Chính quyền loay hoay, nhà đầu tư chịu thiệt

(NB&CL) Thuê đất với thời hạn 50 năm nhưng đã 18 năm trôi qua, nhà đầu tư vẫn chưa được tỉnh Bình Thuận bàn giao mặt bằng để triển khai dự án.

Dự án Khu du lịch Thanh Xuân Resort do Công ty CP Trường Sơn làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận giao 11.357,40m2 tại phường Hàm Tiến, TP. Phan Thiết theo Quyết định số 5188/QÐ-UBBT ngày 17/2/2004. Trong đó, đất do UBND phường Hàm Tiến quản lý là 8.841,30m2 được giao với hình thức Nhà nước cho thuê có thu tiền sử dụng đất, thời hạn thuê là 50 năm tính từ 17/12/2004. Phần diện tích còn lại là đất các hộ gia đình đang quản lý sử dụng và nhà đầu tư phải tự thỏa thuận theo quy định của Luật Đất đai.

chinh quyen loay hoay nha dau tu chiu thiet hinh 1

Theo đó, Công ty CP Trường Sơn thực hiện nghĩa vụ tài chính, đã nộp vào ngân sách nhà nước tiền thuê 11.357,40m2 đất. Tuy nhiên việc thu hồi 2.516,10m2 đất của một số hộ dân đang quản lý, sử dụng gặp khó khăn do nhà đầu tư và các hộ dân không thống nhất được giá bồi thường.

Để đảm bảo lợi ích cho người dân và nhà đầu tư, ngày 26/4/2006, UBND tỉnh Bình Thuận quyết định điều chỉnh diện tích đầu tư dự án từ 11.357,40m2 đất xuống còn 8.841,30m2. Như vậy, UBND tỉnh Bình Thuận chỉ thu hồi và cho thuê phần đất do UBND phường Hàm Tiến đang quản lý để giao cho Công ty CP Trường Sơn đầu tư xây dựng Khu du lịch Thanh Xuân Resort.

Sau khi hoàn trả lại số tiền chênh lệch do diện tích đất thuê giảm cho nhà đầu tư, UBND tỉnh Bình Thuận tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP Trường Sơn theo quy định. Tuy nhiên nhiều năm qua, UBND tỉnh Bình Thuận vẫn không thể bàn giao mặt bằng trên thực tế, gây nhiều thiệt hại cho nhà đầu tư.

Điều đáng nói, qua nhiều lần thẩm tra, rà soát lại hồ sơ thu hồi và giao đất cho Công ty CP Trường Sơn, và gần đây nhất (24/3/2020) Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết vẫn khẳng định: “đầy đủ, đúng quy định pháp luật”. Vậy đâu là nguyên nhân, UBND tỉnh Bình Thuận chậm bàn giao mặt bằng trên thực tế để nhà đầu tư triển khai dự án?

Theo lý giải của đại diện UBND phường Hàm Tiến thì nguyên nhân chậm bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai dự án là do còn 850m2 người dân lấn chiếm trước đây nhưng không chịu hoàn trả lại cho Nhà nước. Hành vi vi phạm pháp luật này của hộ dân đã kéo dài nhiều năm, qua nhiều lần giải quyết nhưng chưa được xử lý dứt điểm gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư.

Liên quan “nút thắt” này, Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết cũng đã đề xuất, cần thiết phải thực hiện cưỡng chế thu hồi lại đất chiếm dụng đối với các hộ dân. Đồng thời, Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết cũng khẳng định việc thực hiện cưỡng chế đối với các hộ dân này là hoàn toàn đúng theo quy định pháp luật.

Sở dĩ Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Phan Thiết đưa ra đề xuất này là do trước đây, UBND tỉnh Bình Thuận đã không chấp nhận tranh chấp 850m2 đất do Nhà nước đang quản lý và đã có quyết định thu hồi để bàn giao mặt bằng cho Công ty CP Trường Sơn triển khai dự án.

Ngoài ra, cơ quan chức năng và chủ đầu tư cũng đã triển khai việc đền bù cây trồng, hỗ trợ công cải tạo đất cho các hộ dân có nhà cửa, cây cối hoa màu bị thu hồi. Tuy nhiên các hộ dân không chấp nhận giao trả đất nên UBND TP. Phan Thiết đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất theo quy định pháp luật.

Liên quan đến vụ việc, để hạn chế những thiệt hại mà nhà đầu tư đang phải gánh chịu do sự chậm trễ của chính quyền địa phương, ngày 23/1/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã chỉ đạo UBND TP. Phan Thiết tổ chức cưỡng chế thu hồi 850m² đất bị chiếm dụng để giao cho Công ty CP Trường Sơn thực hiện dự án du lịch theo quyết định giao đất của UBND tỉnh.

Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, không hiểu còn gì khuất tất mà việc thu hồi 850m² đất do Nhà nước quản lý vẫn chưa được UBND TP. Phan Thiết xử lý dứt điểm. Không những vậy, diện tích đất thuộc dự án Khu du lịch Thanh Xuân Resort còn phát sinh thêm tình trạng lấn chiếm, tiếp tục gây khó khăn cho nhà đầu tư triển khai dự án.

Trao đổi với Báo NB&CL, đại diện chủ đầu tư dự án Khu du lịch Thanh Xuân Resort - Công ty CP Trường Sơn cho biết, UBND tỉnh Bình Thuận quyết định giao đất từ năm 2004, thu tiền và cấp Giấy CNQSDĐ cho nhà đầu tư. Thế nhưng 18 năm qua, gần hết nửa vòng đời của dự án mà công ty vẫn chưa được bàn giao đất trên thực tế.

“Đây là một trong những dự án tâm huyết của công ty, vì vậy mặc dù chịu nhiều thiệt hại do sự chậm trễ của chính quyền địa phương nhưng công ty vẫn quyết tâm thực hiện đến cùng. Tuy nhiên đến nay đã gần hết nửa vòng đời của dự án, thiệt hại kéo dài đã vượt quá giới hạn của nhà đầu tư nên có lẽ đã đến lúc phải đưa vụ việc ra giải quyết theo quy định pháp luật” - đại diện Công ty CP Trường Sơn cho biết.

Thanh Hải

Xem thêm

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Cỡ chữ bài viết: