Dọc đường Quốc lộ 46 qua trung tâm huyện Nam Đàn (Nghệ An), người ta dễ bắt gặp nhiều trụ sở bề thế của một số cơ quan nằm giữa trung tâm thị trấn Nam Đàn bị bỏ hoang, kéo dài từ cổng chào khối Phan Bội Châu lên đến ngã ba rẽ vào UBND huyện Nam Đàn.
Ngày càng hoang phế
Tại trung tâm thị trấn Nam Đàn (huyện Nam Đàn, Nghệ An) đang có dãy đất của 5 cơ quan cũ, gồm: Công an huyện Nam Đàn, Trung tâm Văn hóa huyện Nam Đàn, Chi cục Thuế huyện Nam Đàn, Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Nam Đàn và đất thuộc dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza của Ngân hàng TMCP Đại Dương (OceanBank), với tổng diện tích hơn 10.400m2. Dù các cơ quan này đã chuyển đi nơi khác từ lâu, nhưng dãy trụ sở cũ này vẫn cứ bỏ hoang ngày càng xuống cấp, nhếch nhác, nhìn thấy thật xót xa.
Các dãy nhà cũ của một số cơ quan trên địa bàn huyện Nam Đàn đang bỏ hoang nhiều năm nay.
Theo ghi nhận của PV tại khu vực này, cả một dọc dài các trụ sở cũ của các đơn vị nói trên kéo từ cổng chào khối Phan Bội Châu lên ngã 3 dẫn vào UBND huyện Nam Đàn đang để hoang. Tại khu vực nhà tiếp dân của Công an huyện Nam Đàn cũ thì một số hộ đã vào kinh doanh quần áo, may mặc, phía trong sân thành nơi tập kết cây cảnh. Thậm chí, một số phòng chức năng ngày xưa đã được “trưng dụng” làm nơi ở.
Ông Nguyễn Văn Hùng - một người dân ở thị trấn Nam Đàn, sống ở gần khu đất vàng này thở dài: “Dãy đất này bị bỏ hoang từ nhiều năm nay. Trước đây cũng đã có người về đo đạc, nhưng rồi không hiểu sao vẫn không thấy thực hiện, khung cảnh hoang tàn, bệ rạc. Các cơ quan chức năng nên sớm có phương án, chứ cứ để thế này sẽ xuống cấp nhanh lắm”.
Ông Nguyễn Hồng Hải – Chủ tịch UBND thị trấn Nam Đàn (huyện Nam Đàn, Nghệ An) cho biết: Dãy đất của các cơ quan cũ nói trên hiện vẫn do huyện quản lý, còn thị trấn đảm bảo công tác vệ sinh môi trường. Trước đây, khu vực này nhếch nhác quá nên có một số người xin phép vào đặt cây cảnh, làm nơi bán quần áo thể thao và cán bộ viên chức chưa có chỗ ở nên thị trấn cũng tạo điều kiện, vừa để họ dọn dẹp vệ sinh khu vực này luôn. Về phương án giải quyết lâu dài thì vẫn đang đợi huyện làm.
Theo ông Nguyễn Hồ Bá – Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Nam Đàn, dãy đất nói trên huyện cũng đã họp bàn nhiều lần để giải quyết nhưng chưa thực hiện được. Năm 2019, cũng đã có nhà đầu tư về lập quy hoạch khu đô thị, thương mại, khách sạn Nam Đàn Complex với diện tích 10.437m2, bao trùm cả khu đất của 5 đơn vị, nhưng về sau do vướng quy định xử lý tài sản công nên không thực hiện được.
Cần gỡ khó cho toà nhà Nam Đàn Plaza "khó coi" ở trung tâm huyện
Từ năm 2011 đến năm 2020, dãy đất của các cơ quan cũ đã được thu hồi và bàn giao cho UBND huyện Nam Đàn quản lý, riêng Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza do không thuộc thẩm quyền quyết định của UBND tỉnh nên chưa thể thu hồi và bàn giao cho huyện Nam Đàn được.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tháng 3/2010, Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza của Ngân hàng TMCP Đại Dương được UBND tỉnh Nghệ An cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 2712000004. Theo đó, tiến độ thực hiện của dự án là từ quý II năm 2010 đến quý I năm 2011.
Dự án này được UBND tỉnh cho phép gia hạn tiến độ hoàn thành đến 10/12/2016, nhưng đến tháng 5/2017, chủ đầu tư vẫn không trình cấp có thẩm quyền hoàn thiện các thủ tục đất đai, xây dựng để tiếp tục thực hiện. Năm 2017, đoàn kiểm tra liên ngành của UBND tỉnh tiếp tục kiểm tra tình hình thực hiện dự án và đã tham mưu UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định 2364/QĐ.UBND ngày 2/7/2017 phê duyệt kết quả kiểm tra, chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư và hủy bỏ các văn bản pháp lý có liên quan, xử lý công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.
Để giải quyết những vướng mắc liên quan đến Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza, ngày 5/4/2019, UBND tỉnh Nghệ An đã có buổi làm việc với đại diện lãnh đạo Ngân hàng TMCP Đại Dương và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Nghệ An.
Sau buổi làm việc, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Thông báo số 216/TB-UBND ngày 10/4/2019 về Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh, theo đó, các bên liên quan đã thống nhất việc chấm dứt hoạt động Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza tại huyện Nam Đàn theo Quyết định số 2364/QĐ-UBND ngày 2/6/2017 của UBND tỉnh Nghệ An, đề nghị Ngân hàng TPCM Đại Dương sớm báo cáo Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính đề xuất phương án thanh lý dự án và tài sản theo quy định hiện hành, để tỉnh Nghệ An chỉ đạo UBND huyện Nam Đàn lập quy hoạch xây dựng công trình công cộng phục vụ nhân dân tại khu vực dự án.
Được biết, sở dĩ việc xử lý Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza cần phải có quyết định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, bởi kể từ sau khi Hà Văn Thắm bị bắt và lãnh án tù, vào ngày 25/4/2015, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã thực hiện mua lại bắt buộc Ngân hàng TMCP Đại Dương với giá 0 đồng.
Theo ông Nguyễn Trung Long - Trưởng phòng Quản lý giá và Công sản, Sở Tài chính Nghệ An, trước đây, huyện Nam Đàn đã đề xuất phương án quy hoạch toàn bộ khu vực này thành khu đô thị, thương mại, khách sạn, tuy nhiên, do vướng khu vực của Ngân hàng TMCP Đại Dương chưa giải quyết được nên chưa thực hiện.
Do Dự án Tòa nhà Nam Đàn Plaza hiện đang là tài sản của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, không thuộc đối tượng thực hiện sắp xếp, xử lý tài sản công theo các quy định này. Vì thế, phải chờ thanh lý dự án này và tài sản theo quy định, sau đó mới có thể giao cho UBND huyện Nam Đàn thực hiện các bước tiếp theo.
Thiết nghĩ, các cấp, ngành cần sớm tháo gỡ vướng mắc từng hạng mục công việc, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ dự án, phù hợp với quy hoạch, để nhanh chóng đưa đất vào sử dụng có hiệu quả, tránh lãng phí.
Trần Phong
