Dự án khu dân cư Tráng Liệt (TP. Hải Phòng): Người dân sinh sống hơn 10 năm chưa được cấp sổ đỏ

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, ngày 20/12/2007, UBND tỉnh Hải Dương (cũ) có Quyết định số 4595/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất và chủ đầu tư thực hiện xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu dân cư, chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang (cũ).

Ngày 18/1/2008, UBND tỉnh Hải Dương có Quyết định số 218/QĐ-UBND thu hồi 75,7 nghìn m2 đất canh tác của 208 hộ dân và của UBND xã Tráng Liệt đang quản lý sử dụng, giao cho Công ty CP Đầu tư Tây Bắc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án KDC - CDVTM xã Tráng Liệt với tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng. Theo quy hoạch tổng thể, 36,3% tổng diện tích của dự án dành cho đất ở, còn lại là đất công cộng: xây dựng trung tâm thương mại, chợ dân sinh, bãi đỗ xe, nhà văn hóa, nhà trẻ, vườn hoa, hệ thống giao thông…

Khi đưa dự án vào khai thác sẽ góp phần quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo chỗ ở mới cho khoảng 1.000 dân, thu hút khoảng 500 hộ kinh doanh trong chợ; thúc đẩy giao lưu hàng hóa cho người dân trong xã và các địa phương lân cận, đồng thời tăng thu ngân sách cho địa phương.

Ông Nguyễn Văn Huy, một hộ dân ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc mua đất thửa số 09, thuộc lô đất số N10 của tờ bản đồ, QHSD đất khu dân cư theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BN 459183 thuộc thửa đất số 562, tờ bản đồ số 01 xã Tráng Liệt, bức xúc cho biết: Gia đình nộp tiền gần tỷ đồng để mua lô đất từ năm 2014. Sau khi mua đất chúng tôi đã xây dựng nhà ở để kinh doanh, sản xuất, nhưng từ khi nộp tiền mua đất đến nay đã nhiều lần đề nghị doanh nghiệp hoàn thiện và bàn giao “số đỏ” để phục vụ cho giao dịch vay mượn tài chính với ngân hàng phục vụ kinh doanh, sản xuất. Tuy nhiên, hơn 10 năm đã trôi qua, Công ty CP Đầu tư Tây Bắc vẫn chưa thể thực hiện nghĩa vụ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

z7009423478404_85cf94dd036a2cae6d9fc460dff90c52.jpg

Ký hợp đồng số 136/HDCN-TL ô đất số 02, thuộc lô đất số N10, năm 2016 với Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc, ông Nguyễn Văn Hưởng chia sẻ: Theo các điều khoản ghi trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà Công ty Tây Bắc đã soạn thảo có ghi rõ, Bên A (Công ty Tây Bắc) có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này cùng giấy tờ về quyền sử dụng đất cho bên B trong thời gian không quá 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng chứng nhận quyền sử dụng đất này. Tuy nhiên, gần 10 năm qua, hơn 30 hộ dân mua đất lại lô N10 dự án Khu dân cư Tráng Liệt vẫn mòn mỏi chờ được cấp sổ đỏ, mặc dù đã cung cấp đúng tiến độ, đầy đủ thông tin, nghĩa vụ tài chính cho bên B để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cùng chung những ý kiến trên, các hộ dân tại lô N10 có nguyện vọng sớm được hoàn thành 20% nghĩa vụ tài chính còn lại để được làm các thủ tục cấp sổ đỏ. Đồng thời, mong muốn cơ quan chức năng TP. Hải Phòng, UBND xã Kẻ Sặt nhanh chóng vào cuộc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

Được biết, trước kiến nghị của người dân, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc cũng đã có những buổi ghi nhận phản ánh. Tuy nhiên, vẫn chưa đưa ra được phương án cuối cùng giải quyết dứt điểm sự việc.

Trong khi đó, chính quyền UBND xã Kẻ Sặt cũng đã có văn bản chuyển đơn đề nghị của công dân đến Phòng Kinh tế xã để giải quyết. Cụ thể, ngày 9 tháng 7 năm 2025, UBND xã Kẻ Sặt nhận được đơn đề nghị của công dân Nguyễn Văn Hưởng là người đại diện cho 38 hộ dân, có địa chỉ: khu Thượng, xã Kẻ Sặt, thành phố Hải Phòng đề nghị UBND xã Kẻ Sặt xem xét, giải quyết xử lý, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

z7009423415999_cdf2658bc9ec70409fb45e28101f0a79.jpg
Hơn 30 hộ dân mua đất tại lô N10 Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư, chợ dịch vụ và thương mại xã Tráng Liệt cũ đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Căn cứ Thông tư số 05/2021/TT-TTCP ngày 1/10/2021 của Thanh tra Chính phủ quy định quy trình xử lý đơn khiếu lại, đơn tố cáo, đơn kiến nghị phản ánh; sau khi xem xét nội dung đơn của công dân Nguyễn Văn Hưởng, Chủ tịch UBND xã có ý kiến như sau: Đề nghị công dân Nguyễn Văn Hưởng đến Phòng Kinh tế xã để giải quyết nội dung công dân đề nghị; báo cáo kết quả với Chủ tịch UBND xã bằng văn bản trước ngày 28/7/2025.

Trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, ông Vũ Hữu Tuấn, Chủ tịch UBND xã Kẻ Sặt (TP. Hải Phòng) cho biết: Trong tuần tới sẽ mời đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc làm việc với UBND xã cùng các hộ dân để giải quyết theo nội dung kiến nghị.

Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Bắc lý giải như thế nào về việc chậm trễ trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân lô N10, kết quả giải quyết của UBND xã Kẻ Sặt như thế nào, Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

Cỡ chữ bài viết: