Hải Dương: Quy hoạch xây cả bệnh viện trên đất khu công nghiệp

(CLO) Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND tỉnh Hải Dương quy hoạch xây dựng tại khu công nghiệp có lô đất y tế chưa phù hợp với chức năng sử dụng đất khu công nghiệp...

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đại An mở rộng do Công ty TNHH một thành viên Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đại An làm chủ đầu tư, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương ngày 07/7/2006, điều chỉnh tại Văn bản số 1156/TTg-CN ngày 14/7/2014.

Dự án có diện tích 433 ha tại phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và các xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng; tiến độ thực hiện dự án giai đoạn 1 có diện tích 189,02 ha: 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất tại thực địa và giai đoạn 2 diện tích 227,19 ha: 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất tại thực địa.

hai duong quy hoach xay ca benh vien tren dat khu cong nghiep hinh 1

Khu công nghiệp Đại An (ảnh st)

Kết luận về trách nhiệm của UBND tỉnh Hải Dương trong công tác quản lý đầu tư xây dựng cơ bản và quản lý, sử dụng đất đai giai đoạn 2016- 2020, Thanh tra Chính phủ cho biết: Đến thời điểm thanh tra, Chủ đầu tư đã cơ bản đầu tư xây dựng xong hạ tầng, cho 41 nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất với diện tích 89.5 ha tại giai đoạn 1 dự án và đang tiến hành thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại giai đoạn 2.

Dự án đã được Thanh tra Chính phủ thanh tra và ban hành Kết luận thanh tra số 174/KL-TTCP ngày 25/01/2014 về công tác quản lý đầu tư xây dựng của UBND tỉnh Hải Dương (thời kỳ 2002 - 2012).

Qua kiểm tra những nội dung chưa được thanh tra, thấy còn một số hạn chế, thiếu sót sau: UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 2411/QĐ-UBND ngày 03/10/2014 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, trong đó lô đất CC2 có chức năng đất Bệnh viện quốc tế Đại An Việt Nam CANADA (đất Y tế) là không đúng với chức năng sử dụng đất khu công nghiệp theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Văn bản số 1156/TTg-KTN ngày 14/7/2014.

Ban Quản lý Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương đã cấp và cấp thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư nhưng chưa ghi đầy đủ nội dung về: tiến độ thực hiện dự án, các ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền thuê mặt nước theo mẫu quy định tại Thông tư số 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm căn cứ thực hiện miễn, giảm tiền thuế đất và kiểm tra tiến độ thực hiện theo dự án đầu tư được phê duyệt.

Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức 03 đợt bàn giao đất tại thực địa cho chủ đầu tư, với tổng diện tích 197,3 ha nhưng không xác định cụ thể diện tích từng loại đất thuê (đất công nghiệp, đất giao thông, công cộng) là không đúng quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Từ đó dẫn tới, diện tích đất thuê (phải nộp tiền thuê đất) thể hiện tại các hồ sơ, tài liệu có liên quan không thống nhất.

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, mặc dù đang trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng đơn giá thuê đất KCN Đại An mở rộng áp dụng đối với diện tích đất cho thuê sau thời điểm 01/01/2006 (bàn giao đất thực địa tháng 11/2009) được phê duyệt tại Quyết định số 1496/QĐ-UBND ngày 19/6/2014 của UBND tỉnh Hải Dương nhưng đến nay chưa được Cục trưởng Cục thuế tỉnh Hải Dương điều chỉnh lại theo quy định tại Khoản 1 Điều 14 Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Qua đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Hải Dương kiểm tra, rà soát lại Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Đại An mở rộng đảm bảo về diện tích, chỉ tiêu sử dụng đất, loại đất, loại bỏ đất y tế trong cơ cấu đất khu công nghiệp; xác định cụ thể diện tích đất phải trả tiền thuê tại Khu công nghiệp Đại An mở rộng; thực hiện việc điều chỉnh lại đơn giá thuê theo quy định của pháp luật làm căn cứ xác định số tiền thuê đất phải nộp ngân sách nhà nước khi hết thời gian được hưởng miễn, giảm tiền thuê đất; chỉ đạo cơ quan chức năng điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đảm bảo đầy đủ thông tin về ưu đãi đầu tư, tiến độ thực hiện dự án và các nội dung khác theo đúng quy định.

Về trách nhiệm, Thanh tra Chính phủ xác định: Để xảy ra hạn chế, thiếu sót nêu trên thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan: Giám đốc, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính phụ trách lĩnh vực, Trưởng ban, Phó trưởng Ban quản lý các Khu công nghiệp phụ trách lĩnh vực, Cục trưởng, Phó Cục trưởng Cục thuế phụ trách lĩnh vực giai đoạn 2016-2020 và thời kỳ có liên quan; Chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Bệnh viện sẽ có tên gọi Bệnh viện quốc tế Đại An - Việt Nam - Canada với quy mô 200 phòng, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là 160 triệu USD, dự kiến động thổ xây dựng vào quý 1/2013.

Khi hoàn thành, bệnh viện sẽ khám chữa bệnh cho trên 20.000 lao động tại Khu công nghiệp Đại An cùng người dân Hải Dương và các tỉnh lân cận.

Xem thêm

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Cỡ chữ bài viết: