Quận 2 (TPHCM): Lấy đất của người này cấp cho người khác!

(CLO) Gần 6.000m2 đất của gia đình bị chính quyền quận 2 lấy cấp cho người khác. Đưa vụ việc đến Toà, TAND quận 2 lại căn cứ vào những cứ liệu "bất nhất" của chính quyền, bỏ qua người có quyền lợi liên quan...Vi phạm tố tụng của TAND quận 2, bị Toà phúc thẩm trả hồ sơ xét xử lại từ đầu.
Mảnh đất xảy ra tranh chấp. Ảnh: TS

Mảnh đất xảy ra tranh chấp. Ảnh: TS

Lấy đất của người này cấp cho người khác

Trước năm 1975, ông Lê Văn Võ sở hữu mảnh đất có tích đất khoảng 16.800m2 tại xã An Phú, quận Thủ Đức, tỉnh Gia Định (nay là phường An Phú, quận 2, Tp. HCM). Ông Võ cho ông Lê Văn Trò mướn mảnh đất trên canh tác với việc sau khi thu hoạch, ông Trò nộp lúa lại cho ông Võ.

Ông Trò chết, bà Đặng Thị Bồi là con dâu của ông Lê Văn Trò tiếp tục canh tác phần đất trên. Sau năm 1975, ông Lê Văn Võ cùng 03 người con là ông Lê Văn Thu, Lê Văn Đỏ, Lê Văn Điều có đến gặp bà Đặng Thị Bồi để lấy lại đất. Lúc này bà Đặng Thị Bồi lập giấy tay trả lại cho gia đình ông Lê Văn Võ (là chủ đất cũ) một phần mảnh đất có diện tích khoảng 5.900m2.

Gia đình ông Võ canh tác được 2 năm (năm 1976-1977) rồi bỏ trống, vì phần diện tích được bà Bồi trả lại là vùng đất trũng canh tác không hiệu quả.  

Năm 1978, Tập đoàn 2 xã An Phú được thành lập và lấy mảnh đất 5.900m2 của gia đình ông Võ vào quản lý. Đến năm 1989 khi Tập đoàn 2 giải thể, chính quyền có chủ trương giao khoán đất lại cho các hộ dân. Thời điểm này ông Lê Văn Võ đã chết nên các đồng thừa kế, tức là 03 ông Lê Văn Thu, Lê Văn Đỏ, Lê Văn Điều làm đơn xin nhận lại phần diện tích mà bà Đặng Thị Bồi trả cho gia đình, nhưng không được giải quyết.  

Từ đó ông Thu, Đỏ, Điều liên tục làm đơn yêu cầu gửi UBND xã An Phú, huyện Thủ Đức yêu cầu giải quyết đất cho gia đình mình.

Ngày 16/4/1991 UBND xã An Phú ban hành công văn số 27/CV-UB với nội dung xác nhận việc cơ quan chính quyền địa phương là UBND xã An Phú họp và có sự tham gia của huyện đã đi đến thống nhất là cấp lại cho ông Thu, ông Đỏ, ông Điều mảnh đất với diện tích là khoảng 5.900m2 như trước đây cha của 3 ông đã nhận lại từ bà Đặng Thị Bồi.  

Năm 1991, 1992, 1993 ông Thu, Đỏ, Điều tiếp nhận lại phần diện tích đất trên và canh tác sản xuất. Song song với đó những người con của ông Võ tiếp tục làm đơn gửi cơ quan chính quyền địa phương để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ngày 23/10/1993, UBND xã An Phú ban hành văn bản số 121/CV-UB thông báo cho những người con của ông Võ biết nội dung là “do khu vực đất ở xã An Phú hầu hết đều nằm trong dự kiến quy hoạch của thành phố và huyện …” … “do các yếu tố trên, UBND xã chỉ đề xuất giải quyết cho gia đình ông hưởng tỷ lệ % theo quy định nhà nước khi đất này quy hoạch, kính báo đến gia đình ông rõ và yên tâm chờ đợi”.  

Vì không đồng ý nội dung công văn 121/CV-UB của UBND xã An Phú nên ông Lê Văn Thu, Lê Văn Đỏ, Lê Văn Điều tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền.  

Trong lúc việc khiếu nại của 3 ông chưa được giải quyết xong, thì bất ngờ ngày 21/12/1998, UBND quận 2 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00074/QSDD cho con gái bà Đặng Thị Bồi tức là bà Lê Thị Hai. Lúc này quận 2 vừa được thành lập, tách ra từ huyện Thủ Đức vào năm 1997. 

Chứng cứ bất nhất, Toà vẫn xét xử

Bất ngờ trước việc chính UBND 2 cấp giấy chứng nhận mảnh đất của gia đình mình cho người khác, những người con của ông Lê Văn Võ đã gửi đơn khiếu kiện đến TAND quận 2. Tuy nhiên, Toà quận 2 lại căn cứ vào những tài liệu bất nhất để xét xử vụ án.

Dù luôn khẳng định việc cấp giấy cho bà Lê Thị Hai là phù hợp, nhưng UBND quận 2 lại không cung cấp được hồ sơ chứng minh với Hội đồng xét xử vì lý do ... thất lạc.

Dù luôn khẳng định việc cấp giấy cho bà Lê Thị Hai là phù hợp, nhưng UBND quận 2 lại không cung cấp được hồ sơ chứng minh với Hội đồng xét xử vì lý do ... thất lạc.

Cụ thể, căn cứ Quyết định 1244/QĐ-UBND ngày 08/9/2009 của UBND quận 2 về giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Lê Văn Đỏ và bà Lê Thị Hai có nội dung, "phần đất trên là đất lúa, thuộc tờ bản đồ số 03 bộ địa chính xã An Phú (tài liệu 299/TTg), nay thuộc phường An Phú, quận 2 do bà Lê Thị Hai sử dụng từ trước năm 1975 đến nay".  

Tuy nhiên, khi Hội đồng xét xử yêu cầu UBND quận 2 cung cấp hồ sơ tài liệu liên quan cho việc căn cứ để ban hành quyết định 1244/QĐ-UBND thì UBND quận 2 lại gửi đến Toà công văn số 3610/UBND-TNMT với nội dung, "hiện nay, quá trình lưu trữ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận theo kế hoạch năm 1998 đã bị thất lạc nên không có cơ sở cung cấp hồ sơ theo yêu cầu của Toà án nhân dân quận 2".

Hay, trong bản tự khai gửi TAND quận 2 vào ngày 09/9/2015, bà Lê Thị Thanh Tịnh, công chức Địa chính – Xây dựng đô thị và Môi trường phường An Phú trình bày, “theo sổ bộ thuế lưu trữ tại phường, bà Lê Thị Hai không có kê khai đóng thuế tại phường đối với phần đất trên; Theo sổ mục kê lưu trữ tại phường: bà Lê Thị Hai không đăng ký kê khai đối với phần diện tích nêu trên”. Nhưng không hiểu tại sao, trong Bản án dân sự sơ thẩm số 24/2019/DSST ngày 25/6/2019 của TAND Quận 2 lại ghi lời khai của bà Lê Thị Thanh Tịnh đại diện UBND phường An Phú, “khẳng định bà Lê Thị Hai có đóng thuế hằng năm và có kê khai đất đai".  

Ngoài những tài liệu khập khiểng, bất nhất, thiếu rõ ràng của chính quyền cung cấp, Toà án cấp sơ thẩm cũng chưa xác minh thu thập chứng cứ tại cơ quan có thẩm quyền về người đang trực tiếp sử dụng đất, nhằm đưa họ tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan để đảm bảo quyền và nghĩa vụ là vi phạm trong xét xử.

Vi phạm tố tụng của TAND quận 2, được TAND TP. HCM chỉ rõ tại Bản án Phúc thẩm số 32/2020/DS-PT ngày 14/01/2020 với nội dung, “vi phạm này cấp Phúc Thẩm không thể khắc phục được. Do đó Hội đồng xét xử đồng ý với ý kiến cả đại diện Viện kiểm sát nhân dân TP. HCM căn cứ khoản 3 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự: Huỷ Bản án dân sự sơ thẩm số 24/2019/DSST ngày 25/6/2019 của TAND Quận 2. Giao hồ sơ về cho Toà án nhân dân quận 2 giải quyết theo thủ tục sơ thẩm”.  

Được biết, sau khi bà Lê Thị Hai được UBND quận 2 cấp giấy chứng nhận A479518 vào ngày 21/12/1998 thì năm 2001, bà Hai chuyển nhượng 5.900m2 lại cho ông Bế Quốc Ái và bà Nguyễn Thị Tuyết theo hợp đồng số 2769/CN ngày 22 tháng 11/2007. Sau đó ông Ái và bà Tuyết chuyển nhượng diện tích 2.144m2 lại cho ông Hứa Xường trú tại 06 Công Lý, KP 4, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức và bà Dương Thị Xuân Hương trú tại 171 Trần Hưng Đạo, P. Cô Giang, Q. 1 theo hợp đồng số 135 được UBND phường An Phú chứng nhận ngày 13/11/2007.

Như vậy, ngoài ông Ái và bà Tuyết đang sử dụng đất, còn có ông Xường và bà Hương là người đang trực tiếp sử dụng đất.

Ảnh chụp Màn hình 2020-05-03 lúc 09.45.35
Vi phạm tố tụng của TAND quận 2 buộc TAND TP. HCM trả hồ sơ và huỷ bản bản sơ thẩm.

Vi phạm tố tụng của TAND quận 2 buộc TAND TP. HCM trả hồ sơ và huỷ bản bản sơ thẩm.

Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Xem thêm

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Cỡ chữ bài viết: