Giải quyết dứt điểm kiến nghị của doanh nghiệp liên quan dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành

(NB&CL) Liên quan đến kiến nghị của Liên danh Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc về dự án Khu dân cư Quang Thành, xã Nam An Phụ như Báo Nhà báo và Công luận đã có loạt bài phản ánh, mới đây UBND TP. Hải Phòng đã có văn bản yêu cầu giải quyết dứt điểm vụ việc.

Như Báo Nhà báo và Công luận đã thông tin tại nhiều số báo trong loạt bài viết “Dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành: Doanh nghiệp “kêu cứu” vì lỗi chính quyền chậm xác định giá đất”… Mới đây, ngày 2/10/2025, UBND TP. Hải Phòng đã có văn bản 9614 truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân cho biết: Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính, UBND xã Nam An Phụ kiểm tra cụ thể, xem xét đề nghị của doanh nghiệp, giải quyết dứt điểm kiến nghị theo quy định của pháp luật, hoàn thành trong tháng 10/2025; đề xuất, báo cáo UBND thành phố nội dung vướng mắc vượt thẩm quyền (nếu có) trước ngày 15/10/2025.

Cũng liên quan đến kiến nghị của doanh nghiệp, trước đó ngày 29/9/2025, Ban Pháp chế HĐND TP. Hải Phòng đã có văn bản 44 nêu rõ: Thực hiện chỉ đạo của đồng chí Lê Văn Hiệu, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố giao Ban Pháp chế phối hợp Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh tiến hành xem xét đơn và chuẩn bị đề xuất nội dung giám sát của Thường trực HĐND thành phố về công tác giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2025.

Ngày 4/9/2025, Ban Pháp chế HĐND thành phố nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 với nhiều nội dung liên quan đến các sở, ngành, địa phương…

Sau khi nghe đại diện doanh nghiệp báo cáo tóm tắt vụ việc, các ngành đã tiến hành thảo luận, thống nhất các nội dung và đề xuất các giải pháp tháo gỡ đối với 3 kiến nghị của doanh nghiệp.

Cụ thể, đối với kiến nghị xem xét hủy bỏ khoản tiền thu bổ sung hơn 39 tỷ đồng với lý do đây không phải là khoản phát sinh do lỗi của doanh nghiệp mà do vướng mắc vào những thay đổi của Luật trong quá trình áp dụng và phương án tính giá dẫn đến sự chậm trễ, kéo dài trong quá trình xác định giá đất.

z6833162434529_3c5883961009066afc44251b9230d373.jpg
z6833162144468_754589bec0555c6548786aff39772805.jpg
Dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành (sau là xã Quang Thành, thị xã Kinh Môn - nay là xã Nam An Phụ, TP. Hải Phòng).

Ban Pháp chế cho rằng việc chậm trễ, kéo dài thời gian xác định giá đất khoảng 6 năm do có nhiều vướng mắc về thay đổi Luật, chính sách thực thi pháp luật; thủ tục hành chính, thay đổi quy hoạch, đấu nối giao thông, bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là những nguyên nhân khách quan, bởi trong khoảng thời gian nêu trên doanh nghiệp đã chủ động phản ánh, đề nghị được phê duyệt giá đất và có 2 văn bản chính thức.

Nội dung kiến nghị này là có cơ sở, đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, cùng các ngành báo cáo UBND thành phố xem xét giải quyết kiến nghị này, trong trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo Chính phủ và các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét thấu đáo kiến nghị của doanh nghiệp đối với việc áp dụng Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Nội dung này đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tại văn bản 2246/BC-STNMT ngày 23/5/2025 với UBND tỉnh Hải Dương: “... Về đặc điểm của Dự án Khu dân cư Quang Thành: “Dự án Khu dân cư Quang Thành có đặc thù hơn các dự án khác là phương án giá đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Sở Tài nguyên - Môi trường) trình Hội đồng thẩm định giá đất 03 lần; lần thứ nhất đã trình UBND tỉnh và báo cáo Ban thường vụ Tỉnh uỷ... Đối với trường hợp phương án giá đất đã trình UBND tỉnh thì không phải nộp tiền bổ sung trong thời gian chưa xác định giá đất” – trích văn bản nêu.

Đối với kiến nghị đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp đủ 52 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho dự án, Ban Pháp chế tổng hợp và có ý kiến như sau: Xét về nội dung thực hiện của dự án: Ngày 9/4/2025, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 985/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể khi nhà nước giao đất đợt 1, đợt 2 cho Liên danh với số tiền là 183.379.128.825 đồng. Liên danh đã nộp đủ số tiền này vào Ngân sách Nhà nước. Đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Về kiến nghị không áp dụng hình thức cưỡng chế hóa đơn, phong tỏa tài khoản của doanh nghiệp. Trên tinh thần Nghị quyết số 68/NQ-TW của Bộ Chính trị việc phát triển kinh tế tư nhân, Ban Pháp chế đề nghị cơ quan Thuế phối hợp với các cơ quan liên quan xác định rõ trong trường hợp chậm trễ, kéo dài việc tính giá đất do nguyên nhân khách quan, doanh nghiệp chủ động trong việc đề nghị thực hiện nghĩa vụ tài chính, nghiên cứu báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp, đồng thời áp dụng các quy định pháp luật phù hợp với nguyên tắc bảo đảm quyền lợi chính đáng của nhà nước và doanh nghiệp.

Hy vọng, trước những động thái quyết liệt của TP. Hải Phòng, kiến nghị của Liên danh Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc về dự án Khu dân cư Quang Thành sẽ sớm được tháo gỡ, chấm dứt khiếu kiện kéo dài.

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: