Theo dõi báo trên:
Tại Thượng Hải, các gia đình giàu có đang mua những ngôi nhà đắt tiền với tốc độ kỷ lục, trong khi người mua ở các thành phố lớn khác cũng để mắt tới những bất động sản cao cấp như một giải pháp thay thế ít rủi ro hơn cho thị trường chứng khoán.
Tuần trước, Công ty CapitaLand (Singapore) đã bán tất cả 75 căn hộ tại dự án cao cấp ở Thượng Hải trong vòng 45 phút kể từ khi ra mắt, thu về 3,1 tỷ nhân dân tệ (492,4 triệu USD).
Giá bất động sản cao cấp dọc sông Hoàng Phố ở Thượng Hải một lần nữa lại tăng lên. Ảnh: AFP.
Giá của dự án nằm ở quận trung tâm Hoàng Phố ở mức 168.000 nhân dân tệ/m2. Số lượt đăng ký vượt mức gần gấp 5 lần. Theo nhà cung cấp thông tin bất động sản Fang.com, những ngôi nhà mới ở Thượng Hải được bán với giá trung bình 65.920 nhân dân tệ/m2 trong tháng 2.
Trong suốt tháng 4, các nhà phát triển ở Thượng Hải đã bán được 24 tỷ nhân dân tệ những ngôi nhà sang trọng có giá từ 20 triệu nhân dân tệ trở lên, tăng 156% so với một năm trước đó, theo số liệu từ nhà cung cấp dữ liệu China Real Estate Information Corp (CRIC).
Yan Yuejin, Giám đốc Viện Nghiên cứu và Phát triển E-house Trung Quốc có trụ sở tại Thượng Hải cho biết: “Thượng Hải đã chứng kiến ít nhất ba đợt nhà sang trọng được bán hết trong năm nay. Điều này đủ thể hiện khả năng phục hồi của thị trường bất động sản cao cấp của thành phố và có thể là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản Trung Quốc đang có chuyển biến tốt hơn”.
Ông Yan cũng lưu ý rằng, các dự án Thượng Hải có nhu cầu cao đều nằm ở trung tâm, đồng thời cho biết thêm sự phục hồi của phân khúc bất động sản cao cấp sẽ lan tỏa đến thị trường đại chúng.
Quan sát của Yan giống với quan sát của Bob Li, một doanh nhân ở Thượng Hải, người đã chia sẻ với hãng tin rằng gia đình ông đang tìm mua một ngôi nhà sang trọng ở vị trí đắc địa vì họ dự đoán giá sẽ tăng do nguồn cung hạn chế.
Ông nói: “Sự hiếm có của những ngôi nhà sang trọng, đặc biệt là những ngôi nhà dọc theo bờ sông Hoàng Phố, khiến chúng dễ mua bất chấp giá cả cao ngất ngưởng. Họ khó có thể thấy giá giảm do lãi mua xung quanh những ngôi nhà mới được tung ra thị trường gần đây”.
Ông Li cho biết trong tháng qua bản thân đã tham gia 4 đợt xổ số để mua nhà mới nhưng cho đến nay vẫn chưa gặp may. Xổ số là một cơ chế được các nhà phát triển sử dụng để chọn người mua khi một dự án mới được đăng ký vượt mức.
Ngoài Thượng Hải, sự phục hồi của thị trường nhà ở hạng sang đang diễn ra chậm nhưng chắc ở các thành phố hạng nhất khác.
Tại Bắc Kinh, giao dịch ở phân khúc cao cấp đã tăng 51,3% so với tháng trước lên 9 tỷ nhân dân tệ trong tháng 4. Tuy nhiên, giá trị này thấp hơn 18,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại Thâm Quyến, trung tâm công nghệ của Trung Quốc, số lượng giao dịch đã tăng 6,6% so với tháng trước trong tháng 4 lên 1,4 tỷ. So với cùng kỳ năm trước, nó vẫn thấp hơn 33,3%.
Các nhà phân tích của CRIC cho biết trong báo cáo tháng 3: “Trên thị trường sơ cấp, sự gia tăng nguồn cung bất động sản cao cấp, cộng với thực tế là một số dự án nhất định đang được chào bán với giá thậm chí thấp hơn giá nhà sang trọng đã qua sử dụng, là một động lực to lớn cho tâm lý thị trường”.
Báo cáo cũng chỉ ra tầm ảnh hưởng ngày càng tăng của các cá nhân có giá trị ròng cao trên khắp đất nước như một trụ cột khác hỗ trợ sự ổn định và phục hồi của thị trường nhà ở cao cấp.
Sự phục hồi của thị trường nhà ở cao cấp diễn ra khi Chính phủ thực hiện nỗ lực đầy tham vọng nhất để giải cứu thị trường bất động sản đang suy thoái của đất nước.
Giá nhà mới trên toàn quốc đã giảm 0,6% so với tháng trước trong tháng 4, đánh dấu tháng giảm thứ 11 liên tiếp. Theo số liệu chính thức, trên thị trường thứ cấp, giá nhà giảm 0,9%, đánh dấu tháng giảm thứ 12 liên tiếp.
Shen Meng, Giám đốc công ty đầu tư Chanson & Co có trụ sở tại Bắc Kinh, cho biết: “Các biện pháp được công bố lần này đang nhắm vào cả phía cung và cầu, đồng thời sẽ giúp đẩy nhanh sự phục hồi của thị trường bất động sản”.
Lê Na (Theo SCMP)
Thích
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
