Thanh Hóa: Dự án 12 năm dang dở, bỗng dưng được “cứu” nhờ… COVID-19

(NB&CL) Dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô được chấp thuận chủ trương từ năm 2009 nhưng không đảm bảo tiến độ đầu tư, từng 2 lần bị đề nghị thu hồi nhưng bỗng dưng được gia hạn nhờ… dịch bệnh COVID-19.

Dự án Trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm và bảo trì, bảo hành ô tô (gọi tắt là dự án) tại xã Quảng Tân (nay là thị trấn Tân Phong), huyện Quảng Xương được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư cho Công ty Cổ phần Mai Linh Đông Đô (có trụ sở đăng ký kinh doanh tại Hà Nội) tại công văn số 6212/UBND-NN ngày 7/12/2009. Đến tháng 10/2013, dự án được cho thuê đất, diện tích 9.750m2, thời hạn thuê 50 năm.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 1

Dự án được chấp thuận chủ trương địa điểm từ năm 2009 nhưng đến nay vẫn ngổn ngang.

Theo mặt bằng quy hoạch tổng thể điều chỉnh tỷ lệ 1/500, dự án gồm 10 hạng mục chính, bao gồm: Trung tâm trưng bày giới thiệu sản phẩm – Văn phòng điều hành; Trung tâm bảo hành + kho phụ tùng; Xưởng bảo dưỡng chung; Xưởng bảo dưỡng đồng; Xưởng bảo dưỡng sơn; Mái kính lấy sáng; Cổng + nhà trực; Trạm biến áp, máy phát điện dự phòng; Nhà để xe nhân viên; Trạm bơm nước. Vị trí dự án tọa lạc ven quốc lộ 1A, trên địa bàn thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, giáp ranh với thành phố Thanh Hóa.

Mặc dù được chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư từ năm 2009, giao đất năm 2013, bàn giao đất năm 2015 nhưng đến nay, dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.

Từng hai lần bị “dọa” thu hồi

Sau 9 năm kể từ ngày được chấp thuận địa điểm đầu tư, 5 năm kể từ ngày được cho thuê đất, tháng 1/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa kiểm tra việc thực hiện dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô. Kết quả cho thấy, công ty mới san lấp được một phần diện tích, còn lại phần lớn diện tích bỏ không; không có tường rào bao quanh; trên đất chưa có hạng mục đầu tư xây dựng.

Kết quả kiểm tra của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở TN&MT Thanh Hóa vào các năm 2017 và 2018 cho thấy, chủ đầu tư không thực hiện dự án, không phối hợp làm việc với cơ quan chức năng có thẩm quyền, không có báo cáo giải trình về việc chưa triển khai dự án theo yêu cầu của UBND tỉnh Thanh Hóa. Do đó, dự án vi phạm Điều 64 Luật Đất đai 2013, thuộc trường hợp thu hồi đất. Tháng 4/2018, Sở TN&MT đã đề nghị UBND tỉnh thu hồi đất của Công ty Mai Linh Đông Đô. Tháng 6/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đồng ý với đề nghị thu hồi đất thực hiện dự án trên.

Tuy nhiên, cũng chính các cơ quan đề nghị thu hồi, đồng ý thu hồi là Sở TN&MT và UBND tỉnh Thanh Hóa sau đó đã gia hạn cho chủ đầu tư thêm 24 tháng để hoàn thành dự án.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 2

Chủ đầu tư từng được nhiều lần gia hạn thủ tục nhưng vẫn không đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp phải thu hồi (Ký hiệu DD4).

Quyết định gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với Công ty Mai Linh Đông Đô ngày 3/10/2018 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Đức Quyền ký nêu rõ: “Hết thời gian được gia hạn mà đơn vị chưa hoàn thành đầu tư, đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất”.

Theo quyết định gia hạn tiến độ nêu trên, hạn cuối để chủ đầu tư đưa dự án vào hoạt động là ngày 3/10/2020. Tuy nhiên, thực tế, đến thời điểm này, tức là 1 năm sau khi hết thời gian gia hạn, dự án mới khởi động một số hạng mục như san lấp, xây hàng rào…

Mới nhất, tháng 7/2021, Sở TN&MT Thanh Hóa ban hành Kết luật thanh tra thực hiện dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Nội dung kết luận thanh tra tiếp tục chỉ ra vi phạm của công ty trong việc không đầu tư xây dựng theo mặt bằng được phê duyệt, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng theo mục đích được thuê. UBND tỉnh Thanh Hóa đã gia hạn 24 tháng nhưng hết thời hạn, chủ đầu tư vẫn không triển khai các hạng mục công trình, đưa đất vào sử dụng; đủ điều kiện thu hồi đất theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Trên cơ sở kết quả thanh tra, Sở TN&MT Thanh Hóa đã đề nghị UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo thu hồi 9.750m2 đất đã giao cho Công ty Mai Linh Đông Đô. Đồng thời đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Sở TN&MT thông báo việc thu hồi đất, đăng trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Thanh Hóa và UBND huyện Quảng Xương.

Bỗng dưng được cứu nhờ… COVID-19?

Trải qua 12 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư, dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô tại thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng. Cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã 2 lần tiến hành kiểm tra, phát hiện vi phạm và đề nghị thu hồi. Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa lại có văn bản gia hạn tiến độ thêm 6 tháng cho dự án này.

Cụ thể: Văn bản số 16122/UBND-NN ngày 14/10/2021 của UBND tỉnh nêu rõ: Thống nhất chủ trương cho Công ty CP Mai Linh Đông Đô được gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 6 tháng, tính từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định gia hạn do tình huống bất khả kháng, ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, để doanh nghiệp hoàn thành việc đầu tư dự án. Trường hợp hết thời gian gia hạn, chủ đầu tư không hoàn thành việc xây dựng, đưa dự án vào hoạt động, giao Sở TNMT chủ động tham mưu thực hiện các thủ tục thu hồi dự án theo quy định.

thanh hoa du an 12 nam dang do bong dung duoc cuu nho covid 19 hinh 3

Từng nhiều lần bị đề nghị thu hồi nhưng tháng 10/2021, dự án bất ngờ được gia hạn nhờ…Covid-19 (Ký hiệu DD2)

Dự án của Công ty Mai Linh Đông Đô hết thời gian gia hạn 24 tháng từ tháng 10/2020 nhưng đến tháng 7/2021, Sở TN&MT Thanh Hóa mới ban hành kết luận thanh tra và đến tháng 10/2021, UBND tỉnh mới có văn bản đồng ý chủ trương tiếp tục gia hạn tiến độ thêm 6 tháng.

Động thái trên cho thấy, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa đã không kiên quyết trong việc xử lý vi phạm chậm tiến độ của Công ty Mai Linh Đông Đô, thậm chí có dấu hiệu bao che để doanh nghiệp tiếp tục chây ì, không đầu tư xây dựng, đưa dự án vào hoạt động. Đến khi dịch COVID-19 diễn biến phức tạp trở lại, đã viện dẫn điều kiện “bất khả kháng” để gia hạn tiến độ cho công ty này.

Việc đánh giá mức độ ảnh hưởng của dịch COVID-19 đến doanh nghiệp cần phải được tiến hành bài bản, chính xác, tránh việc tạo tiền lệ để một số doanh nghiệp mắc lỗi vi phạm tương tự tiếp tục xin gia hạn, kéo dài thời gian thực hiện dự án, gây lãng phí nguồn lực đất đai, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh của địa phương.

Tại Thanh Hóa, trong số 231/280 dự án với tổng diện tích 1.534,26ha đã được thanh tra trong năm 2020 và 9 tháng năm 2021, gồm 145 dự án trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, 86 dự án trong lĩnh vực sản xuất. Kết quả: Có 52 dự án đã hoàn thành; có 03 dự án chưa được thuê đất, 52 dự án đang trong giai đoạn đầu tư, chưa chậm tiến độ; 46 dự án đã chậm tiến độ nhưng chưa quá 24 tháng; 77 dự án không sử dụng đất hoặc chậm tiến độ sử dụng đất, vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Quang Duy

Xem thêm

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

(NB&CL) Dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (còn gọi là Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu) từng được kỳ vọng là điểm nhấn du lịch đẳng cấp tại TP. Đà Nẵng. Thế nhưng, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng lại phát hiện hàng loạt những thiếu sót về pháp lý nghiêm trọng, từ khâu cấp phép, giao đất đến việc quản lý tài chính và quy hoạch.

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

(NB&CL) Hạch toán sai lệch “né” hàng tỷ đồng tiền thuế, ngang nhiên khai thác vượt công suất, triệt tiêu các công cụ giám sát mỏ và chậm trễ phục hồi môi trường dù giấy phép đã hết hạn… là những sai phạm mang tính hệ thống của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Phúc Thịnh tại dự án mỏ đất Hố Nóng (xã Kép, tỉnh Bắc Ninh).

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Cỡ chữ bài viết: