Hưng Yên bứt tốc quy hoạch, đón làn sóng đầu tư trước thời điểm sáp nhập

Thúc đẩy phát triển công nghiệp và du lịch

Theo đó, UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành Quyết định số 1076, phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho khu công nghiệp số 01.

Dự án có quy mô gần 259 ha, nằm trên địa bàn các xã Tân Minh (huyện Yên Mỹ) và Xuân Trúc (huyện Ân Thi), chia làm hai phân khu chức năng. Phân khu số 1 rộng khoảng 251 ha, trong khi phân khu số 2 có diện tích gần 7,8 ha.

Dự án được định hướng phát triển thành khu công nghiệp công nghệ cao, tập trung thu hút các ngành nghề thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin, đổi mới sáng tạo và sản xuất sạch. Trong đó, ít nhất 30% diện tích đất công nghiệp sẽ được dành cho các dự án thuộc danh mục ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư.

Trước đó khu công nghiệp Thổ Hoàng tại huyện Ân Thi cũng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn gần 3.100 tỷ đồng. Như vậy đến thời điểm hiện tại, Hưng Yên đã có 17 khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch với tổng diện tích gần 4.400 ha, cùng 24 cụm công nghiệp, quy mô hơn 2.800 ha.

Với lĩnh vực BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tỉnh Hưng Yên cũng có dự án gây chú ý với sự góp mặt của Tập đoàn Trump. Theo biên bản ghi nhớ ký kết cùng UBND tỉnh Hưng yên vào tháng 9/2024, tập đoàn này sẽ triển khai khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf tại huyện Khoái Châu, với tổng vốn đầu tư lên tới 39.800 tỷ đồng (tương đương hơn 1,53 tỷ USD).

Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 990 ha, trải rộng trên địa bàn 7 xã tại huyện Khoái Châu, giáp sông Hồng ở phía Bắc và phía Tây. Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm 4 tiểu khu chức năng, trong đó có khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp, dự kiến phục vụ khoảng 3.500 người; khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái với quy mô dân số khoảng 1.800 người; khu đô thị thương mại dịch vụ có khả năng phục vụ gần 30.000 người; và khu công viên chuyên đề rộng tới 99 ha.

Riêng hạng mục sân golf được đầu tư trên diện tích hơn 240 ha, thiết kế 54 hố gồm sân 36 hố và sân 18 hố độc lập. Bên cạnh đó, dự án còn bố trí khoảng 7,3 ha để phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo cân đối hạ tầng an sinh. Thời gian triển khai dự án kéo dài từ quý II năm nay đến quý II/2029, với thời hạn hoạt động trong 50 năm.

Kêu gọi dòng vốn tại các dự án khu đô thị mới

Không chỉ thu hút dòng vốn lớn vào công nghiệp và du lịch, tỉnh Hưng Yên cũng đang đẩy mạnh việc kêu gọi đầu tư vào các khu đô thị mới thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. HĐND tỉnh Hưng Yên mới đây cũng đã công bố danh mục các khu đất sử dụng đấu thầu trên toàn địa bàn.

Nổi bật trong đó là khu phức hợp đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Phố Hiến, quy mô 1.249 ha, trải rộng tại các xã Phú Cường và Hùng Cường, dự kiến tổ chức đấu thầu trong giai đoạn 2026–2030. Bên cạnh đó là khu đô thị tại xã Liên Phương với diện tích 100 ha, cũng nằm trong kế hoạch kêu gọi đầu tư cùng thời điểm.

Tại thị xã Mỹ Hào, hai dự án quy mô lớn đang được chuẩn bị đấu thầu là Phân khu A thuộc khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5, nằm trong khu đô thị Phố Nối, với diện tích hơn 262 ha. Dự kiến, dự án có vốn lên tới 35.000 tỷ đồng này sẽ được tổ chức đấu thầu trước tháng 6 năm nay.

Dự án thứ hai là khu đô thị Mỹ Hào Garden City có diện tích 219 ha, nằm tại các phường Phan Đình Phùng, Nhân Hòa và Cẩm Xá, dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025–2026.

Huyện Khoái Châu hiện cũng có dự án khu đô thị Tân Tiến (Ecoland City) với diện tích hơn 66 ha tại các xã Hồng Tiến và Đồng Tiến, dự kiến đấu thầu trong năm 2025–2026. Trong khi đó, huyện Văn Giang cũng được bổ sung hàng loạt dự án mới vào quy hoạch đấu thầu từ nay đến năm 2030.

Đáng chú ý, có khu đô thị Văn Giang với quy mô 447 ha tại xã Mễ Sở và Thắng Lợi; khu đô thị mới Mễ Sở gần 96 ha; khu đô thị tại xã Cửu Cao rộng hơn 65 ha; cùng với các khu đô thị Long Giang Land – Văn Giang khu A và khu B, lần lượt có diện tích hơn 34 ha và gần 46 ha. Ngoài ra, khu đô thị mới phía Đông huyện Văn Giang – phần diện tích phía Bắc đường Vành đai 3,5 thuộc khu B rộng gần 28 ha và khu đô thị Phúc Sơn (SkyGarden) cũng đang trong lộ trình triển khai.

Tại huyện Kim Động, khu đô thị Kim Động với diện tích 165 ha và khu đô thị mới thôn Đồng Lý tại thị trấn Lương Bằng (10 ha) cũng nằm trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2025–2030.

Tương tự, huyện Yên Mỹ có hai dự án lớn gồm khu đô thị Thanh Long (70 ha) tại các xã Thanh Long và Ngọc Long, cùng khu đô thị Yên Mỹ (40 ha), đều đang chuẩn bị các thủ tục đấu thầu trong 5 năm tới.

Tổng thể, những động thái dồn dập về quy hoạch, phê duyệt và chuẩn bị triển khai các đại dự án cho thấy Hưng Yên đang chuyển mình mạnh mẽ, sẵn sàng cho một giai đoạn bùng nổ mới về phát triển đô thị và công nghiệp – đúng vào thời điểm bản lề sáp nhập, mở rộng địa giới hành chính.