Theo dõi báo trên:
Như đã thông tin, sau phản ánh của Báo Nhà báo & Công luận về những khiếu kiện của người dân tại dự án Khu Thương mại - Du lịch và đô thị mới phía Đông TP. Hải Dương, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản đã có chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan vào cuộc giải quyết khó khăn, vướng mắc về quy hoạch xây dựng, đất đai tại lô O.28.
Mới đây, UBND TP. Hải Dương có văn bản 618/BC-UBND ngày 21/10/2022 gửi UBND tỉnh cùng các cơ quan liên quan, về việc rà soát tính hợp pháp của hồ sơ đất đai và đề xuất phương án quy hoạch tại lô đất nói trên.
Báo cáo nêu rõ: Về quá trình thực hiện điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu Thương mại - Du lịch và đô thị mới phía Đông, thành phố Hải Dương, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào các năm 2002, 2003, 2005, đến thời điểm hiện tại lần điều chỉnh quy hoạch cuối cùng vào ngày 27/02/2009 tại Quyết định số 782/QĐ-UBND điều chỉnh khu đất hỗn hợp có diện tích 9.220,4m2 được chia thành 08 ô (từ ô 28-01 đến ô 28-08) và tầng cao 5 tầng, mật độ xây dựng là 60%; các hạng mục khác (bãi đỗ xe, cây xanh, hồ nước, đảo giữa hồ) vẫn theo quy hoạch đã duyệt.
Về Quy hoạch chung thành phố liên quan đến lô O.28: Ngày 04/7/2013 Sở Xây dựng có Tờ trình số 67/TTr-SXD gửi Thường trực tỉnh ủy, UBND tỉnh về việc xin chủ trương điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại lô đất O.28 trong Khu thương mại du lịch và đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương sang đất cây xanh, công cộng…
Trong quá trình lập Quy hoạch chung thành phố đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, UBND thành phố đã cập nhập nội dung đề xuất của Sở Xây dựng tại lô O.28 vào đồ án quy hoạch, báo cáo Sở Xây dựng, UBND tỉnh, Tỉnh uỷ và được Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1960/QĐ-UBND ngày 04/7/2017.
Sau khi quy hoạch chung thành phố được phê duyệt, UBND thành phố tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu các phường xã (trong đó có phường Hải Tân). Quy hoạch phân khu phường Hải Tân được Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 976/QĐ-UBND ngày 29/3/2021, trong đó khu đất trên được quy hoạch là đất cây xanh theo đúng định hướng quy hoạch chung thành phố.
Theo phương án quy hoạch sử dụng đất và xử lí tại lô O.28 mà UBND TP. Hải Dương đưa ra, UBND TP. Hải Dương đề nghị UBND tỉnh Hải Dương và các sở, ngành xem xét giải quyết gồm: Phương án 1: Giữ nguyên là đất cây xanh theo quy hoạch chung thành phố và quy hoạch phân khu phường Hải Tân đã được phê duyệt.
Lô đất O.28.
Phương án 2: Điều chỉnh theo đúng quy hoạch ban đầu được duyệt theo Quyết định số 2752/QĐ-UBND ngày 18/6/2002 (được thay thế Quyết định số 284/2002/QĐ-UB ngày 30/01/2002). Trong đó, giữ nguyên 2 lô đất dịch vụ thương mại; điều chỉnh mật độ xây dựng khoảng 30%, tầng cao tối đa 15 tầng để đấu giá quyền sử dụng đất thu ngân sách.
Chiểu theo các phương án trên, người dân băn khoăn cho rằng, quyền lợi của họ chưa được đảm bảo. Bởi lẽ, giữ nguyên quy hoạch hay điều chỉnh quy hoạch ở 2 phương án trên dường như không hợp lý, vì sẽ mắc rất nhiều khâu trong quá trình xử lý như: Chưa có quyết định thu hồi đất, chưa lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng…
Theo một người dân có đất tại lô O.28: Tại các văn bản trước đó của các cơ quan liên quan, đều đề xuất 3 phương án, ngoài 2 phương án nêu trên thì phương án giữ nguyên quy hoạch theo quyết định điều chỉnh lần cuối cùng (Quyết định số 782/QĐ-UBND ngày 27/02/2009- PV) cũng được đề cập đến. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì mà UBND TP. Hải Dương lại gạt đi phương án được cho là có lợi nhất cho người dân?
“Có hộ có đất nói trên gia đình tan nát cũng chỉ vì mảnh đất này. Vợ chồng tích cóp cả đời mới được ít tiền, nhận chuyển nhượng đất tại lô O.28 mong có một nơi an cư để lạc nghiệp. Thế nhưng, hơn 10 năm, tiền thì đã nộp đủ mà đất thì không được sử dụng, sinh ra túng quẫn, vợ chồng mâu thuẫn với nhau trong thời gian dài, cuối cùng là đường ai nấy đi. Vậy nên, chúng tôi chỉ mong chính quyền sớm có câu trả lời cũng như phải đảm bảo quyền và lợi ích hợp tác của chúng tôi”, người dân ngậm ngùi chia sẻ thêm.
Rõ ràng, động thái vừa qua của các cấp chính quyền tỉnh Hải Dương đã cho thấy sự tích cực vào cuộc giải quyết dứt điểm sự việc, đảm bảo lợi ích hợp pháp cho người dân nhận chuyển nhượng đất tại lô O.28. Tuy nhiên, cũng cần thiết phải có sự tham bàn và lấy ý kiến, lắng nghe tâm tư nguyện vọng của người dân có đất để từ đó đối chiếu với các quy định của pháp luật đưa ra những quyết định đúng và được người dân đồng thuận. Đồng thời, tránh những khiếu kiện kéo dài về sau.
Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Trâm Anh
Thích
(CLO) Ngày 8/4, tại di tích Trung ương Cục miền Nam (thời kỳ 1961-1962, tại xã Mã Đà, huyện Vĩnh Cửu), Tỉnh ủy Đồng Nai tổ chức Lễ khánh thành đặt tượng cố Tổng Bí thư Lê Duẩn.
(CLO) Trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Cộng hòa Uzbekistan, sáng 8/4 theo giờ địa phương, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự Tọa đàm doanh nghiệp Việt Nam - Uzbekistan.
(CLO) Thông tin từ Sở Y tế tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị này đã chuyển hồ sơ, đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk xử phạt Công ty cổ phần ASIA LIFE tổng số tiền hơn 224 triệu đồng với 4 hành vi vi phạm hành chính.
(CLO) Theo khảo sát của YouGov tại 7 quốc gia châu Âu, mức độ thiện cảm với Mỹ đã giảm từ 6 đến 28% kể từ khi Tổng thống Donald Trump tái đắc cử vào cuối năm 2024.
(CLO) Ngày 8/4, lực lượng chức năng tỉnh Nghệ An phát hiện một thi thể trôi dạt trên biển, gần khu vực xảy ra vụ chìm tàu cá NA-80209-TS vào giữa tháng 3 vừa qua.
(CLO) Chiều nay (8/4), giá vàng tăng mạnh trở lại và vượt mốc 100 triệu đồng/lượng.
(CLO) Ngày 8/4, tại Hà Nội, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì Hội nghị lãnh đạo Bộ Quốc phòng về tổ chức quân sự địa phương sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, không tổ chức đơn vị hành chính cấp huyện.
(CLO) Hai thiếu niên dùng ná cao su bắn chim trên đường cao tốc đã làm vỡ cửa kính thoát hiểm của hai xe ô tô khách khi đang di chuyển qua địa phận thị xã Nghi Sơn (Thanh Hóa).
(CLO) Ngày 08/4, phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Bình Dương cho biết, đã huy động lực lượng kịp thời giải cứu thành công một người phụ nữ bị đối tượng sử dụng súng khống chế trong phòng trọ tại địa bàn phường Hưng Định, TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương.
(CLO) Ngày 8/4, Bộ Công an phối hợp với tỉnh Cao Bằng tổ chức Lễ tiếp nhận kinh phí hỗ trợ và phát động chiến dịch cao điểm 180 ngày thực hiện xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh Cao Bằng.
(CLO) Bất động sản công nghiệp, vốn được coi là ‘ngôi sao hy vọng’, luôn giữ vững đà tăng trưởng tốt trong suốt thời gian qua, là phân khúc nằm ngoài hiện trạng khó khăn chung của thị trường bất động sản, sẽ bị ảnh hưởng rõ rệt nhất khi Mỹ áp thuế tới 46% hàng hóa Việt Nam.
(CLO) Chiều 8/4, một vụ tai nạn lao động nghiêm trọng đã xảy ra tại xã Tân Hợp, huyện Tân Kỳ (tỉnh Nghệ An), khiến 3 người đàn ông thiệt mạng trong lúc đào giếng.
(CLO) Nga kỳ vọng hợp tác sản xuất với Trung Quốc tăng 2 năm liên tiếp, theo Bộ trưởng Maksim Reshetnikov tại AIM Congress 2025, mở lối kinh tế bền vững.
(CLO) Khi 3 tỷ gallon xăng bị đốt vô ích mỗi năm tại Mỹ, những thói quen lái xe như hung hăng hay lười bảo dưỡng bộc lộ sự lãng phí đáng giật mình.
(CLO) Bộ trưởng Bộ Công Thương cho biết: Việc tận dụng cơ hội từ các FTA giữa các địa phương và doanh nghiệp chưa đồng đều, đặc biệt là trong khu vực doanh nghiệp vừa và nhỏ.
(CLO) Sáng 8/4 theo giờ địa phương, tại trụ sở Quốc hội Uzbekistan, trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Uzbekistan và tham dự Đại hội đồng Liên minh Nghị viện thế giới lần thứ 150 (IPU-150), Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã hội đàm với Chủ tịch Viện Lập pháp (Hạ viện) Quốc hội Uzbekistan Nuriddin Ismoilov.
(CLO) Gói thầu thi công dự án Trường mầm non Tam Thuấn, xã Tam Thuấn, huyện Phúc Thọ bị phản ánh có dấu hiệu thực hiện chậm tiến độ, một số hạng mục không đảm bảo chất lượng...
(CLO) Việc Công ty Tuấn Long có dấu hiệu sử dụng đất sai mục đích tại Cụm công nghiệp xã Ea Ral (huyện Ea H'leo, tỉnh Đắk Lắk) đã được Công an huyện Ea H'leo xác định. Tuy nhiên, khi thanh tra, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường lại không thể phát hiện ra sai phạm.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
