Vừa qua, Báo Nhà báo & Công luận nhận được đơn thư bạn đọc phản ánh, tại khu đất số 202 Hồ Tùng Mậu (phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) xảy ra tình trạng xây dựng, tồn tại nhiều công trình trái phép gây lên cảnh tượng nhếch nhác, mất mĩ quan đô thị.
Đặc biệt, người dân phản ánh, hàng chục kiot mọc lên ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Cơ Thạch trên khu đất số 202 Hồ Tùng Mậu hoạt động trái phép để kinh doanh thu lợi nhưng không bị cơ quan chức năng xử lý dứt điểm.
Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 10/5/1969, Ủy ban hành chính TP. Hà Nội có Quyết định số 972/UB-KTCB cấp 14,5ha đất cho Trại ươm cây thuộc Sở Nông nghiệp Hà Nội với mục đích mở rộng vườn ươm cây tại xã Mai Dịch, huyện Từ Liêm, Hà Nội nay là số 202 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (trước đây là số 136 Hồ Tùng Mậu). Về sau, khu đất này được giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội quản lý, sử dụng nhằm thực hiện dự án.
Trong quá trình quản lý và sử dụng, đã có phần lớn diện tích bị UBND TP. Hà Nội thu hồi để làm dự án. Cụ thể, diện tích khu tập thể của cán bộ công nhân viên đã bàn giao sang cho cơ quan nhà nước quản lý: 0,45ha.
Diện tích đất Nhà nước đã thu hồi thực hiện các dự án khu đô thị Gold Mark là 11,3ha theo Quyết định thu hồi số 3389/QĐ-UBND ngày 20/7/2011. Diện tích đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán là 1,49ha theo Quyết định số 319/QĐ-UBND ngày 26/6/2009 của UBND thành phố Hà Nội.
Đến nay, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội đang sử dụng diện tích đất còn lại khoảng 1,3ha để làm khu văn phòng, xây dựng chợ tạm và sân đường đi nội bộ khu văn phòng làm việc.
Đối với diện tích này, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội đã xin lập dự án Trung tâm giới thiệu sản phẩn, văn phòng làm việc và cho thuê. Cụ thể, ngày 11/9/2006, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản số 4037/UBND-KH&ĐT giao nhiệm vụ lập dự án.
Từ thời điểm được UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho thực hiện dự án, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội đã ký hợp đồng hợp tác với nhiều đơn vị nhằm triển khai dự án như: Công ty TNHH Bất động sản FPT, Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm nhưng đã qua 16 năm, khu đất này vẫn đang “nhếch nhác”, không có dấu hiệu gì của việc triển khai dự án.
“Trớ trêu thay”, trong khi dự án chưa được triển khai thì vào năm 2010, UBND TP. Hà Nội lại có văn bản chấp thuận cho xây dựng chợ tạm theo đề xuất của UBND huyện Từ Liêm và Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội với lý do: Làm chợ tạm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, di chuyển các hộ kinh doanh taị chợ Cầu Diễn ra kinh doanh tại chợ tạm trong thời gian thực hiện dự án ĐTXD lại chợ Cầu Diễn.
Vào năm 2013, Sở TN&MT Hà Nội đã có Kết luận thanh tra số 1432/KL-STNMT-ĐTTr việc quản lý, sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội tại số 202 Hồ Tùng Mậu.
Kết luận chỉ rõ: Công ty chưa lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuyển sang thuê đất hoặc giao đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003;
Công ty ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với hành vi góp vốn bằng tài sản và mặt bằng trên diện tích đất không đủ điều kiện theo Điều 106 Luật Đất đai năm 2003 khi chưa được phép của cấp có thẩm quyền là vi phạm các quy định của Luật Đất đai năm 2003; Ngày 14/10/2013, Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Quyết định số 1352/QD-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội với số tiền là 12.500.000 đồng.
Từ vi phạm nêu trên, Sở TN&MT đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo, yêu cầu Công ty thanh lý và chấm dứt đối với các Hợp đồng hợp tác kinh doanh trên diện tích đất không đủ điều kiện theo Điều 106 Luật Đất đai năm 2003 khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép; có báo cáo giải trình về việc thu, chi tiền thu được từ các Hợp đồng hợp tác kinh doanh, hợp đồng giao khoán tài sản trên diện tích đất không đủ điều kiện theo Điều 106 Luật Đất đai năm 2003.
Việc Công ty có đề nghị xin được tạm khai thác, kinh doanh công trình chợ tạm tại số 202 đường Hồ Tùng Mậu để thu lại nguồn vốn đã đầu tư trong thời gian chuẩn bị đầu tư Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng (nhà vườn), tổ hợp Trung tâm giới thiệu sản phẩm, văn phòng cho thuê, dịch vụ công cộng kết hợp nhà ở cao tầng. Công ty phải có văn bản báo cáo UBND Thành phố xem xét quyết định.
Yêu cầu là vậy nhưng cho đến nay, hàng chục kiot ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Cơ Thạch nằm trên khu đất 202 Hồ Tùng Mậu vẫn đang tồn tại, thậm chí còn được sửa sang để kinh doanh một cách hoành tráng.
Để có thông tin khách quan, chúng tôi đã liên hệ làm việc với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội và đã làm việc với bà Đỗ Thị Phương Lan – Phó Tổng Giám đốc, bà Trương Thị Ngọc Anh – Trưởng phòng Hành chính tổng hợp.
Liên quan đến việc Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng (nhà vườn), tổ hợp Trung tâm giới thiệu sản phẩm, văn phòng cho thuê, dịch vụ công cộng kết hợp nhà ở cao tầng 16 năm trôi qua không được triển khai, bà Đỗ Thị Phương Lan cho biết, nguyên nhân xuất phát từ vướng mắc về cơ chế, chính sách do đó dẫn đến việc không thể triển khai dự án. Việc này, Công ty đã có văn bản báo cáo đến UBND TP. Hà Nội. Tuy nhiên, bà Lan lại không giải thích được, dự án chậm tiến độ đến 16 năm lại không bị thu hồi.
Đối với việc tồn tại vi phạm tại khu chợ tạm, bà Đỗ Thị Phương Lan cho biết, các công trình còn lại hiện nay, Công ty cải tạo sửa chữa và giao cho người lao động của Công ty bị mất việc làm sử dụng tạm thời để kinh doanh theo thời vụ trên tinh thần tạo điều kiện bởi hoạt động của Công ty trong những năm qua rất khó khăn.
Khi phóng viên nêu câu hỏi, việc giao khoán cho người lao động được thực hiện dưới hình thức nào, đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận? Việc thu tiền, nộp thuế vào ngân sách Nhà nước được thực hiện ra sao? Trong khi đó, nhiều người không phải là người lao động của Công ty vào thuê kiot để kinh doanh, Công ty có biết việc này?
Đại diện Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội lại không trả lời được câu hỏi của phóng viên và cho rằng, người vào thuê cũng là người nhà của người lao động trong Công ty.
Cũng tại buổi làm việc, phóng viên đề nghị phía Công ty cung cấp một số văn bản có liên quan và được bà Đỗ Thị Phương Lan, Trương Thị Ngọc Anh ghi nhận, cho biết sẽ cung cấp đến phóng viên sau khi tổng hợp xong.
Trước sự việc nêu trên có thể thấy rõ dấu hiệu trốn thuế từ việc giao khoán kinh doanh của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Nông nghiệp Hà Nội. Trong khi đó, những vi phạm xây dựng, đất đai chưa được xử lý dứt điểm tại khu đất số 202 Hồ Tùng Mậu.
Báo Nhà báo & Công luận đề nghị UBND TP. Hà Nội, UBND quận Bắc Từ Liêm chỉ đạo kiểm tra, làm rõ vi phạm và xử lý nghiêm minh theo đúng quy định của pháp luật.
Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Quốc Trần
