Hồng Vân (Hà Nội): Xây dựng nhiều căn nhà liền kề trên đất nông nghiệp, môi giới khẳng định "làm luật hết rồi"!

Theo ghi nhận của phóng viên, tại khu vực Ngõ Măng (thuộc địa phận xã Ninh Sở cũ) xuất hiện 07 căn nhà liền kề kiên cố, mỗi căn có diện tích từ 40m² đến 60m², thiết kế gác lửng, được xây dựng trên đất nông nghiệp.

vi-pham-trat-tu-xay-dung-hong-van-2.jpg
07 căn nhà liền kề trước khi được công khai thì cũng được bao bọc bằng những xưởng lán tôn có diện tích lớn như xưởng lán tôn bên cạnh.

Ngay bên cạnh những ngôi nhà này là một nhà xưởng lán tôn có diện tích vài trăm đến khoảng nghìn mét vuông được quây kín bằng lớp tôn màu xanh. Điều đáng nói, trước khi 07 căn nhà liền kề kia được công khai thì cũng được bao bọc bằng những xưởng lán tôn có diện tích lớn như xưởng lán tôn này.

Đáng chú ý, các căn nhà liền kề này đang được rao bán rầm rộ trên mạng xã hội, quy mô dự kiến của khu này được môi giới tiết lộ sẽ xây dựng lên tới 35 căn nhà liền kề.

vi-pham-trat-tu-xay-dung-hong-van-5.jpg
Theo môi giới bất động sản khu này được thiết kế và sẽ xây dựng 35 căn nhà với nhiều diện tích.

Trong vai khách hàng, phóng viên đã được môi giới tên T. dẫn đi xem nhà và nghe về kế hoạch bán hàng bài bản. Giá bán dao động từ 25 triệu đồng đến 32 triệu đồng/ m2, với quy trình thanh toán rõ ràng, cọc 300 triệu đồng và thanh toán theo tiến độ.

Nếu khách hàng không ưng những căn nhà liền kề đã được xây dựng sẵn, thì khách hàng có thể đặt cọc 300 triệu đồng, sau đó chủ đất sẽ xây dựng theo thiết kế của khách hàng, việc thanh toán cũng theo tiến độ của công trình, thời gian xây dựng sẽ là trước Tết 2026.

Người môi giới cũng thẳng thắn chia sẻ với khách hàng rằng, những lô đất và căn nhà này hiện nay chưa làm được sổ, nếu khách hàng mua thì sẽ kí hợp đồng lập vi bằng hiện trạng của lô đất và căn nhà, đợi một thời gian ổn định sẽ làm sổ sau.

Đáng chú ý, khi được phóng viên hỏi về nguy cơ bị chính quyền xử lý, người môi giới đã có một câu trả lời củng cố niềm tin cho khách hàng bằng một sự khẳng định đầy thách thức: "Chính quyền ở đây thì anh không cần phải lo, vì anh ấy đã lo được hết rồi mới xây được lên như thế này, anh phải hiểu đã làm luật như thế nào rồi mới xây được".

vi-pham-trat-tu-xay-dung-hong-van-3.jpg
Người môi giới bất động sản khẳng định chủ đất đã "làm luật" với chính quyền địa phương.

Để khách hàng có thể yên tâm hơn, người môi giới đã gọi điện cho chủ đất để khách hàng nói chuyện. Theo chủ đất cho biết: Những căn nhà này được xây dựng trên đất 64 (Đất nông nghiệp được giao cho hộ gia đình, cá nhân theo Nghị định 64/NĐ-CP ngày 27/9/1993) được chủ đất mua lại của anh em họ hàng. Nên nhà là chưa có sổ, chắc phải sau Đại hội XIV ổn định mới có thể làm sổ được.

Khi khách mua hàng băn khoăn về việc chuyển về ở sẽ bị chính quyền địa phương xử lý, thì chủ đất hướng dẫn khách hàng trình bày là đã về ở và xây dựng nhà từ lâu rồi. Thậm chí người này còn tư vấn cho khách hàng sẽ kí hợp đồng mua bán trước thời điểm ngày 1/7, để hợp thức hóa khi đi làm sổ sẽ thuận tiện hơn. Người này cũng khẳng định: "Chính quyền địa phương anh lo được, anh lo được thì anh mới làm được chứ".

vi-pham-trat-tu-xay-dung-hong-van-4.jpg
Trụ sở UBND xã Hồng Vân, thành phố Hà Nội.

Ông Nguyễn Duy Hiển, Phó Chủ tịch UBND xã Hồng Vân xác nhận đã nắm được trường hợp vi phạm này và khẳng định công trình được xây dựng trên đất nông nghiệp nằm trong quy hoạch khu đô thị.

Ông Hiển cũng cho biết, trước khi về nhận nhiệm vụ từ 1/7, xã đã cho bay flycam để ghi nhận những trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, tuy nhiên vị trí này lại sót lại. Xã đang rà soát hồ sơ để lên kế hoạch xử lí dần, phải có lộ trình chứ không thể làm ngay được. Ông Hiển cũng cho biết, xã Hồng Vân mới chỉ có biên bản ghi nhận tổng thể các công trình vi phạm trật tự ở xã Hồng Vân, còn chưa có biên bản chi tiết cho trường hợp vi phạm này, để làm được cần phải có một quá trình.

Khi được phóng viên phản ánh về việc chủ đất đã "làm luật" với chính quyền địa phương hay không thì ông Hiển khẳng định: "Không bao giờ có, nếu có dấu hiệu vi phạm hình sự thì anh sẽ đề nghị chuyển hồ sơ sang bên Công an ngay".

Thiết nghĩ, việc xã Hồng Vân chưa lập biên bản chi tiết và xử lí kịp thời sẽ khiến chính quyền bị động, khó kiểm soát việc phát sinh công trình, vô tình tạo điều kiện cho chủ đất tiếp tục xây dựng và rao bán.

vi-pham-trat-tu-xay-dung-hong-van-1.jpg
Nhiều công trình có dấu hiệu xây dựng trên đất nông nghiệp tại xã Hồng Vân.

Trước sự việc trên, Báo Nhà báo và Công luận kính đề nghị UBND thành phố Hà Nội cùng các đơn vị ban ngành liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ dấu hiệu vi phạm có tổ chức và xử lý nghiêm minh công trình xây dựng trái phép quy mô lớn này.

Việc xử lý triệt để không chỉ nhằm lập lại trật tự kỷ cương trong quản lý đất đai, xây dựng mà còn nhằm ngăn chặn việc tạo ra những tiền lệ xấu, dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện phức tạp trong quá trình mua bán, ảnh hưởng trực tiếp đến an ninh trật tự và niềm tin của người dân vào chính quyền địa phương.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin!

Xem thêm

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

Vĩnh Long: Phát hiện loạt sai phạm tại các dự án đường giao thông xã Phú Túc

(NB&CL) Giao thầu không cần hợp đồng, chưa làm nền đã nghiệm thu thanh toán, tự ý đổi vật liệu thi công... là những sai phạm khó tin xảy ra tại 5 dự án đường giao thông ở xã Sơn Hòa (nay là xã Phú Túc, tỉnh Vĩnh Long). Những hạn chế này của chủ đầu tư đã dẫn đến sai phạm số tiền hơn 1 tỷ đồng, hàng loạt cựu cán bộ xã đang đối diện với việc bị xem xét kỷ luật.

 Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tiến độ dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ vẫn là dấu hỏi?

(CLO) Gần 15 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Thanh - Phụ tại xã Hoằng Thanh (tỉnh Thanh Hóa) đã trải qua hàng loạt quyết định về quy hoạch, giao đất,... Tuy nhiên, trái ngược với "bề dày" của hồ sơ pháp lý, hiện trạng khu đất hơn 30 ha ven biển vẫn chưa hình thành một khu nghỉ dưỡng đúng như mục tiêu ban đầu.

Cỡ chữ bài viết: