Hải Dương: Công ty Thành Đô để xảy ra hàng loạt vi phạm tại Dự án Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh

(CLO) Thanh tra tỉnh Hải Dương vừa có Kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật, thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước đối với Cty CP đầu tư Thành Đô và các tổ chức, cá nhân có liên quan trong thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh, TP. Hải Dương. 

Thanh tra tỉnh Hải Dương vừa có Kết luận thanh tra số 272/KL-TTr về việc chấp hành các quy định của pháp luật, thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước đối với Công ty Cổ phần đầu tư Thành Đô (Công ty Thành Đô) và các tổ chức, cá nhân có liên quan trong thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh, TP. Hải Dương. Qua đó, chỉ ra hàng loạt các tồn tại, thiếu sót.

Theo Kết luận thanh tra, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh nằm trên địa bàn các phường Bình Hàn, Cẩm Thượng, Thanh Bình, TP. Hải Dương, diện tích toàn bộ dự án 251.511m2; tổng mức đầu tư: 339.733.481.000 đồng; Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Đô có Trụ sở chính tại tầng 1 - CT1, khu đô thị mới Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; Mã số thuế: 0101583767; Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Quốc Trung - Giám đốc công ty.

hai duong cong ty thanh do de xay ra hang loat vi pham tai du an khu do thi moi tue tinh hinh 1

Phối cảnh Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh.

Mục tiêu của dự án là khớp nối với hạ tầng kỹ thuật khu đô thị khu vực, đồng thời tạo quỹ đất để phục vụ nhu cầu tái định cư của thành phố, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của nhân dân địa phương, tạo vốn để xây dựng đường Tuệ Tĩnh kéo dài, góp phần hoàn thiện quy hoạch chung của TP. Hải Dương.

Dự án được triển khai thực hiện từ năm 2008 theo Quyết định số 4287/QĐ- UBND ngày 20/11/2008 của UBND tỉnh Hải Dương. Tiến độ thực hiện dự án được xác định xây dựng hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật trước ngày 28/2/2023 (theo Quyết định số 795/QĐ-UBND ngày 12/04/2022 của UBND tỉnh Hải Dương về việc chấp thuận điều chỉnh dự án - lần 4). Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm kể từ ngày 20/11/2008.

Từ năm 2013 đến năm 2022, Dự án được điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 2 lần và điều chỉnh Dự án tới 3 lần.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa đủ điều kiện

Theo Kết luận thanh tra, đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất 11 lô (01 lô năm 2015, 09 lô năm 2018 và 01 lô năm 2019) với diện tích 2.069,60m2 khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng khi chưa có xác nhận đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật do xong phần móng nhà của Sở Xây dựng, đến nay 11 lô đất trên chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Qua kiểm tra việc xác định giá trị quỹ đất giao cho Nhà đầu tư, cơ quan thanh tra chỉ rõ, công trình xây dựng 2 tuyến khớp nối Dự án Đô thị Tuệ Tĩnh với đường Ngô Quyền và Mai Hắc Đế và công trình cải tạo Kênh T2 là công trình được Nhà nước đầu tư riêng, tuy nhiên khi xác định tiền sử dụng đất do điều chỉnh quy hoạch năm 2018 chi phí phát triển dự án theo suất vốn đầu tư tính cả diện tích của các tuyến đường khớp nối là chưa đúng, với tổng giá trị tính sai là 1.884.078.376 đồng.

Khi tính tiền thu sử dụng đất, đơn vị tư vấn xác định chi phí bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật của dự án theo Quyết định số 1614/QĐ-UBND ngày 27/4/2009 của UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt tỷ lệ 1% chi phí xây dựng cơ bản cho hạng mục chi phí bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật của dự án, với tổng giá trị: 1.590.665.000 đồng.

Tuy nhiên, qua kiểm tra xác định chi phí phát triển dự án đã được xác định theo suất vốn đầu tư và chưa có văn bản pháp lý cho phép đưa chi phí bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật vào tổng chi phí đầu tư của dự án, tuy nhiên khi lập dự án, Nhà đầu tư xác định và trình UBND tỉnh phê duyệt chi phí bảo dưỡng hạ tầng kỹ thuật với tổng giá trị 1.590.665.000 đồng (1% chi phí XDCB) là chưa đúng quy định.

Xây dựng khi chưa được cấp phép

Qua kiểm tra thực tế cho thấy việc sử dụng đất các dự án thành phần, Dự án Bệnh viện đa khoa Tuệ Tĩnh đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư, tại lô CC-1 với diện tích 6112,81m2.

Đến thời điểm thanh tra, Công ty Thành Đô chưa triển khai dự án. Thế nhưng, Công ty đã xây dựng công trình nhà văn phòng điều hành Dự án Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh tại đây và đưa vào sử dụng từ năm 2011 với quy mô công trình 3 tầng, diện tích xây dựng 525m2, tổng diện tích sàn xây dựng 1.525m2. Tổng diện tích khuôn viên khu vực nhà văn phòng là 3.144m2 (bao gồm cả diện tích nhà văn phòng), sân đổ bê tông lát gạch, xây dựng tường rào bao quanh và cổng, nhà bảo vệ. Diện tích còn lại để trống không sử dụng.

Thanh tra tỉnh Hải Dương chỉ rõ, Công ty Thành Đô đã không thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng khi triển khai xây dựng nhà văn phòng điều hành Dự án Khu đô thị Tuệ Tĩnh.

hai duong cong ty thanh do de xay ra hang loat vi pham tai du an khu do thi moi tue tinh hinh 2

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh nằm trên địa bàn các phường Bình Hàn, Cẩm Thượng, Thanh Bình, TP. Hải Dương.

Đối với Dự án Dịch vụ y tế và Phòng khám chuyên khoa Tuệ Tĩnh được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư tại lô CC4, diện tích 1496,6m2. Công ty Thành Đô đã triển khai xây dựng hai dãy công trình, hoàn thành năm 2014. Thế nhưng chưa thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định.

Công ty Thành Đô đã xây dựng thêm khối nhà 1 tầng diện tích 173m2 xen giữa hai dãy nhà trên, dự kiến sử dụng tạm làm nhà ăn ca cho cán bộ công nhân viên, nhưng chưa đưa vào sử dụng. Công trình do chi nhánh công ty tự xây và không được cấp phép xây dựng; chi phí do các cổ đông Công ty Thành Đô tự bỏ vốn ra xây dựng, không hạch toán qua sổ sách kế toán, do vậy không có hồ sơ để cung cấp. Chi nhánh công ty chưa thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước trong việc sử dụng đất.

“Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất thuộc Dự án Khu đô thị Tuệ Tĩnh và báo cáo của Công ty Thành Đô nêu trên, Thanh tra tỉnh nhận thấy Công ty Thành Đô đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và triển khai thực hiện các dự án thành phần nhưng đã có một số vi phạm trong việc sử dụng đất đai và đầu tư xây dựng, vì vậy Thanh tra tỉnh tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo cơ quan chuyên môn thuộc UBND tỉnh và UBND thành phố Hải Dương xem xét xử lý theo thẩm quyền”, Thanh tra tỉnh nêu.

Từ những nội dung kết luận nêu trên, Thanh tra tỉnh Hải Dương yêu cầu Công ty Thành Đô nghiêm túc thực hiện kết luận thanh tra, khẩn trương khắc phục ngay những tồn tại, thiếu sót đã được nêu.

Thanh tra tỉnh Hải Dương cũng yêu cầu Công ty Thành Đô phối hợp với các sở ngành có liên quan và UBND TP. Hải Dương xử lý những thiếu sót về sử dụng đất đai và xây dựng, thực hiện nộp tiền thuê đất đối với diện tích đất đã sử dụng nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Minh Chí

Xem thêm

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

Lạng Sơn: Dấu hỏi về tiến độ sau hàng loạt sai phạm được chỉ rõ tại dự án Khách sạn, Sân golf Hoàng Đồng

(CLO) Kéo dài suốt từ năm 2004 đến nay và trải qua 8 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, Dự án Khách sạn và Sân golf Hoàng Đồng (Lạng Sơn) vẫn là một công trường dang dở. Sự chậm trễ kéo dài này không chỉ lãng phí nguồn lực đất đai mà còn đặt ra yêu cầu bức thiết về việc làm rõ trách nhiệm quản lý và giải pháp khơi thông dòng mạch đầu tư.

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

Hà Nội: Dự án UDIC Tower hơn 20 năm 'đắp chiếu' trên khu đất vàng B2 Yên Hòa

(CLO) Được Hà Nội cho thuê từ năm 2004 để xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên, nhưng sau hơn 20 năm, ô đất B2 rộng hơn 5.000m² tại Khu đô thị mới Yên Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội) vẫn chỉ là khu đất quây tôn kín, bỏ hoang giữa khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất Thủ đô. 

“Mắc kẹt” giữa khu dân cư - vì sao đất của dân chưa thể chuyển đổi?

Đắk Mar (Quảng Ngãi): Cần giải quyết dứt điểm phản ánh của người dân trong cấp GCN quyền sử dụng đất

(CLO) Theo phản ánh của người dân, dù cùng nằm trong quy hoạch đất ở và có hạ tầng tương đồng, nhưng một số hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của người dân không được chính quyền xã Đắk Mar phê duyệt, trong khi nhiều gia đình đã được cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất.

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

Dấu hiệu hình sự trong cổ phần hóa tại Công ty Cà phê Gia Lai?

(NB&CL) Nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình cổ phần hóa và quản lý sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Cà phê Gia Lai. Đáng chú ý, những sai phạm trong việc xác định giá trị doanh nghiệp đã làm thất thoát vốn nhà nước hơn 26,7 tỷ đồng, buộc cơ quan thanh tra kiến nghị chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

Tây Ninh: Hàng loạt sai phạm trong công tác khai thác khoáng sản, truy thu hơn chục tỷ đồng

(NB&CL) Công tác quản lý, cấp phép và khai thác khoáng sản tại tỉnh Tây Ninh thời gian qua đang bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn. Từ việc chênh lệch hàng trăm ngàn khối khoáng sản trong kê khai, khai thác vượt công suất, cho đến việc các doanh nghiệp “né” hàng chục tỷ đồng nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan chức năng chỉ rõ.

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

TP. Đà Nẵng: Hàng loạt dự án tại xã Bến Giằng bị “thổi” khối lượng

(NB&CL) Công tác đầu tư xây dựng cơ bản luôn là “điểm nóng” trong quản lý ngân sách nhà nước, đặc biệt là tại các dự án cơ sở hạ tầng vùng cao. Mới đây, qua quá trình thanh tra 15 dự án tại xã Bến Giằng, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã chỉ ra sự lỏng lẻo trong quản lý, từ việc lập dự toán sai, thi công không đúng thiết kế, cho đến những dấu hỏi lớn về tính minh bạch của hóa đơn chứng từ.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Nhà đầu tư kiến nghị tiếp tục xét xử để sớm làm rõ quyền lợi các bên

(CLO) Sau khi TAND tỉnh Đắk Lắk quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa Công ty TNHH Đầu tư BT Phú Yên – Gia Lai và UBND tỉnh Đắk Lắk, nhà đầu tư dự án đã gửi đơn kiến nghị tới Chánh án TAND tỉnh Đắk Lắk, Viện trưởng VKSND tỉnh Đắk Lắk đề nghị xem xét, sớm đưa vụ việc trở lại quá trình giải quyết nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

Xã Chí Minh vào cuộc kiểm tra, xử lý loạt vi phạm đất đai, công trình trái phép

(CLO) Sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận về tình trạng sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích, xây dựng công trình trái phép và hàng nghìn mét vuông đất công bị sử dụng làm bãi vật liệu xây dựng tại xã Chí Minh (tỉnh Hưng Yên), chính quyền địa phương đã tổ chức kiểm tra thực tế, yêu cầu xử lý các vi phạm tồn tại kéo dài. Đáng chú ý, một hộ dân đã tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm sau khi được tuyên truyền, vận động.

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

Sản phẩm Gối dùng để điều trị và phòng ngừa các bệnh ở đốt sống cổ có dấu hiệu bị xâm phạm quyền sở hữu?

(CLO) Cho rằng bị doanh nghiệp khác xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ, Công ty Gia Thái Doctor Loan - chuyên hoạt động nghiên cứu, phát triển và thương mại hóa các sản phẩm hỗ trợ chăm sóc cột sống mang thương hiệu Doctor Loan/Gia Thái - đã làm đơn tố cáo lên các cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi chính đáng và hợp pháp của mình.

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

Chuyển đơn đến UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết

(CLO) Liên quan đến việc bàn giao lưới điện hạ áp nông thôn do Hợp tác xã dịch vụ điện năng Nhân Phú quản lý sang ngành điện, mới đây Ủy ban Dân nguyện và Giám sát của Quốc hội đã chuyển đơn của người dân đến Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên để xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

Dự án BT Phú Yên – Gia Lai: Công trình hoàn thành 6 năm, doanh nghiệp vẫn ‘mòn mỏi’ chờ thanh toán

(CLO) Công trình nâng cấp tuyến đường bộ nối hai tỉnh Phú Yên và Gia Lai (đoạn qua địa phận tỉnh Phú Yên cũ) đã hoàn thành, đưa vào sử dụng từ năm 2020, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông vùng “rốn lũ”. Thế nhưng đến nay, doanh nghiệp dự án vẫn chưa được thanh toán, rơi vào cảnh khó khăn. Điều đáng chú ý, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ đều từng kiến nghị sớm xử lý để tránh phát sinh lãi vay nhưng vụ việc vẫn kéo dài suốt nhiều năm.

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

Công ty CP Mía đường Bến Tre: Dấu hiệu trục lợi từ đất công, bỏ hoang hàng chục nghìn mét vuông

(NB&CL) Thanh tra tỉnh Vĩnh Long vừa ban hành Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai tại Khu công nghiệp An Hiệp liên quan đến Công ty CP Mía đường Bến Tre. Qua đó, kiến nghị thu hồi hơn 2,37 tỷ đồng tiền thu lợi từ việc tự ý đem đất thuê của Nhà nước đi cho thuê lại trái quy định pháp luật.

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

Hợp tác xã Sở Thượng xây dựng sai phép, cho thuê ki-ốt kinh doanh trái quy định?

(NB&CL) Dù được cấp phép với mục tiêu là văn phòng làm việc, giao dịch giới thiệu sản phẩm và kho chứa hàng, nhưng thời gian qua, Khu trưng bày thủy sản 2 thuộc dự án của Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng lại diễn ra hoạt động cho thuê điểm kinh doanh thủy, hải sản như một khu chợ. Đáng chú ý, dự án này từng bị xử phạt vi phạm hành chính và bị yêu cầu cưỡng chế khắc phục hậu quả do xây dựng sai nội dung giấy phép được cấp.

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

Phát hiện hàng loạt sai phạm tại Dự án Trung tâm thể thao Từ Sơn, yêu cầu giảm trừ hơn 23 tỷ đồng

(NB&CL) Dự án đầu tư xây dựng Khu trung tâm thể dục thể thao thị xã Từ Sơn (nay là phường Từ Sơn) từng được kỳ vọng sẽ mang lại diện mạo mới cho phong trào thể thao địa phương. Tuy nhiên, Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã “điểm mặt chỉ tên” hàng loạt sai phạm nghiêm trọng từ khâu lập dự án, đấu thầu, cho đến thi công và quản lý tài chính, bộc lộ nhiều lỗ hổng lớn trong công tác quản lý dự án BT (Xây dựng - Chuyển giao).

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

Xã Chí Minh (Hưng Yên): Nhiều hộ ngang nhiên chuyển đổi đất sai mục đích, lập bến bãi kinh doanh trái phép

(NB&CL) Trên địa bàn xã Chí Minh, tỉnh Hưng Yên, nhiều hộ gia đình ngang nhiên chuyển đổi đất nông nghiệp trái phép, xây dựng công trình; đáng chú ý, hàng nghìn mét vuông đất công tại khu vực bãi rác thôn Tiền Phong bị san lấp, sử dụng làm nơi tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Cao Bằng: Dấu hiệu sai phạm trong khai thác khoáng sản tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ?

Khai thác tại Mỏ đá vôi Đẩu Ruộc - Roạc Mạ (Cao Bằng): Cần xử lí nghiêm tập thể, cá nhân liên quan để sai phạm kéo dài

(CLO) Kể từ khi nhận chuyển nhượng và được UBND tỉnh Cao Bằng cấp phép, 05 năm qua Công ty TNHH tư vấn xây dựng 13-10 đã không lắp đặt trạm cân, lập báo cáo công tác môi trường định kỳ, đăng ký môi trường, lập Phương án cải tạo, phục hồi môi trường… Trong khi Sở Nông nghiệp và Môi trường Cao Bằng có dấu hiệu buông lỏng quản lí?

Cỡ chữ bài viết: