Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

​

clo_br_z7827785376628-7383d37a46446b57115aa0d436be8b85.jpg
Theo đại diện UBND phường Yên Hòa xác nhận, Tổng Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị UDIC thuê hơn 5.000m² đất tại lô B2, Khu đô thị mới Yên Hòa.

Gần 22 năm hoang hóa hơn 5000m2 ‘đất vàng’

Theo tìm hiểu, năm 2004, UBND TP. Hà Nội ký quyết định cho Tổng Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị UDIC thuê hơn 5.000m² đất tại lô B2, Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) để xây dựng trụ sở văn phòng. Vị trí đắc địa ngay mặt đường Trần Kim Xuyến, trung tâm quận Cầu Giấy cũ (nay là phường Yên Hòa mới, TP Hà Nội), thời hạn thuê 30 năm.

Đáng chú ý, mức giá thuê đất được ký kết khiến nhiều người không khỏi giật mình: Chỉ 21.206 đồng/m²/năm. Tổng số tiền thuê cho cả khu đất rộng lớn này chỉ vỏn vẹn hơn 106 triệu đồng/năm.

Với mức giá ưu đãi nêu trên rõ ràng là một sự hỗ trợ rất lớn từ nhà nước để doanh nghiệp phát triển hạ tầng đô thị. Thế nhưng, sự kỳ vọng của thành phố đã bị đáp trả bằng một thực tế phũ phàng. Ngót nghét 22 năm trôi qua – tức là đã đi qua gần 3/4 chặng đường của thời hạn 30 năm thuê đất – dự án văn phòng vẫn chỉ nằm trên giấy.

clo_br_z7827785522503-072c62f4a880f88fa7292cda8c596da8.jpg
Lô đất B2 bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng mặt đường Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, TP Hà Nội.

Ghi nhận thực tế của phóng viên cho thấy, bộ mặt của lô đất B2 hiện nay vô cùng nhếch nhác. Phía ngoài được quây tôn kín mít nhằm che chắn tầm mắt, gây mất mỹ quan đô thị nghiêm trọng ngay giữa lòng một khu đô thị văn minh. Nhưng đằng sau những tấm tôn ấy lại là một bức tranh hỗn loạn: xuất hiện tình trạng sử dụng đất sai mục đích, kinh doanh trái phép.

Vấn đề này không phải cơ quan quản lý không biết. Ngày 13/9/2025, Văn phòng HĐND & UBND phường Yên Hòa đã có thông báo kết luận số 57/TB-VP của Phó Chủ tịch UBND phường Vũ Quang Dương, chỉ rõ và yêu cầu UDIC phải: Theo kết luận của lãnh đạo UBND phường, UDIC được yêu cầu báo cáo đầy đủ tiến độ thực hiện dự án, các khó khăn, vướng mắc và kiến nghị liên quan; đồng thời tập trung nguồn lực để hoàn thiện các thủ tục cần thiết nhằm sớm triển khai dự án.

clo_br_z7913041409898-96538a12b818e56bba7fb90aa1fbc826.jpg
Hàng quán kinh doanh trái phép tại ô đất.

Đặc biệt, chính quyền địa phương yêu cầu doanh nghiệp phải quản lý, sử dụng đất đúng quy định pháp luật; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích hoặc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

UDIC cũng được yêu cầu thực hiện vệ sinh môi trường, chỉnh trang khu vực dự án nhằm bảo đảm mỹ quan đô thị và thường xuyên phối hợp với địa phương trong quá trình triển khai.

Tuy nhiên, "lệnh" của chính quyền dường như đã bị chủ đầu tư "bỏ ngoài tai". Thực tế khu đất vẫn bị bỏ hoang, dấu hiệu kinh doanh trái phép vẫn tồn tại công nhiên.

Dư luận đặt câu hỏi: Phải chăng UDIC đang buông lỏng trách nhiệm, hay đang cố tình "vượt rào" thách thức dư luận và chính quyền sở tại? Một doanh nghiệp lớn như UDIC, vốn tự hào với năng lực phát triển hạ tầng, lại để xảy ra tình trạng "xẻ thịt" đất dự án làm nơi kinh doanh trái phép ngay dưới chân mình. Đây không chỉ là sự lãng phí tài nguyên, mà còn là biểu hiện của sự thiếu tôn trọng pháp luật và các quyết định quản lý hành chính của địa phương.

clo_br_z7913041457570-c26b6c3f774ebac8e5d89ff46e00aa29.jpg
Nhếch nhác tại khu đất là điểm kinh doanh rửa xe, hàng quán.

Dự án nghìn tỷ trên giấy?

Sau hàng thập kỷ im hơi lặng tiếng và sau hàng loạt văn bản thúc ép từ chính quyền, động thái mới nhất của UDIC lại khiến dư luận thêm hoài nghi. Ngày 29/4/2026, UDIC mới nộp tờ trình xin thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Tòa nhà văn phòng UDIC Tower. Đến ngày 28/5/2026, Sở Xây dựng Hà Nội mới có văn bản thông báo kết quả thẩm định.

Theo hồ sơ, dự án thuộc nhóm B, công trình cấp I với tổng mức đầu tư lên tới 1.078 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ Quý II/2025 đến Quý IV/2028.

Nhìn vào dòng tiến độ "Quý II/2025 đến Quý IV/2028", người ta không khỏi nực cười cho một sự phi lý: Đến tận tháng 5/2026 dự án mới được Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định báo cáo khả thi, vậy cái mốc "Quý II/2025" kia được triển khai bằng niềm tin hay trên giấy?

Suốt 22 năm qua, UDIC đã làm gì mà không nộp hồ sơ thẩm định? Tại sao phải đợi đến khi đất đai bị biến tướng, chính quyền phường lên tiếng cảnh báo, thì doanh nghiệp mới "vắt chân lên cổ" chạy thủ tục? Với một dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, liệu năng lực tài chính và sự quyết tâm của UDIC có thật sự tồn tại, hay đây chỉ là động thái "đối phó" nhằm giữ đất, tránh bị thu hồi khi thời hạn thuê đất 30 năm đang dần đi vào hồi kết?

clo_br_z7913041419176-8ef9fbfadfe3aff988a4d93ea5594990.jpg
Khu vực giáp mặt đường Trần Kim Xuyến và đường quanh khu đất bị chiếm dụng bán cây cảnh.

Quyết định giao đất năm 2004 của UBND TP. Hà Nội đã nêu rất rõ: Sau khi ký hợp đồng thuê đất mà không thực hiện đúng nội dung thì Sở Tài nguyên và Môi trường phải lập hồ sơ trình thành phố thu hồi. Quy định đanh thép là vậy, nhưng vì sao một dự án "đắp chiếu" gần 22 năm vẫn chưa bị xử lý triệt để?

Đất đai là tài nguyên quốc gia, là tài sản của nhân dân. Giữa bối cảnh Hà Nội đang thiếu trầm trọng không gian công cộng, hạ tầng xã hội, việc để một khu đất rộng hơn 5.000m² tại trung tâm phường Yên Hòa biến thành "vùng tối" đô thị, biểu hiện rõ ràng của sự lãng phí.

Dư luận đang chờ đợi một câu trả lời thẳng thắn từ UDIC và các cơ quan chức năng TP. Hà Nội. Đã đến lúc chính quyền thành phố cần vào cuộc rà soát một cách nghiêm túc, kiên quyết thu hồi những dự án "bất động" kéo dài hàng thập kỷ để giao cho những nhà đầu tư có năng lực thực sự, hoặc chuyển đổi công năng phục vụ lợi ích công cộng. Không thể để đất vàng tiếp tục nuôi dưỡng sự lãng phí và lợi ích nhóm sai mục đích!

Trước đó, phóng viên cũng đã liên hệ với Tổng Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị UDIC để làm rõ nội dung nêu trên nhưng đến nay phía doanh nghiệp cũng chưa có buổi làm việc, cung cấp thông tin chính thức.

"Sức khỏe" của UDIC hiện tại như thế nào và phản hồi của các cơ quan chức năng TP Hà Nội ra sao, Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin ở các kỳ báo sau.

Xem thêm

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Cỡ chữ bài viết: