Dự án khu dân cư Tráng Liệt (TP. Hải Phòng): Đẩy nhanh thủ tục cấp “sổ đỏ” cho các hộ dân trong thời gian sớm nhất

(NBCL) Liên quan đến việc người dân xây nhà và sinh sống ổn định nhiều năm tại dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp “sổ đỏ”, đại diện Công ty CP Tập đoàn đầu tư Tây Bắc vừa đưa ra cam kết, sẽ xúc tiến nhanh nhất có thể nhằm chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật.
z7009423415999_cdf2658bc9ec70409fb45e28101f0a79 (1)
Hơn 30 hộ dân mua đất tại lô N10 Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt cũ đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Như Báo Nhà báo và Công luận đã thông tin trong bài viết: Dự án khu dân cư Tráng Liệt (TP. Hải Phòng): Người dân sinh sống hơn 10 năm chưa được cấp sổ đỏ, ra ngày 19/9/2025 cho biết, dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang cũ (nay là xã Kẻ Sặt, TP. Hải Phòng) do Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc làm chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng cho người dân xây nhà và sinh sống ổn định hơn 10 năm qua, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Ký hợp đồng số 136/HDCN-TL ô đất số 02, thuộc lô đất số N10, năm 2016 với Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc, ông Nguyễn Văn Hưởng chia sẻ: Theo các điều khoản ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà Công ty Tây Bắc đã soạn thảo có ghi rõ, Bên A (Công ty Tây Bắc) có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B trong thời gian không quá 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng chứng nhận quyền sử dụng đất này. Tuy nhiên, gần 10 năm qua, hơn 30 hộ dân mua đất lại lô N10 dự án Khu dân cư Tráng Liệt vẫn mòn mỏi chờ được cấp sổ đỏ, mặc dù đã cung cấp đúng tiến độ, đầy đủ thông tin, nghĩa vụ tài chính cho bên B để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngay sau khi Báo phản ánh, ngày 24/9/2025, UBND xã Kẻ Sặt đã tiến hành cuộc họp 3 bên giữa chính quyền, doanh nghiệp và các hộ dân đại diện cho 36 lô đất tại Lô N10 của dự án nhằm “đả thông” nút thắt. Qua đó, Chủ tịch UBND xã Kẻ Sặt Vũ Hữu Tuấn đã có kết luận và chỉ đạo.

Cụ thể, đối với chi nhánh Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc tại Hải Dương, nghiêm túc thực hiện nội dung đề xuất theo báo cáo số 170/2025/BC CNHD ngày 16/9/2025 về việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu dân cư - chợ - dịch vụ thương mại xã Tráng Liệt, trong đó có công tác cấp giấy chứng nhận lần đầu cho 36 lô đất tại lô N10 của dự án chậm nhất đến ngày 30/6/2026 phải thực hiện xong và chuyển quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật.

Về phía các hộ dân, đề nghị tạo điều kiện và phối hợp với chi nhánh Công ty Tây Bắc tại Hải Dương và các đơn vị liên quan trong việc đo vẽ, khảo sát hiện trạng để việc cấp giấy chứng nhận lần đầu cho 36 lô đất tại lô N10 của dự án được thuận lợi nhất.

Trao đổi với Báo Nhà báo và Công luận, đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc cho biết: Thực hiện Quyết định số 4595/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh Hải Dương về việc phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và chủ đầu tư thực hiện xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu dân cư – chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang, Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc đã triển khai thực hiện dự án theo đúng các quy định. Đến nay, cơ bản dự án đã đi vào hoạt động ổn định, đạt được các hiệu quả kinh tế xã hội theo đúng mục tiêu và kế hoạch đặt ra ban đầu.

Đối với ý kiến của các hộ dân tại lô N10 của dự án về việc chưa được cấp sổ đỏ, Công ty Tây Bắc đã nắm bắt và lên phương án giải quyết. Cụ thể, Công ty Tây Bắc đã gửi văn bản đề xuất UBND huyện Bình Giang (cũ) xem xét, báo cáo UBND tỉnh Hải Dương (cũ) cho phép tổ chức điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư – chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang, trong đó có nội dung hiệu chỉnh lại ranh giới dự án khu vực lô N10 do có chồng lấn với rãnh thoát nước của khu dân cư hiện trạng, có vị trí nằm sát với ranh giới dự án. Sau khi quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh cục bộ, qua đó chuẩn xác lại diện tích các thửa đất của các hộ dân tại lô N10, doanh nghiệp sẽ thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất nêu trên, nhằm đảm bảo quyền lợi của các hộ dân theo đúng quy định – vị đại diện doanh nghiệp cho biết thêm.

Cũng theo đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc, doanh nghiệp rất trân trọng sự chia sẻ của các hộ dân và sự đồng thuận, hỗ trợ từ phía chính quyền khi phối hợp cùng công ty để tháo gỡ khó khăn tồn tại trong việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công ty Tây Bắc sẽ khẩn trương làm việc với các đơn vị tư vấn tổ chức khảo sát, đo vẽ, hoàn thiện hồ sơ gửi các cơ quan chức năng, xem xét phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, dự kiến hoàn thành trong quý 1/2026, làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân tại lô N10 của dự án, dự kiến hoàn thiện trước ngày 30/6/2026.

Phản ứng về động thái trên, các hộ dân cũng đã tỏ ý đồng thuận và cam kết phối hợp cùng công ty trong quá trình khảo sát hiện trạng, trích đo ranh giới phục vụ lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, cũng như cung cấp các hồ sơ có liên quan theo quy định để Công ty và cơ quan chuyên môn của địa phương rà soát, hoàn thiện công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xem thêm

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

(NB&CL) Công tác chuẩn bị đầu tư thiếu sát sao, thi công chậm tiến độ, lập dự toán sai định mức dẫn đến kiến nghị giảm trừ hơn 8,8 tỷ đồng và “quên” nộp thuế hàng trăm triệu đồng là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh Lào Cai chỉ rõ tại Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Bảo Thắng.

Cỡ chữ bài viết: