Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch khu đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm diễn ra suốt một thời gian dài trước sự buông lỏng quản lý của chính quyền sở tại.
Tháng 5/2019, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký văn bản gửi 8 sở của TP, Công an TP, Thanh tra TP, UBND các quận, huyện, thị xã yêu cầu siết lại kỷ cương, trật tự xây dựng trên địa bàn.
Theo đó, UBND TP. Hà Nội yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường sự chỉ đạo, điều hành, kiểm tra, giám sát trách nhiệm của Đội trưởng Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên & Môi trường, Trưởng phòng Quản lý đô thị, trách nhiệm của UBND và chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn trong quản lý trật tự xây dựng, đảm bảo tất cả các công trình xây dựng trên địa bàn phải được kiểm tra kiên quyết, xử lý kịp thời, dứt điểm các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh, không để công trình vi phạm xây dựng hoàn thiện đưa vào sử dụng mới xử lý, cưỡng chế.
Trách nhiệm trước hết thuộc về người đứng đầu các xã phường, nếu để xảy ra vi phạm sẽ bị đình chỉ công tác. “Trường hợp cần thiết, có thể tạm dừng công tác điều hành của các Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn cho đến khi xử lý xong vi phạm”, văn bản UBND thành phố nhấn mạnh.
Hình bên phải là dãy công trình đang được xây dựng vào khoảng tháng 9/2019 và đến tháng 12/2019 các công trình vi phạm đã đi vào hoàn thiện (hình bên trái).
Văn bản chỉ rõ là vậy, nhưng thời gian vừa qua, nhiều người dân phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội) liên tục phản ánh về việc trên địa bàn phường xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch diễn ra hết sức nghiêm trọng; điển hình đó là tại khu đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh, đường Đỗ Nhuận (gần khu Ngoại giao đoàn).
Những vi phạm đã diễn ra trong suốt một thời gian dài, công trình đã đi vào hoàn thiện trước sự buông lỏng quản lý, có dấu hiệu bao che cho chủ đầu tư, các cá nhân vi phạm của UBND phường Xuân Đỉnh. Trong đó đứng đầu là ông Trần Trung Tuyển – Chủ tịch UBND phường.
Theo tìm hiểu chúng tôi được biết, toàn bộ khu đất (đấu giá 21 lô Xuân Đỉnh) có tổng diện tích 2.936 m2, trong đó 1.730 m2 chia thành 21 lô đấu giá có diện tích từ 69 – 109m2; diện tích còn lại là đường đi, vỉa hè và rãnh thoát nước... được tổ chức đấu giá theo quyết định 4716/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội ngày 18/09/2015 phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại phường Xuân Đỉnh.
Mục đích thi công là xây dựng các công trình để kinh doanh. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Viễn Tin khi đơn vị trúng thầu ở phiên đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh diễn ra vào ngày 11/11/2015.
Khu đấu giá 21 lô được quy hoạch xây dựng với chiều cao tối đa 16m (tương đương với 4 tầng) và mật độ xây dựng, chỉ giới xây dựng có khoảng lùi trước, lùi sau theo quy định của luật xây dựng.
Tuy nhiên, hiện tại tất cả các công trình đều thi công xây dựng từ 5 đến 7 tầng với mật độ 100% và không có khoảng lùi, sai phạm nghiêm trọng quy hoạch khu đấu giá, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, không đúng với thiết kế được phê duyệt.
Một số công trình đã được chủ đầu tư đưa vào cho thuê làm văn phòng công ty.
Trao đổi với chúng tôi, ông Bùi Duy Kiên, Tổ trưởng tổ Thanh tra xây dựng phường Xuân Đỉnh thừa nhận tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch tại khu đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh. Ông Kiên cho rằng, chỉ có các lô mặt tiền khoảng 6-7 lô vi phạm, hiện có một số lô bị đình chỉ tuyệt đối không được phép xây dựng. “Vi phạm hiện cũng đang được thiết lập hồ sơ để xử lý, còn xử lý đến đâu tùy vào mức độ”, ông Kiên thông tin.
Trái ngược với những gì ông Kiên thông tin thì tại khu đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh không chỉ có 6-7 lô vi phạm mà hầu như vi phạm diễn ra ở tất cả các công trình về chiều cao, mật độ đã phá vỡ quy hoạch chung. Việc xử lý vi phạm thì chưa thấy đâu nhưng hiện trạng các công trình tại khu vực này đang được gấp rút hoàn thiện, nhiều công trình đã đưa vào sử dụng.
Theo ghi nhận của chúng tôi vào thời điểm giữa tháng 12/2019 những công trình vẫn đang được công nhân thi công khẩn trương để hoàn thiện. Tức là việc “đình chỉ tuyệt đối” như UBND phường Xuân Đỉnh thông tin là không chính xác.
Những công trình vi phạm trật tự xây dựng tại khu đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh do Công ty Cổ phần Viễn Tin làm chủ đầu tư điển hình cho sự coi thường pháp luật.
Những bức xúc của dư luận về tình trạng vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch tại khu đấu giá 21 lô đất phường Xuân Đỉnh không được xử lý dứt điểm là có cơ sở. Tuy nhiên, lãnh đạo đứng đầu là ông Trần Trung Tuyển – Chủ tịch UBND phường, cán bộ Thanh tra xây dựng phường và những cá nhân có liên quan vẫn “ung dung” mà không bị xem xét hình thức kỷ luật theo đúng tinh thần chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Quốc Trần
