía chủ đầu tư: Công ty TNHH A Sung nào đó có phải là doanh nghiệp nhà nước để được giao đất do nhà nước thu hồi, áp giá bồi thường và không qua đấu giá?

Theo tìm hiểu, hiện chỉ có 01 Công ty TNHH có tên "A Sung" đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản tại Việt Nam. Cụ thể, Công ty TNHH A Sung đăng ký lần đầu vào 23/9/2013, trụ sở tại Quận 12; kinh doanh lĩnh vực dạy ngoại ngữ, dạy nghề; vốn điều lệ 1.000.000.000 đồng; thành viên góp vốn gồm ông Trần Ngọc Thổ (100.000.000 đồng, 10%) và bà Trần Thị Oanh Oanh (900.000.000 đồng, 90%). Ông Thổ là Giám đốc, đại diện theo pháp luật.

37 ngày sau, vào 30/10/2013, Công ty TNHH A Sung đăng ký thay đổi lần 1, tăng vốn điều lệ lên 250.000.000.000 đồng; ông Trần Ngọc Thổ góp 225.000.000.000 đồng (90%); bà Trần Thị Oanh Oanh góp 25.000.000.000 đồng (10%). Ông Thổ là Giám đốc.

Ngày 11/11/2013, Công ty TNHH A Sung đăng ký thay đổi lần 2, bổ sung một số tên ngành mới như kinh doanh mỹ phẩm; kinh doanh bất động sản…; vốn điều lệ vẫn 250.000.000.000 đồng, nhưng tỉ lệ vốn góp thay đổi, ông Trần Ngọc Thổ giảm xuống còn 25.000.000.000 đồng (10%); bà Trần Thị Oanh Oanh tăng lên 225.000.000.000 đồng (90%). Ông Thổ là Giám đốc.

Ngày 6/7/2016, Công ty TNHH A Sung đăng ký thay đổi lần 3, thành viên Trần Thị Oanh Oanh được thay bằng Công ty CP Tae Kwang Vina Industrial đóng tại Đồng Nai, nắm giữ 225.000.000.000 đồng (90%) vốn điều lệ. Ông Thổ vẫn là Giám đốc.

Ngày 9/2/2017, Công ty TNHH A Sung đăng ký thay đổi lần 4, Công ty CP Tae Kwang Vina Industrial tăng vốn góp lên 249.975.000.000 đồng (99,99%); Công ty TNHH TK2 giữ 0,01% vốn góp (25.000.000 đồng) thay cho thành viên Trần Ngọc Thổ (vẫn là Giám đốc).

Và tới 22/2/2017, Công ty TNHH A Sung đăng ký thay đổi lần thứ 5, đại diện theo pháp luật thay ông Trần Ngọc Thổ là một người Hàn Quốc; 02 thành viên ban đầu là ông Thổ, bà Oanh được thay bằng một doanh nghiệp vốn đầu tư nước ngoài (giữ 99,99% vốn góp) và Công ty TNHH TK2 (thành lập vào 09/04/2016) giữ 0,01% vốn góp kiểu… "tượng trưng".

Từ đây, UBND TP.HCM sẽ phải trả lời cho nhân dân và công luận: Căn cứ nào để quyết định "tạm giao đất" cho doanh nghiệp làm dự án nhà ở và áp giá bồi thường hỗ trợ 105.000 đồng/m2? 

Việc Công ty CP Tae Kwang Vina Industrial nắm giữ tới 99,99% vốn của Công ty TNHH A Sung diễn biến như thế nào...? 

Báo NB&CL sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Kiên Giang

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Cỡ chữ bài viết: