Hà Tĩnh: Chính quyền chậm trễ cấp “sổ đỏ” khiến người dân bức xúc

Chính quyền có "vô cảm" khi đất của dân hơn 15 năm chưa được cấp sổ đỏ?

Gửi đơn phản ánh đến Báo Nhà báo & Công luận, ông Nguyễn Hữu Liêm (SN 1953, ở thôn Trung Tâm, xã Ngọc Sơn, huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh) cho biết, năm 2003, gia đình ông được Giám đốc Nông trường quốc doanh Thạch Ngọc Nguyễn Sỹ Sâm và Chủ tịch UBND thị trấn Nông trường quốc doanh Thạch Ngọc Lương Thị Tâm cho phép nhận đất chuyển nhượng từ 2 hộ là ông Hoàng Trung Thông và Nguyễn Khiêm, với diện tích được chuyển nhượng là 27.500m2, trong đó có diện tích đất của 2 gia đình được giao từ năm 1995. 

Đến năm 2007, sau khi thành lập xã Ngọc Sơn, Nhà nước cho đo lại bản đồ 371, diện tích gia đình ông Liêm được giao 35.741m2 và được các cấp chính quyền ký xác nhận. Từ đó đến năm 2011, gia đình ông Liêm với 9 thành viên trong gia đình (2 vợ chồng và 7 người con) sinh sống và phát triển kinh tế với mô hình chăn nuôi và trồng trọt ổn định trên thửa đất này.

“Đến tháng 6/2011, ông Nguyễn Ngọc Mẫn (con trai ông Nguyễn Ngọc Tịnh) cùng một số cán bộ xã Ngọc Sơn đã cấu kết lập hồ sơ giả để chiếm đoạt 24.000m2 đất của gia đình tôi. Sau đó, tôi đã làm đơn khiếu kiện nhiều lần và đề nghị cơ quan chức năng giám định hồ sơ được cấp cho ông Nguyễn Ngọc Mẫn. 

Ngày 14/3/2013, Phòng kỹ thuật hình sự, Công an Hà Tĩnh đã có thông báo kết quả giám định số 55/PC54. Kết quả cụ thể: Bộ hồ sơ thửa đất của hộ ông Nguyễn Ngọc Tịnh do ông Nguyễn Ngọc Mẫn và UBND xã Ngọc Sơn cung cấp cho Tổ đã có công chứng của xã ngày 27/6/2011 sử dụng con dấu và chữ ký giả để làm hồ sơ đất và không công nhận khiếu nại của ông Nguyễn Ngọc Mẫn. Sau khi giải quyết xong tranh chấp, gia đình tôi đi vào ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế. Tuy nhiên, từ đó đến nay, đất không còn tranh chấp nhưng nhiều lần tôi đề nghị UBND xã Ngọc Sơn cho kê khai hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho gia đình tôi nhưng vẫn không được giải quyết”, ông Liêm bức xúc nói.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 12/5/2020, tại trụ sở UBND xã Ngọc Sơn đã tiến hành công khai kết quả kiểm tra hồ sơ, thực địa, nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của thửa đất đề nghị cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Hữu Liêm trong thời gian 15 ngày, kể từ ngày 12/5/2020 đến ngày 3/6/2020.

Theo đó, vị trí thửa đất số 47, tờ bản đồ số 04, hồ sơ đo đạc năm 2007 tại thôn Trung Tâm, xã Ngọc sơn, huyện Thạch Hà. Diện tích đề nghị cấp GCNQSDĐ là 32.330,1m2, trong đó: đất ở 600m2, đất trồng cây lâu năm 31,730,1m2. Nguồn gốc sử dụng đất: nhận chuyển nhượng của ông Hoàng Trung Thông và ông Nguyễn Kiêm được Nông trường Thạch Ngọc giao theo diện kinh tế mới năm 1995.

Quá trình sử dụng đất được UBND xã Ngọc Sơn xác định: Sau khi được giao đất theo diện kinh tế mới năm 1995, hộ gia đình ông Nguyễn Hữu Liêm đã sử dụng ổn định vào mục đích đất ở, không có tình trạng tranh chấp, lấn chiếm. Quá trình đo đạc bản đồ địa chính năm 2007, theo ranh giới đề nghị công nhận quyền sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ với diện tích 32,330,1m2, phù hợp quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch nông thôn mới và các quy hoạch có liên quan khác.

Đến ngày 3/6/2020 (sau 15 ngày công khai), UBND xã Ngọc Sơn đã xác nhận, trong thời gian công khai, không nhận được phiếu đóng góp ý kiến và không có đơn khiếu nại đối với các hồ sơ được công khai và thống nhất kết thúc công khai kết quả và hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền xem xét, cấp GCNQSDĐ theo đúng quy định. “Đến nay đã hơn 1 năm kết thúc công khai kiểm tra hồ sơ, thực địa, nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của thửa đất đề nghị cấp GCNQSDĐ cho gia đình tôi và tôi cũng đã mời văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện về trích đo lại toàn bộ thửa đất của tôi nhưng không hiểu vì sao các cấp chính quyền vẫn không giải quyết cho tôi”, ông Liêm cho biết thêm.

“Ngâm” hồ sơ cấp sổ đỏ cho người dân đến bao giờ?

Trước thông tin phản ánh của bạn đọc, ngày 17/8/2021, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Quốc Quân - Chủ tịch UBND xã Ngọc Sơn (huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh), ông Quân cho biết, hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho hộ ông Nguyễn Hữu Liêm đã đầy đủ và xã đang trình lên cấp có thẩm quyền xem xét, cấp GCNQSDĐ theo đúng quy định. Tuy nhiên, giờ lại phát sinh thêm đơn của bà Đậu Thị Lục ở phường Thạch Linh (TP. Hà Tĩnh) phản ánh lên huyện Thạch Hà việc cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Hữu Liêm chồng lên đất của bà và bà Lục đề nghị cấp GCNQSDĐ cho bà đã được Nông trường Thạch Ngọc cấp cho bà năm 1993. “Huyện đang giao cho xã kiểm tra, giải quyết đơn phản ánh, kiến nghị của bà Đậu Thị Lục trước ngày 30/8/2021. Sang tuần, xã sẽ mời bà Lục mang toàn bộ hồ sơ liên quan đến đất đai lên để kiểm tra, xác minh giải quyết và sẽ thông báo cho phóng viên được biết”, ông Quân cho biết.

Đến ngày 6/9/2021, sau khi hết thời gian huyện Thạch Hà giao cho UBND xã Ngọc Sơn kiểm tra, giải quyết đơn phản ánh, kiến nghị của bà Đậu Thị Lục, phóng viên đã liên hệ lại với ông Nguyễn Quốc Quân - Chủ tịch UBND xã Ngọc Sơn. ông Quân cho biết, xã đã mời bà Lục lên làm việc, tại thời điểm làm việc với xã, bà Đậu Thị Lục không cung cấp được hồ sơ liên quan để chứng minh thửa đất của ông Nguyễn Hữu Liêm chồng lên đất của bà, và bà Lục không đủ điều kiện để xác định cấp GCNQSDĐ. 

“Đến nay, xã xác định hộ ông Nguyễn Hữu Liêm đủ mọi điều kiện để cấp GCNQSDĐ. Tuy nhiên, bà Lục nói gia đình bà có hồ sơ để cung cấp thêm nhưng vì thời gian dài chuyển đi chuyển lại nhiều lần nên bà tìm chưa ra hồ sơ. Xã đang cho bà Lục thêm một tháng nữa (đến cuối tháng 9) để bà cung cấp hồ sơ đầy đủ lần cuối cùng, nếu bà không cung cấp được nữa thì kết thúc giải quyết đơn thư, không kéo dài thêm vì cái này liên quan đến hộ khác nữa”, ông Quân cho biết thêm.

Trước việc người dân bức xúc vì hơn 15 năm qua, hồ sơ cấp GCNQSDĐ của họ luôn bị “vướng” và “ngâm” không được giải quyết, thiết nghĩ các cấp chính quyền cần khẩn trương giải quyết dứt điểm việc cấp GCNQSDĐ cho người dân, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho họ, tránh tình trạng đơn thư khiếu kiện kéo dài.

Trần Phong