Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Dự án hơn 3.000 tỷ đồng kỳ vọng tạo biểu tượng mới

Ngày 23/7/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn. Theo quyết định, dự án có tổng diện tích khoảng 8.092 m², tổng mức đầu tư khoảng 3.046,5 tỷ đồng.

anh-chup-man-hinh-2026-07-02-luc-110801.png
Ảnh minh hoạ

Điểm nhấn của dự án là tổ hợp công trình hỗn hợp gồm một tòa tháp cao 50 tầng nổi, 4 tầng hầm, kết hợp trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ chung cư; cùng 17 căn nhà ở liền kề, quy mô dân số khoảng 5.900 người. Đây được đánh giá là một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại khu vực trung tâm Sầm Sơn, nằm trên quỹ đất được xem là "đất vàng", kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính và khu du lịch biển.

Sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, ngày 13/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3463 công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh là đơn vị trúng đấu giá và trở thành chủ đầu tư thực hiện dự án. Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản và thương mại.

Theo chủ trương đầu tư ban đầu, dự án được yêu cầu khởi công trong quý IV/2021 và hoàn thành, đưa vào hoạt động trong quý IV/2024. Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa thể triển khai theo tiến độ được phê duyệt.

Không đồng ý điều chỉnh quy hoạch

Ngày 9/1/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh thành 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất trên thực địa thay cho mốc thời gian đã được phê duyệt trước đó.

anh-chup-man-hinh-2026-06-29-luc-101509.png

Việc điều chỉnh nhằm tạo cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục hoàn thiện các thủ tục và triển khai dự án trong thời gian tới. Tuy nhiên, sau khi được gia hạn tiến độ, dự án tiếp tục phát sinh đề xuất điều chỉnh quy hoạch.

Tuy nhiên, mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục có văn bản chỉ đạo liên quan đến dự án. Ngày 25/6/2026, trên cơ sở đề nghị của UBND phường Sầm Sơn và báo cáo của Sở Xây dựng, lãnh đạo UBND tỉnh chưa xem xét việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án như đề xuất.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND phường Sầm Sơn trả lời Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh và yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thay vì điều chỉnh quy hoạch ở thời điểm hiện nay.

Động thái này cho thấy quan điểm của tỉnh là trước mắt chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch mà yêu cầu nhà đầu tư tập trung triển khai dự án theo hồ sơ đã được phê duyệt.

Người dân mong dự án sớm thực hiện, tránh gây lãng phí

clo_br_2aoboqhxaldgv3o8zilguyttz4mbpc8hfkmpzhle.jpg
Hiện trạng khu đất "vàng" tại phường Sầm Sơn

Dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, đặc biệt với phương án xây dựng tòa tháp 50 tầng, từng được kỳ vọng sẽ trở thành công trình cao nhất tỉnh Thanh Hóa, góp phần hình thành trung tâm thương mại, dịch vụ hiện đại, bổ sung nguồn cung lưu trú chất lượng cao và tạo thêm nhiều việc làm cho người lao động địa phương.

"Từ khi nghe thông tin có dự án, người dân đều mong nơi đây sẽ hình thành một khu trung tâm hiện đại, xứng tầm với một đô thị du lịch quốc gia. Nhưng nhiều năm trôi qua, khu đất vẫn chưa có chuyển biến rõ rệt", ông Nguyễn Hữu Hào (phường Sầm Sơn) chia sẻ.

Trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Tiến Dũng, Chủ tịch UBND phường Sầm Sơn cho biết, địa phương sẽ thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh, đồng thời tiếp tục phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư để tháo gỡ những khó khăn thuộc thẩm quyền, đôn đốc doanh nghiệp sớm triển khai dự án theo quy định.

Với vị trí nằm tại khu vực trung tâm cùng tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án được kỳ vọng góp phần hoàn thiện không gian đô thị, bổ sung hạ tầng thương mại - dịch vụ và tạo thêm điểm nhấn kiến trúc cho thành phố biển Sầm Sơn.

Trong bối cảnh UBND tỉnh Thanh Hóa đã gia hạn tiến độ nhưng đồng thời yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết và chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, dư luận địa phương tiếp tục kỳ vọng những vướng mắc sẽ sớm được tháo gỡ để dự án được khởi công, hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một công trình điểm nhấn, góp phần tạo diện mạo mới cho đô thị biển Sầm Sơn trong những năm tới.

Xem thêm

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Cỡ chữ bài viết: