Thanh Hóa: Dự án 12 năm dang dở, bỗng dưng được “cứu” nhờ… COVID-19

(NB&CL) Dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô được chấp thuận chủ trương từ năm 2009 nhưng không đảm bảo tiến độ đầu tư, từng 2 lần bị đề nghị thu hồi nhưng bỗng dưng được gia hạn nhờ… dịch bệnh COVID-19.

Dự án Trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm và bảo trì, bảo hành ô tô (gọi tắt là dự án) tại xã Quảng Tân (nay là thị trấn Tân Phong), huyện Quảng Xương được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư cho Công ty Cổ phần Mai Linh Đông Đô (có trụ sở đăng ký kinh doanh tại Hà Nội) tại công văn số 6212/UBND-NN ngày 7/12/2009. Đến tháng 10/2013, dự án được cho thuê đất, diện tích 9.750m2, thời hạn thuê 50 năm.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 1

Dự án được chấp thuận chủ trương địa điểm từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn ngổn ngang.

Theo mặt bằng quy hoạch tổng thể điều chỉnh tỷ lệ 1/500, dự án gồm 10 hạng mục chính, bao gồm: Trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm – Văn phòng điều hành; Trung tâm bảo hành + kho phụ tùng; Xưởng bảo dưỡng chung; Xưởng bảo dưỡng đồng; Xưởng bảo dưỡng sơn; Mái kính lấy sáng; Cổng + nhà trực; Trạm biến áp, máy phát điện dự phòng; Nhà để xe nhân viên; Trạm bơm nước. Vị trí dự án tọa lạc ven quốc lộ 1A, trên địa bàn thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, giáp ranh với thành phố Thanh Hóa.

Mặc dù được chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư từ năm 2009, giao đất năm 2013, bàn giao đất năm 2015 nhưng đến nay, dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Từng hai lần bị “dọa” thu hồi

Sau 9 năm kể từ ngày được chấp thuận địa điểm đầu tư, 5 năm kể từ ngày được cho thuê đất, tháng 1/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa kiểm tra việc thực hiện dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô. Kết quả cho thấy, công ty mới san lấp được một phần diện tích, còn lại phần lớn diện tích bỏ không; không có tường rào bao quanh; trên đất chưa có hạng mục đầu tư xây dựng.

Kết quả kiểm tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở TN&MT Thanh Hóa vào các năm 2017 và 2018 cho thấy, chủ đầu tư không thực hiện dự án, không phối hợp làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền, không có báo cáo giải trình về việc chưa triển khai dự án theo yêu cầu của UBND tỉnh Thanh Hóa. Do đó, dự án vi phạm Điều 64 Luật Đất đai 2013, thuộc trường hợp thu hồi đất. Tháng 4/2018, Sở TN&MT đã đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty Mai Linh Đông Đô. Tháng 6/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đồng ý với đề nghị thu hồi đất thực hiện dự án trên.

Tuy nhiên, cũng chính các cơ quan đề nghị thu hồi, đồng ý thu hồi là Sở TN&MT và UBND tỉnh Thanh Hóa sau đó đã gia hạn cho chủ đầu tư thêm 24 tháng để hoàn thành dự án.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 2

Chủ đầu tư từng được nhiều lần gia hạn thủ tục nhưng vẫn không đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp phải thu hồi (Ký hiệu DD4).

Quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với Công ty Mai Linh Đông Đô ngày 3/10/2018 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đức Quyền ký nêu rõ: “Hết thời gian được gia hạn mà đơn vị chưa hoàn thành đầu tư, đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất”.

Theo quyết định gia hạn tiến độ nêu trên, hạn cuối để chủ đầu tư đưa dự án vào hoạt động là ngày 3/10/2020. Tuy nhiên, thực tế, đến thời điểm này, tức là 1 năm sau khi hết thời gian gia hạn, dự án mới khởi động một số hạng mục như san lấp, xây hàng rào…

Mới nhất, tháng 7/2021, Sở TN&MT Thanh Hóa ban hành Kết luật thanh tra thực hiện dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Nội dung kết luận thanh tra tiếp tục chỉ ra vi phạm của công ty trong việc không đầu tư xây dựng theo mặt bằng được phê duyệt, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng theo mục đích được thuê. UBND tỉnh Thanh Hóa đã gia hạn 24 tháng nhưng hết thời hạn, chủ đầu tư vẫn không triển khai các hạng mục công trình, đưa đất vào sử dụng; đủ điều kiện thu hồi đất theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Sở TN&MT Thanh Hóa đã đề nghị UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo thu hồi 9.750m2 đất đã giao cho Công ty Mai Linh Đông Đô. Đồng thời đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Sở TN&MT thông báo việc thu hồi đất, đăng trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Thanh Hóa và UBND huyện Quảng Xương.

Bỗng dưng được cứu nhờ… COVID-19?

Trải qua 12 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư, dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng. Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã 2 lần tiến hành kiểm tra, phát hiện vi phạm và đề nghị thu hồi. Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa lại có văn bản gia hạn tiến độ thêm 6 tháng cho dự án này.

Cụ thể: Văn bản số 16122/UBND-NN ngày 14/10/2021 của UBND tỉnh nêu rõ: Thống nhất chủ trương cho Công ty CP Mai Linh Đông Đô được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 6 tháng, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định gia hạn do tình huống bất khả kháng, ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, để doanh nghiệp hoàn thành việc đầu tư dự án. Trường hợp hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư không hoàn thành việc xây dựng, đưa dự án vào hoạt động, giao Sở TNMT chủ động tham mưu thực hiện các thủ tục thu hồi dự án theo quy định.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 3

Từng nhiều lần bị đề nghị thu hồi nhưng tháng 10/2021, dự án bất ngờ được gia hạn nhờ…Covid-19 (Ký hiệu DD2)

Dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô hết thời gian gia hạn 24 tháng từ tháng 10/2020 nhưng đến tháng 7/2021, Sở TN&MT Thanh Hóa mới ban hành kết luận thanh tra và đến tháng 10/2021, UBND tỉnh mới có văn bản đồng ý chủ trương tiếp tục gia hạn tiến độ thêm 6 tháng.

Động thái trên cho thấy, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã không kiên quyết trong việc xử lý vi phạm chậm tiến độ của Công ty Mai Linh Đông Đô, thậm chí có dấu hiệu bao che để doanh nghiệp tiếp tục chây ì, không đầu tư xây dựng, đưa dự án vào hoạt động. Đến khi dịch COVID-19 diễn biến phức tạp trở lại, đã viện dẫn điều kiện “bất khả kháng” để gia hạn tiến độ cho công ty này.

Việc đánh giá mức độ ảnh hưởng của dịch COVID-19 đến doanh nghiệp cần phải được tiến hành bài bản, chính xác, tránh việc tạo tiền lệ để một số doanh nghiệp mắc lỗi vi phạm tương tự tiếp tục xin gia hạn, kéo dài thời gian thực hiện dự án, gây lãng phí nguồn lực đất đai, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh của địa phương.

Tại Thanh Hóa, trong số 231/280 dự án với tổng diện tích 1.534,26ha đã được thanh tra trong năm 2020 và 9 tháng năm 2021, gồm 145 dự án trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, 86 dự án trong lĩnh vực sản xuất. Kết quả: Có 52 dự án đã hoàn thành; có 03 dự án chưa được thuê đất, 52 dự án đang trong giai đoạn đầu tư, chưa chậm tiến độ; 46 dự án đã chậm tiến độ nhưng chưa quá 24 tháng; 77 dự án không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Quang Duy

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: