Theo dõi báo trên:
Cụ thể, ngày 21/9/2020, UBND huyện Nhơn Trạch ra Thông báo 595/TB-UBND về việc thu hồi Giấy CNQSDĐ số BA 081078 do UBND huyện Nhơn Trạch cấp cho Tô Bình Minh (SN: 1964, ngụ quận Bình Thạnh, TP.HCM).
Thông báo này được ra sau khi Thanh tra huyện Nhơn Trạch có báo cáo 172/BC-TT ngày 20/8/2020 về việc thẩm tra Giấy CNQSDĐ tại xã Vĩnh Thanh (huyện Nhơn Trạch) đã cấp cho ông Đỗ Đức Uông vào năm 2000 (có tài liệu là năm 2002 - PV) và cấp cho ông Tô Bình Minh vào năm 2010. Theo kết quả thẩm tra, qua chồng ghép bản đồ cũ và bản đồ mới cho thấy thửa 73, tở bản đồ 70 (Bản đồ mới) có diện tích 30.000m2 mang tên ông Tô Bình Minh tương ứng trùng với thửa 41, tờ bản đồ 34 (Bản đồ cũ) có diện tích 30.115m2 cấp cho ông Đỗ Đức Uông (ngụ huyện Long Thành - Đồng Nai).
Thông báo thu hồi đất giới hạn thời gian phản hồi 30 ngày nhưng chạm mốc ngày thứ 30 mới gửi cho đương sự là một bất thường của cơ quan chức năng huyện Nhơn Trạch.
Điều đáng nói, theo Thông báo 595/TB-UBND của UBND huyện Nhơn Trạch: “Sau thời gian 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo này, nếu không có ai thắc mắc, UBND huyện Nhơn Trạch sẽ ra Quyết định thu hồi Giấy CNQSDĐ… mang tên ông Tô Bình Minh”. Thông báo này ký ngày 21/9/2020 nhưng đến 20/10/2020, tức sau gần 30 ngày mới chính thức được gửi bưu điện. Và phải hơn 35 ngày sau khi ban hành ông Tô Bình Minh mới nhận được thông báo của UBND huyện Nhơn Trạch. Theo đó, nhận được thông báo khi đã quá thời hạn phản hồi, điều này đồng nghĩa quyền và lợi ích hợp pháp của ông Tô Bình Minh đã bị UBND huyện Nhơn Trạch vô hiệu.
Đó là chưa nói, thông tin nơi thường trú trên Giấy CNQSDĐ ở quận Bình Thạnh nhưng Thông báo thu hồi Giấy CNQSDĐ này lại được UBND huyện Nhơn Trạch gửi đến một địa chỉ khác ở quận Thủ Đức…
Sau khi thông báo được gửi đi, ngày 6/11/2020 UBND huyện Nhơn Trạch nhanh chóng ban hành Quyết định 4613/QĐ-UBND về việc thu hồi Giấy CNQSDĐ số BA 081078 cấp ngày 19/11/2010 mang tên ông Tô Bình Minh. Lý do thu hồi là “cấp Giấy CNQSDĐ không đúng trình tự thủ tục theo quy định”. Quyết định này được giao cho ông Tô Bình Minh trong thời gian 3 ngày và buộc ông Minh có trách nhiệm giao Giấy CNQSDĐ trong thời hạn 15 ngày. Quyết định cũng nêu rõ, nếu sau 15 ngày ông Tô Bình Minh không giao nộp thì cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy Giấy CNQSDĐ này.
Chưa hiểu chuyện gì xảy ra sau khi nhận được thông báo thì quyết định thu hồi 30.000m2 cũng đã đến tay khiến ông Minh “sốc” nặng khi khối tài sản trị giá hơn 20 tỷ đồng mà cả một đời dành dụm đã được UBND huyện Nhơn Trạch quyết định một cách chóng vánh.
Trở lại với lý do thu hồi “cấp Giấy CNQSDĐ không đúng trình tự thủ tục theo quy định” mà UBND huyện Nhơn Trạch đã đưa ra, ông Tô Bình Minh khẳng định, diện tích đất hơn 30.000m2 này được nhận chuyển nhượng từ một người dân địa phương có nguồn gốc mua bán rõ ràng, 25 năm qua trực tiếp quản lý sử dụng, chưa từng phát sinh tranh chấp và đã thực hiện theo trình tự thủ tục để được cấp Giấy CNQSDĐ theo đúng quy định pháp luật.
Theo hồ sơ nhà đất liên quan đến thửa 73, tờ bản đồ 70 có diện tích 30.000m2 tại xã Vĩnh Thanh (huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai) mang tên ông Tô Bình Minh. Vào năm 1994, ông Tô Bình Minh nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông Trương Xuân Mùi và bà Nguyễn Thị Kim Ba, nguồn gốc đất là vợ chồng ông Mùi - bà Ba mua từ ông Thường ngụ cùng địa phương.
Sau thông báo, người dân chưa kịp hiểu chuyện gì đang xảy ra với tài sản trị giá hàng chục tỷ đồng thì UBND huyện Nhơn Trạch ra Quyết định thu hồi.
Bắt đầu từ năm 1994, ông Minh đã quản lý và sử dụng ổn định và đến ngày 19/11/2010 được UBND huyện Nhơn Trạch cấp Giấy CNQSDĐ số BA 081078. Theo thông tin giấy chứng nhận, diện tích khu đất nằm ở thửa số 73, tờ bản đồ số 70, với diện tích 30.000m2, mục đích sử dụng là trồng cây lâu năm. Giấy chứng nhận cũng xác định khu đất được cấp lần đầu và có nguồn gốc do nhận chuyển nhượng.
Trên cơ sở nguồn gốc đất rõ ràng, quản lý sử dụng ổn định hơn 25 năm qua và chưa phát sinh tranh chấp, thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục theo đúng quy định pháp luật để được cấp Giấy CNQSDĐ. Vì vậy ông Tô Bình Minh cho rằng, UBND huyện Nhơn Trạch cần làm rõ nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất, cũng như trình tự thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Đỗ Đức Uông. Cụ thể, sau khi nhận chuyển nhượng diện tích khu đất, từ năm 1994 ông Minh đã quản lý, trực tiếp sử dụng thì bằng cách nào mà UBND huyện Nhơn Trạch có thể tiến hành đo đạc và dựa trên cơ sở nào để cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Uông vào năm 2000?
Theo đó câu hỏi được đặt ra, việc xác định số tờ bản đồ, số thửa trên giấy CNQSDĐ của ông Uông liệu có căn cứ vào việc kiểm tra hiện trạng quản lý, sử dụng đất và xác nhận ranh đất với các hộ sử dụng đất liền kề không? Sở dĩ câu hỏi này được đặt ra vì thời điểm UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy CNQSDĐ cấp cho ông Uông thì ông Minh đang quản lý và trực tiếp sử dụng. Đến khi được cấp, giấy CNQSDĐ cũng được thể hiện thửa đất được trích sao địa chính, có định vị tọa độ… còn giấy CNQSDĐ cấp cho ông Uông chỉ thể hiện số tờ bản đồ, số thửa.
Ngoài ra, trên Giấy CNQSDĐ cấp cho ông Minh thể hiện rõ diện tích 30.000m2, được cắm mốc tọa độ và đo vẽ chính xác. Trong khi đó, trên giấy CNQSDĐ cấp cho ông Uông là 30.115m2 lại không thể hiện tọa độ. Diện tích khác nhau là vậy nhưng UBND huyện thực hiện đo vẽ tại vị trí khu đất mà ông Minh đang quản lý, sử dụng và cho rằng 2 thửa đất có cùng diện tích là chưa thuyết phục. Đó là chưa nói, trong khi mục đích sử dụng đất được cấp cho ông Uông là đất trồng rừng sản xuất, còn đất của ông Minh là đất trồng cây lâu năm. Như vậy không những khác nhau về diện tích mà mục đích sử dụng cũng hoàn toàn khác nhau.
Câu hỏi được đặt ra, khi kiểm tra hiện trạng thực địa, cơ quan chuyên môn huyện Nhơn Trạch liệu đã xem xét về quá trình quản lý, sử dụng đất của ông Uông đã phù hợp với quy định pháp luật chưa? Hơn 20 năm qua, trên thực tế ông Uông đã sử dụng thửa đất như thế nào? Có đúng mục đích trồng rừng không?…
Liên quan đến vụ việc, ngày 16/11/2020, Phó Chánh Văn phòng UBND huyện Nhơn Trạch Phạm Sơn Điền cho Báo Nhà báo & Công luận biết, hiện UBND huyện Nhơn Trạch đã nhận đơn khiếu nại của ông Tô Bình Minh và đang giải quyết theo quy định.
Đề cập đến nguyên nhân dẫn đến việc một thửa đất nhưng UBND huyện Nhơn Trạch lại cấp đến 2 Giấy CNQSDĐ cho hai người khác nhau, ông Điền cho biết, theo kết quả thẩm tra, bước đầu nguyên nhân được xác định là do dựa vào 2 tờ bản đồ khác nhau. Cụ thể, Giấy CNQSDĐ cấp năm 2000 thì dựa vào tờ bản đồ cũ, còn Giấy CNQSDĐ cấp năm 2010 cho ông Tô Bình Minh lại dựa trên bản đồ mới. Vì vậy cùng một khu đất nhưng lại có số tờ, số thửa khác nhau thì đây không phải là trường hợp duy nhất tại địa phương.
Thanh Hải
Thích
Tags:
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
