Chủ đầu tư Khu dân cư The Point bị tố 'trây ì' trả nợ

(CLO) Liên quan tới việc chủ đầu tư Khu dân cư The Point (quận 7, TP.HCM) bị kiện do không thanh toán tiền đầy đủ cho đơn vị thi công theo hợp đồng đã ký kết, qua tìm hiểu được biết, chủ đầu tư còn từng “vượt rào” cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Bị kiện vì không thanh toán theo hợp đồng

Phản ánh với báo Nhà báo & Công luận, ông Hồ Duy Sơn – Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú (Công ty Định Phú) cho biết, vào năm 2017, công ty ông có thỏa thuận thi công xây dựng công trình Khu dân cư The PointQuận 7 (TP.HCM) với chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển và bà Nguyễn Long Anh Thư.

Đơn kêu cứu của Công ty Định Phú gửi đến báo Nhà báo & Công luận.

Đơn kêu cứu của Công ty Định Phú gửi đến báo Nhà báo & Công luận.

Sau đó, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình này, với giá trị hợp đồng là hơn 12 tỷ đồng. Theo đó, Công ty Định Phú đã tiến hành thực hiện đầy đủ các công việc theo yêu cầu trong hợp đồng đã ký, cũng như đã tiến hành bàn giao công trình trên cho phía đại diện là ông Hiển. Đơn vị thi công cũng cho hay, những công trình trên đã được bán ra và bàn giao hết cho khách hàng.

Điều đáng nói là dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.

Theo ông Sơn, dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.

Theo ông Sơn, dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.

Theo ông Sơn, ngày 10/09/2019, công ty ông và ông Hiển đã ký kết Biên bản thanh lý hợp đồng số 15/HĐTC/2017. Theo đó, xác nhận Công ty Định Phú đã thi công hoàn thành hàng mục gói thầu “Xây dựng 17 căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) theo như hợp đồng đã ký kết. Đồng thời, hai bên cũng thống nhất ông Hiển có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại trong hợp đồng là hơn 2,4 tỷ đồng.

“Thế nhưng, dù đã thống nhất theo thỏa thuận trong hợp đồng nhưng phía ông Hiển không thực hiện đúng cam kết. Tính đến thời điểm bàn giao nhà xong là ngày 27/08/2019 và biên bản thanh lý hợp đồng ngày 10/09/2019 thì ông Hiển chưa hoàn thành nghĩa vụ thánh toán của mình theo hợp đồng” - ông Sơn cho hay.

Cũng theo ông Sơn, Công ty Định Phú đã nhiều lần liên hệ với ông Hiển bằng hình thức gửi thông báo, đốc thúc yêu cầu thanh toán công nợ. Thế nhưng ông Hiển vẫn cố tình dây dưa, kéo dài, viện lý do và không chịu thanh toán số công nợ cho công ty này.

Vào năm 2017, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình Khu dân cư The Point.

Vào năm 2017, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình Khu dân cư The Point.

Không thu hồi được công nợ, công ty của ông Sơn lâm vào tình cảnh khó khăn, nợ chồng nợ. Đứng trước nguy cơ phá sản, Công ty Định Phú buộc lòng phải khởi kiện ông Trần Lê Thanh Hiển ra TAND Quận 7, TPHCM, yêu cầu buộc ông Hiển và bà Thư phải có trách nhiệm thanh toán tổng cộng số tiền hơn 3 tỷ đồng.

Ngày 7/8 vừa qua, TAND Quận 7 ra thông báo số 27/TB-TA cho biết đã nhận được đơn khởi kiện ông Trần Lê Thanh Hiển của Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú. Tuy nhiên, sau khi xem xét nội dung khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, TAND Quận 7 nhận thấy, người bị kiện là ông Trần Lê Thanh Hiển có địa chỉ cư trú tại số 30/28/16 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Do đó, TAND Quận 7 cho rằng, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND Quận Phú Nhuận, TP.HCM theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Cho nên, TAND Quận 7 đã tiến hành chuyển đơn đến tòa án được cho là có thẩm quyền giải quyết vụ án này.

“Căn cứ Điều 39, Điều 40, Điều 191 Bộ luật Tố tụng dân sự, TAND Quận 7, TP.HCM chuyển toàn bộ đơn kiện của người khởi kiện và các tài liệu đính kèm đến TAND Quận Phú Nhuận, TPHCM để giải quyết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự”, thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7 nêu. 

Thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7.

Thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7.

Liên quan tới vụ kiện này, để rộng đường dư luận, PV đã nhiều lần liên lạc với ông Hiển, bà Thư qua số điện thoại, để tìm hiểu thêm thông tin nhưng vẫn chưa tiếp cận được những người này. Trong khi đó, lần theo địa chỉ cư trú mà TAND quận 7 xác định - số 30/28/16 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận thì được một người sống ở địa chỉ này cho biết ông Hiển đã bán căn nhà này lại cho họ từ hơn 10 năm trước.

Cho thi công khi chưa có giấy phép xây dựng

Ở một diễn biến khác, qua tìm hiểu được biết, vào ngày 25/1/2018, trong quá trình kiểm tra công trình xây dựng tại Khu dân cư Thuận Phát (theo ông Hồ Duy Sơn thì đây là tên mới của Khu dân cư The Point), tổ Công tác của Thanh tra sở Xây dựng TP.HCM đã phát hiện công trình xây dựng không có giấy phép. Thời điểm đó, Công ty Định Phú cũng đã bị buộc tạm ngừng thi công công trình và gặp những khó khăn không nhỏ.

Chủ đầu tư Khu dân cư The Point từng cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư Khu dân cư The Point từng cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Do đã từng chịu những tổn thất vì lỗi của phía chủ đầu tư như vậy, nên giờ đây sau TAND Quận 7 chuyển đơn khởi kiện nói trên, Giám đốc công ty Định Phú tha thiết đề nghị các cơ quan thẩm quyền cần sớm xem xét, thụ lý đơn kiện và giải quyết dứt điểm vụ án để Công ty Phú Định vượt qua khó khăn hiện tại, ổn định hoạt động.

Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

Cỡ chữ bài viết: