Quế Võ (Bắc Ninh): Làm trái quy định, xây dựng hàng loạt trường học trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển đổi?

(CLO) Mặc dù chưa được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng và bàn giao đất, thế nhưng thị xã Quế Võ đã ngang nhiên xây dựng hàng loạt trường học trên đất nông nghiệp.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong số các dự án trường học đang được đầu tư xây dựng trên địa bàn thị xã Quế Võ, có không ít dự án chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đã và đang thi công ồ ạt. Thậm chí, có những công trình đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 1

Những trường học xây dựng trên đất nông nghiệp khi chưa được UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng và bàn giao đất thực hiện dự án.

Đơn cử, dự án Trường mầm non xã Phượng Mao do UBND thị xã Quế Võ làm chủ đầu tư, được xây dựng tại xã Phượng Mao với quy mô 24 lớp học trên khu đất có diện tích khoảng 1,034ha. Công trình được thiết kế gồm 2 khối nhà học kết hợp khối hành chính, phục vụ và khu bếp ăn có bố cục mặt bằng hình chữ H. Ngoài ra, còn có các hạng mục phụ trợ như: nhà bảo vệ, cổng, tường rào, nhà để xe… Tổng mức đầu tư là 55.394.024.000 đồng, trong đó chi phí cho xây lắp và thiết bị là 44.061.245.000 đồng.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 2

Trường mầm non xã Phượng Mao (nay là phường Phượng Mao) đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Dự án Trường mầm non xã Phượng Mao được Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Kính khởi công xây dựng vào ngày 18/11/2019 và được hoàn thành ngày 30/9/2021. Hiện tại, Trường mầm non xã Phượng Mao đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Tiếp đó, dự án Trường THCS thị trấn Phố Mới, do Ban Quản lý dự án huyện Quế Võ làm chủ đầu tư, được xây dựng tại thị trấn Phố Mới với quy mô 24 phòng học, 11 phòng học bộ môn, nhà hiệu bộ và các hạng mục khác trên khu đất có diện tích khoảng 2,06ha.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 3

Dự án Trường THCS thị trấn Phố Mới đang thi công có dấu hiệu chậm tiến độ.

Dự án Trường THCS thị trấn Phố Mới có tổng mức đầu tư là 59.965.498.000 đồng, trong đó chi phí cho xây lắp và thiết bị là 51.175.981.000 đồng. Công trình này được khởi công xây dựng vào tháng 3/2022, đơn vị thi công là Công ty xây dựng Minh Đạo. Hiện tại, công trình này vẫn đang được thi công.

Cũng tại thị xã Quế Võ, dự án Trường Tiểu học xã Đại Xuân (nay là phường Đại Xuân) do UBND phường Đại Xuân làm chủ đầu tư, được xây dựng mới 1 dãy nhà lớp học 4 tầng 20 phòng học, 4 phòng nghỉ giáo viên và 4 khu vệ sinh nam nữ riêng biệt. Tổng mức đầu tư là 14.995.000.000 đồng, trong đó chi phí xây dựng là 11.815.597.000 đồng.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 4

Trường Tiểu học xã Đại Xuân (nay là phường Đại Xuân) đã hoàn thiện chưa đưa vào sử dụng.

Dự án Trường Tiểu học xã Đại Xuân được Liên danh Xí nghiệp xây dựng Anh Huy và Công ty TNHH xây dựng và thương mại Hải Nam khởi công xây dựng từ tháng 9/2020 và hoàn thành vào tháng 9/2021. Hiện tại công trình đã hoàn thành được hơn 1 năm nhưng chưa được bàn giao và đưa vào sử dụng.

Theo nguồn tin riêng của Báo Nhà báo và Công luận, cả 3 dự án này đều được xây dựng trên đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Để làm rõ hơn thông tin trên, ngày 6/6/2023, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nghiêm Đình Nghĩa, Phó trưởng Phòng Quản lý đất đai, đo đạc và bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh. Ông Nghĩa cho biết: “cả 3 dự án trường học đó đến thời điểm này Sở vẫn chưa nhận được hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng và bàn giao đất”.

Luật sư Hoàng Trọng Giáp, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hoàng Sa cho biết: Căn cứ Luật Đất đai năm 2013, theo khoản 1 Điều 6 quy định nguyên tắc sử dụng đất: “Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”. Khoản 3 Điều 12  quy định những hành vi bị nghiêm cấm: “Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích”. Điểm d Khoản 2 Điều 10 quy định đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (trường học) thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 5

Luật sư Hoàng Trọng Giáp, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hoàng Sa.

Chiếu theo những quy định trên, việc thị xã Quế Võ triển khai thi công công trình trường học trên phần đất nông nghiệp (đất trồng lúa) là không đúng mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, thị xã Quế Võ muốn xây dựng trường học trên đất nông nghiệp phải có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền theo quy định điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Vậy nên, các chủ đầu tư triển khai thi công công trình trên phần đất nông nghiệp khi chưa tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp (đất trồng lúa) sang đất để xây dựng dự án trường học như vậy là sai. Do đó, các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh cần thanh tra, kiểm tra và xử lí sai phạm (nếu có).

Kính đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh kiểm tra và xử lí nghiêm, đồng thời làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức nếu để xảy ra sai phạm về quản lí đất đai trên địa bàn thị xã Quế Võ.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Được biết, ngay trong ngày 6/6, ông Đoàn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh đã kí văn bản số 759/STNMT-QLĐĐ,ĐĐ&BĐ đề nghị thị xã Quế Võ kiểm tra, xác minh làm rõ những nội dung mà báo Nhà báo và Công luận phản ánh. Đồng thời, xử lí tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai (nếu có), báo cáo kết quả về sở trước ngày 16/6/2023.

Xem thêm

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

(NB&CL) Công tác chuẩn bị đầu tư thiếu sát sao, thi công chậm tiến độ, lập dự toán sai định mức dẫn đến kiến nghị giảm trừ hơn 8,8 tỷ đồng và “quên” nộp thuế hàng trăm triệu đồng là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh Lào Cai chỉ rõ tại Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Bảo Thắng.

Cỡ chữ bài viết: