Quảng Trị: Chủ tịch xã xác nhận sai nguồn gốc đất, nguy cơ thất thoát hàng trăm triệu đồng tiền ngân sách

Quảng Trị: UBND xã Hải Thọ cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm sai quy trình

Người dân khiếu nại kéo dài

Năm 1999, ông Trần Văn Cúc (sinh năm 1950, trú tại thôn 4, xã Hải Thọ, nay là thị trấn Diên Sanh) xin đất do UBND xã Hải Thọ quản lý để làm mô hình nông nghiệp vườn ao chuồng (VAC) với diện tích 4.139 m2. Theo hồ sơ, bản đồ giải thửa đất năm 2000 và bản đồ địa chính năm 2006, diện tích đất này nằm tại thửa đất số 163, tờ bản đồ số 21, loại đất MNC (loại đất có mặt nước chuyên dùng).

Theo kết quả kiểm tra của cơ quan chức năng huyện Hải Lăng, năm 2017, ông Trần Văn Cúc đã tự ý chuyển nhượng bằng giấy viết tay (không được chính quyền địa phương xác nhận) cho nhiều hộ dân khác. Thửa đất ông Cúc đã chuyển nhượng dài khoảng 207 mét, sâu từ 30 đến 40 mét. Số tiền các hộ dân đã trả cho ông Cúc là 1,189 tỷ đồng.

Đặc biệt, việc chuyển nhượng đất được thực hiện vào năm 2017 nhưng các hộ dân lại ghi thời gian là năm 2000. Khi chuyển nhượng, ông Cúc chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên.

Trong số các hộ dân được ông Cúc chuyển nhượng có bà Phạm Thị Gái (ở thị trấn Diên Sanh). Bà Gái được ông Cúc chuyển nhượng 630 m2 đất với giá 110.000.000 đồng. Năm 2017, bà Gái đã đổ đất, nâng cấp và xây nhà để ở. Hiện nay, bà Gái đã có sổ hộ khẩu tại thửa đất nêu trên.

Sau khi nhận chuyển nhượng, các hộ dân đã viết đơn đề nghị UBND huyện Hải Lăng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 19/1/2021, ông Dương Viết Hải (Phó Chủ tịch UBND huyện Hải Lăng) đã ký văn bản số 14/BC-UBND. Trong văn bản nêu rõ, thửa đất nêu trên không phải do ông Cúc canh tác. Ông Cúc chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy tờ chuyển nhượng giữa các công dân với ông Cúc không được cơ quan thẩm quyền xác nhận. Với lý do đó, UBND huyện không thể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Do không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các hộ dân đã kiến nghị, khiếu nại suốt nhiều năm. UBND huyện Hải Lăng đã có nhiều buổi làm việc, lập nhiều đoàn kiểm tra, xác minh sự việc. Đến năm 2022, các hộ dân tiếp tục có đơn kiến nghị tới UBND tỉnh Quảng Trị.

Tháng 9/2022, UBND huyện Hải Lăng tiếp tục có văn bản trả lời người dân. Theo văn bản số 1238/UBND-TH, UBND huyện khẳng định không đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân. Lý do UBND huyện đưa ra là do các công dân nhận quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay, trong khi người bán không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Và thửa đất là loại đất mặt nước chuyên dùng (do UBND thị trấn Diên Sanh quản lý).

Chính quyền xã xác nhận không đúng nguồn gốc đất

Tại một diễn biến khác, vào tháng 7/2018, khi tuyến đường Ngô Quyền được mở rộng, diện tích đất của ông Trần Văn Cúc xin thực hiện mô hình nông nghiệp bị thu hồi 1.000m2.

Ngày 3/4/2018, ông Phan Minh (Chủ tịch UBND xã Hải Thọ, nay là thị trấn Diên Sanh) đã ký xác nhận nguồn gốc sử dụng đất của ông Cúc là đất tự khai hoang, canh tác từ năm 1985, đất sử dụng ổn định, liên tục, không có tranh chấp.

Dựa trên văn bản xác nhận về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất của Chủ tịch UBND xã Hải Thọ, UBND huyện Hải Lăng ban hành Quyết định số 490/QĐ-UBND ngày 16/8/2018 và Quyết định số 42/QĐ-UBND ngày 30/1/2019 về việc bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất cho hộ ông Cúc.

Cụ thể, tại Quyết định số 490/QĐ-UBND của UBND huyện Hải Lăng, gia đình ông Cúc được bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất 475.221.000 đồng.

Theo quyết định số 42/QĐ-UBND của UBND huyện Hải Lăng, gia đình ông Cúc được bồi thường, hỗ trợ 233.089.000 đồng. Ngoài ra, các con của ông Cúc là Trần Văn Nhật, Trần Văn Nguyên cũng được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ về đất và tài sản trên đất với số tiền 337.757.000 đồng.

Liên quan đến vấn đề nêu trên, PV đã liên hệ với ông Phan Minh (nguyên Chủ tịch UBND xã Hải Thọ cũ, nay là Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND thị trấn Diên Sanh). Khi được hỏi về việc xác nhận nguồn gốc đất không chính xác tại văn bản ngày 2/4/2018, ông Minh trả lời: “Lúc đó do ông Hoàng Cư, công chức địa chính tham mưu và không biết vì sao tôi lại ký xác nhận như vậy nữa”.

Theo ông Dương Viết Hải, Phó Chủ tịch UBND huyện Hải Lăng cho biết: "Đây là vụ việc diễn biến hết sức phức tạp, liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của nhiều công dân. Thời gian vừa qua, huyện đã chỉ đạo nhiều cơ quan, ban ngành vào cuộc xử lý. Ông Cúc thừa nhận đã chuyển nhượng thửa đất nói trên cho nhiều hộ gia đình khác. Ông Minh, Chủ tịch UBND xã Hải Thọ (cũ) cũng thừa nhận sai khi ký xác nhận. Đất do UBND xã quản lý mà lại cho rằng đất do ông Cúc khai hoang canh tác trước năm 1985, sử dụng liên tục ổn định và không có tránh chấp. Việc này UBND huyện sẽ tiếp tục chỉ đạo xử lý theo quy định của pháp luật".

Trước sự việc trên, đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị vào cuộc nhằm giải quyết dứt điểm vụ việc. Đồng thời kiểm tra, xử lý trách nhiệm của chính quyền cấp xã đối với việc xác nhận không chính xác về nguồn gốc đất trên địa bàn.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.