Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương do Công ty CP Xây dựng du lịch Hà Hải làm chủ đầu tư ở các phường Lê Thanh Nghị và Hải Tân. Dự án được triển khai từ năm 2002 theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng.
Theo báo cáo của ngành chức năng tỉnh Hải Dương, hiện dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương (khu Hà Hải) tồn tại một số bất cập về giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật. Còn 3.713 m2 đất chưa thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư. Trong đó có 2 hộ ở vị trí nút giao thông số 1 và số 3 ở đường Lê Thanh Nghị, 5 hộ ven đường Thanh Niên, 5 hộ ở khu tập thể Bệnh viện Lao cũ. Các hộ này chưa thống nhất giá bồi thường giải phóng mặt bằng nên hạ tầng kỹ thuật liên quan đến các vị trí trên chưa được đầu tư xây dựng.
Ngoài tồn tại về giải phóng mặt bằng, dự án Hà Hải còn hạn chế về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Xây dựng du lịch Hà Hải chưa hoàn thành xây dựng công trình khách sạn 30 tầng, viện dưỡng lão cao cấp. Nút giao thông số 2 đã giải phóng mặt bằng nhưng chủ đầu tư chưa tổ chức thi công. Dự án cũng chưa hoàn thành quyết toán giá trị quỹ đất giao cho chủ đầu tư....
Nút giao thông đấu nối dự án Hà Hải với đường Lê Thanh Nghị đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng chưa được đầu tư xây dựng (ảnh Báo HD)
Trước thực trạng trên, ngày 08/3/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương đã có Công văn số 844/UBND-VP chỉ đạo về việc giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư do Công ty cổ phần Xây dựng - Du lịch Hà Hải làm Chủ đầu tư.
Tại cuộc họp ngày 24/6/2024 mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương Lưu Văn Bản đã có kết luận nội dung trên.
Cụ thể, đối với dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương: Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tổ chức thẩm định điều chỉnh dự án; Sở Tài chính phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh tham mưu cho UBND tỉnh trong việc ban hành văn bản xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ về việc quyết toán Dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương.
UBND thành phố Hải Dương phối hợp với Nhà đầu tư hoàn thành các thủ tục cần thiết để bàn giao, tiếp nhận hạ tầng kỹ thuật dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương (giai đoạn 1); Hoàn thành việc kiểm tra hiện trường để bàn giao tiếp nhận trạm xử lý nước thải; Hoàn thiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất còn lại để giao nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng Dự án Khu du lịch sinh thái Hà Hải.
Đối với Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng - Du lịch Hà Hải: Bố trí đầy đủ, kịp thời kinh phí để UBND thành phố Hải Dương thực hiện việc bồi thường, GPMB, bàn giao phần diện tích đất còn lại theo đúng quy định của pháp luật cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Tiếp tục đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình còn lại của Dự án (bao gồm: Khu viện dưỡng lão cao cấp, Khách sạn quy mô 30 tầng và hạ tầng kỹ thuật có liên quan).
Ngoài ra, đối với Dự án Khu tái định cư phường Hải Tân (Khu tái định cư 1), UBND tỉnh Hải Dương cũng đề nghị doanh nghiệp hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình còn lại của Dự án.
Đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu tái định cư đường vành đai phía Nam, thành phố Hải Dương (Khu tái định cư 2): UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, UBND thành phố Hải Dương, Nhà đầu tư và các sở, ngành có liên quan rà soát, đánh giá kỹ về toàn bộ các nội dung liên quan Dự án đầu tư, xác định rõ vị trí, ranh giới khu đất thực hiện dự án; làm rõ cơ sở pháp lý để triển khai thực hiện dự án, các văn bản chỉ đạo, các Quyết định của tỉnh, của Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương liên quan đến dự án và thực tiễn triển khai thực hiện (đặc biệt liên quan đến giao đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư, thực hiện nghĩa vụ tài chính…); trình tự các bước đã triển khai thực hiện; đề xuất phương án xử lý, giải quyết.
