Hà Nội: Cần đảm bảo lợi ích chính đáng cho người dân

(NB&CL) Khi dự án mở rộng đường 25m từ khu Trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu Đô thị mới Việt Hưng rục rịch triển khai, nhiều người dân lại “kêu trời” vì giá đất bồi thường không chỉ thấp hơn nhiều so với giá thị trường, mà còn không đủ tiền để mua nhà tái định cư.

Nhiều năm liền phải sống trong khu vực bị quy hoạch, tuy nhiên, khi dự án mở rộng đường 25m từ khu Trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu Đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng (quận Long Biên, Hà Nội) rục rịch triển khai; nhiều người dân tại tổ 3, 5, 6 và 7 lại “kêu trời” vì giá đất bồi thường không chỉ thấp hơn nhiều so với giá thị trường, mà còn không đủ tiền để mua nhà tái định cư.

Lợi ích của người dân có được đảm bảo?

Trong đơn phản ánh đến báo Nhà báo & Công luận, người dân tại các tổ 3, 5, 6 và 7 phường Việt Hưng cho biết, họ hoàn toàn ủng hộ với chủ trương của Nhà nước khi thu hồi đất của người dân để triển khai dự án xây dựng tuyến đường 25m từ khu Trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m Khu đô thị mới Việt Hưng (dự án đường khu Đô thị Việt Hưng). Tuy nhiên, các cơ quan chức năng cần đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân.

Người dân bức xúc vì giá đền bù đất thu hồi không đủ tiền để mua nhà tái định cư theo phương án bồi thường.

Người dân bức xúc vì giá đền bù đất thu hồi không đủ tiền để mua nhà tái định cư theo phương án bồi thường.

Thực tế theo người dân phản ánh, hiện mức giá đền bù thu hồi đất, giải phóng mặt bằng tại dự án được đưa ra cách quá xa so với giá thị trường. Đề cập nội dung này, ông Nguyễn Văn Hùng (tổ 5, phường Việt Hưng) cho biết, giá thu hồi đất được phê duyệt hiện ở mức rất thấp, bất hợp lý, cách quá xa so với giá thị trường. Cụ thể, giá bồi thường thu hồi đất được Ban Quản lý dự án (Chủ đầu tư là UBND quận Long Biên) đưa ra với mức cao nhất là 39.505.950 đồng/m2; trong khi đó, giá bồi thường thấp nhất ở mức 13.971.875 đồng/m2.

Mức giá làm căn cứ bồi thường được cơ quan chức năng đưa ra quá thấp, thực sự gây thiệt thòi cho các hộ dân, đồng thời không phù hợp với quy định của pháp luật. Vì thế, đề nghị các cơ quan chức năng tham mưu, xem xét, điều chỉnh nâng mức giá đất thu hồi. Qua đó, làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất, để đảm bảo quyền lợi cho người dân”, ông Hùng nhấn mạnh.

Không chỉ bất hợp lý trong việc áp giá bồi thường đất thu hồi, một trong những nội dung khiến người dân bức xúc đó chính là phương án tái định cư. Cụ thể, theo phản ánh của người dân, quyết định của cơ quan chức năng, các hộ dân bị thu hồi đất tại dự án đường khu Đô thị Việt Hưng, sẽ được tổ chức tái định cư bằng căn hộ chung cư thương mại trên địa bàn huyện Đông Anh, phương án này là bất hợp lý, và gây khó khăn cho người dân. Bởi, hầu hết người dân không có công việc ổn định, do đó, khi chuyển lên chung cư sinh sống sẽ kéo theo nhiều chi phí phát sinh như: phí sinh hoạt, phí dịch vụ chi trả hằng tháng,…

Từ bao đời nay chúng tôi đã quen với nếp sống, sinh hoạt cộng đồng, gần gũi, thân thiết. Nay Nhà nước làm đường, buộc người dân phải rời xa xóm làng đã gắn bó bao đời nay. Ngoài việc mất đất, mất mát lớn nhất đối với chúng tôi đó là những giá trị tinh thần; cuộc sống gia đình bị xáo trộn. Do đó, chúng tôi có nguyện vọng được cấp đất tái định cư tại chỗ, hoặc cấp đất tái định cư ở khu vực khác thay thế phương án tái định cư bằng chung cư thương mại để cuộc sống được ổn định và cuộc sống không bị thay đổi quá nhiều”, người dân tại phường Việt Hưng kiến nghị.

Giá bồi thường đất thu hồi không mua đủ căn nhà tái định cư

Có thể thấy, bất kỳ dự án nào được triển khai vì mục đích xã hội hay thương mại, ít nhiều cũng sẽ ảnh hưởng trực tiếp và gây xáo trộn đến cuộc sống, sinh hoạt của người dân. Tuy nhiên, khi triển khai dự án điều người dân mong muốn là quyền, lợi ích hợp pháp của mình được bảo đảm. Trong khi đó, với dự án đường khu Đô thị Việt Hưng, nhiều người cho biết khi bị áp giá bồi thường ở phương án 4 (giá 13.971.875 đồng/m2), thì không đủ tiền để mua một căn hộ tái định cư thương mại như chủ trương và phương án đưa ra.

Bà Vũ Thị Cừ ở tổ 3, phường Việt Hưng bức xúc, diện tích nhà tôi chỉ có 26m2, trong khi đó có đến 6, 7 nhân khẩu cùng sinh sống. Theo thông tin đưa ra về mức giá thu hồi đất, gia đình tôi bị áp ở mức 4 (giá 13.971.875 đồng/m2); trong khi đó, giá căn hộ chung cư tái định cư ở huyện Đông Anh được chủ đầu tư đưa ra là trên 20 triệu đồng/m2 và diện tích căn hộ từ 67,6m – 96,4m2/căn, điều đó là quá phi lý. “Với mức giá đền bù như vậy, chúng tôi lấy đâu ra tiền để bù vào chỗ còn thiếu; có chăng chỉ còn nước cả nhà ra đường ở. Trong khi đó, là người dân chân lấm, tay bùn giờ lên ở chung cư cao cấp ở, hàng tháng chúng tôi lấy tiền đâu để đóng các loại thuế phí dịch vụ?”, bà Cừ đặt câu hỏi.

Phương án bồi thường tại Dự án tuyến đường 25m từ khu Trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu đô thị mới Việt Hưng đang gây khó cho các hộ dân.

Phương án bồi thường tại Dự án tuyến đường 25m từ khu Trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu đô thị mới Việt Hưng đang gây khó cho các hộ dân.

Liên quan đến dự án trên, ông Nguyễn Tuấn Kiên - Phó Chủ tịch UBND phường cho biết, dự án tuyến đường khu Đô thị Việt Hưng chính thức được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chỉ giới đường đỏ tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 11/2/2020. Ngày 4/6/2020 UBND thành phố Hà Nội tiếp tục ban hành Quyết định số 2271/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Theo đó, dự án trên thuộc nhóm B, công trình giao thông trong đô thị - Đường chính khu vực, cấp II, tổng mức đầu tư 277.860.519 nghìn đồng.

Tiếp đó, ngày 9/9/2020, Sở Xây dựng có Văn bản số 8206/SXD-PTĐT có ý kiến: UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận bố trí quỹ nhà ở tái định cư tại Dự án khu nhà ở cao tầng tại lô đất 5.B3 Đông Hội, huyện Đông Anh để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, trong đó có Dự án xây dựng tuyến đường 25m từ Khu trung tâm thương mại Gia Thụy đến đường 40m khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên là 50 căn hộ,...

Đặc biệt, ngày 22/12/2020, thành phố đã ra Quyết định số 5639/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án tuyến đường khu Đô thị Việt Hưng, quyết định: Vị trí 1 phố Lệ Mật (đoạn từ Ô Cách đến Việt Hưng) giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ với giá là 39.505.950 đồng/m2, vị trí 4 thấp nhất là 16.379.979 đồng/m2; đối với phố Kim Quan vị trí 1 là 30.918.118 đồng/m2, vị trí 4 thấp nhất là 13.971.875 đồng/m2.

Liên quan đến phương án tái định cư và mức giá bồi thường thu hồi đất, Phó Chủ tịch UBND phường Vĩnh Hưng cho biết, phường chỉ có trách nhiệm báo cáo các vị trí đất công, còn bố trí tái định cư như thế nào là do quận trình lên thành phố phê duyệt, sau đó quận sẽ đề xuất dựa trên địa điểm tái định cư theo danh mục thành phố đưa ra. Về mức giá bồi thường, thì dự án đang được áp theo mức giá chung cho toàn thành phố theo Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 29/3/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.

“Hiện nay phường mới chỉ ra Thông báo về việc triển khai dự án, diện tích dự kiến thu hồi,… Trong quá trình triển khai, nếu có vướng mắc phường sẽ có kiến nghị với Quận để tháo gỡ cho người dân, sau đó sẽ lập phương án tái định cư, thỏa thuận với dân và lắng nghe ý kiến người dân…”, ông Kiên cho hay.

Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Đắc Nguyên

Xem thêm

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Từ thất thoát ngân sách đến buông lỏng thị trường vật liệu

Từ thất thoát ngân sách đến buông lỏng thị trường vật liệu

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Điện Biên vừa phát hiện nhiều sai phạm mang tính hệ thống tại Sở Xây dựng tỉnh Điện Biên giai đoạn 2023 - 2025. Không chỉ dừng lại ở những vi phạm nguyên tắc tài chính nội bộ, cơ quan này còn bộc lộ sự lỏng lẻo trong quản lý các dự án bảo trì, bỏ ngỏ giám sát thị trường bất động sản và ban hành các công bố giá vật liệu xây dựng “thiếu thực tế”.

Cỡ chữ bài viết: