Theo dõi báo trên:
Mảnh đất xảy ra tranh chấp. Ảnh: TS
Trước năm 1975, ông Lê Văn Võ sở hữu mảnh đất có tích đất khoảng 16.800m2 tại xã An Phú, quận Thủ Đức, tỉnh Gia Định (nay là phường An Phú, quận 2, Tp. HCM). Ông Võ cho ông Lê Văn Trò mướn mảnh đất trên canh tác với việc sau khi thu hoạch, ông Trò nộp lúa lại cho ông Võ.
Ông Trò chết, bà Đặng Thị Bồi là con dâu của ông Lê Văn Trò tiếp tục canh tác phần đất trên. Sau năm 1975, ông Lê Văn Võ cùng 03 người con là ông Lê Văn Thu, Lê Văn Đỏ, Lê Văn Điều có đến gặp bà Đặng Thị Bồi để lấy lại đất. Lúc này bà Đặng Thị Bồi lập giấy tay trả lại cho gia đình ông Lê Văn Võ (là chủ đất cũ) một phần mảnh đất có diện tích khoảng 5.900m2.
Gia đình ông Võ canh tác được 2 năm (năm 1976-1977) rồi bỏ trống, vì phần diện tích được bà Bồi trả lại là vùng đất trũng canh tác không hiệu quả.
Năm 1978, Tập đoàn 2 xã An Phú được thành lập và lấy mảnh đất 5.900m2 của gia đình ông Võ vào quản lý. Đến năm 1989 khi Tập đoàn 2 giải thể, chính quyền có chủ trương giao khoán đất lại cho các hộ dân. Thời điểm này ông Lê Văn Võ đã chết nên các đồng thừa kế, tức là 03 ông Lê Văn Thu, Lê Văn Đỏ, Lê Văn Điều làm đơn xin nhận lại phần diện tích mà bà Đặng Thị Bồi trả cho gia đình, nhưng không được giải quyết.
Từ đó ông Thu, Đỏ, Điều liên tục làm đơn yêu cầu gửi UBND xã An Phú, huyện Thủ Đức yêu cầu giải quyết đất cho gia đình mình.
Ngày 16/4/1991 UBND xã An Phú ban hành công văn số 27/CV-UB với nội dung xác nhận việc cơ quan chính quyền địa phương là UBND xã An Phú họp và có sự tham gia của huyện đã đi đến thống nhất là cấp lại cho ông Thu, ông Đỏ, ông Điều mảnh đất với diện tích là khoảng 5.900m2 như trước đây cha của 3 ông đã nhận lại từ bà Đặng Thị Bồi.
Năm 1991, 1992, 1993 ông Thu, Đỏ, Điều tiếp nhận lại phần diện tích đất trên và canh tác sản xuất. Song song với đó những người con của ông Võ tiếp tục làm đơn gửi cơ quan chính quyền địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 23/10/1993, UBND xã An Phú ban hành văn bản số 121/CV-UB thông báo cho những người con của ông Võ biết nội dung là “do khu vực đất ở xã An Phú hầu hết đều nằm trong dự kiến quy hoạch của thành phố và huyện …” … “do các yếu tố trên, UBND xã chỉ đề xuất giải quyết cho gia đình ông hưởng tỷ lệ % theo quy định nhà nước khi đất này quy hoạch, kính báo đến gia đình ông rõ và yên tâm chờ đợi”.
Vì không đồng ý nội dung công văn 121/CV-UB của UBND xã An Phú nên ông Lê Văn Thu, Lê Văn Đỏ, Lê Văn Điều tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Trong lúc việc khiếu nại của 3 ông chưa được giải quyết xong, thì bất ngờ ngày 21/12/1998, UBND quận 2 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00074/QSDD cho con gái bà Đặng Thị Bồi tức là bà Lê Thị Hai. Lúc này quận 2 vừa được thành lập, tách ra từ huyện Thủ Đức vào năm 1997.
Bất ngờ trước việc chính UBND 2 cấp giấy chứng nhận mảnh đất của gia đình mình cho người khác, những người con của ông Lê Văn Võ đã gửi đơn khiếu kiện đến TAND quận 2. Tuy nhiên, Toà quận 2 lại căn cứ vào những tài liệu bất nhất để xét xử vụ án.
Dù luôn khẳng định việc cấp giấy cho bà Lê Thị Hai là phù hợp, nhưng UBND quận 2 lại không cung cấp được hồ sơ chứng minh với Hội đồng xét xử vì lý do ... thất lạc.
Cụ thể, căn cứ Quyết định 1244/QĐ-UBND ngày 08/9/2009 của UBND quận 2 về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Lê Văn Đỏ và bà Lê Thị Hai có nội dung, "phần đất trên là đất lúa, thuộc tờ bản đồ số 03 bộ địa chính xã An Phú (tài liệu 299/TTg), nay thuộc phường An Phú, quận 2 do bà Lê Thị Hai sử dụng từ trước năm 1975 đến nay".
Tuy nhiên, khi Hội đồng xét xử yêu cầu UBND quận 2 cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan cho việc căn cứ để ban hành quyết định 1244/QĐ-UBND thì UBND quận 2 lại gửi đến Toà công văn số 3610/UBND-TNMT với nội dung, "hiện nay, quá trình lưu trữ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo kế hoạch năm 1998 đã bị thất lạc nên không có cơ sở cung cấp hồ sơ theo yêu cầu của Toà án nhân dân quận 2".
Hay, trong bản tự khai gửi TAND quận 2 vào ngày 09/9/2015, bà Lê Thị Thanh Tịnh, công chức Địa chính – Xây dựng đô thị và Môi trường phường An Phú trình bày, “theo sổ bộ thuế lưu trữ tại phường, bà Lê Thị Hai không có kê khai đóng thuế tại phường đối với phần đất trên; Theo sổ mục kê lưu trữ tại phường: bà Lê Thị Hai không đăng ký kê khai đối với phần diện tích nêu trên”. Nhưng không hiểu tại sao, trong Bản án dân sự sơ thẩm số 24/2019/DSST ngày 25/6/2019 của TAND Quận 2 lại ghi lời khai của bà Lê Thị Thanh Tịnh đại diện UBND phường An Phú, “khẳng định bà Lê Thị Hai có đóng thuế hằng năm và có kê khai đất đai".
Ngoài những tài liệu khập khiểng, bất nhất, thiếu rõ ràng của chính quyền cung cấp, Toà án cấp sơ thẩm cũng chưa xác minh thu thập chứng cứ tại cơ quan có thẩm quyền về người đang trực tiếp sử dụng đất, nhằm đưa họ tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan để đảm bảo quyền và nghĩa vụ là vi phạm trong xét xử.
Vi phạm tố tụng của TAND quận 2, được TAND TP. HCM chỉ rõ tại Bản án Phúc thẩm số 32/2020/DS-PT ngày 14/01/2020 với nội dung, “vi phạm này cấp Phúc Thẩm không thể khắc phục được. Do đó Hội đồng xét xử đồng ý với ý kiến cả đại diện Viện kiểm sát nhân dân TP. HCM căn cứ khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự: Huỷ Bản án dân sự sơ thẩm số 24/2019/DSST ngày 25/6/2019 của TAND Quận 2. Giao hồ sơ về cho Toà án nhân dân quận 2 giải quyết theo thủ tục sơ thẩm”.
Được biết, sau khi bà Lê Thị Hai được UBND quận 2 cấp giấy chứng nhận A479518 vào ngày 21/12/1998 thì năm 2001, bà Hai chuyển nhượng 5.900m2 lại cho ông Bế Quốc Ái và bà Nguyễn Thị Tuyết theo hợp đồng số 2769/CN ngày 22 tháng 11/2007. Sau đó ông Ái và bà Tuyết chuyển nhượng diện tích 2.144m2 lại cho ông Hứa Xường trú tại 06 Công Lý, KP 4, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức và bà Dương Thị Xuân Hương trú tại 171 Trần Hưng Đạo, P. Cô Giang, Q. 1 theo hợp đồng số 135 được UBND phường An Phú chứng nhận ngày 13/11/2007.
Như vậy, ngoài ông Ái và bà Tuyết đang sử dụng đất, còn có ông Xường và bà Hương là người đang trực tiếp sử dụng đất.
Vi phạm tố tụng của TAND quận 2 buộc TAND TP. HCM trả hồ sơ và huỷ bản bản sơ thẩm.
Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Thích
(CLO) Vào thứ Sáu (22/11), thẩm phán đã hoãn vô thời hạn vụ án gồm 34 tội danh hình sự của ông Donald Trump, vốn liên quan đến việc làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và khoản “tiền bịt miệng” ở New York.
(CLO) Với chủ đề “Làm thế nào để những tác phẩm văn học nghệ thuật đến được với công chúng?”, buổi tọa đàm do Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật (VHNT) TP.HCM tổ chức đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà nghiên cứu, cơ quan quản lý văn hóa và nghệ sĩ.
(CLO) Dự kiến tỉnh Hà Nam có 19 đơn vị hành chính cấp xã phải thực hiện sắp xếp giai đoạn 2023 - 2025. Sau sắp xếp sẽ dôi dư 143 cán bộ, công chức (cán bộ 92 người, công chức 51 người).
(CLO) Lễ hội trầm hương lần đầu tiên được tổ chức tại Festival Biển Nha Trang 2025 được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm, hiểu biết về nghề trầm.
(CLO) Hệ thống tên lửa Oreshnik có khả năng tấn công các mục tiêu trên toàn châu Âu, Sergey Karakayev, theo Chỉ huy Lực lượng Tên lửa Chiến lược Nga nói với Tổng thống Vladimir Putin.
(CLO) Đội bóng của huấn luyện viên Luis Enrique có chiến thắng đậm 3-0 trước Toulouse tại vòng 12 Ligue 1 2024/25. Với kết quả này, PSG tiếp tục giành vị trí đứng đầu bảng xếp hạng giải đấu.
(CLO) Điện Kremlin hôm thứ Sáu cho biết cuộc tấn công vào Ukraine bằng tên lửa đạn đạo siêu thanh mới phát triển là một thông điệp gửi tới phương Tây rằng Nga sẽ đáp trả gay gắt bất kỳ hành động "liều lĩnh" nào của phương Tây nhằm ủng hộ Ukraine.
(CLO) Số liệu thống kê cho thấy mỗi ngày, cảng hàng không quốc tế Nội Bài có gần 15.000 lượt xe thanh toán bằng tiền mặt, tài xế phải dừng xe trước trạm thu phí đầu vào lấy thẻ và trả tiền mặt tại cửa ra, dễ dẫn tới ùn tắc cục bộ.
(CLO) Một mỏ vàng khổng lồ với trữ lượng ước tính hơn 1.000 tấn đã được phát hiện ở miền nam Trung Quốc, hãng thông tấn Xinhua đưa tin, trích dẫn nguồn tin từ cục địa chất tỉnh Hồ Nam.
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
