Theo dõi báo trên:
Các cư dân trong khu quy hoạch phản ánh về vụ việc
Mặc dù việc phá vỡ quy hoạch 1/500, lấy một phần hạ tầng khu dân cư hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp cấp quyền sử dụng cho một cá nhân diễn ra từ đầu năm 2011 nhưng mãi đến gần đây, khi chủ sở hữu mới nhận chuyển nhượng tiến hành dựng cổng xây tường thì các hộ dân trong khu dân cư mới vỡ nhẽ là lâu nay UBND quận 12 đã lấy một đoạn đường giao thông hiện hữu dài hơn 15m và cũng là điểm quay đầu xe của khu dân cư rộng hơn 8m cấp cho một cá nhân.
Đây chính là nguyên nhân khiến mấy ngày qua, tranh chấp giữa các cư dân trong khu dân cư và chủ sở hữu mới nhận chuyển nhượng leo thang. Cụ thể, trong khi chủ sở hữu mới quyết dựng cổng xây rào toàn bộ phần đất theo đúng Giấy CNQSDĐ đã mua thì cư dân ra ngăn cản vì bị rào đường đi, thậm chí nhiều căn nhà không còn đường vào nhà... Phải đến khi Bản đồ quy hoạch tổng thể 1/500 khu dân cư phường Tân Thới Hiệp, quận 12 do Kiến sư trưởng thành phố ban hành kèm theo công văn 9980/KTST.ĐB2 ngày 22/09/2000 được đưa ra thì tranh chấp này mới tạm lắng để chờ lời giải thích từ cơ quan chức năng.
Qua tìm hiểu, khu dân cư thuộc tổ 30, KP.3A, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 có diện tích 4.608m2 được đầu tư xây dựng theo bản đồ quy hoạch 1/500 theo văn bản 9980/KTST.ĐB2 ngày 22/09/2000 của Kiến trúc sư trưởng thành phố và UBND quận 12 chấp thuận. Toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông, thoát nước của khu dân cư đều do các hộ dân tự nguyện đóng góp thuê đơn vị thi công thực hiện để sử dụng chung.
Theo bảng đồ quy hoạch giao thông - phân lô đã được Kiến trúc sư trưởng thành phố phê duyệt, trong khu dân cư, chạy giữa các lô đất là con hẻm 372 Dương Thị Mười (phường Tân Thới Hiệp, quận 12) dài 89,5m, rộng 5m và 3m là lề đường 2 bên, riêng 15m đoạn cuối con đường được quy hoạch mở rộng lên 8m để làm điểm quay đầu xe.
Toàn bộ hạ tầng, nhà phố, biệt thự trong khu dân cư được hình thành theo đúng quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt từ những năm 2000. Riêng phần đất thuộc lô C3 và C4 được quy hoạch nhà biệt thự do vợ chồng ông Nguyễn Trọng Quỳnh - bà Ngô Thị Bích đứng tên được vợ chồng này điều chỉnh ghép chung với diện tích đất mua thêm nằm tiếp giáp khu quy hoạch. Ngày 12/8/2003, vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích được UBND quận 12 cấp Giấy CNQSDĐ số 6342, theo đó tổng diện tích nhà 372/31/25 KP3, phường Tân Thới Hiệp sau khi gộp chung diện tích thành 1.161,3m2.
Mặc dù có biến động về diện tích đất ở 2 lô C3 và C4 nhưng tổng thể hạ tầng khu dân cư vẫn đảm bảo theo đúng quy hoạch cho đến khi vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích chuyển nhượng toàn bộ diện tích 1.161,3 m2 của căn nhà 372/31/25 KP3, phường Tân Thới Hiệp theo Giấy CNQSD 6342 ngày 12/8/2003 do UBND quận 12 cấp cho ông Phan Tất Hiển.
Lật bản đồ quy hoạch 1/500 của khu dân cư, nguyên Bí thư chi bộ khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp - ông Trần Huy Dũng bức xúc, một đoạn đường giao thông nội bộ hiện hữu và khu vực quay đầu xe theo bản đồ quy hoạch 1/500 của khu dân cư chúng tôi biến thành tài sản riêng của ông Phan Tất Hiển. Điều đáng nói, ông Hiển nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích 1.161,3m2 nhưng không hiểu vì sao trong quá trình sang tên, UBND quận 12 lại cấp Giấy CNQSDĐ CH01776 ngày 04/03/2011 cho ông Hiển lên đến 1.396,9m2. Vậy phần diện tích tăng thêm hơn 235m2 này ở đâu ra nếu không lấy đất đường giao thông và điểm quay xe khu dân cư? Và đến nay, khi chủ sở mới đến đòi rào đường thì đã rõ đất đường giao thông của khu dân cư đã được UBND quận 12 cập nhật thêm vào đất của ông Hiển.
Vị trí đường giao thông trên bảng đồ quy hoạch mà UBND quận 12 đã lấy cấp cho cá nhân và cho phân lô sai với quy hoạch
Theo ghi nhận, tại vị trí đất được quy hoạch nhà biệt thự lô C3 và C4, đã có 3 căn nhà phố được xây dựng kiên cố từ 2 đến 3 lầu nằm sát nhau. Theo quy hoạch 1/500 thì 3 căn nhà này xây dựng không đúng với quy hoạch, thậm chí còn lấn đường giao thông hơn 3m, “nuốt trọn” điểm quay đầu xe của khu dân cư. Tuy nhiên, cả 3 căn nhà đều được UBND quận 12 cấp Giấy CNQSDĐ, cũng như giấy phép xây dựng.
Chủ sở hữu một trong 3 căn nhà này - vợ chồng ông Phạm Hữu Toản - bà Trần Thị Huyền Châu cho biết, mua lô đất 63,8m2 này vào năm 2013 từ ông Phan Tất Hiển, được tách ra từ 1.396,6m2 đất có nguồn gốc ông Hiển nhận sang nhượng lại của vợ chồng ông Quỳnh - bà Bích vào năm 2010. Theo Giấy CNQSDĐ và QSHNƠ CS06319 do UBND quận 12 cấp ngày 11/5/2016 thì trước nhà là hẻm đất, sau là đường nhựa 5m - lối đi nội bộ của khu dân cư hẻm 372. Tương tự, 2 căn nhà còn lại của vợ chồng ông Cao Thanh Hải - bà Lê Thị Thu và ông Đỗ Văn Mười cũng được UBND quận 12 cấp phép xây dựng, cấp Giấy CNQSDĐ và QSHNƠ.
Liên quan đến việc lấy đường giao thông cấp cho cá nhân, phá vỡ quy hoạch của khu dân cư, trước đây các cư dân cũng đã đồng loạt ký đơn phản ánh đến UBND Quận 12. Tuy nhiên phản ánh này của cư dân sau đó được chuyển về UBND phường Tân Thới Hiệp xác minh rồi rơi vào im lặng.
Chủ tịch UBND phường Tân Thới Hiệp tỏ ra bất ngờ khi tiếp cận bảng đồ quy hoạch 1/500 do người dân cung cấp.
Trao đổi với phóng viên Báo NB&CL, Chủ tịch UBND phường Tân Thới Hiệp Nguyễn Văn Hây cho biết, năm 2017 UBND quận 12 chỉ đạo UBND phường Tân Thới Hiệp xác minh nội dung đơn phản ánh của cư dân hẻm 372 Dương Thị Mười và phường đã có văn bản báo cáo quận. Riêng bản đồ quy hoạch 1/500 khu cư dân hẻm 372 được Kiến trúc trưởng thành phố phê duyệt từ năm 2000 thì phường không nắm nên có hay không việc cấp đất đường giao thông cho cá nhân, cho phân lô xây dựng sai quy hoạch… thì Phòng TNMT sẽ có những thông tin chính xác hơn.
Hiện dư luận vẫn đang chờ câu trả lời từ UBND quận 12, về việc phá vỡ quy hoạch khu dân cư này là chủ trương của các cơ quan quản lý nhà nước? Hay cá nhân đã lợi dụng trách nhiệm quyền hạn được giao để cố tình làm sai vì mục đích riêng?
Thanh Hải
Thích
Tags:
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
