Bị kiện vì không thanh toán theo hợp đồng
Phản ánh với báo Nhà báo & Công luận, ông Hồ Duy Sơn – Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú (Công ty Định Phú) cho biết, vào năm 2017, công ty ông có thỏa thuận thi công xây dựng công trình Khu dân cư The PointQuận 7 (TP.HCM) với chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển và bà Nguyễn Long Anh Thư.
Đơn kêu cứu của Công ty Định Phú gửi đến báo Nhà báo & Công luận.
Sau đó, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình này, với giá trị hợp đồng là hơn 12 tỷ đồng. Theo đó, Công ty Định Phú đã tiến hành thực hiện đầy đủ các công việc theo yêu cầu trong hợp đồng đã ký, cũng như đã tiến hành bàn giao công trình trên cho phía đại diện là ông Hiển. Đơn vị thi công cũng cho hay, những công trình trên đã được bán ra và bàn giao hết cho khách hàng.
Điều đáng nói là dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.
Theo ông Sơn, dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.
Theo ông Sơn, ngày 10/09/2019, công ty ông và ông Hiển đã ký kết Biên bản thanh lý hợp đồng số 15/HĐTC/2017. Theo đó, xác nhận Công ty Định Phú đã thi công hoàn thành hàng mục gói thầu “Xây dựng 17 căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) theo như hợp đồng đã ký kết. Đồng thời, hai bên cũng thống nhất ông Hiển có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại trong hợp đồng là hơn 2,4 tỷ đồng.
“Thế nhưng, dù đã thống nhất theo thỏa thuận trong hợp đồng nhưng phía ông Hiển không thực hiện đúng cam kết. Tính đến thời điểm bàn giao nhà xong là ngày 27/08/2019 và biên bản thanh lý hợp đồng ngày 10/09/2019 thì ông Hiển chưa hoàn thành nghĩa vụ thánh toán của mình theo hợp đồng” - ông Sơn cho hay.
Cũng theo ông Sơn, Công ty Định Phú đã nhiều lần liên hệ với ông Hiển bằng hình thức gửi thông báo, đốc thúc yêu cầu thanh toán công nợ. Thế nhưng ông Hiển vẫn cố tình dây dưa, kéo dài, viện lý do và không chịu thanh toán số công nợ cho công ty này.
Vào năm 2017, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình Khu dân cư The Point.
Không thu hồi được công nợ, công ty của ông Sơn lâm vào tình cảnh khó khăn, nợ chồng nợ. Đứng trước nguy cơ phá sản, Công ty Định Phú buộc lòng phải khởi kiện ông Trần Lê Thanh Hiển ra TAND Quận 7, TPHCM, yêu cầu buộc ông Hiển và bà Thư phải có trách nhiệm thanh toán tổng cộng số tiền hơn 3 tỷ đồng.
Ngày 7/8 vừa qua, TAND Quận 7 ra thông báo số 27/TB-TA cho biết đã nhận được đơn khởi kiện ông Trần Lê Thanh Hiển của Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú. Tuy nhiên, sau khi xem xét nội dung khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, TAND Quận 7 nhận thấy, người bị kiện là ông Trần Lê Thanh Hiển có địa chỉ cư trú tại số 30/28/16 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Do đó, TAND Quận 7 cho rằng, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND Quận Phú Nhuận, TP.HCM theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Cho nên, TAND Quận 7 đã tiến hành chuyển đơn đến tòa án được cho là có thẩm quyền giải quyết vụ án này.
“Căn cứ Điều 39, Điều 40, Điều 191 Bộ luật Tố tụng dân sự, TAND Quận 7, TP.HCM chuyển toàn bộ đơn kiện của người khởi kiện và các tài liệu đính kèm đến TAND Quận Phú Nhuận, TPHCM để giải quyết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự”, thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7 nêu.
Thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7.
Liên quan tới vụ kiện này, để rộng đường dư luận, PV đã nhiều lần liên lạc với ông Hiển, bà Thư qua số điện thoại, để tìm hiểu thêm thông tin nhưng vẫn chưa tiếp cận được những người này. Trong khi đó, lần theo địa chỉ cư trú mà TAND quận 7 xác định - số 30/28/16 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận thì được một người sống ở địa chỉ này cho biết ông Hiển đã bán căn nhà này lại cho họ từ hơn 10 năm trước.
Cho thi công khi chưa có giấy phép xây dựng
Ở một diễn biến khác, qua tìm hiểu được biết, vào ngày 25/1/2018, trong quá trình kiểm tra công trình xây dựng tại Khu dân cư Thuận Phát (theo ông Hồ Duy Sơn thì đây là tên mới của Khu dân cư The Point), tổ Công tác của Thanh tra sở Xây dựng TP.HCM đã phát hiện công trình xây dựng không có giấy phép. Thời điểm đó, Công ty Định Phú cũng đã bị buộc tạm ngừng thi công công trình và gặp những khó khăn không nhỏ.
Chủ đầu tư Khu dân cư The Point từng cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.
Do đã từng chịu những tổn thất vì lỗi của phía chủ đầu tư như vậy, nên giờ đây sau TAND Quận 7 chuyển đơn khởi kiện nói trên, Giám đốc công ty Định Phú tha thiết đề nghị các cơ quan thẩm quyền cần sớm xem xét, thụ lý đơn kiện và giải quyết dứt điểm vụ án để Công ty Phú Định vượt qua khó khăn hiện tại, ổn định hoạt động.
Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
