Thanh Hóa: Dự án 12 năm dang dở, bỗng dưng được “cứu” nhờ… COVID-19

Dự án Trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm và bảo trì, bảo hành ô tô (gọi tắt là dự án) tại xã Quảng Tân (nay là thị trấn Tân Phong), huyện Quảng Xương được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư cho Công ty Cổ phần Mai Linh Đông Đô (có trụ sở đăng ký kinh doanh tại Hà Nội) tại công văn số 6212/UBND-NN ngày 7/12/2009. Đến tháng 10/2013, dự án được cho thuê đất, diện tích 9.750m2, thời hạn thuê 50 năm.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 1

Dự án được chấp thuận chủ trương địa điểm từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn ngổn ngang.

Theo mặt bằng quy hoạch tổng thể điều chỉnh tỷ lệ 1/500, dự án gồm 10 hạng mục chính, bao gồm: Trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm – Văn phòng điều hành; Trung tâm bảo hành + kho phụ tùng; Xưởng bảo dưỡng chung; Xưởng bảo dưỡng đồng; Xưởng bảo dưỡng sơn; Mái kính lấy sáng; Cổng + nhà trực; Trạm biến áp, máy phát điện dự phòng; Nhà để xe nhân viên; Trạm bơm nước. Vị trí dự án tọa lạc ven quốc lộ 1A, trên địa bàn thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, giáp ranh với thành phố Thanh Hóa.

Mặc dù được chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư từ năm 2009, giao đất năm 2013, bàn giao đất năm 2015 nhưng đến nay, dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Từng hai lần bị “dọa” thu hồi

Sau 9 năm kể từ ngày được chấp thuận địa điểm đầu tư, 5 năm kể từ ngày được cho thuê đất, tháng 1/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa kiểm tra việc thực hiện dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô. Kết quả cho thấy, công ty mới san lấp được một phần diện tích, còn lại phần lớn diện tích bỏ không; không có tường rào bao quanh; trên đất chưa có hạng mục đầu tư xây dựng.

Kết quả kiểm tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở TN&MT Thanh Hóa vào các năm 2017 và 2018 cho thấy, chủ đầu tư không thực hiện dự án, không phối hợp làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền, không có báo cáo giải trình về việc chưa triển khai dự án theo yêu cầu của UBND tỉnh Thanh Hóa. Do đó, dự án vi phạm Điều 64 Luật Đất đai 2013, thuộc trường hợp thu hồi đất. Tháng 4/2018, Sở TN&MT đã đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty Mai Linh Đông Đô. Tháng 6/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đồng ý với đề nghị thu hồi đất thực hiện dự án trên.

Tuy nhiên, cũng chính các cơ quan đề nghị thu hồi, đồng ý thu hồi là Sở TN&MT và UBND tỉnh Thanh Hóa sau đó đã gia hạn cho chủ đầu tư thêm 24 tháng để hoàn thành dự án.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 2

Chủ đầu tư từng được nhiều lần gia hạn thủ tục nhưng vẫn không đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp phải thu hồi (Ký hiệu DD4).

Quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với Công ty Mai Linh Đông Đô ngày 3/10/2018 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đức Quyền ký nêu rõ: “Hết thời gian được gia hạn mà đơn vị chưa hoàn thành đầu tư, đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất”.

Theo quyết định gia hạn tiến độ nêu trên, hạn cuối để chủ đầu tư đưa dự án vào hoạt động là ngày 3/10/2020. Tuy nhiên, thực tế, đến thời điểm này, tức là 1 năm sau khi hết thời gian gia hạn, dự án mới khởi động một số hạng mục như san lấp, xây hàng rào…

Mới nhất, tháng 7/2021, Sở TN&MT Thanh Hóa ban hành Kết luật thanh tra thực hiện dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Nội dung kết luận thanh tra tiếp tục chỉ ra vi phạm của công ty trong việc không đầu tư xây dựng theo mặt bằng được phê duyệt, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng theo mục đích được thuê. UBND tỉnh Thanh Hóa đã gia hạn 24 tháng nhưng hết thời hạn, chủ đầu tư vẫn không triển khai các hạng mục công trình, đưa đất vào sử dụng; đủ điều kiện thu hồi đất theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Sở TN&MT Thanh Hóa đã đề nghị UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo thu hồi 9.750m2 đất đã giao cho Công ty Mai Linh Đông Đô. Đồng thời đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Sở TN&MT thông báo việc thu hồi đất, đăng trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Thanh Hóa và UBND huyện Quảng Xương.

Bỗng dưng được cứu nhờ… COVID-19?

Trải qua 12 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư, dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng. Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã 2 lần tiến hành kiểm tra, phát hiện vi phạm và đề nghị thu hồi. Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa lại có văn bản gia hạn tiến độ thêm 6 tháng cho dự án này.

Cụ thể: Văn bản số 16122/UBND-NN ngày 14/10/2021 của UBND tỉnh nêu rõ: Thống nhất chủ trương cho Công ty CP Mai Linh Đông Đô được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 6 tháng, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định gia hạn do tình huống bất khả kháng, ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, để doanh nghiệp hoàn thành việc đầu tư dự án. Trường hợp hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư không hoàn thành việc xây dựng, đưa dự án vào hoạt động, giao Sở TNMT chủ động tham mưu thực hiện các thủ tục thu hồi dự án theo quy định.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 3

Từng nhiều lần bị đề nghị thu hồi nhưng tháng 10/2021, dự án bất ngờ được gia hạn nhờ…Covid-19 (Ký hiệu DD2)

Dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô hết thời gian gia hạn 24 tháng từ tháng 10/2020 nhưng đến tháng 7/2021, Sở TN&MT Thanh Hóa mới ban hành kết luận thanh tra và đến tháng 10/2021, UBND tỉnh mới có văn bản đồng ý chủ trương tiếp tục gia hạn tiến độ thêm 6 tháng.

Động thái trên cho thấy, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã không kiên quyết trong việc xử lý vi phạm chậm tiến độ của Công ty Mai Linh Đông Đô, thậm chí có dấu hiệu bao che để doanh nghiệp tiếp tục chây ì, không đầu tư xây dựng, đưa dự án vào hoạt động. Đến khi dịch COVID-19 diễn biến phức tạp trở lại, đã viện dẫn điều kiện “bất khả kháng” để gia hạn tiến độ cho công ty này.

Việc đánh giá mức độ ảnh hưởng của dịch COVID-19 đến doanh nghiệp cần phải được tiến hành bài bản, chính xác, tránh việc tạo tiền lệ để một số doanh nghiệp mắc lỗi vi phạm tương tự tiếp tục xin gia hạn, kéo dài thời gian thực hiện dự án, gây lãng phí nguồn lực đất đai, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh của địa phương.

Tại Thanh Hóa, trong số 231/280 dự án với tổng diện tích 1.534,26ha đã được thanh tra trong năm 2020 và 9 tháng năm 2021, gồm 145 dự án trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, 86 dự án trong lĩnh vực sản xuất. Kết quả: Có 52 dự án đã hoàn thành; có 03 dự án chưa được thuê đất, 52 dự án đang trong giai đoạn đầu tư, chưa chậm tiến độ; 46 dự án đã chậm tiến độ nhưng chưa quá 24 tháng; 77 dự án không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Quang Duy

Xem thêm

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Cỡ chữ bài viết: