Trúng đấu giá nhưng không được giao đất tại Hà Tĩnh: Các bên đổ lỗi cho nhau, dân chịu thiệt!

(CLO) Ông Lê Huy Hoàng (xã Thạch Kim, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh) đang lên tiếng kêu cứu về việc trúng đấu giá lô đất tại xã Thạch Bằng nhưng sau 5 năm vẫn không được UBND huyện Lộc Hà giao đất. Trong khi đó, chính quyền huyện Lộc Hà và Công ty đấu giá Lợi Phát lại “đùn đẩy” trách nhiệm cho nhau.

“Đá bóng” trách nhiệm, người dân mòn mỏi chờ giải quyết

Theo tìm hiểu của PV, ngày 7/12/2017, UBND huyện Lộc Hà đã ban hành Quyết định số 3773/QĐ-UBND phê duyệt giá khởi điểm, phí đấu giá bán đấu giá quyền sử dụng đất có thu tiền sủ dụng đất ở khu vực phía tây đường 70m, khu trung tâm hành chính huyện, xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà 13 lô đất, trong đó lô đất số 13 có giá khởi điểm 1.065.000.000 đồng, tiền đặt cọc 215.000.000 đồng, bước giá 53.000.000 đồng.

Để tổ chức đấu giá, UBND huyện Lộc Hà đã ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất số 27/2012/HĐND ngày 07/12/2017 với Công ty bán đấu giá tài sản Lợi Phát và tại Điều 2 của Hợp đồng ghi rõ giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt cọc theo quy định tại Quyết định số 3773/QĐ-UBND ngày 07/12/2012 của UBND huyện Lộc Hà.

Bài liên quan

Lộc Hà – Hà Tĩnh: Trúng đấu giá nhưng không được giao đất: “Quýt” làm đừng để “Cam” chịu!

trung dau gia nhung khong duoc giao dat tai ha tinh cac ben do loi cho nhau dan chiu thiet hinh 1

Ông Lê Huy Hoàng đứng trên lô đất mà mình đã trúng đấu giá 5 năm trước. nhưng chưa được giao đất.

Tuy vậy, sau khi ký Hợp đồng với UBND huyện Lộc Hà thì Công ty Lợi Phát lại ra Quyết định số 27/QĐ-ĐGLP ngày 08/12/2017 ban hành quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, ở khu vực phía tây đường 70m thuộc tiểu khu 4, xã Thạch Bằng, huyện Lộc Hà và ra Thông báo số 27/TB-ĐG ngày 07/12/2017, trong đó ghi các thông tin về lô đất số 13: Giá khởi điểm 817.500.000 đồng, tiền đặt cọc 163.500.000 đồng, bước giá 41.000.000 đồng không đúng với Quyết định số 3773/QĐ-UBND ngày 07/12/2017 của UBND huyện Lộc Hà và Hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất số 27/2017/HĐND ngày 07/12/2017 giữa UBND huyện Lộc Hà với Công ty Lợi Phát (cụ thể: giá khởi điểm, tiền đặt cọc, bước giá của lô đất số 13 mà Công ty Lợi Phát thông báo cho người tham gia đấu giá thấp hơn quyết định phê duyệt của UBND huyện và Hợp đồng ký giữa các bên).

Do đó, ngày 26/12/2017, Công ty Lợi Phát có Văn bản số 27/BC-BĐG đề nghị UBND huyện Lộc Hà phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó đề nghị phê duyệt lô đất số 13 là 858.500.000 đồng. Như vậy, giá trúng đấu giá lô đất số 13 mà Công ty Lợi Phát đề nghị UBND huyện phê duyệt thấp hơn giá khởi điểm (858.500.000 đồng/1.065.000.000 đồng).

Xung quanh việc này, UBND huyện Lộc Hà cho rằng: "Từ việc tổ chức bán đấu giá, đưa ra kết quả trúng đấu giá lô đất số 13 không đúng quy định pháp luật của Công ty Lợi Phát nên UBND huyện không phê duyệt vì sẽ gây thất thoát ngân sách nhà nước. Việc để xảy ra sai sót này là do Công ty Lợi Phát gây ra đối với người tham gia đấu giá (ông Lê Huy Hoàng) đề nghị ông Lê Huy Hoàng khởi kiện Công ty Lợi Phát theo trình tự thủ tục pháp luật hiện hành.

Do Công ty Lợi Phát đề nghị phê duyệt lô đất số 13 không đúng quy định nên UBND huyện Lộc Hà không ban hành quyết định phê duyệt nên Chủ tịch UBND huyện Lộc Hà cũng không đủ điều kiện thụ lý giải quyết đơn khiếu nại của ông Lê Huy Hoàng theo quy định của Luật Khiếu nại”.

Liên quan đến sự việc này, ông Nguyễn Trọng Nhiệu - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty đấu giá Hợp danh Lợi Phát lại cho rằng: Công ty đã nhiều lần tổ chức bán đấu giá tài sản cho UBND huyện Lộc Hà, phương thức làm việc đều thực hiện qua email. Mặt khác, sau khi nhận tài liệu từ phòng Kế hoạch - Tài chính, Công ty gửi dự thảo giá khởi điểm và các văn bản liên quan nhưng huyện Lộc Hà không đính chính, sửa đổi. Công ty cũng niêm yết công khai thông tin toàn bộ 13 lô đất, tổ chức bán đấu giá nhưng huyện không phát hiện, điều chỉnh bất cứ điều gì.

“Sau khi tổ chức đấu giá xong mới phát hiện sai sót. Trong khi trước đó, huyện khẳng định có điều chỉnh giá khởi điểm 2 lô đất số 8 và số 13 nhưng việc điều chỉnh này không thông báo cho Công ty”, ông Nhiệu cho biết.

Ngoài ra, đại diện Công ty đấu giá hợp danh Lợi Phát khẳng định, công ty đã thực hiện đầy đủ theo hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất với UBND huyện Lộc Hà. “Bây giờ hợp đồng dịch vụ đã hết hạn, trong sự việc này, Công ty nếu có tham gia thì với tư cách là tư vấn, hỗ trợ pháp lý chứ không có trách nhiệm gì”, ông Nhiệu nói.

Theo ông Nhiệu, nếu huyện xác định Công ty làm sai giá khởi điểm theo hợp đồng dịch vụ đấu giá đã ký kết với huyện thì phải hủy kết quả đấu giá cả 13 lô đất chứ không riêng gì lô số 13. Nhưng, thực tế hiện nay các lô đất này, đã giao cho người trúng đấu giá, trải qua nhiều chủ, thậm chí có người đã xây nhà để ở nên việc hủy kết quả phiên đấu giá đó là bất khả thi.

“Theo Luật Khiếu nại tố cáo, UBND huyện Lộc Hà có thể thỏa thuận với người khiếu nại để có phương án xử lý thống nhất. Hơn nữa, huyện là chủ tài sản nên mức giá đưa ra đấu giá là do huyện quyết định, quá trình tổ chức đấu giá không vi phạm pháp luật là được” - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty đấu giá Hợp danh Lợi Phát nói thêm.

trung dau gia nhung khong duoc giao dat tai ha tinh cac ben do loi cho nhau dan chiu thiet hinh 2

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn chỉ đạo kiểm tra, xác minh nội dung khiếu nại của ông Lê Huy Hoàng.

Làm sao đảm bảo quyền của người mua tài sản

Sau khi báo chí phản ánh về vụ việc, ngày 25/8/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn đã ký Quyết định số 1755/QĐ-UBND về việc kiểm tra, xác minh nội dung khiếu nại của ông Lê Huy Hoàng, trú tại thôn Liên Tân, xã Thạch Kim, huyện Lộc Hà.

Theo đó, Quyết định đã thành lập Đoàn kiểm tra, xác minh, gồm đại diện Sở Tư pháp và Thanh tra tỉnh do ông Nguyễn Mạnh Quỳnh, Chánh Thanh tra, Sở Tư pháp làm trưởng đoàn, để tiến hành kiểm tra, xác minh nội dung khiếu nại của ông Lê Huy Hoàng, trú tại thôn Liên Tân, xã Thạch Kim, huyện Lộc Hà về việc UBND huyện Lộc Hà không phê duyệt kết quả trúng đấu giá đối với lô đất số 13 tiểu khu IV đường 70m khu trung tâm hành chính huyện Lộc Hà; ông Hoàng không nhất trí với Quyết định số 3486/QĐ-UBND ngày 29/6/2022 của Chủ tịch UBND huyện Lộc Hà về việc giải quyết khiếu nại (lần đầu); công dân Lê Huy Hoàng đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh thụ lý, giải quyết khiếu nại tiếp theo quy định; Thời gian kiểm tra, xác minh là 45 ngày làm việc, kể từ ngày ban hành quyết định này (không tính ngày nghỉ theo chế độ quy định).

Nhiệm vụ, quyền hạn của Đoàn kiểm tra, xác minh: Xây dựng đề cương, kế hoạch, tiến hành kiểm tra, xác minh, làm rõ nội dung khiếu nại của ông Lê Huy Hoàng; báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh, dự thảo Quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 và xây dựng, lưu lập hồ sơ vụ việc theo quy định của pháp luật. Trưởng đoàn, thành viên Đoàn kiểm tra, xác minh thực hiện quyền, nghĩa vụ của người có trách nhiệm xác minh theo quy định của Luật Khiếu nại năm 2011 và quy định pháp luật có liên quan.

UBND tỉnh giao và ủy quyền cho Giám đốc Sở Tư pháp phê duyệt kế hoạch xác minh, chỉ đạo, giám sát hoạt động của Đoàn kiểm tra, xác minh; trên cơ sở báo cáo kết quả xác minh, chủ trì đối thoại với công dân, tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết khiếu nại (lần hai) theo quy định của pháp luật; khi cần thiết có thể kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh thay đổi, bổ sung thành viên Đoàn kiểm tra, xác minh để đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ.

Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.

Trần Phong

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: