Thu hồi đất của dân với giá 'bèo' để doanh nghiệp bán dự án có đúng quy định?

Như báo Nhà báo và Công luận đã có bài phản ánh những kiến nghị của ông Nguyễn Hồng Thái ở xóm Tân Thành, xã Tân Long, huyện Tân Kỳ, Nghệ An cho biết: ngày 13/9/2007, ông có ký hợp đồng thuê đất trồng cây cao su với UBND xã Tân Long trên diện tích được thuê 2.077 ha (tương đương với 20,770 m2) đất hạng 5 tại vùng thung 70 để trồng cao su. Thời hạn thuê đất là 36 năm, từ năm 2007 đến năm 2043.

Bài liên quan

Tân Kỳ (Nghệ An): Người dân kêu cứu vì bị chính quyền cưỡng chế vườn cao su 14 năm tuổi

thu hoi dat cua dan voi gia beo de doanh nghiep ban du an co dung quy dinh hinh 1

Chính quyền cưỡng chế thu hồi đất giá bèo của người dân, giao cho doanh nghiệp bán kiếm lời?

Tuy nhiên năm 2021, UBND huyện Tân Kỳ thông báo về việc thu hồi đất của ông với giá “bèo” để cho doanh nghiệp thực hiện dự án Xây dựng Nhà máy xử lý chất thải rắn và lỏng.

Cụ thể, huyện Tân Kỳ thông báo phương án bồi thường đối với thửa đất của ông đã thuê, gồm: giá trị bồi thường chi phí đầu tư còn lại vào đất chỉ có 11.300 đồng/m2; đền bù cây cao su chỉ có 450.000 đồng/cây; đền bù 9 sào cây keo trồng từ 2017 đến nay đã cho thu hoạch chỉ 0.73 ha, tương ứng với 43.800.000 đồng. Trong khi ông Thái cho rằng, 9 sào keo này bán ra thị trường với giá khoảng 100 triệu đồng. Đền bù khóm tre chỉ 200.000 đồng và bờ rào thép gai 3 dây, cọc bê tông cũng chỉ được 13.020.000 đồng...Chính vì vậy, hộ ông Thái không chấp nhận phương án áp giá đền bù quá thấp, không phù hợp với giá thị trường.

Tuy nhiên, ngày 13/7/2022, Chủ tịch UBND huyện Tân Kỳ vẫn ra Quyết định số 3515/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ ông tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 01 ở xã Tân Long.

thu hoi dat cua dan voi gia beo de doanh nghiep ban du an co dung quy dinh hinh 2

Vườn cao su của ông Nguyễn Hồng Thái 14 năm tuổi đang cho thu hoạch bị chính quyền cưỡng chế tàn phá

Theo ông Thái, gia đình ông thuê thửa đất trên từ năm 2007 đến nay, tại thời điểm thuê, ông đã bỏ ra rất nhiều công sức, của cải để cải tạo lại mảnh đất khô cằn thành mảnh đất màu mỡ, để trồng cây cao su “khó tính” nhanh cho thu hoạch mủ. Toàn bộ 770 cây cao su của ông đã trồng được 14 năm, từ năm thứ nhất đến năm thứ 9, do cao su là loại cây khó trồng nên cần phải đầu tư nhiều chi phí để nuôi dưỡng cây. Đến năm thứ 10 thì cây cao su bắt đầu thu hoạch mủ, mỗi tháng thu hoạch được gần 40 triệu đồng tiền mủ, và toàn bộ số cây cao su trên tiếp tục cho thu hoạch được hơn 30 năm nữa. Nhưng tôi chỉ mới thu hoạch mủ được 4 năm thì bị chính quyền cưỡng chế thu hồi đất, chặt phá toàn bộ vườn cao su làm cho cuộc sống của gia đình tôi rơi vào khó khăn.

“Trong khi cây cao su của tôi đang cho thu hoạch với giá mủ ổn định, nhưng phương án áp giá đền bù giải tỏa mà chính quyền địa phương phê duyệt, làm cơ sở cho Công ty Hoàng Gia Quân thực hiện bồi thường cho tôi là quá thấp, không phù hợp với giá thị trường. Khi gia đình tôi chưa đồng ý với phương án đền bù này, yêu cầu chính quyền xem xét giải quyết thì họ  chẳng những không giải quyết mà còn đem máy móc, lực lượng đến chặt hạ, san ủi hết tài sản trên đất của tôi”, ông Thái bức xúc nói.

thu hoi dat cua dan voi gia beo de doanh nghiep ban du an co dung quy dinh hinh 3

Toàn bộ vườn cao su của ông Thái bị chặt hạ, đốt cháy trong khi chưa thống nhất phương án bồi thường làm cho cuộc sống người dân rơi vào khó khăn

Làm việc với UBND huyện Tân Kỳ, ông Nguyễn Văn Thanh – Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tân Kỳ cho biết, đây là dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo khoản 3, Điều 62, Luật Đất đai năm 2013, chứ không phải là dự án thỏa thuận. Dự án này đã được HĐND tỉnh thông qua. Nhà đầu tư Dự án là Công ty CP Xây dựng Thương mại Hoàng Gia Quân ở thị trấn Quán Hành, Nghi Lộc, Nghệ An. Người đại diện pháp luật là ông Đặng Hữu Bé, do tỉnh kêu gọi theo chủ trương đầu tư dự án của UBND tỉnh.

“Sau khi có văn bản của tỉnh, UBND huyện Tân Kỳ đã thành lập Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng để kiểm đếm, định giá tài sản theo quyết định của UBND tỉnh. Quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường huyện đều trình UBND tỉnh phê duyệt. Các bước tiến hành, huyện đều có văn bản xin ý kiến tỉnh và được tỉnh đồng ý thì huyện mới tiến hành thực hiện”, ông Thanh cho biết.

Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tân Kỳ cho biết thêm: Theo chủ trương ban đầu, năm 2022, dự án này phải hoàn thành nhưng do công tác giải phóng mặt bằng không đảm bảo, nên hết quý 3/năm 2022 đã hết hạn. “Huyện vẫn chưa bàn giao đất cho nhà đầu tư. Hiện nay, nhà đầu tư đang thực hiện để xin gia hạn dự án”, ông Thanh cho biết thêm.

thu hoi dat cua dan voi gia beo de doanh nghiep ban du an co dung quy dinh hinh 4

Đại diện UBND huyện Tân Kỳ làm việc với phóng viên

Trái ngược với trả lời của đại diện UBND huyện Tân Kỳ, người dân lại cho hay, nhiều lần đi lên vùng thực hiện dự án nhà máy rác, thấy có nhiều xe biển số tỉnh khác ra, vào ra đây như chủ đầu tư đang thỏa thuận để bán dự án này cho người khác.

Trong vai một khách hàng muốn mua lại dự án nhà máy xử lý rác, phóng viên đã liên hệ qua điện thoại với ông Đặng Hữu Bé, Công ty CP Xây dựng Thương mại Hoàng Gia Quân. Ông Bé thừa nhận đã chuyển dự án này cho người khác.

“Anh mới chuyển cho người khác được mấy hôm rồi. Giá chuyển nhượng cũng không ăn thua gì, chuyển không đủ vốn. Anh chuyển cho một đơn vị ở ngoài Hà Nội, họ thuê công nhân ở Tân Kỳ làm lại”, ông Bé nói.

Trả lời câu hỏi của PV, liên quan đến thông tin Công ty CP Xây dựng Thương mại Hoàng Gia Quân chuyển nhượng dự án này có đúng hay không? Ông Nguyễn Văn Thanh – Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tân Kỳ cho rằng, thẩm quyền chủ trương đầu tư dự án này là của UBND tỉnh. Việc cho phép chuyển nhượng hay không là thuộc thẩm quyền của tỉnh.

thu hoi dat cua dan voi gia beo de doanh nghiep ban du an co dung quy dinh hinh 5

Những gì còn sót lại sau cuộc cưỡng chế vườn cao su 14 năm tuổi của chính quyền

Trước sự việc trên, đề nghị UBND tỉnh Nghệ An vào cuộc xác minh, làm rõ. Đồng thời, có hướng giải quyết thấu tình, đạt lý, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và quyền lợi chính đáng của người dân.

Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.

Trần Phong – Anh Tuấn

Xem thêm

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

(NB&CL) Dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (còn gọi là Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu) từng được kỳ vọng là điểm nhấn du lịch đẳng cấp tại TP. Đà Nẵng. Thế nhưng, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng lại phát hiện hàng loạt những thiếu sót về pháp lý nghiêm trọng, từ khâu cấp phép, giao đất đến việc quản lý tài chính và quy hoạch.

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

(NB&CL) Hạch toán sai lệch “né” hàng tỷ đồng tiền thuế, ngang nhiên khai thác vượt công suất, triệt tiêu các công cụ giám sát mỏ và chậm trễ phục hồi môi trường dù giấy phép đã hết hạn… là những sai phạm mang tính hệ thống của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Phúc Thịnh tại dự án mỏ đất Hố Nóng (xã Kép, tỉnh Bắc Ninh).

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Cỡ chữ bài viết: