Dự án Shophouse Quảng Bình: Bộ trưởng Bộ TN&MT kết luận một đằng, Tổng Cục QLĐĐ trả lời một nẻo

Đây là kết luận của Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình và các cơ quan có liên quan vào ngày 11/12/2020.

Văn bản của Tổng cục QLĐĐ không được gửi đến Bộ trưởng Bộ TN&MT

Sau buổi làm việc với tỉnh Quảng Bình, ngày 7/1/2021, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã ký công văn số 73/BTNMT-VP gửi Bộ KH&ĐT xin ý kiến về đối tượng giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án thông qua hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất, trong đó nêu rõ: Công ty Hải Thành Hưng là doanh nghiệp được thành lập để thực hiện dự án theo khoản 5, Điều 57 Nghị định 25/2020/NĐ-CP có được thay thế Công ty Hải Thành làm chủ đầu tư dự án đấu thầu và được thực hiện các quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ (trong đó có quyền, trách nhiệm, nghĩa vụ về sử dụng đất khi thực hiện dự án) và thay thế Công ty Hải Thành thực hiện các trình tự, thủ tục để triển khai dự án đầu tư theo quy định…

Thiệt hại của dự án Shophouse Quảng Bình, rồi đây ai sẽ phải chịu trách nhiệm?.

Thiệt hại của dự án Shophouse Quảng Bình, rồi đây ai sẽ phải chịu trách nhiệm?.

 Ngày 13/1/2021, Bộ KH&ĐT đã có Công văn số 183/BKHĐT-QLĐT phúc đáp Bộ TN&MT trong đó nêu rõ, việc nhà đầu tư thành lập tổ chức kinh tế (doanh nghiệp dự án – doanh nghiệp đặc thù thực hiện mục đích duy nhất để thực hiện dự án) là phù hợp với các quy định của pháp luật.

Về việc giao đất, cho thuê đất, Bộ KH&ĐT nêu rõ, mặc dù Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định về giao đất, cho thuê đất cho nhà đầu tư trúng thầu, nhưng nhà đầu tư trúng thầu được thành lập doanh nghiệp dự án để thay mặt nhà đầu tư, hoặc được ủy quyền (làm chủ đầu tư) theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng thực hiện các thủ tục trong đầu tư, xây dựng dự án. Vì vậy, “việc giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư là phù hợp với quy định của pháp luật”.

Sau khi Công văn hướng dẫn của Bộ KH&ĐT được gửi đến Bộ TN&MT, ông Phạm Quang Ánh – Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình vẫn không chịu giao đất cho doanh nghiệp dự án, đồng thời cho rằng văn bản của Bộ KH&ĐT “trả lời chung chung không rõ ràng…”.

Vì vậy, ngày 08/2/2021, Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình có Công văn  264/STNMT-CCQLĐĐ gửi Bộ TN&MT có nội dung: Ngày 13/1/2021 Bộ KH&ĐT, đã có Công văn 183/BKHĐT-QLĐT về việc giao đất, cho thuê đất cho doanh nghiệp dự án thực hiện dự án đầu tư…Tuy nhiên, Bộ KH&ĐT chưa có ý kiến khẳng định theo nội dung Bộ TN&MT xin ý kiến. Để có cơ sở giải quyết việc giao đất, cho thuê đất đúng quy định…đề nghị Bộ TN&MT xem xét cho ý kiến…

Trên cơ sở đó, ngày 26/2/2021, ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (QLĐĐ) ký Công văn số 326/TCQLĐĐ –CSPC gửi Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình cho biết, Bộ TN&MT đã lấy ý kiến của Bộ KH&ĐT và được Bộ KH&ĐT trả lời bằng Công văn số 183/BKHĐT-QLĐT. Đồng thời khẳng định, ngày 07/10/2020 Bộ TN&MT đã có Thông báo số 67/TB –TNMT về kết luận của Bộ trưởng Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình để giải quyết một số nội dung về công tác quản lý tài nguyên… Công văn 326 chỉ gửi đến Thứ trưởng Lê Minh Ngân và Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ.

Kết luận gần nhất của Bộ trưởng Bộ TN&MT bị bỏ qua

Điều lạ là Công văn số 326/TCQLĐĐ–CSPC gửi Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình đã bỏ qua kết luận mới nhất (ngày 11/12/2020) của Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình. Cụ thể, phát biểu kết luận cuộc họp, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, doanh nghiệp dự án đi cùng với quyền hạn và trách nhiệm của chủ đầu tư.

Quan tâm đến vấn đề pháp lý, chủ đầu tư, doanh nghiệp trúng thầu, doanh nghiệp dự án, hiện nay mọi vấn đề chúng ta đang giải quyết sai về phương pháp xử lý,… Vì vậy, thống nhất luôn “nếu là cơ quan có thẩm quyền khẳng định doanh nghiệp đó là doanh nghiệp dự án thì việc giao đất cho doanh nghiệp dự án là bình thường”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh.

Công văn của Tổng cục QLĐĐ không được gửi đến Bộ trưởng Trần Hồng Hà để báo cáo.

Công văn của Tổng cục QLĐĐ không được gửi đến Bộ trưởng Trần Hồng Hà để báo cáo.

Kết luận buổi làm việc ngày 11/12/2020 của Bộ trưởng Trần Hồng Hà đã rõ. Tuy nhiên, trong quá trình ký Công văn 326/TCQLĐĐ–CSPC ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ đã “bỏ qua” không lấy đó làm căn cứ trả lời Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình.

Liên quan đến những vấn đề nói trên, PV Báo Nhà báo & Công luận đã trao đổi với ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục QLĐĐ về các vấn đề sau: Ai là người giao Tổng cục QLĐĐ trả lời những thắc mắc của Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình? Công văn trả lời có được gửi đến Bộ trưởng Trần Hồng Hà để báo cáo hay không? Vì sao không đưa kết luận của Bộ trưởng tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình vào ngày 11/12/2020 để làm căn cứ? Công văn của Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình chỉ xoay quanh các vấn đề liên quan đến Công văn của Bộ KH&ĐT. Vì sao, không phải cơ quan ban hành Công văn 183, nhưng ông vẫn trả lời…?

Qua trao đổi ông Phấn cho biết: Người giao cho Tổng cục QLĐĐ trả lời Công văn của Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình là Thứ trưởng Lê Minh Ngân. Vì vậy, theo thẩm quyền phân cấp chỉ gửi cho Thứ trưởng “ai giao thì gửi người đó”, Bộ trưởng không trực tiếp giao nên không gửi đến Bộ trưởng để báo cáo.

Lý giải về việc vì sao không đưa kết luận của Bộ trưởng Trần Hồng Hà tại buổi làm việc với tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình vào công văn trả lời, ông Phấn cho hay, vì cuộc họp đó không có thông báo bằng văn bản nên không lấy đó làm căn cứ trả lời.

Đối với công văn của Sở TN&MT gửi Bộ TN&MT, ông Phấn phân tích, về việc này phải căn cứ vào Luật Đầu tư và Luật Đất đai. Đầu vào là đấu thầu dự án, còn đầu ra là giao đất, cho thuê đất phải là pháp nhân trúng đấu thầu dự án. Sau khi trúng đấu thầu có thể huy động các nguồn lực để thực hiện dự án. Có thể thành lập một nhà đầu tư, đơn vị thực hiện dự án, còn về pháp nhân chỉ giao đất cho đơn vị trúng tuyển (trúng thầu –PV) - ông Phấn khẳng định.

Từ những phân tích cụ thể nói trên, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho chủ đầu tư dự án Shophouse Quảng Bình, tránh khiếu kiện khiếu nại kéo dài, thiết nghĩ đã đến lúc Bộ trưởng Trần Hồng Hà “đích thân” có những chỉ đạo cụ thể hơn, tìm ra hướng giải quyết để “cởi trói” cho doanh nghiệp, tránh tình trạng cấp trên rải thảm, cấp dưới rải đinh.

Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Đắc Nguyên

Xem thêm

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Cỡ chữ bài viết: