Chính quyền loay hoay, nhà đầu tư chịu thiệt

Dự án Khu du lịch Thanh Xuân Resort do Công ty CP Trường Sơn làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận giao 11.357,40m2 tại phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết theo Quyết định số 5188/QÐ-UBBT ngày 17/2/2004. Trong đó, đất do UBND phường Hàm Tiến quản lý là 8.841,30m2 được giao với hình thức Nhà nước cho thuê có thu tiền sử dụng đất, thời hạn thuê là 50 năm tính từ 17/12/2004. Phần diện tích còn lại là đất các hộ gia đình đang quản lý sử dụng và nhà đầu tư phải tự thỏa thuận theo quy định của Luật Đất đai.

chinh quyen loay hoay nha dau tu chiu thiet hinh 1

Theo đó, Công ty CP Trường Sơn thực hiện nghĩa vụ tài chính, đã nộp vào ngân sách nhà nước tiền thuê 11.357,40m2 đất. Tuy nhiên việc thu hồi 2.516,10m2 đất của một số hộ dân đang quản lý, sử dụng gặp khó khăn do nhà đầu tư và các hộ dân không thống nhất được giá bồi thường.

Để đảm bảo lợi ích cho người dân và nhà đầu tư, ngày 26/4/2006, UBND tỉnh Bình Thuận quyết định điều chỉnh diện tích đầu tư dự án từ 11.357,40m2 đất xuống còn 8.841,30m2. Như vậy, UBND tỉnh Bình Thuận chỉ thu hồi và cho thuê phần đất do UBND phường Hàm Tiến đang quản lý để giao cho Công ty CP Trường Sơn đầu tư xây dựng Khu du lịch Thanh Xuân Resort.

Sau khi hoàn trả lại số tiền chênh lệch do diện tích đất thuê giảm cho nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Thuận tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP Trường Sơn theo quy định. Tuy nhiên nhiều năm qua, UBND tỉnh Bình Thuận vẫn không thể bàn giao mặt bằng trên thực tế, gây nhiều thiệt hại cho nhà đầu tư.

Điều đáng nói, qua nhiều lần thẩm tra, rà soát lại hồ sơ thu hồi và giao đất cho Công ty CP Trường Sơn, và gần đây nhất (24/3/2020) Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết vẫn khẳng định: “đầy đủ, đúng quy định pháp luật”. Vậy đâu là nguyên nhân, UBND tỉnh Bình Thuận chậm bàn giao mặt bằng trên thực tế để nhà đầu tư triển khai dự án?

Theo lý giải của đại diện UBND phường Hàm Tiến thì nguyên nhân chậm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án là do còn 850m2 người dân lấn chiếm trước đây nhưng không chịu hoàn trả lại cho Nhà nước. Hành vi vi phạm pháp luật này của hộ dân đã kéo dài nhiều năm, qua nhiều lần giải quyết nhưng chưa được xử lý dứt điểm gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư.

Liên quan “nút thắt” này, Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết cũng đã đề xuất, cần thiết phải thực hiện cưỡng chế thu hồi lại đất chiếm dụng đối với các hộ dân. Đồng thời, Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết cũng khẳng định việc thực hiện cưỡng chế đối với các hộ dân này là hoàn toàn đúng theo quy định pháp luật.

Sở dĩ Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết đưa ra đề xuất này là do trước đây, UBND tỉnh Bình Thuận đã không chấp nhận tranh chấp 850m2 đất do Nhà nước đang quản lý và đã có quyết định thu hồi để bàn giao mặt bằng cho Công ty CP Trường Sơn triển khai dự án.

Ngoài ra, cơ quan chức năng và chủ đầu tư cũng đã triển khai việc đền bù cây trồng, hỗ trợ công cải tạo đất cho các hộ dân có nhà cửa, cây cối hoa màu bị thu hồi. Tuy nhiên các hộ dân không chấp nhận giao trả đất nên UBND TP. Phan Thiết đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật.

Liên quan đến vụ việc, để hạn chế những thiệt hại mà nhà đầu tư đang phải gánh chịu do sự chậm trễ của chính quyền địa phương, ngày 23/1/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã chỉ đạo UBND TP. Phan Thiết tổ chức cưỡng chế thu hồi 850m² đất bị chiếm dụng để giao cho Công ty CP Trường Sơn thực hiện dự án du lịch theo quyết định giao đất của UBND tỉnh.

Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, không hiểu còn gì khuất tất mà việc thu hồi 850m² đất do Nhà nước quản lý vẫn chưa được UBND TP. Phan Thiết xử lý dứt điểm. Không những vậy, diện tích đất thuộc dự án Khu du lịch Thanh Xuân Resort còn phát sinh thêm tình trạng lấn chiếm, tiếp tục gây khó khăn cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Trao đổi với Báo NB&CL, đại diện chủ đầu tư dự án Khu du lịch Thanh Xuân Resort - Công ty CP Trường Sơn cho biết, UBND tỉnh Bình Thuận quyết định giao đất từ năm 2004, thu tiền và cấp Giấy CNQSDĐ cho nhà đầu tư. Thế nhưng 18 năm qua, gần hết nửa vòng đời của dự án mà công ty vẫn chưa được bàn giao đất trên thực tế.

“Đây là một trong những dự án tâm huyết của công ty, vì vậy mặc dù chịu nhiều thiệt hại do sự chậm trễ của chính quyền địa phương nhưng công ty vẫn quyết tâm thực hiện đến cùng. Tuy nhiên đến nay đã gần hết nửa vòng đời của dự án, thiệt hại kéo dài đã vượt quá giới hạn của nhà đầu tư nên có lẽ đã đến lúc phải đưa vụ việc ra giải quyết theo quy định pháp luật” - đại diện Công ty CP Trường Sơn cho biết.

Thanh Hải

Xem thêm

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Cỡ chữ bài viết: