Vì sao giá bồi thường điều chỉnh tăng gần 20 lần nhưng người dân vẫn chưa chấp nhận?

(NB&CL)Từ mức bồi thường, hỗ trợ chỉ hơn 776 triệu đồng theo phê duyệt của UBND huyện Nhơn Trạch, chủ đầu tư dự án chợ và khu phố thương mại (xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch) đã điều chỉnh tăng lên đến 13,3 tỷ đồng (gấp gần 20 lần) thế nhưng vì sao đến nay người dân bị thu hồi đất vẫn chưa chấp nhận?

Thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, tổng diện tích đất ông Trương Minh Tài (SN: 1958, ngụ xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch) bị thu hồi để thực hiện dự án Chợ và khu phố thương mại là 2.071m2 thuộc thửa 42, tờ 14 xã Đại Phước được bồi thường, hỗ trợ 776.466.000 đồng theo phê duyệt của UBND huyện Nhơn Trạch.

Không chấp nhận mức bồi thường, hỗ trợ này của UBND huyện Nhơn Trạch, hộ ông Tài có đơn khiếu nại và tiếp đó là khởi kiện hành chính UBND huyện Nhơn Trạch.

Sau khi làm rõ tính pháp lý của hàng loạt văn bản mà cơ quan chức năng vận dụng làm căn cứ để thu hồi 2.071m2 đất của ông Tài tại bản án phúc thẩm 34/2913/HCPT ngày 22/5/2013, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên hủy những văn bản này do ban hành trái thẩm quyền và không đúng về mặt thể thức.

Rải rác trong dự án chợ Đại Phước và khu phố thương mại do DNTN Huỳnh Minh làm chủ đầu tư, nhiều lô đất trống chưa hoàn thiện nhà thô theo giấy phép đầu tư đang được rao bán với giá 3,8 đến 4 tỷ đồng.

Rải rác trong dự án chợ Đại Phước và khu phố thương mại do DNTN Huỳnh Minh làm chủ đầu tư, nhiều lô đất trống chưa hoàn thiện nhà thô theo giấy phép đầu tư đang được rao bán với giá 3,8 đến 4 tỷ đồng.

Ngày 3/9/2013, UBND tỉnh Đồng Nai đã “sửa sai” bằng việc ban hành Quyết định mới để đính chính Quyết định cũ, đồng thời yêu cầu UBND huyện Nhơn Trạch bổ sung Quyết định đính chính này vào phần căn cứ pháp lý cho các Quyết định thu hồi đất… Cùng lúc, chủ đầu tư dự án chợ và khu phố thương mại - DNTN Huỳnh Minh đồng ý điều chỉnh tăng mức hỗ trợ cho hộ ông Tài từ gần 776 triệu đồng lên thành hơn 3,2 tỷ đồng. Chưa dừng lại ở đó, ngày 9/1/2019, DNTN Huỳnh Minh tiếp tục có văn bản số 02/BCKHTBT-HM  điều chỉnh mức bồi thường, hỗ trợ cho hộ ông Tài tăng lên thành hơn 13,3 tỷ đồng hoặc hoán đổi 4 nền đất ở của khu phố thương mại và số tiền hỗ trợ 497 triệu đồng…

Nói về mức bồi thường và hỗ trợ liên tục được chủ đầu tư điều chỉnh tăng gấp hàng chục lần so với giá cơ quan chức năng phê duyệt ban đầu, ông Trương Minh Tài cho biết gần đây nhất, phía DNTN Huỳnh Minh còn thỏa thuận nâng mức bồi thường, hỗ trợ lên 6 nền đất ở khu phố thương mại có giá thị trường tương đương hơn 20 tỷ đồng nhưng hộ ông vẫn không chấp nhận. Lý giải cho việc không chấp nhận mức bồi thường, hỗ trợ này, ông Tài yêu cầu làm rõ tính pháp lý trong việc thu hồi đất để thực hiện dự án chợ và khu phố thương mại của DNTN Huỳnh Minh với hàng loạt nghi vấn liên quan đến các văn bản pháp lý làm căn cứ để thu hồi đất của ông là không đúng trình tự, thẩm quyền và trái quy định pháp luật.

Ngoài ra ông Tài còn cho rằng, dự án chợ và khu phố thương mại do DNTN Huỳnh Minh làm chủ đầu tư là dự án đầu tư kinh doanh nhằm mục đích lợi nhuận nên yêu cầu được tự thỏa thuận bồi thường với DNTN Huỳnh Minh đối với diện tích 2.071m2 đất theo giá thị trường.  

Như báo NB&CL đã thông tin, thu hồi đất của dân với giá rẻ để giao cho doanh nghiệp phân lô bán lại với giá cao là nguyên nhân khiến khiếu kiện kéo dài ở dự án chợ Đại Phước và khu phố thương mại. Điều đáng nói, trong khi người dân chưa thống nhất với giá bồi thường mà chủ đầu tư liên tục điều chỉnh mới thì UBND huyện Nhơn Trạch lại ra thông báo thu hồi đất theo quyết định đã hết hiệu lực cách đây gần 10 năm. Cụ thể, về thể thức văn bản, sau khi Quyết định 529/QĐ-UBND hết hiệu lực vào ngày 12/2/2010, UBND tỉnh Đồng Nai không gia hạn thời hiệu Quyết định này cho đến hết ngày 31/12/2010 bằng một Quyết định mà lại bằng Công văn 1141/UBND-CNN. Chưa dừng lại ở đó, thời gian gia hạn hiệu lực của Quyết định 529/QĐ-UBND kéo dài đến hết ngày 31/12/2010, nhưng ngày 2/5/2018, UBND huyện Nhơn Trạch bất ngờ ra Thông báo 105/TB-TTPT tiếp tục thực hiện việc thu hồi đất theo Quyết định số 529/QĐ-UBND(?).

Được biết, DNTN Huỳnh Minh là chủ đầu tư của 2 dự án đều thuộc dự án khu dân cư Đại Lộc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Ngoài dự án chợ Đại Phước và khu phố thương mại nhiều tai tiếng do lùm xùm khiếu kiện kéo dài, DNTN Huỳnh Minh còn là chủ đầu tư một dự án khu dân cư tiếp giáp với dự án chợ Đại Phước và khu phố thương mại. Tuy nhiên ở dự án này, DNTN Huỳnh Minh chỉ dừng lại ở giai đoạn… thỏa thuận địa điểm. Chưa đầy 1 năm sau khi có văn bản thỏa thuận địa điểm của UBND huyện Nhơn Trạch, doanh nghiệp này đã nhanh chóng “chốt lời” và chuyển nhượng dự án lại cho Công ty CP Đầu tư và xây dựng Nhơn Thành. Và hiện Công ty CP Đầu tư và xây dựng Nhơn Thành cũng đã “sang tay” tiếp cho một chủ đầu tư mới.        

  Thanh Hải

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: