Theo dõi báo trên:
Theo tài liệu thu thập trong quá trình tác nghiệp cho thấy, vào ngày 02/11/2009, ông Chu Phạm Ngọc Hiển, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành quyết định về việc phê duyệt giá giao đất thu tiền sử dụng đất tại nhà số 03 Phan Chu Trinh (cũ), phường Điện Biên, thành phố Thanh Hoá cho Công ty TNHH một thành viên Sông Mã (viết tắt Cty Sông Mã) để triển khai lập dự án đầu tư và khai thác.
Dự án Hạc Thành Tower sẽ sớm có kết quả từ việc điều tra của cơ quan Công an?
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã quyết định phê duyệt giá giao đất cho Cty Sông Mã với vị trí, chỉ giới khu đất được xác định: Phía Đông giáp Ngân hàng Công thương; phía Tây giáp đường Hạc Thành; phía Nam giáp Điện lực Thanh Hoá và phía Bắc giáp đường Phan Chu Trinh với diện tích đất giao thu tiền sử dụng đất là 2.706,0 m2, theo Bản đồ phê duyệt ngày 26/8/1993 của Ban quản lý quỹ đất tỉnh Thanh Hoá (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường) để thực hiện dự án Hạc Thành Tower.
Giá giao đất theo thời hạn cho nhà đầu tư là 21.000.000 đồng/m2 đất ở ổn định lâu dài, với diện tích 2.706,0 m2 đất, số tiền được UBND phê duyệt phải nộp là 56.826.000.000 đồng. Việc phê duyệt giá đất trên được dựa theo Quyết định số 4302/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc: “Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009”. Do đó, Cty Sông Mã có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và triển khai đầu tư theo đúng quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định hiện hành khác.
Tuy nhiên, sau một thời gian “nắn bóp”, điều chỉnh diện tích lẫn quy hoạch, thì dự án Hạc Thành Tower đã được các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá cho “teo” về số tiền, tăng về diện tích. Theo đó, ngày 16/5/2012, Chủ tịch UBND TP Thanh Hoá Đào Trọng Quy mới ban hành Quyết định số 2296 phê duyệt MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 công trình Hạc Thành Tower, đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hoá có diện tích 2.961,8 m2.
Trong đó, đất xây dựng công trình là 1960 m2, đất sân trong là 345,6 m2, diện tích đường giao thông là 656,2 m2 (tăng 225,8 m2 so với Quyết định 3885 ngày 02/11/2009) và điều chỉnh mức thu tiền sử dụng đất thành 48,417 tỷ đồng (giảm 8.409.000.000 đồng so với Quyết định 3885 về việc phê duyệt giá năm 2009).
Năm 2012, tỉnh Thanh Hoá đã đồng ý cho việc chuyển nhượng đất khi chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến đất đai.
Sau đó một năm, tức ngày 26/9/2013, Chủ tịch UBND TP Thanh Hoá tiếp tục ban hành Quyết định số 7363 về việc phê duyệt điều chỉnh mặt MBQH chi tiết tỷ lệ 1/500 công trình Hạc Thành Tower với diện tích 2.958,7 m2, trong đó đất xây dựng công trình là 1.960 m2, diện tích đường giao thông là 656,2 m2.
Ngay sau khi được phê duyệt MBQH và định giá đất từ Sở Tài chính, ngày 23/12/2013, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Đình Xứng mới ban hành Quyết định số 4562 về việc phê duyệt tiền sử dụng đất nộp NSND đối với Cty Sông Mã trong thực hiện dự án Hạc Thành Tower. Số tiền Cty Sông Mã phải nộp cho NSNN chỉ còn 48.352.500.000 đồng. Điều kỳ lạ, số tiền sử dụng đất mà Cty Sông Mã phải nộp vào NSNN được các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá vẫn áp giá đất theo khung giá đất 21.000.000 đồng/1m2 đất (?).
Trên cơ sở đó, ngày 10/01/2014, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Thanh Hoá, UBND phường Điện Biên đã tiến hành bàn giao đất trên thực địa cho Cty Sông Mã.
Có thể thấy, năm 2013 Cty Sông Mã mới hoàn tất việc điều chỉnh MBQH chi tiết tỷ lệ 1/500, được cơ quan chức năng giao đất và tiến hành bàn giao thực địa năm 2014. Nhưng, theo tài liệu thu thập của phóng viên trong quá trình tác nghiệp cho thấy, ngày 16/8/2012, UBND tỉnh Thanh Hoá đã vội vã đồng ý cho phép Cty Sông Mã (chủ đầu tư cấp I) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng toà nhà hỗn hợp 15 tầng thuộc dự án Hạc Thành Tower, tại đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hoá cho Công ty TNHH Huy Hoàng (chủ đầu tư cấp II) để đầu tư xây dựng công trình theo đúng quy hoạch và dự án được phê duyệt. Việc đồng ý trên được dựa vào công văn đề xuất của Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Trịnh Huy Triều, ký ngày 20/7/2012.
Có thể thấy, năm 2012, tỉnh Thanh Hoá chưa hoàn thiện phê duyệt quy hoạch chi tiết, Cty Sông Mã chưa được giao đất và hoàn thiện các thủ tục hồ sơ pháp lý trong việc sở hữu đất đai. Nhưng UBND tỉnh Thanh Hóa đã tiếp tay theo kiểu “cầm đèn chạy trước ô tô” khi đồng ý để Cty Sông Mã được chuyển nhượng nhượng đất thực hiện dự án cho Cty TNHH Huy Hoàng.
Trước sự quan tâm của dư luận về quy hoạch đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng có sử dụng đất trên địa bàn, ngày 17/2, UBND tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo thanh tra đối với 12 dự án trên địa bàn tỉnh (giai đoạn 2010 – 2021) có liên quan đến việc sử dụng đất. Trong đó, xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có). Dự án Hạc Thành Tower là một trong mười hai dự án bị thanh tra “sờ gáy”.
Những tập thể, cá nhân nào có liên quan đến khu đất vàng, có vị trí đắc địa tại Dự án Hạc Thành Tower?
Nhưng không hiểu lý do gì, ngày 7/3, UBND tỉnh Thanh Hoá lại thay đổi dự án bị thanh tra - Hạc Thành Tower bằng một dự án khác là Khu công trình hỗn hợp và nhà ở tại Khu đô thị mới Nam thành phố Thanh Hoá, tại lô C4, C5 Khu đô thị mới Nam TP Thanh Hoá vào diện thanh tra.
Liên quan đến việc dự án Hạc Thành Tower được đưa ra khỏi diện thanh tra của Thanh tra tỉnh. Tại cuộc họp báo thường kỳ Quý I năm 2022, ở trụ sở UBND tỉnh Thanh Hoá, ông Mai Sỹ Diến, Chánh thanh tra tỉnh cho biết: “Dự án này hiện đang được cơ quan Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh làm. Để tránh chồng chéo việc thanh tra, kiểm tra, Thanh tra tỉnh mới đề nghị rút dự án này ra khỏi danh sách thanh tra. Hiện cơ quan Công an đang nghiên cứu hồ sơ”.
Trao đổi với phóng viên xung quanh các hồ sơ pháp lý ở Dự án Hạc Thành Tower, một lãnh đạo Sở Tài Chính cho biết, hiện các hồ sơ giấy tờ liên quan đến dự án Hạc Thành Tower đã được cơ quan Công an tỉnh Thanh Hoá đề nghị cung cấp, thu thập để điều tra theo quy định từ năm 2021.
Báo điện tử Congluan.vn sẽ thông tin tới bạn đọc.
Quang Minh
Thích
(CLO) Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng Thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam (VINAFRUIT) cho biết: Mức thuế 46% của Mỹ sẽ không áp dụng cho tất cả các mặt hàng của Việt Nam đang xuất khẩu sang Mỹ.
(CLO) Cục Thuế, Bộ Tài chính vừa có công điện gửi các Chi cục Thuế về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước và gia hạn thời hạn nộp một số loại thuế, phí khác.
(CLO) Người tiêu dùng mua mẫu xe Geely Coolray trong tháng 4/2025 sẽ được hưởng mức giảm giá quy đổi tương ứng với khoản hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ.
(CLO) Ngày 3/4, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố Pháp lệnh Quản lý, bảo vệ Khu di tích Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Phạm Thanh Hà chủ trì họp báo.
(CLO) UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành kế hoạch tổ chức xét và trao Giải thưởng Báo chí Nguyễn Lương Bằng lần thứ VI (giai đoạn 2021-2025), nhằm tôn vinh những tác phẩm báo chí xuất sắc, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
(CLO) Dự kiến mẫu xe hybrid BYD Sealion 6 sẽ chính thức ra mắt thị trường Việt Nam trong quý 2/2025, cạnh tranh cùng Ford Territory và Madza CX-5.
(CLO) Ngày 3/4, trong không khí trang nghiêm và thành kính hướng về cội nguồn dân tộc, tỉnh Phú Thọ đã long trọng tổ chức Lễ dâng hương giỗ Đức Quốc Tổ Lạc Long Quân tại Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân (núi Sim) và Lễ dâng hương tưởng niệm Tổ Mẫu Âu Cơ tại Đền thờ Tổ Mẫu Âu Cơ (núi Vặn), thuộc Khu Di tích lịch sử Đền Hùng.
(CLO) Dù vượt mục tiêu trong năm 2024, An Phát Holdings (APH) vẫn tỏ ra thận trọng khi trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước, còn doanh thu hợp nhất dự kiến giảm tới 35%.
(CLO) Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, làng Bần Yên Nhân (huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) từ lâu đã nổi danh với nghề làm tương truyền thống.
(CLO) Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn.
(CLO) Miền Bắc sẽ có hai ngày 3 - 4/4 nắng ấm trước khi đón không khí lạnh, nền nhiệt cao nhất 25 - 27 độ. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay ít mưa, trời nắng, riêng Đông Nam Bộ nắng nóng trở lại.
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(NB&CL) Theo nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, doanh nghiệp xây dựng Việt hiện đã làm chủ hoàn toàn công nghệ, biện pháp và thiết bị thi công hạng mục hầm, cầu, điều mong đợi lúc này là Nhà nước sớm ban hành bộ tiêu chuẩn thiết kế, thi công, nghiệm thu cũng như kiểm tra chất lượng vật liệu và hạng mục thi công.
(CLO) Chính phủ Thụy Sĩ hôm thứ Tư đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ luật pháp quốc tế sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp mức thuế cao hơn đối với quốc gia xuất khẩu này so với Liên minh châu Âu (EU).
(CLO) Ngày 3/4, lực lượng chức năng huyện Củ Chi, TP HCM đang phối hợp điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ va chạm giữa container và người phụ nữ đi xe đạp trên đường Phan Văn Khải, huyện Củ Chi.
(CLO) Hôm 3/4, cổ phiếu các công ty công nghệ như Apple đã giảm mạnh sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố các mức thuế mới đối với các nước được ví như "công xưởng thế giới".
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
(CLO) Liên quan đến các dự án vi phạm đê điều được nêu ra tại Kết luận số 495/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và tỉnh Thái Bình đề nghị kiểm tra, rà soát, xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
