Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án hơn 3.000 tỷ đồng kỳ vọng tạo biểu tượng mới

Ngày 23/7/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn. Theo quyết định, dự án có tổng diện tích khoảng 8.092 m², tổng mức đầu tư khoảng 3.046,5 tỷ đồng.

anh-chup-man-hinh-2026-07-02-luc-110801.png
Ảnh minh hoạ

Điểm nhấn của dự án là tổ hợp công trình hỗn hợp gồm một tòa tháp cao 50 tầng nổi, 4 tầng hầm, kết hợp trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ chung cư; cùng 17 căn nhà ở liền kề, quy mô dân số khoảng 5.900 người. Đây được đánh giá là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại khu vực trung tâm Sầm Sơn, nằm trên quỹ đất được xem là "đất vàng", kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính và khu du lịch biển.

Sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, ngày 13/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3463 công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh là đơn vị trúng đấu giá và trở thành chủ đầu tư thực hiện dự án. Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản và thương mại.

Theo chủ trương đầu tư ban đầu, dự án được yêu cầu khởi công trong quý IV/2021 và hoàn thành, đưa vào hoạt động trong quý IV/2024. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa thể triển khai theo tiến độ được phê duyệt.

Không đồng ý điều chỉnh quy hoạch

Ngày 9/1/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh thành 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất trên thực địa thay cho mốc thời gian đã được phê duyệt trước đó.

anh-chup-man-hinh-2026-06-29-luc-101509.png

Việc điều chỉnh nhằm tạo cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục hoàn thiện các thủ tục và triển khai dự án trong thời gian tới. Tuy nhiên, sau khi được gia hạn tiến độ, dự án tiếp tục phát sinh đề xuất điều chỉnh quy hoạch.

Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có văn bản chỉ đạo liên quan đến dự án. Ngày 25/6/2026, trên cơ sở đề nghị của UBND phường Sầm Sơn và báo cáo của Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND tỉnh chưa xem xét việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án như đề xuất.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND phường Sầm Sơn trả lời Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh và yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thay vì điều chỉnh quy hoạch ở thời điểm hiện nay.

Động thái này cho thấy quan điểm của tỉnh là trước mắt chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch mà yêu cầu nhà đầu tư tập trung triển khai dự án theo hồ sơ đã được phê duyệt.

Người dân mong dự án sớm thực hiện, tránh gây lãng phí

clo_br_2aoboqhxaldgv3o8zilguyttz4mbpc8hfkmpzhle.jpg
Hiện trạng khu đất "vàng" tại phường Sầm Sơn

Dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, đặc biệt với phương án xây dựng tòa tháp 50 tầng, từng được kỳ vọng sẽ trở thành công trình cao nhất tỉnh Thanh Hóa, góp phần hình thành trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại, bổ sung nguồn cung lưu trú chất lượng cao và tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động địa phương.

"Từ khi nghe thông tin có dự án, người dân đều mong nơi đây sẽ hình thành một khu trung tâm hiện đại, xứng tầm với một đô thị du lịch quốc gia. Nhưng nhiều năm trôi qua, khu đất vẫn chưa có chuyển biến rõ rệt", ông Nguyễn Hữu Hào (phường Sầm Sơn) chia sẻ.

Trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Tiến Dũng, Chủ tịch UBND phường Sầm Sơn cho biết, địa phương sẽ thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh, đồng thời tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư để tháo gỡ những khó khăn thuộc thẩm quyền, đôn đốc doanh nghiệp sớm triển khai dự án theo quy định.

Với vị trí nằm tại khu vực trung tâm cùng tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện không gian đô thị, bổ sung hạ tầng thương mại - dịch vụ và tạo thêm điểm nhấn kiến trúc cho thành phố biển Sầm Sơn.

Trong bối cảnh UBND tỉnh Thanh Hóa đã gia hạn tiến độ nhưng đồng thời yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết và chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, dư luận địa phương tiếp tục kỳ vọng những vướng mắc sẽ sớm được tháo gỡ để dự án được khởi công, hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một công trình điểm nhấn, góp phần tạo diện mạo mới cho đô thị biển Sầm Sơn trong những năm tới.

Xem thêm

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

(NB&CL) Công tác chuẩn bị đầu tư thiếu sát sao, thi công chậm tiến độ, lập dự toán sai định mức dẫn đến kiến nghị giảm trừ hơn 8,8 tỷ đồng và “quên” nộp thuế hàng trăm triệu đồng là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh Lào Cai chỉ rõ tại Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Bảo Thắng.

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Cỡ chữ bài viết: