Nhiều dự án chậm tiến độ
Cụ thể, Thanh tra Chính phủ cho biết: Có 07/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về công tác quy hoạch, như: phê duyệt quy hoạch chưa đúng tỷ lệ, chưa điều chỉnh quy hoạch chung, chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên hoặc quy chuẩn xây dựng; dự án có quy mô trên 5 ha nhưng không lập quy hoạch chi tiết 1/500, không bố trí nhà ở xã hội, gồm: Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân Golf 54 lỗ hồ Yên Thắng; Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái; Bến xe khách phía Đông TP Ninh Bình; Nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thổ, huyện Nho Quan; Khu dân cư Bình Minh huyện Nho Quan; Khu CN Gián Khẩu; Khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư.
Có 07/18 dự án chậm tiến độ so với Giấy CNĐT, gồm: Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái, Nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thổ, huyện Nho Quan, Nhà hàng và cơ sở sản xuất các sản phẩm phục vụ du lịch, tại xã Gia Vân, huyện Gia Viễn; Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp Hà Thành (Phước Lộc); Trung tâm thương mại và dịch vụ Tân An, Khu đô thị mới phía Bắc thành phố Ninh Bình và huyện Hoa Lư, Khu dân cư Bình Minh huyện Nho Quan.
Có 07/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm trong việc xác định tiền sử dụng đất, thuê đất, chưa xác định bổ sung tiền thuê đất (điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích sàn), chậm nộp tiền thuê đất, không điều chỉnh đơn giá thuê đất sau khi hết chu kỳ ổn định 5 năm, miễn giảm tiền thuê đất, gồm: Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng, Trung tâm thương mại dịch vụ Tân An, Chợ đầu mối tổng hợp TP. Ninh Bình; 03 Cụm Công nghiệp (Gia Vân, Gia Phú, Khánh Thượng); Bến xe khách phía Đông TP. Ninh Bình.
Ngoài ra, đơn giá cho thuê đất, phí hạ tầng tại Khu công nghiệp Gián Khẩu thấp hơn so với mặt bằng chung các Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Có 02/18 dự án có hạn chế, thiếu sót trong việc đánh giá hồ sơ sơ tuyển, gồm: Khu đô thị mới phía Bắc, thành phố Ninh Bình và huyện Hoa Lư, Khu dân cư Bình Minh huyện Nho Quan.
Dự án khu Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng. (Ảnh st).
Dự án vi phạm về trật tự xây dựng
Theo Thanh tra Chính phủ, có 04/18 dự án vi phạm về trật tự xây dựng, gồm: Nhà hàng và cơ sở sản xuất các sản phẩm phục vụ du lịch, tại xã Gia Vân, huyện Gia Viễn; Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp Hà Thành (Phước Lộc); Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng; Trung tâm thương mại dịch vụ Tân An.
Có 05/18 dự án chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp khi chưa có văn bản cho phép của cơ quan có thẩm quyền, gồm: Chợ đầu mối tổng hợp TP. Ninh Bình, Khu kinh doanh dịch vụ tổng hợp Hà Thành (Phước Lộc); Nhà hàng và cơ sở SX các sản phẩm phục vụ du lịch, xã Gia Vân, huyện Gia Viễn; Kho xăng dầu Hà Anh; Nhà máy chế biến gỗ cao cấp, xã Xích Thổ, huyện Nho Quan.
Có 03/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về trình tự, thủ tục khi chấp thuận chủ trương đầu tư, như: chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chưa phù hợp với quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới, quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu, gồm: Khu du lịch sinh thái và Biệt thự Golden Cúc Phương; Bến xe khách phía Đông TP. Ninh Bình, Nhà máy chế biến gỗ cao cấp tại xã Xích Thổ, huyện Nho Quan.
Có 01/18 Dự án chưa thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với một phần diện tích đất: Bến xe khách phía Đông TP. Ninh Bình (diện tích 3.738m²).
Có 05/18 dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm khác: Về bồi thường, hỗ trợ GPMB: Dự án Khu du lịch sinh thái và Biệt thự Golden Cúc Phương, không nộp tiền thuê đất: Công ty CP đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế Ánh Dương, thuê đất tại KCN Gián Khẩu; chậm nộp tiền M3: Dự án khu đô thị mới phía Bắc TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư, Dự án khu dân cư Bình Minh huyện Nho Quan, chậm xác định đơn giá thuê đất, ký hợp đồng thuê đất: Dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng.
Đối với 02 dự án cấp phép khai thác khoáng sản được thanh tra: còn một số vi phạm như: chậm thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy phép khai thác, chậm được cấp Giấy phép bảo vệ môi trường, tiến hành quan trắc môi trường và báo cáo quan trắc môi trường không đầy đủ, chưa lắp đặt trạm cân tại khu vực khai thác, nợ thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường...
