Ngày 29/12/2005, gia đình ông Nguyễn Văn Minh, vợ là Nguyễn Thị Viên (cùng sinh năm 1965) được UBND huyện Lạng Giang cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - sổ đỏ) số AE 539462 trên thửa đất số 89, tờ bản đồ số 19 (địa chỉ tại thôn Thống Nhất, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang) với diện tích 1.702m2 do Phó Chủ tịch huyện Lạng Giang - Nguyễn Văn Nghĩa ký.
Theo đó, toàn bộ diện tích 1.702m2 được công nhận với mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, hình thức sử dụng lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSD đất như nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Mặc dù thửa đất 89, tờ bản đồ số 19 xã Xương Lâm không được ông Minh, bà Viên sử dụng bất cứ một ngày nào nhưng vẫn được hợp thức hóa hồ sơ để cấp sổ đỏ.
Trên thực tế, gia đình ông Minh, bà Viên không sử dụng thửa đất 89, tờ bản đồ 19 bất cứ một ngày nào. Cuốn sổ đỏ này được cấp chồng lên cuốn sổ đỏ đã được UBND huyện Lạng Giang cấp cho gia đình ông Nguyễn Văn Hòa, vợ là Hoàng Thị Hoa (trú thôn Nam Lễ 1, xã Xương Lâm) vào năm 1994. Vậy ai là người làm hồ sơ để cấp sổ đỏ cho gia đình ông Minh, bà Viên?
Qua điều tra, ngày 21/10/2005, ông Minh có một Đơn xin cấp GCN QSD đất được UBND xã Xương Lâm xác nhận: Nguồn gốc và thời điểm sử dụng: đất cũ 1978. Tình trạng tranh chấp, khiếu nại về đất đai: Không. Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất: Trong khu dân cư.
Xác nhận trên được thực hiện bởi cán bộ địa chính là ông Nguyễn Thanh Hải và Chủ tịch UBND xã Xương Lâm ông Nguyễn Văn Thế. Điều “ngược đời” ở đây là xác nhận này có trước khi ông Nguyễn Văn Minh có đơn 16 ngày – ngày 5/10/2005.
Hồ sơ cũng thể hiện kết quả thẩm tra của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Mục III): Kiểm tra đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ ở lâu dài 1.072m2. Kết quả này do ông An Hải ký vào ngày 21/12/2005.
Đơn xin cấp sổ đỏ năm 2005 của có chữ ký của ông Minh được cho là giả mạo.
Tuy nhiên, hồ sơ theo đơn của ông Minh không có chữ ký, con dấu của Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; không có Thủ trưởng cơ quan tài nguyên môi trường hoặc UBND huyện ký tên, đóng dấu.
Trong sơ đồ thửa đất 89, tờ bản đồ số 19 (kèm theo đơn) do ông Nguyễn Thanh Hải lập có xác nhận của ông Thế, chữ ký của ông Minh thì bỗng “lòi ra” chữ ký của ông Hoàng Ngọc Hiểu với chức danh là trưởng thôn 14.
Làm việc với phóng viên, ông Hiểu cho biết, thời điểm năm 2005 ông là trưởng thôn 16 chứ không phải trưởng thôn 14.
Khi được biết về việc năm 2005 gia đình mình được cấp một cuốn sổ đỏ trên thửa đất 89, tờ bản đồ số 19, bà Viên ngỡ ngàng: “Gia đình tôi không sử dụng, không quản lý thửa đất số 89, tờ bản đồ số 19. Thửa đất này thuộc quyền sở hữu của gia đình ông Hòa, bà Hoa. Thời điểm cấp sổ đỏ năm 1994, gia đình tôi cũng được cấp sổ đỏ một diện tích đất tại khu vực Xì Nô và đã bán cho người khác. Tôi khẳng định là tôi không biết gì liên quan đến việc cấp sổ đỏ vào năm 2005 và tôi chưa bao giờ nhìn thấy cuốn sổ đỏ ấy...”.
Hợp đồng chuyển nhượng giữa bà Phượng với ông Minh, bà Viên được cho là giả tạo.
Bà Viên còn liên tục khẳng định chữ ký trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ đó của chồng bà – ông Minh là giả mạo. Bà Viên còn tiết lộ, thời điểm đó ông Hoàng Hồng Quang – Bí thư Đảng ủy xã Xương Lâm (cậu ông Minh) có mượn chứng minh thư của vợ chồng bà và sau đó không biết làm cách nào làm ra cuốn sổ đỏ trên thửa đất 89, tờ bản đồ số 19 đứng tên vợ chồng bà.
Năm 2013, sau khi ông Minh có đơn báo mất sổ đỏ, cán bộ địa chính xã Xương Lâm Nguyễn Hoàng Tiến cùng Phó Chủ tịch UBND xã Hà Văn Nghị tiếp tục tiến hành làm, xác nhận hồ sơ “khống” để cấp lại sổ đỏ cho gia đình ông này.
Theo đó, vào ngày 11/11/2013, ông Nguyễn Văn Nghĩa tiếp tục ký cấp sổ đỏ số BR 392232 vào sổ cấp GCN: CH 01500 cho gia đình ông Minh, bà Viên.
Sổ đỏ này đã tính tăng diện tích của thửa đất cũ (thửa đất 89, tờ bản đồ số 19 nay là thửa đất 79 tờ bản đồ 27) từ 1.702m2 lên 1.733,3m2 với 360m2 đất ở, 1.373,3m2 đất trồng cây lâu năm.
Tuy nhiên, sổ đỏ đã xác định sai hoàn toàn về địa chỉ thửa đất khi xác định: Thôn Tây Lễ 1, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang. Thực tế, thửa đất năm tại thôn Nam Lễ 1 (hay còn gọi là thôn Thống Nhất).
Chỉ hai ngày sau (ngày 13/11), thửa đất được ông Minh, bà Viên làm hợp đồng chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Phi Phượng (phường Ngô Quyền, TP. Bắc Giang). Tuy nhiên, khi xem hợp đồng này, bà Viên vô cùng bức xúc: “Tôi không hề biết gì về hợp đồng chuyển nhượng này và không biết bà Phượng kia là ai, chữ ký trong hợp đồng không phải của tôi, nó là giả mạo...”.
Mặc dù cán bộ tài nguyên, văn phòng đăng ký đất đai không thẩm tra hồ sơ nhưng vẫn xác nhận đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho bà Phượng.
Hợp đồng này được cán bộ tư pháp thời điểm đó là ông Nguyễn Văn Ổn thực hiện, vào sổ và được ông Nghị “chứng thực khống” khi không có bất cứ thành phần nào trong hợp đồng có mặt tại UBND xã Xương Lâm.
Hợp đồng chuyển nhượng được thực hiện vào ngày 13/11/2013 nhưng trước đó 1 ngày, bà Nguyễn Thị Phi Phượng đã có đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Đơn đề nghị này được ông Tiến, ông Nghị xác nhận là không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch sử dụng đất.
Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của bà Phượng được trình lên UBND huyện Lạng Giang, thay vì cơ quan chuyên môn huyện này tiến hành đi xác minh thực địa, rà soát hồ sơ kỹ lưỡng thì một lần nữa được cán bộ huyện tiếp tay, ký khống để hợp thức hóa, tạo điều kiện cho hồ sơ “trót lọt”.
Cụ thể, ngày 5/12/2013, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đưa ý kiến: Đủ điều kiện cấp giấy theo TT số 20/2010. Hồ sơ có chữ ký của Cán bộ thẩm tra là bà Nguyễn Thị Ngọc Diệp (cán bộ phòng TN&MT huyện, cháu ông Hoàng Hồng Quang); chữ ký, con dấu của Giám đốc văn phòng đăng ký đất đai – ông Dương Văn Thể.
Sau khi hồ sơ được hợp thức hóa, ngày 16/12/2013, ông Nguyễn Văn Nghĩa ký Quyết định số 1879/QĐ-UBND về việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho bà Phượng. Cùng sổ đỏ số BR 392138 vào sổ cấp GCN: CH 01507.
Cuốn sổ đỏ của bà Phượng cũng xác định sai nghiêm trọng vị trí thửa đất là tại: Thôn Tây Lễ 1, xã Xương Lâm, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang.
Liên quan đến sự việc trên, phóng viên đã liên hệ làm việc với UBND huyện Lạng Giang và được giới thiệu làm việc với ông Nguyễn Khánh Hưng – Phó phòng TN&MT.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Khánh Hưng khăng khăng cho rằng sự việc đã được TAND tỉnh Bắc Giang xét xử có bản án và bản án đã có hiệu lực pháp luật. Mặc dù, phóng viên đã giải thích hiện bản án đang bị nguyên đơn kháng cáo, do đó chưa có hiệu lực pháp luật.
Chứng thực khống của ông Hà Văn Nghị.
Đề cập đến việc cấp sổ đỏ cho gia đình ông Minh, bà Viên có nhiều sai phạm từ hồ sơ đến nguồn gốc đất, phóng viên đặt câu hỏi với vị Phó phòng TN&MT: Anh có thể cho biết quy trình, trình tự, thủ tục cấp GCNQSDĐ đối với hộ gia đình?
Tuy nhiên, phóng viên ngỡ ngàng khi nhận được câu trả lời của ông Hưng: “Em hỏi anh về quy trình thì anh bảo rồi, anh không trả lời em về những nội dung ấy. Quy trình hay không thì do hồ sơ lưu trữ, mình là cơ quan quản lý nhà nước, không phải đùng một cái có thể giải thích về chuyên môn cho bạn được. Nếu tôi nói ra mà thiếu một ý nào đấy thì nó lại là cái ý khác…”.
Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Theo LS. Nguyễn Đào Tơ - Trưởng văn phòng Luật sư Hoàng Huy, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội - là người bảo vệ quyền và lợi ích của bà Hoa cho biết: Quá trình giải quyết vụ án, bà Nguyễn Thị Viên đề nghị cơ quan chức năng giám định chữ ký và chữ viết của mình cùng chồng là ông Nguyễn Văn Minh trong các tài liệu, hồ sơ có liên quan. Theo đó, đã có kết quả giám định kết luận chữ ký và chữ viết không phải cùng một người, có nghĩa là đã có sự giả mạo các tài liệu, hồ sơ liên quan đến vụ án.
Quốc Trần
