Theo dõi báo trên:
Theo tài liệu thu thập trong quá trình tác nghiệp cho thấy, vào ngày 02/11/2009, ông Chu Phạm Ngọc Hiển, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã ban hành quyết định về việc phê duyệt giá giao đất thu tiền sử dụng đất tại nhà số 03 Phan Chu Trinh (cũ), phường Điện Biên, thành phố Thanh Hoá cho Công ty TNHH một thành viên Sông Mã (viết tắt Cty Sông Mã) để triển khai lập dự án đầu tư và khai thác.
Dự án Hạc Thành Tower sẽ sớm có kết quả từ việc điều tra của cơ quan Công an?
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã quyết định phê duyệt giá giao đất cho Cty Sông Mã với vị trí, chỉ giới khu đất được xác định: Phía Đông giáp Ngân hàng Công thương; phía Tây giáp đường Hạc Thành; phía Nam giáp Điện lực Thanh Hoá và phía Bắc giáp đường Phan Chu Trinh với diện tích đất giao thu tiền sử dụng đất là 2.706,0 m2, theo Bản đồ phê duyệt ngày 26/8/1993 của Ban quản lý quỹ đất tỉnh Thanh Hoá (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường) để thực hiện dự án Hạc Thành Tower.
Giá giao đất theo thời hạn cho nhà đầu tư là 21.000.000 đồng/m2 đất ở ổn định lâu dài, với diện tích 2.706,0 m2 đất, số tiền được UBND phê duyệt phải nộp là 56.826.000.000 đồng. Việc phê duyệt giá đất trên được dựa theo Quyết định số 4302/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc: “Quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá năm 2009”. Do đó, Cty Sông Mã có trách nhiệm quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và triển khai đầu tư theo đúng quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và các quy định hiện hành khác.
Tuy nhiên, sau một thời gian “nắn bóp”, điều chỉnh diện tích lẫn quy hoạch, thì dự án Hạc Thành Tower đã được các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá cho “teo” về số tiền, tăng về diện tích. Theo đó, ngày 16/5/2012, Chủ tịch UBND TP Thanh Hoá Đào Trọng Quy mới ban hành Quyết định số 2296 phê duyệt MBQH chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 công trình Hạc Thành Tower, đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hoá có diện tích 2.961,8 m2.
Trong đó, đất xây dựng công trình là 1960 m2, đất sân trong là 345,6 m2, diện tích đường giao thông là 656,2 m2 (tăng 225,8 m2 so với Quyết định 3885 ngày 02/11/2009) và điều chỉnh mức thu tiền sử dụng đất thành 48,417 tỷ đồng (giảm 8.409.000.000 đồng so với Quyết định 3885 về việc phê duyệt giá năm 2009).
Năm 2012, tỉnh Thanh Hoá đã đồng ý cho việc chuyển nhượng đất khi chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến đất đai.
Sau đó một năm, tức ngày 26/9/2013, Chủ tịch UBND TP Thanh Hoá tiếp tục ban hành Quyết định số 7363 về việc phê duyệt điều chỉnh mặt MBQH chi tiết tỷ lệ 1/500 công trình Hạc Thành Tower với diện tích 2.958,7 m2, trong đó đất xây dựng công trình là 1.960 m2, diện tích đường giao thông là 656,2 m2.
Ngay sau khi được phê duyệt MBQH và định giá đất từ Sở Tài chính, ngày 23/12/2013, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Đình Xứng mới ban hành Quyết định số 4562 về việc phê duyệt tiền sử dụng đất nộp NSND đối với Cty Sông Mã trong thực hiện dự án Hạc Thành Tower. Số tiền Cty Sông Mã phải nộp cho NSNN chỉ còn 48.352.500.000 đồng. Điều kỳ lạ, số tiền sử dụng đất mà Cty Sông Mã phải nộp vào NSNN được các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá vẫn áp giá đất theo khung giá đất 21.000.000 đồng/1m2 đất (?).
Trên cơ sở đó, ngày 10/01/2014, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Thanh Hoá, UBND phường Điện Biên đã tiến hành bàn giao đất trên thực địa cho Cty Sông Mã.
Có thể thấy, năm 2013 Cty Sông Mã mới hoàn tất việc điều chỉnh MBQH chi tiết tỷ lệ 1/500, được cơ quan chức năng giao đất và tiến hành bàn giao thực địa năm 2014. Nhưng, theo tài liệu thu thập của phóng viên trong quá trình tác nghiệp cho thấy, ngày 16/8/2012, UBND tỉnh Thanh Hoá đã vội vã đồng ý cho phép Cty Sông Mã (chủ đầu tư cấp I) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng toà nhà hỗn hợp 15 tầng thuộc dự án Hạc Thành Tower, tại đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP Thanh Hoá cho Công ty TNHH Huy Hoàng (chủ đầu tư cấp II) để đầu tư xây dựng công trình theo đúng quy hoạch và dự án được phê duyệt. Việc đồng ý trên được dựa vào công văn đề xuất của Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Trịnh Huy Triều, ký ngày 20/7/2012.
Có thể thấy, năm 2012, tỉnh Thanh Hoá chưa hoàn thiện phê duyệt quy hoạch chi tiết, Cty Sông Mã chưa được giao đất và hoàn thiện các thủ tục hồ sơ pháp lý trong việc sở hữu đất đai. Nhưng UBND tỉnh Thanh Hóa đã tiếp tay theo kiểu “cầm đèn chạy trước ô tô” khi đồng ý để Cty Sông Mã được chuyển nhượng nhượng đất thực hiện dự án cho Cty TNHH Huy Hoàng.
Trước sự quan tâm của dư luận về quy hoạch đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng có sử dụng đất trên địa bàn, ngày 17/2, UBND tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo thanh tra đối với 12 dự án trên địa bàn tỉnh (giai đoạn 2010 – 2021) có liên quan đến việc sử dụng đất. Trong đó, xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có). Dự án Hạc Thành Tower là một trong mười hai dự án bị thanh tra “sờ gáy”.
Những tập thể, cá nhân nào có liên quan đến khu đất vàng, có vị trí đắc địa tại Dự án Hạc Thành Tower?
Nhưng không hiểu lý do gì, ngày 7/3, UBND tỉnh Thanh Hoá lại thay đổi dự án bị thanh tra - Hạc Thành Tower bằng một dự án khác là Khu công trình hỗn hợp và nhà ở tại Khu đô thị mới Nam thành phố Thanh Hoá, tại lô C4, C5 Khu đô thị mới Nam TP Thanh Hoá vào diện thanh tra.
Liên quan đến việc dự án Hạc Thành Tower được đưa ra khỏi diện thanh tra của Thanh tra tỉnh. Tại cuộc họp báo thường kỳ Quý I năm 2022, ở trụ sở UBND tỉnh Thanh Hoá, ông Mai Sỹ Diến, Chánh thanh tra tỉnh cho biết: “Dự án này hiện đang được cơ quan Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh làm. Để tránh chồng chéo việc thanh tra, kiểm tra, Thanh tra tỉnh mới đề nghị rút dự án này ra khỏi danh sách thanh tra. Hiện cơ quan Công an đang nghiên cứu hồ sơ”.
Trao đổi với phóng viên xung quanh các hồ sơ pháp lý ở Dự án Hạc Thành Tower, một lãnh đạo Sở Tài Chính cho biết, hiện các hồ sơ giấy tờ liên quan đến dự án Hạc Thành Tower đã được cơ quan Công an tỉnh Thanh Hoá đề nghị cung cấp, thu thập để điều tra theo quy định từ năm 2021.
Báo điện tử Congluan.vn sẽ thông tin tới bạn đọc.
Quang Minh
Thích
(CLO) Dù đã nỗ lực hết mình, ĐT futsal Việt Nam vẫn không thể vượt qua đối thủ Indonesia trong trận chung kết Giải Futsal Đông Nam Á 2024 diễn ra vào chiều ngày 10/11, qua đó chấp nhận ngôi Á quân sau thất bại 0-2.
(CLO) Khai mạc từ ngày 9/11, Lễ hội Thiết kế sáng tạo Hà Nội năm 2024 đã tạo hiệu ứng lớn khi thu hút số đông người dân và du khách tới tham quan, thưởng lãm các không gian trưng bày độc đáo trong những ngày đầu tổ chức.
(CLO) Hội diễn nghệ thuật quần chúng và trình diễn trang phục các dân tộc tỉnh Sóc Trăng lần thứ XV quy tụ hơn 300 diễn viên, nhạc công của 11 đơn vị văn nghệ quần chúng.
(CLO) Ngày 10/11, thông tin từ Công an TP Tam Kỳ (Quảng Nam) cho biết, đang tạm giữ đối tượng Nguyễn Trịnh Chí Tâm (SN 1991, trú phường Tân Thanh, TP Tam Kỳ) để điều tra hành vi giết người.
(CLO) Apple nâng cấp bảo mật iOS 18, khiến iPhone tự khởi động lại sau 4 ngày, ngăn truy cập trái phép dữ liệu và tăng cường bảo vệ khi bị đánh cắp.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn, ngày 11/11, Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ đêm không mưa, sáng sớm có sương mù và sương mù nhẹ rải rác, ngày nắng. Trung Trung Bộ đêm có mưa vài nơi, ngày nắng; từ chiều tối và đêm có mưa vừa, cục bộ có nơi mưa to. Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng.
(CLO) Ngày 10/11, Ukraine đã tấn công Moscow bằng ít nhất 32 máy bay không người lái, đây là cuộc tấn công bằng máy bay không người lái lớn nhất vào thủ đô Nga kể từ khi khủng hoảng Ukraine nổ ra vào năm 2022.
(CLO) Tòa nhà Bắc Bộ Phủ trước đây là Dinh Thống sứ Bắc Kỳ, Phủ Khâm sai Bắc Kỳ, ghi dấu cuộc Tổng khởi nghĩa giành chính quyền đầu tiên tại Hà Nội năm 1945, Giải phóng Thủ đô năm 1954. Ở hiện tại, không gian kiến trúc độc đáo này lần đầu mở cửa thu hút số đông người dân và du khách tới tham quan trong dịp Lễ hội Thiết kế Sáng tạo năm 2024.
(CLO) Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký luật phê chuẩn hiệp ước đối tác chiến lược toàn diện giữa Nga và Triều Tiên, trong đó bao gồm điều khoản phòng thủ chung, theo một sắc lệnh được công bố vào ngày 9/11.
(CLO) Giải Half Marathon 2024 Đánh thức vùng quê Chư Păh – Hành trình kết nối núi và hoa không mang tính đua tranh thành tích mà là dịp để hơn 1.000 vận động viên (VĐV) trải nghiệm vẻ đẹp đặc biệt của vùng quê Chư Păh, cũng như chung tay ủng hộ trẻ em nghèo.
(CLO) Công ty sản xuất pin lớn nhất Trung Quốc, Contemporary Amperex Technology Co., Ltd (CATL), vừa ra mắt loại pin dành cho xe buýt điện với tuổi thọ ấn tượng lên đến 15 năm.
(CLO) Ngày 10/11, dự Ngày hội Đại đoàn kết toàn dân tộc năm 2024 tại khu dân cư Thôn 1, xã Vân Sơn, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long nhấn mạnh, việc củng cố, phát huy khối đại đoàn kết toàn dân tộc là cộng đồng sức mạnh, trí tuệ, nguồn lực để phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
(CLO) Theo chiến lược năng lượng mới đến năm 2050 mà TASS có được và đã được trình lên Chính phủ Nga, sản lượng dầu của Nga có thể tăng từ 531 triệu tấn trong năm 2023 lên 540 triệu tấn vào năm 2030.
(CLO) Trung Quốc và Indonesia vừa thống nhất tăng cường hợp tác trong các lĩnh vực then chốt như lithium, xe điện, năng lượng xanh và du lịch, theo một tuyên bố chung được đưa ra vào thứ Bảy.
(CLO) Theo cơ quan khí tượng, khoảng cách giữa bão số 7 và bão Toraji là 1200-1400km, đây là khoảng cách mà tương tác bão đôi xuất hiện, bão Toraji sẽ làm cho bão số 7 lệch nhiều hơn xuống phía Nam nước ta.
(CLO) Mở cửa đón khách trong dịp Lễ hội Thiết kế sáng tạo 2024, toà nhà Đại học Tự nhiên (trước kia là Đại học Tổng Hợp) thu hút số đông người dân Thủ đô bởi không gian kiến trúc độc đáo cùng sự kết hợp tinh tế giữa ánh sáng và công nghệ 3D mapping vô cùng ấn tượng.
(CLO) Theo cam kết của Công ty TNHH VNT vào quý I/2023 sẽ hoàn thành hạng mục hồ điều hòa và hoàn thành, đưa vào sử dụng tất cả hạng mục dự án Công viên - hồ điều hòa KĐT Tây Nam Hà Nội vào quý IV/2025. Tuy nhiên đến nay dự án mới đang đào hồ, các hạng mục khác vẫn chưa có động thái triển khai.
(CLO) Dù chưa được cấp phép, nhưng trạm trộn bê tông Thành Trung và Tuấn Lượng vẫn ngang nhiên xây dựng và hoạt động tại thôn Tiền Phong, xã Yên Lộc (huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định) ngay cạnh đê hữu sông Đào.
(CLO) Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Bắc Giang vừa ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Văn Cao (SN 1962), Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng 767 (địa chỉ tại số 670 đường Ngô Gia Tự, phường Ninh Xá, TP Bắc Ninh) và 2 nhân viên công ty này về tội “Vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng”.
(NB&CL) Nhận chuyển nhượng đất đang bị thế chấp từ quỹ tín dụng đã hoàn thành thủ tục sang tên và quản lý sử dụng vẫn bị tuyên vô hiệu vì tờ giấy bán đất viết tay từ hơn 20 năm trước… khiến gia đình ông Trương Cả ở Phước Bửu, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu “lao tâm khổ tứ” cầu cứu đến cơ quan chức năng.
(NB&CL) Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã công bố Kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng vốn ngân sách tại các dự án đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn huyện Cần Giờ do Ban Quản lý dự án (QLDA) đầu tư xây dựng khu vực huyện Cần Giờ làm chủ đầu tư. Trong đó, nêu rõ những sai phạm tại Dự án xây dựng hệ thống đê bao sông Hà Thanh từ mũi Đồng Hòa đến mũi Cần Thạnh.
(CLO) Lãnh đạo UBND huyện Gia Lâm (thành phố Hà Nội) đã giao Thanh tra huyện chủ trì thanh tra làm rõ nội dung đơn thư người dân tố cáo đối với ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức có dấu hiệu buông lỏng quản lý, tham nhũng, trục lợi, làm trái quy định trong công tác quản lý đất đai và bao che cho những sai phạm tại bến đò Văn Đức.
(CLO) Hệ dầm chủ của cầu bản Xốp Kho, xã Nga My, huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An bị võng hoàn toàn khi nhà thầu đang hoàn thiện bản mặt cầu, lúc chưa có hoạt tải trên cầu.
(NB&CL) Dọc bờ sông Cầu thuộc xã Trung Giã, huyện Sóc Sơn, tình trạng bến cảng, bãi tập kết vật liệu xây dựng không phép ngang nhiên hoạt động, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hành lang thoát lũ và môi trường. Đáng nói, dù từng bị UBND huyện Sóc Sơn xử phạt nhưng dường như các quyết định này không đủ sức răn đe khi vi phạm vẫn tồn tại.
(NB&CL) Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa ban hành kết luận thanh tra đột xuất việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý tài chính tại Bệnh viện (BV) Y học cổ truyền Quảng Nam (TP. Tam Kỳ). Qua đó, chỉ ra hàng loạt sai phạm, khuyết điểm của Giám đốc BV cùng cá nhân có liên quan.
(CLO) Trong giai đoạn 2018-2023, CTCP Đầu tư Phú An đã trúng 20 gói thầu do UBND phường Hội Hợp (TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc) làm chủ đầu tư. Đáng chú ý, các gói thầu này chỉ có duy nhất CTCP Đầu tư Phú An tham gia, với phần lớn giá trúng thầu có tỷ lệ tiết kiệm chỉ nằm ở mức tượng trưng.
