Quế Võ (Bắc Ninh): Làm trái quy định, xây dựng hàng loạt trường học trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển đổi?

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong số các dự án trường học đang được đầu tư xây dựng trên địa bàn thị xã Quế Võ, có không ít dự án chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đã và đang thi công ồ ạt. Thậm chí, có những công trình đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 1

Những trường học xây dựng trên đất nông nghiệp khi chưa được UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng và bàn giao đất thực hiện dự án.

Đơn cử, dự án Trường mầm non xã Phượng Mao do UBND thị xã Quế Võ làm chủ đầu tư, được xây dựng tại xã Phượng Mao với quy mô 24 lớp học trên khu đất có diện tích khoảng 1,034ha. Công trình được thiết kế gồm 2 khối nhà học kết hợp khối hành chính, phục vụ và khu bếp ăn có bố cục mặt bằng hình chữ H. Ngoài ra, còn có các hạng mục phụ trợ như: nhà bảo vệ, cổng, tường rào, nhà để xe… Tổng mức đầu tư là 55.394.024.000 đồng, trong đó chi phí cho xây lắp và thiết bị là 44.061.245.000 đồng.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 2

Trường mầm non xã Phượng Mao (nay là phường Phượng Mao) đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Dự án Trường mầm non xã Phượng Mao được Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng GDC Hà Nội và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Trung Kính khởi công xây dựng vào ngày 18/11/2019 và được hoàn thành ngày 30/9/2021. Hiện tại, Trường mầm non xã Phượng Mao đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Tiếp đó, dự án Trường THCS thị trấn Phố Mới, do Ban Quản lý dự án huyện Quế Võ làm chủ đầu tư, được xây dựng tại thị trấn Phố Mới với quy mô 24 phòng học, 11 phòng học bộ môn, nhà hiệu bộ và các hạng mục khác trên khu đất có diện tích khoảng 2,06ha.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 3

Dự án Trường THCS thị trấn Phố Mới đang thi công có dấu hiệu chậm tiến độ.

Dự án Trường THCS thị trấn Phố Mới có tổng mức đầu tư là 59.965.498.000 đồng, trong đó chi phí cho xây lắp và thiết bị là 51.175.981.000 đồng. Công trình này được khởi công xây dựng vào tháng 3/2022, đơn vị thi công là Công ty xây dựng Minh Đạo. Hiện tại, công trình này vẫn đang được thi công.

Cũng tại thị xã Quế Võ, dự án Trường Tiểu học xã Đại Xuân (nay là phường Đại Xuân) do UBND phường Đại Xuân làm chủ đầu tư, được xây dựng mới 1 dãy nhà lớp học 4 tầng 20 phòng học, 4 phòng nghỉ giáo viên và 4 khu vệ sinh nam nữ riêng biệt. Tổng mức đầu tư là 14.995.000.000 đồng, trong đó chi phí xây dựng là 11.815.597.000 đồng.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 4

Trường Tiểu học xã Đại Xuân (nay là phường Đại Xuân) đã hoàn thiện chưa đưa vào sử dụng.

Dự án Trường Tiểu học xã Đại Xuân được Liên danh Xí nghiệp xây dựng Anh Huy và Công ty TNHH xây dựng và thương mại Hải Nam khởi công xây dựng từ tháng 9/2020 và hoàn thành vào tháng 9/2021. Hiện tại công trình đã hoàn thành được hơn 1 năm nhưng chưa được bàn giao và đưa vào sử dụng.

Theo nguồn tin riêng của Báo Nhà báo và Công luận, cả 3 dự án này đều được xây dựng trên đất nông nghiệp, chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Để làm rõ hơn thông tin trên, ngày 6/6/2023, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nghiêm Đình Nghĩa, Phó trưởng Phòng Quản lý đất đai, đo đạc và bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh. Ông Nghĩa cho biết: “cả 3 dự án trường học đó đến thời điểm này Sở vẫn chưa nhận được hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng và bàn giao đất”.

Luật sư Hoàng Trọng Giáp, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hoàng Sa cho biết: Căn cứ Luật Đất đai năm 2013, theo khoản 1 Điều 6 quy định nguyên tắc sử dụng đất: “Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất”. Khoản 3 Điều 12  quy định những hành vi bị nghiêm cấm: “Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích”. Điểm d Khoản 2 Điều 10 quy định đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (trường học) thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

que vo bac ninh lam trai quy dinh xay dung hang loat truong hoc tren dat nong nghiep khi chua chuyen doi hinh 5

Luật sư Hoàng Trọng Giáp, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hoàng Sa.

Chiếu theo những quy định trên, việc thị xã Quế Võ triển khai thi công công trình trường học trên phần đất nông nghiệp (đất trồng lúa) là không đúng mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, thị xã Quế Võ muốn xây dựng trường học trên đất nông nghiệp phải có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền theo quy định điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Vậy nên, các chủ đầu tư triển khai thi công công trình trên phần đất nông nghiệp khi chưa tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp (đất trồng lúa) sang đất để xây dựng dự án trường học như vậy là sai. Do đó, các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh cần thanh tra, kiểm tra và xử lí sai phạm (nếu có).

Kính đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh kiểm tra và xử lí nghiêm, đồng thời làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức nếu để xảy ra sai phạm về quản lí đất đai trên địa bàn thị xã Quế Võ.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Được biết, ngay trong ngày 6/6, ông Đoàn Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Ninh đã kí văn bản số 759/STNMT-QLĐĐ,ĐĐ&BĐ đề nghị thị xã Quế Võ kiểm tra, xác minh làm rõ những nội dung mà báo Nhà báo và Công luận phản ánh. Đồng thời, xử lí tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai (nếu có), báo cáo kết quả về sở trước ngày 16/6/2023.

Xem thêm

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Cỡ chữ bài viết: