Chủ đầu tư Khu dân cư The Point bị tố 'trây ì' trả nợ

(CLO) Liên quan tới việc chủ đầu tư Khu dân cư The Point (quận 7, TP.HCM) bị kiện do không thanh toán tiền đầy đủ cho đơn vị thi công theo hợp đồng đã ký kết, qua tìm hiểu được biết, chủ đầu tư còn từng “vượt rào” cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Bị kiện vì không thanh toán theo hợp đồng

Phản ánh với báo Nhà báo & Công luận, ông Hồ Duy Sơn – Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú (Công ty Định Phú) cho biết, vào năm 2017, công ty ông có thỏa thuận thi công xây dựng công trình Khu dân cư The PointQuận 7 (TP.HCM) với chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển và bà Nguyễn Long Anh Thư.

Đơn kêu cứu của Công ty Định Phú gửi đến báo Nhà báo & Công luận.

Đơn kêu cứu của Công ty Định Phú gửi đến báo Nhà báo & Công luận.

Sau đó, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình này, với giá trị hợp đồng là hơn 12 tỷ đồng. Theo đó, Công ty Định Phú đã tiến hành thực hiện đầy đủ các công việc theo yêu cầu trong hợp đồng đã ký, cũng như đã tiến hành bàn giao công trình trên cho phía đại diện là ông Hiển. Đơn vị thi công cũng cho hay, những công trình trên đã được bán ra và bàn giao hết cho khách hàng.

Điều đáng nói là dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.

Theo ông Sơn, dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.

Theo ông Sơn, dù đã thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng và tiến hành bàn giao công trình nói trên cho chủ đầu tư, nhưng Công ty Định Phú vẫn không được ông Hiển, bà Thư thanh toán đầy đủ công nợ theo hợp đồng.

Theo ông Sơn, ngày 10/09/2019, công ty ông và ông Hiển đã ký kết Biên bản thanh lý hợp đồng số 15/HĐTC/2017. Theo đó, xác nhận Công ty Định Phú đã thi công hoàn thành hàng mục gói thầu “Xây dựng 17 căn (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài) theo như hợp đồng đã ký kết. Đồng thời, hai bên cũng thống nhất ông Hiển có trách nhiệm thanh toán số tiền còn lại trong hợp đồng là hơn 2,4 tỷ đồng.

“Thế nhưng, dù đã thống nhất theo thỏa thuận trong hợp đồng nhưng phía ông Hiển không thực hiện đúng cam kết. Tính đến thời điểm bàn giao nhà xong là ngày 27/08/2019 và biên bản thanh lý hợp đồng ngày 10/09/2019 thì ông Hiển chưa hoàn thành nghĩa vụ thánh toán của mình theo hợp đồng” - ông Sơn cho hay.

Cũng theo ông Sơn, Công ty Định Phú đã nhiều lần liên hệ với ông Hiển bằng hình thức gửi thông báo, đốc thúc yêu cầu thanh toán công nợ. Thế nhưng ông Hiển vẫn cố tình dây dưa, kéo dài, viện lý do và không chịu thanh toán số công nợ cho công ty này.

Vào năm 2017, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình Khu dân cư The Point.

Vào năm 2017, Công ty Định Phú cùng đại diện chủ đầu tư là ông Trần Lê Thanh Hiển đã ký hợp đồng số 15/HĐTC/2017 về việc thi công công trình Khu dân cư The Point.

Không thu hồi được công nợ, công ty của ông Sơn lâm vào tình cảnh khó khăn, nợ chồng nợ. Đứng trước nguy cơ phá sản, Công ty Định Phú buộc lòng phải khởi kiện ông Trần Lê Thanh Hiển ra TAND Quận 7, TPHCM, yêu cầu buộc ông Hiển và bà Thư phải có trách nhiệm thanh toán tổng cộng số tiền hơn 3 tỷ đồng.

Ngày 7/8 vừa qua, TAND Quận 7 ra thông báo số 27/TB-TA cho biết đã nhận được đơn khởi kiện ông Trần Lê Thanh Hiển của Công ty Cổ phần Tư vấn và Xây dựng Định Phú. Tuy nhiên, sau khi xem xét nội dung khởi kiện và tài liệu, chứng cứ kèm theo, TAND Quận 7 nhận thấy, người bị kiện là ông Trần Lê Thanh Hiển có địa chỉ cư trú tại số 30/28/16 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận, TP.HCM.

Do đó, TAND Quận 7 cho rằng, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND Quận Phú Nhuận, TP.HCM theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Cho nên, TAND Quận 7 đã tiến hành chuyển đơn đến tòa án được cho là có thẩm quyền giải quyết vụ án này.

“Căn cứ Điều 39, Điều 40, Điều 191 Bộ luật Tố tụng dân sự, TAND Quận 7, TP.HCM chuyển toàn bộ đơn kiện của người khởi kiện và các tài liệu đính kèm đến TAND Quận Phú Nhuận, TPHCM để giải quyết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự”, thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7 nêu. 

Thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7.

Thông báo số 27/TB-TA của TAND Quận 7.

Liên quan tới vụ kiện này, để rộng đường dư luận, PV đã nhiều lần liên lạc với ông Hiển, bà Thư qua số điện thoại, để tìm hiểu thêm thông tin nhưng vẫn chưa tiếp cận được những người này. Trong khi đó, lần theo địa chỉ cư trú mà TAND quận 7 xác định - số 30/28/16 Phùng Văn Cung, phường 7, quận Phú Nhuận thì được một người sống ở địa chỉ này cho biết ông Hiển đã bán căn nhà này lại cho họ từ hơn 10 năm trước.

Cho thi công khi chưa có giấy phép xây dựng

Ở một diễn biến khác, qua tìm hiểu được biết, vào ngày 25/1/2018, trong quá trình kiểm tra công trình xây dựng tại Khu dân cư Thuận Phát (theo ông Hồ Duy Sơn thì đây là tên mới của Khu dân cư The Point), tổ Công tác của Thanh tra sở Xây dựng TP.HCM đã phát hiện công trình xây dựng không có giấy phép. Thời điểm đó, Công ty Định Phú cũng đã bị buộc tạm ngừng thi công công trình và gặp những khó khăn không nhỏ.

Chủ đầu tư Khu dân cư The Point từng cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Chủ đầu tư Khu dân cư The Point từng cho thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.

Do đã từng chịu những tổn thất vì lỗi của phía chủ đầu tư như vậy, nên giờ đây sau TAND Quận 7 chuyển đơn khởi kiện nói trên, Giám đốc công ty Định Phú tha thiết đề nghị các cơ quan thẩm quyền cần sớm xem xét, thụ lý đơn kiện và giải quyết dứt điểm vụ án để Công ty Phú Định vượt qua khó khăn hiện tại, ổn định hoạt động.

Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Xem thêm

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Cỡ chữ bài viết: