Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án hơn 3.000 tỷ đồng kỳ vọng tạo biểu tượng mới

Ngày 23/7/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn. Theo quyết định, dự án có tổng diện tích khoảng 8.092 m², tổng mức đầu tư khoảng 3.046,5 tỷ đồng.

anh-chup-man-hinh-2026-07-02-luc-110801.png
Ảnh minh hoạ

Điểm nhấn của dự án là tổ hợp công trình hỗn hợp gồm một tòa tháp cao 50 tầng nổi, 4 tầng hầm, kết hợp trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ chung cư; cùng 17 căn nhà ở liền kề, quy mô dân số khoảng 5.900 người. Đây được đánh giá là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại khu vực trung tâm Sầm Sơn, nằm trên quỹ đất được xem là "đất vàng", kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính và khu du lịch biển.

Sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, ngày 13/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3463 công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh là đơn vị trúng đấu giá và trở thành chủ đầu tư thực hiện dự án. Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản và thương mại.

Theo chủ trương đầu tư ban đầu, dự án được yêu cầu khởi công trong quý IV/2021 và hoàn thành, đưa vào hoạt động trong quý IV/2024. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa thể triển khai theo tiến độ được phê duyệt.

Không đồng ý điều chỉnh quy hoạch

Ngày 9/1/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh thành 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất trên thực địa thay cho mốc thời gian đã được phê duyệt trước đó.

anh-chup-man-hinh-2026-06-29-luc-101509.png

Việc điều chỉnh nhằm tạo cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục hoàn thiện các thủ tục và triển khai dự án trong thời gian tới. Tuy nhiên, sau khi được gia hạn tiến độ, dự án tiếp tục phát sinh đề xuất điều chỉnh quy hoạch.

Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có văn bản chỉ đạo liên quan đến dự án. Ngày 25/6/2026, trên cơ sở đề nghị của UBND phường Sầm Sơn và báo cáo của Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND tỉnh chưa xem xét việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án như đề xuất.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND phường Sầm Sơn trả lời Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh và yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thay vì điều chỉnh quy hoạch ở thời điểm hiện nay.

Động thái này cho thấy quan điểm của tỉnh là trước mắt chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch mà yêu cầu nhà đầu tư tập trung triển khai dự án theo hồ sơ đã được phê duyệt.

Người dân mong dự án sớm thực hiện, tránh gây lãng phí

clo_br_2aoboqhxaldgv3o8zilguyttz4mbpc8hfkmpzhle.jpg
Hiện trạng khu đất "vàng" tại phường Sầm Sơn

Dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, đặc biệt với phương án xây dựng tòa tháp 50 tầng, từng được kỳ vọng sẽ trở thành công trình cao nhất tỉnh Thanh Hóa, góp phần hình thành trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại, bổ sung nguồn cung lưu trú chất lượng cao và tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động địa phương.

"Từ khi nghe thông tin có dự án, người dân đều mong nơi đây sẽ hình thành một khu trung tâm hiện đại, xứng tầm với một đô thị du lịch quốc gia. Nhưng nhiều năm trôi qua, khu đất vẫn chưa có chuyển biến rõ rệt", ông Nguyễn Hữu Hào (phường Sầm Sơn) chia sẻ.

Trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Tiến Dũng, Chủ tịch UBND phường Sầm Sơn cho biết, địa phương sẽ thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh, đồng thời tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư để tháo gỡ những khó khăn thuộc thẩm quyền, đôn đốc doanh nghiệp sớm triển khai dự án theo quy định.

Với vị trí nằm tại khu vực trung tâm cùng tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện không gian đô thị, bổ sung hạ tầng thương mại - dịch vụ và tạo thêm điểm nhấn kiến trúc cho thành phố biển Sầm Sơn.

Trong bối cảnh UBND tỉnh Thanh Hóa đã gia hạn tiến độ nhưng đồng thời yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết và chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, dư luận địa phương tiếp tục kỳ vọng những vướng mắc sẽ sớm được tháo gỡ để dự án được khởi công, hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một công trình điểm nhấn, góp phần tạo diện mạo mới cho đô thị biển Sầm Sơn trong những năm tới.

Xem thêm

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Cỡ chữ bài viết: