Theo dõi báo trên:
Các cư dân trong khu quy hoạch phản ánh về vụ việc
Mặc dù việc phá vỡ quy hoạch 1/500, lấy một phần hạ tầng khu dân cư hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp cấp quyền sử dụng cho một cá nhân diễn ra từ đầu năm 2011 nhưng mãi đến gần đây, khi chủ sở hữu mới nhận chuyển nhượng tiến hành dựng cổng xây tường thì các hộ dân trong khu dân cư mới vỡ nhẽ là lâu nay UBND quận 12 đã lấy một đoạn đường giao thông hiện hữu dài hơn 15m và cũng là điểm quay đầu xe của khu dân cư rộng hơn 8m cấp cho một cá nhân.
Đây chính là nguyên nhân khiến mấy ngày qua, tranh chấp giữa các cư dân trong khu dân cư và chủ sở hữu mới nhận chuyển nhượng leo thang. Cụ thể, trong khi chủ sở hữu mới quyết dựng cổng xây rào toàn bộ phần đất theo đúng Giấy CNQSDĐ đã mua thì cư dân ra ngăn cản vì bị rào đường đi, thậm chí nhiều căn nhà không còn đường vào nhà... Phải đến khi Bản đồ quy hoạch tổng thể 1/500 khu dân cư phường Tân Thới Hiệp, quận 12 do Kiến sư trưởng thành phố ban hành kèm theo công văn 9980/KTST.ĐB2 ngày 22/09/2000 được đưa ra thì tranh chấp này mới tạm lắng để chờ lời giải thích từ cơ quan chức năng.
Qua tìm hiểu, khu dân cư thuộc tổ 30, KP.3A, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 có diện tích 4.608m2 được đầu tư xây dựng theo bản đồ quy hoạch 1/500 theo văn bản 9980/KTST.ĐB2 ngày 22/09/2000 của Kiến trúc sư trưởng thành phố và UBND quận 12 chấp thuận. Toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông, thoát nước của khu dân cư đều do các hộ dân tự nguyện đóng góp thuê đơn vị thi công thực hiện để sử dụng chung.
Theo bảng đồ quy hoạch giao thông - phân lô đã được Kiến trúc sư trưởng thành phố phê duyệt, trong khu dân cư, chạy giữa các lô đất là con hẻm 372 Dương Thị Mười (phường Tân Thới Hiệp, quận 12) dài 89,5m, rộng 5m và 3m là lề đường 2 bên, riêng 15m đoạn cuối con đường được quy hoạch mở rộng lên 8m để làm điểm quay đầu xe.
Toàn bộ hạ tầng, nhà phố, biệt thự trong khu dân cư được hình thành theo đúng quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt từ những năm 2000. Riêng phần đất thuộc lô C3 và C4 được quy hoạch nhà biệt thự do vợ chồng ông Nguyễn Trọng Quỳnh - bà Ngô Thị Bích đứng tên được vợ chồng này điều chỉnh ghép chung với diện tích đất mua thêm nằm tiếp giáp khu quy hoạch. Ngày 12/8/2003, vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích được UBND quận 12 cấp Giấy CNQSDĐ số 6342, theo đó tổng diện tích nhà 372/31/25 KP3, phường Tân Thới Hiệp sau khi gộp chung diện tích thành 1.161,3m2.
Mặc dù có biến động về diện tích đất ở 2 lô C3 và C4 nhưng tổng thể hạ tầng khu dân cư vẫn đảm bảo theo đúng quy hoạch cho đến khi vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích chuyển nhượng toàn bộ diện tích 1.161,3 m2 của căn nhà 372/31/25 KP3, phường Tân Thới Hiệp theo Giấy CNQSD 6342 ngày 12/8/2003 do UBND quận 12 cấp cho ông Phan Tất Hiển.
Lật bản đồ quy hoạch 1/500 của khu dân cư, nguyên Bí thư chi bộ khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp - ông Trần Huy Dũng bức xúc, một đoạn đường giao thông nội bộ hiện hữu và khu vực quay đầu xe theo bản đồ quy hoạch 1/500 của khu dân cư chúng tôi biến thành tài sản riêng của ông Phan Tất Hiển. Điều đáng nói, ông Hiển nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích 1.161,3m2 nhưng không hiểu vì sao trong quá trình sang tên, UBND quận 12 lại cấp Giấy CNQSDĐ CH01776 ngày 04/03/2011 cho ông Hiển lên đến 1.396,9m2. Vậy phần diện tích tăng thêm hơn 235m2 này ở đâu ra nếu không lấy đất đường giao thông và điểm quay xe khu dân cư? Và đến nay, khi chủ sở mới đến đòi rào đường thì đã rõ đất đường giao thông của khu dân cư đã được UBND quận 12 cập nhật thêm vào đất của ông Hiển.
Vị trí đường giao thông trên bảng đồ quy hoạch mà UBND quận 12 đã lấy cấp cho cá nhân và cho phân lô sai với quy hoạch
Theo ghi nhận, tại vị trí đất được quy hoạch nhà biệt thự lô C3 và C4, đã có 3 căn nhà phố được xây dựng kiên cố từ 2 đến 3 lầu nằm sát nhau. Theo quy hoạch 1/500 thì 3 căn nhà này xây dựng không đúng với quy hoạch, thậm chí còn lấn đường giao thông hơn 3m, “nuốt trọn” điểm quay đầu xe của khu dân cư. Tuy nhiên, cả 3 căn nhà đều được UBND quận 12 cấp Giấy CNQSDĐ, cũng như giấy phép xây dựng.
Chủ sở hữu một trong 3 căn nhà này - vợ chồng ông Phạm Hữu Toản - bà Trần Thị Huyền Châu cho biết, mua lô đất 63,8m2 này vào năm 2013 từ ông Phan Tất Hiển, được tách ra từ 1.396,6m2 đất có nguồn gốc ông Hiển nhận sang nhượng lại của vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích vào năm 2010. Theo Giấy CNQSDĐ và QSHNƠ CS06319 do UBND quận 12 cấp ngày 11/5/2016 thì trước nhà là hẻm đất, sau là đường nhựa 5m - lối đi nội bộ của khu dân cư hẻm 372. Tương tự, 2 căn nhà còn lại của vợ chồng ông Cao Thanh Hải - bà Lê Thị Thu và ông Đỗ Văn Mười cũng được UBND quận 12 cấp phép xây dựng, cấp Giấy CNQSDĐ và QSHNƠ.
Liên quan đến việc lấy đường giao thông cấp cho cá nhân, phá vỡ quy hoạch của khu dân cư, trước đây các cư dân cũng đã đồng loạt ký đơn phản ánh đến UBND Quận 12. Tuy nhiên phản ánh này của cư dân sau đó được chuyển về UBND phường Tân Thới Hiệp xác minh rồi rơi vào im lặng.
Chủ tịch UBND phường Tân Thới Hiệp tỏ ra bất ngờ khi tiếp cận bảng đồ quy hoạch 1/500 do người dân cung cấp.
Trao đổi với phóng viên Báo NB&CL, Chủ tịch UBND phường Tân Thới Hiệp Nguyễn Văn Hây cho biết, năm 2017 UBND quận 12 chỉ đạo UBND phường Tân Thới Hiệp xác minh nội dung đơn phản ánh của cư dân hẻm 372 Dương Thị Mười và phường đã có văn bản báo cáo quận. Riêng bản đồ quy hoạch 1/500 khu cư dân hẻm 372 được Kiến trúc trưởng thành phố phê duyệt từ năm 2000 thì phường không nắm nên có hay không việc cấp đất đường giao thông cho cá nhân, cho phân lô xây dựng sai quy hoạch… thì Phòng TNMT sẽ có những thông tin chính xác hơn.
Hiện dư luận vẫn đang chờ câu trả lời từ UBND quận 12, về việc phá vỡ quy hoạch khu dân cư này là chủ trương của các cơ quan quản lý nhà nước? Hay cá nhân đã lợi dụng trách nhiệm quyền hạn được giao để cố tình làm sai vì mục đích riêng?
Thanh Hải
Thích
Tags:
(CLO) Ngày 8/4, tại di tích Trung ương Cục miền Nam (thời kỳ 1961-1962, tại xã Mã Đà, huyện Vĩnh Cửu), Tỉnh ủy Đồng Nai tổ chức Lễ khánh thành đặt tượng cố Tổng Bí thư Lê Duẩn.
(CLO) Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Cộng hòa Uzbekistan, sáng 8/4 theo giờ địa phương, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự Tọa đàm doanh nghiệp Việt Nam - Uzbekistan.
(CLO) Thông tin từ Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị này đã chuyển hồ sơ, đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk xử phạt Công ty cổ phần ASIA LIFE tổng số tiền hơn 224 triệu đồng với 4 hành vi vi phạm hành chính.
(CLO) Theo khảo sát của YouGov tại 7 quốc gia châu Âu, mức độ thiện cảm với Mỹ đã giảm từ 6 đến 28% kể từ khi Tổng thống Donald Trump tái đắc cử vào cuối năm 2024.
(CLO) Ngày 8/4, lực lượng chức năng tỉnh Nghệ An phát hiện một thi thể trôi dạt trên biển, gần khu vực xảy ra vụ chìm tàu cá NA-80209-TS vào giữa tháng 3 vừa qua.
(CLO) Chiều nay (8/4), giá vàng tăng mạnh trở lại và vượt mốc 100 triệu đồng/lượng.
(CLO) Ngày 8/4, tại Hà Nội, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì Hội nghị lãnh đạo Bộ Quốc phòng về tổ chức quân sự địa phương sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức đơn vị hành chính cấp huyện.
(CLO) Hai thiếu niên dùng ná cao su bắn chim trên đường cao tốc đã làm vỡ cửa kính thoát hiểm của hai xe ô tô khách khi đang di chuyển qua địa phận thị xã Nghi Sơn (Thanh Hóa).
(CLO) Ngày 08/4, phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Bình Dương cho biết, đã huy động lực lượng kịp thời giải cứu thành công một người phụ nữ bị đối tượng sử dụng súng khống chế trong phòng trọ tại địa bàn phường Hưng Định, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương.
(CLO) Ngày 8/4, Bộ Công an phối hợp với tỉnh Cao Bằng tổ chức Lễ tiếp nhận kinh phí hỗ trợ và phát động chiến dịch cao điểm 180 ngày thực hiện xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
(CLO) Bất động sản công nghiệp, vốn được coi là ‘ngôi sao hy vọng’, luôn giữ vững đà tăng trưởng tốt trong suốt thời gian qua, là phân khúc nằm ngoài hiện trạng khó khăn chung của thị trường bất động sản, sẽ bị ảnh hưởng rõ rệt nhất khi Mỹ áp thuế tới 46% hàng hóa Việt Nam.
(CLO) Chiều 8/4, một vụ tai nạn lao động nghiêm trọng đã xảy ra tại xã Tân Hợp, huyện Tân Kỳ (tỉnh Nghệ An), khiến 3 người đàn ông thiệt mạng trong lúc đào giếng.
(CLO) Nga kỳ vọng hợp tác sản xuất với Trung Quốc tăng 2 năm liên tiếp, theo Bộ trưởng Maksim Reshetnikov tại AIM Congress 2025, mở lối kinh tế bền vững.
(CLO) Khi 3 tỷ gallon xăng bị đốt vô ích mỗi năm tại Mỹ, những thói quen lái xe như hung hăng hay lười bảo dưỡng bộc lộ sự lãng phí đáng giật mình.
(CLO) Bộ trưởng Bộ Công Thương cho biết: Việc tận dụng cơ hội từ các FTA giữa các địa phương và doanh nghiệp chưa đồng đều, đặc biệt là trong khu vực doanh nghiệp vừa và nhỏ.
(CLO) Sáng 8/4 theo giờ địa phương, tại trụ sở Quốc hội Uzbekistan, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Uzbekistan và tham dự Đại hội đồng Liên minh Nghị viện thế giới lần thứ 150 (IPU-150), Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã hội đàm với Chủ tịch Viện Lập pháp (Hạ viện) Quốc hội Uzbekistan Nuriddin Ismoilov.
(CLO) Gói thầu thi công dự án Trường mầm non Tam Thuấn, xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ bị phản ánh có dấu hiệu thực hiện chậm tiến độ, một số hạng mục không đảm bảo chất lượng...
(CLO) Việc Công ty Tuấn Long có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích tại Cụm công nghiệp xã Ea Ral (huyện Ea H'leo, tỉnh Đắk Lắk) đã được Công an huyện Ea H'leo xác định. Tuy nhiên, khi thanh tra, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường lại không thể phát hiện ra sai phạm.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
