Giải quyết dứt điểm kiến nghị của doanh nghiệp liên quan dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành

Như Báo Nhà báo và Công luận đã thông tin tại nhiều số báo trong loạt bài viết “Dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành: Doanh nghiệp “kêu cứu” vì lỗi chính quyền chậm xác định giá đất”… Mới đây, ngày 2/10/2025, UBND TP. Hải Phòng đã có văn bản 9614 truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Lê Anh Quân cho biết: Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính, UBND xã Nam An Phụ kiểm tra cụ thể, xem xét đề nghị của doanh nghiệp, giải quyết dứt điểm kiến nghị theo quy định của pháp luật, hoàn thành trong tháng 10/2025; đề xuất, báo cáo UBND thành phố nội dung vướng mắc vượt thẩm quyền (nếu có) trước ngày 15/10/2025.

Cũng liên quan đến kiến nghị của doanh nghiệp, trước đó ngày 29/9/2025, Ban Pháp chế HĐND TP. Hải Phòng đã có văn bản 44 nêu rõ: Thực hiện chỉ đạo của đồng chí Lê Văn Hiệu, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND thành phố giao Ban Pháp chế phối hợp Văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh tiến hành xem xét đơn và chuẩn bị đề xuất nội dung giám sát của Thường trực HĐND thành phố về công tác giải quyết đơn khiếu nại, tố cáo trên địa bàn thành phố Hải Phòng năm 2025.

Ngày 4/9/2025, Ban Pháp chế HĐND thành phố nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 với nhiều nội dung liên quan đến các sở, ngành, địa phương…

Sau khi nghe đại diện doanh nghiệp báo cáo tóm tắt vụ việc, các ngành đã tiến hành thảo luận, thống nhất các nội dung và đề xuất các giải pháp tháo gỡ đối với 3 kiến nghị của doanh nghiệp.

Cụ thể, đối với kiến nghị xem xét hủy bỏ khoản tiền thu bổ sung hơn 39 tỷ đồng với lý do đây không phải là khoản phát sinh do lỗi của doanh nghiệp mà do vướng mắc vào những thay đổi của Luật trong quá trình áp dụng và phương án tính giá dẫn đến sự chậm trễ, kéo dài trong quá trình xác định giá đất.

z6833162434529_3c5883961009066afc44251b9230d373.jpg
z6833162144468_754589bec0555c6548786aff39772805.jpg
Dự án Khu dân cư mới xã Phúc Thành (sau là xã Quang Thành, thị xã Kinh Môn - nay là xã Nam An Phụ, TP. Hải Phòng).

Ban Pháp chế cho rằng việc chậm trễ, kéo dài thời gian xác định giá đất khoảng 6 năm do có nhiều vướng mắc về thay đổi Luật, chính sách thực thi pháp luật; thủ tục hành chính, thay đổi quy hoạch, đấu nối giao thông, bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đây là những nguyên nhân khách quan, bởi trong khoảng thời gian nêu trên doanh nghiệp đã chủ động phản ánh, đề nghị được phê duyệt giá đất và có 2 văn bản chính thức.

Nội dung kiến nghị này là có cơ sở, đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, cùng các ngành báo cáo UBND thành phố xem xét giải quyết kiến nghị này, trong trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo Chính phủ và các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét thấu đáo kiến nghị của doanh nghiệp đối với việc áp dụng Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.

Nội dung này đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo tại văn bản 2246/BC-STNMT ngày 23/5/2025 với UBND tỉnh Hải Dương: “... Về đặc điểm của Dự án Khu dân cư Quang Thành: “Dự án Khu dân cư Quang Thành có đặc thù hơn các dự án khác là phương án giá đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Sở Tài nguyên - Môi trường) trình Hội đồng thẩm định giá đất 03 lần; lần thứ nhất đã trình UBND tỉnh và báo cáo Ban thường vụ Tỉnh uỷ... Đối với trường hợp phương án giá đất đã trình UBND tỉnh thì không phải nộp tiền bổ sung trong thời gian chưa xác định giá đất” – trích văn bản nêu.

Đối với kiến nghị đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp đủ 52 Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho dự án, Ban Pháp chế tổng hợp và có ý kiến như sau: Xét về nội dung thực hiện của dự án: Ngày 9/4/2025, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 985/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể khi nhà nước giao đất đợt 1, đợt 2 cho Liên danh với số tiền là 183.379.128.825 đồng. Liên danh đã nộp đủ số tiền này vào Ngân sách Nhà nước. Đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Về kiến nghị không áp dụng hình thức cưỡng chế hóa đơn, phong tỏa tài khoản của doanh nghiệp. Trên tinh thần Nghị quyết số 68/NQ-TW của Bộ Chính trị việc phát triển kinh tế tư nhân, Ban Pháp chế đề nghị cơ quan Thuế phối hợp với các cơ quan liên quan xác định rõ trong trường hợp chậm trễ, kéo dài việc tính giá đất do nguyên nhân khách quan, doanh nghiệp chủ động trong việc đề nghị thực hiện nghĩa vụ tài chính, nghiên cứu báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp, đồng thời áp dụng các quy định pháp luật phù hợp với nguyên tắc bảo đảm quyền lợi chính đáng của nhà nước và doanh nghiệp.

Hy vọng, trước những động thái quyết liệt của TP. Hải Phòng, kiến nghị của Liên danh Công ty Cổ phần Đông Hải 27/7 và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc về dự án Khu dân cư Quang Thành sẽ sớm được tháo gỡ, chấm dứt khiếu kiện kéo dài.

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Cỡ chữ bài viết: