Báo Nhà báo và Công luận nhận được phản ánh của gia đình ông Cao Xuân Thuỷ (thôn 4, xã Hoàng Hoa, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc) trong đó khiếu nại việc Uỷ ban nhân dân xã Hoàng Hoa (UBND), Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương xác định sai nguồn gốc đất dẫn đến gia đình ông không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSD đất) trên 2 thửa đất gia đình đã quản lý, sử dụng từ những năm 1988 đến nay.
Ông Cao Xuân Thuỷ khiếu nại việc UBND xã Hoàng Hoa xác định sai nguồn gốc 2 thửa đất gia đình ông đã quản lý, sử dụng ổn định từ năm 1988 đến nay.
Cụ thể, theo ông Cao Xuân Thuỷ cho biết, năm 2022, ông có đơn đề nghị UBND xã Hoàng Hoa xem xét lập hồ sơ, đề nghị cấp GCN QSD đất tại 2 vị trí: thửa đất số 20, tờ bản đồ số 24, diện tích 1057,1m2 và thửa đất số 629, tờ bản đồ số 23, diện tích 1075,6m2 với mục đích sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận là: đất trồng cây lâu năm.
Về nguồn gốc, ông Thuỷ trình bày: Hai thửa đất nêu trên do ông Cao Văn Yên (bố đẻ ông Thuỷ) khai hoang, sử dụng từ năm 1988; đến năm 1992, vợ chồng ông Cao Văn Yên cho vợ chồng ông Thuỷ quản lý, sử dụng ổn định cho đến nay, không phát sinh tranh chấp.
Quá trình quản lý, sử dụng thửa đất nêu trên, đến 11/4/2006, UBND xã Hoàng Hoa tiến hành xác minh cụ thể lô đất của hộ gia đình ông Cao Xuân Thuỷ đang quản lý, sử dụng. Theo đó, tổng diện tích gia đình ông Thuỷ sử dụng là 9.270m2. Đồng thời, UBND xã Hoàng Hoa xác định số tiền sử dụng đất gia đình ông phải nộp là 12.875.000 đồng. Số tiền này được ông Thuỷ nộp cho UBND xã Hoàng Hoa vào ngày 26/01/2010 (thể hiện tại biên lai thu tiền số 0001208, quyển số 025).
Cùng với đó, từ năm 1996 đến nay, hộ ông Cao Xuân Thuỷ vẫn tiến hành nộp tiền thuế nhà đất và thuế phi nông nghiệp hằng năm cho Nhà nước.
Hai văn bản của UBND xã Hoàng Hoa trả lời, giải quyết khiếu nại của người dân đều có thiếu sót, không thuyết phục.
Năm 2022, khi ông Thuỷ xin cấp GCN QSD đất đối với 2 thửa đất nêu trên (thửa đất số 20, tờ bản đồ số 24 và thửa đất số 629, tờ bản đồ số 23) thì UBND xã Hoàng Hoa xác định đây là đất rừng do UBND xã quản lý.
Bức xúc về sự việc này, ông Thuỷ đi tìm hiểu và được biết, các hộ dân giáp ranh với thửa đất của gia đình ông đã đều được cấp GCN QSD đất với cả đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, không hiểu vì sao, UBND xã Hoàng Hoa lại xác định thửa đất nhà ông là đất rừng do UBND xã quản lý, từ đó, ông Thuỷ làm đơn khiếu nại mong UBND xã xác minh đúng nguồn gốc thửa đất, đem lại quyền lợi hợp pháp cho gia đình.
Tuy nhiên, trong văn bản số 13/CV-UBND ngày 13/01/2023 về việc trả lời đơn đề nghị cấp GCN QSD đất và Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 21/3/2023 về việc giải quyết khiếu nại của ông Cao Xuân Thuỷ, UBND xã Hoàng Hoa đều khẳng định 2 thửa đất ông Thuỷ đề nghị cấp GCN QSD đất là đất rừng thuộc UBND xã Hoàng Hoa quản lý. Do vậy, việc đề nghị cấp GCN QSD đất đối với 2 thửa đất là đất trồng cây lâu năm là không đủ điều kiện giải quyết.
Hộ ông Cao Xuân Thủy đã nộp tiền, có biên lai nhưng UBND xã lại trả lời chưa nộp.
Khẳng định của UBND xã Hoàng Hoa dựa vào các căn cứ: Qua kiểm tra hồ sơ địa chính lưu trữ tại UBND xã và thực địa thửa đất; hai vị trí thửa đất nêu trên ông Cao Xuân Thủy, thôn 4, xã Hoàng Hoa đang sử dụng có nguồn gốc là đất trồng rừng sản xuất do UBND xã giao năm 2006. Căn cứ vào Quyết định số 03/QĐ-UBND, ngày 09/01/2001 của UBND huyện Tam Dương về việc thu hồi quyết định số 500/QĐ-UBND, ngày 10/10/1996 của UBND huyện Tam Đảo (cũ) quyết định giao rừng và đất lâm nghiệp cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bản xã Hoàng Hoa.
Ngày 11/4/2006, UBND xã Hoàng Hoa đã có biên bản làm việc tại khu rừng Đất Dốc A lô số 03 về việc giao đất mầm chồi cho hộ ông Cao Xuân Thủy, vợ là bà Hà Thị Hưng quản lý với diện tích 9270m2 = 12.875.000 đồng. Tuy nhiên, ông Thủy không nộp số tiền trên cho UBND xã và sử dụng từ đó đến nay.
Ngày 03/01/2022, UBND xã Hoàng Hoa đã tổ chức buổi làm việc mời các phòng, ban chuyên môn của huyện, Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Tam Dương về việc đơn kiến nghị của ông Cao Xuân Thủy, thôn 4, xã Hoàng Hoa. Khẳng định 2 thửa đất ông Thuỷ đề nghị cấp GCN QSD đất là đất rừng thuộc UBND xã Hoàng Hoa quản lý.
Mặc dù UBND xã Hoàng Hoa khẳng định 2 thửa đất hộ ông Cao Xuân Thuỷ đang quản lý, sử dụng là đất rừng, do UBND xã quản lý. Tuy nhiên, tại văn bản số 84/CV-HKL ngày 9/9/2022 về việc cung cấp thông tin thửa đất gửi Văn phòng UBND xã Hoàng Hoa, Hạt Kiểm lâm huyện Tam Dương lại khẳng định thửa đất của hộ ông Cao Xuân Thuỷ đang quản lý, sử dụng không nằm trong ranh giới quy hoạch 3 loại đất rừng.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Nam - Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm huyện Tam Dương cho biết, từ sự việc của ông Cao Xuân Thuỷ xin cấp GCN QSD đất, UBND xã Hoàng Hoa có làm công văn đề nghị Hạt Kiểm lâm xác định thửa đất của hộ ông Thuỷ có phải là đất rừng hay không? Căn cứ vào bản đồ, tài liệu hồ sơ của Hạt cùng với thực tế, Hạt đã có công văn trả lời UBND xã Hoàng Hoa là thửa đất của ông Cao Xuân Thuỷ thôn 4 không nằm trong ranh giới quy hoạch 3 loại rừng.
Hạt Kiểm lâm huyện Tam Dương qua kiểm tra xác định thửa đất của hộ ông Cao Xuân Thủy không nằm trong quy hoạch 3 loại đất rừng.
Để tìm hiểu rõ hơn, khách quan hơn về sự việc, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Hà Khắc Tự - Chủ tịch UBND xã Hoàng Hoa, bà Trần Thị Kim Phượng - cán bộ địa chính xã.
Tại buổi làm việc, khi được hỏi về việc UBND xã Hoàng Hoa khẳng định 2 thửa đất của hộ ông Cao Xuân Thuỷ là đất rừng do UBND xã quản lý, như vậy, thực tế, UBND xã Hoàng Hoa có đang quản lý 2 thửa đất này hay không? Ông Hà Khắc Tự cho biết, thực tế, thửa đất này do hộ ông Cao Xuân Thuỷ quản lý, sử dụng, UBND xã Hoàng Hoa không quản lý, sử dụng 2 thửa đất này.
Đối với trả lời hộ ông Cao Xuân Thuỷ chưa nộp khoản tiền 12.875.000 đồng, ông Hà Khắc Tự thừa nhận hộ ông Thuỷ đã nộp khoản tiền này cho UBND xã vào năm 2010. Nguyên nhân được ông Tự lý giải là, do UBND xã chưa ra soát kĩ nên chưa nắm được việc hộ ông Thuỷ đã nộp tiền.
Một sơ đồ hiện trạng thửa đất số 03 khu đất Dốc A được UBND xã Hoàng Hoa trích lục đã ký hiệu khu đất này là cây lâu năm.
Về việc xác định nguồn gốc đất của hộ ông Cao Xuân Thuỷ là đất rừng do UBND xã quản lý, ông Hà Khắc Tự cho rằng, UBND xã Hoàng Hoa sau khi nhận được đơn của ông Thuỷ có mời các phòng ban chuyên môn của huyện về họp và họ khẳng định đây là đất rừng nên UBND xã không thể xác nhận khác được.
Tuy nhiên, khi phóng viên đặt câu hỏi: UBND xã có làm công văn hỏi Hạt Kiểm lâm huyện Tam Dương về nguồn gốc đất của hộ ông Cao Xuân Thuỷ, Hạt đã trả lời rõ ràng là “không nằm trong ranh giới quy hoạch 3 loại rừng”. Nhưng vì sao khi trả lời công dân, UBND xã Hoàng Hoa lại không căn cứ vào trả lời của Hạt Kiểm lâm? Điều này có đảm bảo sự khách quan?
Trả lời câu hỏi này, vị Chủ tịch UBND xã Hoàng Hoa - ông Hà Khắc Tự cho rằng, việc Hạt Kiểm lâm trả lời cũng không đủ điều kiện, chưa đúng nên không làm căn cứ để trả lời đối với hộ ông Cao Xuân Thuỷ. Tuy nhiên, ông Hà Khắc Tự lại nói, UBND xã không “hẹp hòi” việc xác minh nguồn gốc đất đối với hộ ông Thuỷ. Hiện ông Thuỷ đã có đơn thư đến UBND huyện Tam Dương, nếu UBND huyện xác định nguồn gốc đất là không phải đất rừng thì UBND xã sẽ xác minh nguồn gốc đất lại cho hộ ông Thuỷ.
Có thể nhận thấy, là cơ quan quản lý đất đai trực tiếp trên địa bàn, nhưng UBND xã Hoàng Hoa lại không thể xác định rõ ràng được nguồn gốc đất của người dân đang sử dụng, phải đi hỏi ý kiến nhiều cơ quan nhưng cuối cùng lại ra văn bản trả lời có thiếu sót, thiếu thuyết phục khiến người dân khiếu kiện vượt cấp.
Liên quan đến sự việc nêu trên, phóng viên đã liên hệ, đặt lịch làm việc với UBND huyện Tam Dương và được Văn phòng UBND huyện thông tin lãnh đạo huyện đã giao cho phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cung cấp thông tin đến phóng viên. Tuy nhiên, sau nhiều lần liên hệ đến nay, lãnh đạo phòng TN&MT huyện Tam Dương vẫn chưa có bất kỳ phản hồi nào.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
