Thanh Hoá: Dấu hiệu cấp đất trái quy định pháp luật tại huyện Vĩnh Lộc?

Thuê đất rồi...bỏ hoang

Theo phản ánh của người dân trên địa bàn xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Lộc cho biết, tại khu vực ngã ba Cầu Đá (xã Vĩnh Tiến) có hiện tượng hàng nghìn mét vuông đất trồng lúa của người dân đã được san lấp thực hiện dự án, nhưng nhiều năm qua vẫn chưa triển khai thực hiện, gây lãng phí tài nguyên đất, gây bức xúc trong quần chúng nhân dân và dư luận địa phương.

thanh hoa dau hieu cap dat trai quy dinh phap luat tai huyen vinh loc hinh 1

Khu đất gần 10.000 m2 đất lúa tại thôn Phương Gia, xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Lộc được chuyển đổi sang đất kinh doanh dịch vụ thương mại năm 2018 có dấu hiệu trái pháp luật.

Từ thông tin phản ánh trên, phóng viên Báo NB&CL đã thu thập thông tin từ cơ quan chức năng cho thấy, vào năm 2017, UBND huyện Vĩnh Lộc đã nhận được bốn đơn xin thuê đất của các ông gồm: Phạm Văn Thắng (thôn Cổ Điệp, xã Vĩnh Phúc), Mai Văn Quân (số nhà 13, khu phố I, xã Vĩnh Tiến), Lê Quang Đức (thôn Cầu Mư, xã Vĩnh Long), huyện Vĩnh Lộc và ông Đinh Trọng Tiến (xã Cẩm Tân, huyện Cẩm Thuỷ) tỉnh Thanh Hoá.

Trong đó, ông Quân xin thuê 3.659 m2, ông Thắng 2.417 m2, ông Tiến 2.718 m2 và ông Đức 2.781 m2. Đa phần các ông này thuê đất với mục đích kinh doanh thương mại trong thời gian 50 năm và cam kết sử dụng đúng mục đích, chấp hành đầy đủ các quy định pháp luật.

Từ đơn xin thuê đất của các hộ (và cá nhân), huyện Vĩnh Lộc đã căn cứ QĐ số 4305/QĐ-UBND ngày 04/12/2013 của UBND tỉnh Thanh Hoá về quy hoạch sử dụng đất huyện Vĩnh Lộc đến năm 2020 và đề nghị của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, đồng ý cho ông Phạm Văn Thắng, Mai Văn Quân, Lê Quang Đức và ông Đinh Trọng Tiến được phép thuê đất để thực hiện dự án.

Theo đó, ngày 26/12/2018, bà Vũ Thị Hương (thời điểm này giữ chức Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Lộc) đã ký quyết định về việc thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và cho hộ gia đình ông Lê Quang Đức, có địa chỉ ở thôn Cầu Mư, xã Vĩnh Long thuê đất tại xã Vĩnh Tiến để sử dụng vào mục đích xây dựng cửa hàng dịch vụ vật tư và nông sản nông nghiệp với diện tích 2.781 m2 (trong đó có 2.088 m2 đất trồng lúa nước, 693 m2 đất nội đồng và hoang hoá do xã quản lý) với thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày ký.

Sau đó một ngày (tức ngày 27/12/2018), bà Vũ Thị Hương lại tiếp tục ký 3 quyết định về việc thu hồi đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho thuê đất đối với các ông gồm: Mai Văn Quân 3.659 m2 (đất trồng lúa 3.240,3 m2, đất giao thông nội đồng 43,4 m2, đất hoang 375,3m2), Phạm Văn Thắng 2.320 m2 (trong đó 1.946,7 m2 đất trồng lúa, 373,3 m2 đất giao thông nội đồng), Đinh Trọng Tiến 2.670 m2 (trong đó 1.944 m2 đất trồng lúa nước, 726 m2 đất giao thông nội đồng và đất hoang) có thời hạn thuê 50 năm, với mục đích kinh doanh dịch vụ thương mại và giao UBND xã Vĩnh Tiến theo dõi, kiểm tra việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng công trình, bảo vệ môi trường.

Những tưởng, sau khi “bờ xôi, ruộng mật” đang cày cuốc quanh năm của người dân được chuyển đổi sẽ thành những điểm kinh doanh dịch vụ mang hiệu quả kinh tế cho địa phương. Nhưng, nhiều năm liền khu đất gần 10.000 m2 đã trở nên hoang hoá, không có hoạt động đầu tư triển khai dự án như những cam kết ban đầu của người đi thuê đất.

thanh hoa dau hieu cap dat trai quy dinh phap luat tai huyen vinh loc hinh 2

Uỷ ban nhân dân xã Vĩnh Tiến không còn hồ sơ lưu trữ liên quan đến việc chuyển đổi đất, cho thuê đất của 4 hộ dân thuê đất tại địa phương năm 2018.

Chuyển đổi mục đích đất có dấu hiệu trái quy định pháp luật?

Theo tài liệu từ cơ quan chức năng cho thấy, việc ban hành quyết định thu hồi đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cho thuê đất đối với 4 hộ dân nói trên được UBND huyện Vĩnh Lộc căn cứ vào QĐ số 4305/QĐ-UBND ngày 04/12/2013 của UBND tỉnh Thanh Hoá, Kết luận số 149/KL-HĐND ngày 06/3/2018 của HĐND tỉnh Thanh Hoá tại phiên họp thứ 9 của Thường trực HĐND tỉnh, trên cơ sở tham gia ý kiến vị trí quy hoạch xây dựng kinh doanh của các hộ dân trên địa bàn xã Vĩnh Tiến của Trung tâm bảo tồn di sản Thành Nhà Hồ tại công văn số 220/2018 và xét đề nghị của Trưởng Phòng TN&MT, UBND huyện Vĩnh Lộc để ban hành quyết định thu hồi, cho phép bốn hộ dân gồm các ông Phạm Văn Thắng, Mai Văn Quân, Lê Quang Đức và Đinh Trọng Tiến được thuê đất.

Tuy nhiên, căn cứ theo QĐ số 4305/QĐ-UBND năm 2013 của UBND tỉnh về quy hoạch sử dụng đất của huyện Vĩnh Lộc đến năm 2020 và Quyết định số 824/QĐ-UBND ngày 07/3/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Vĩnh Lộc cho thấy, chỉ tiêu được phép chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của xã Vĩnh Tiến là 1,76 ha, trong đó chuyển đổi trồng lúa nước là 1,28 ha đổi sang quy hoạch khu dân cư và 0,48 ha được sử dụng vào Khu vui chơi giải trí thôn Phương Giai, xã Vĩnh Tiến.

thanh hoa dau hieu cap dat trai quy dinh phap luat tai huyen vinh loc hinh 3

Phần diện tích đất 3.659 m2 của ông Mai Văn Quân tại thôn Phương Giai, xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Lộc được UBND huyện Vĩnh Lộc cho chuyển đổi, thuê đất không có trong kế hoạch sử dụng đất của huyện năm 2018

Có thể thấy, Kế hoạch sử dụng đất của UBND huyện Vĩnh Lộc năm 2018 được UBND tỉnh Thanh Hoá cho phép chuyển đổi sử dụng đất là 1,76 ha và đã được thực hiện theo đúng quy định như trong Kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh ban hành. Nhưng Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Lộc đã tự ý quyết định thu hồi gần 10.000 m2 đất trồng lúa cho 4 hộ dân thuê, không có trong Kế hoạch sử dụng đất, chuyển đổi mục đích có dấu hiệu trái quy định pháp luật?

Thông tin đến phóng viên Báo NB&CL, ông Phạm Quốc Thành, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Lộc cho biết, phía UBND huyện đã ra Quyết định thu hồi đất tự nguyện trả lại cho Nhà nước đối với hai trên bốn hộ dân đã được huyện Vĩnh Lộc cho thuê vào năm 2018.

Theo Luật sư Nguyễn Thị Trâm, Đoàn Luật sư TP Hà Nội: Điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất là phải có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Nhưng quyết định cho thuê đất của UBND huyện Vĩnh Lộc đã không căn cứ theo Kế hoạch sử dụng (hoặc được phép chuyển đổi) đất hàng năm được cấp có thẩm quyền phê duyệt là vi phạm Luật Đất đai năm 2013, được quy định tại Điều 52 về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định: 1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. 2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, được Quốc hội ban hành tại văn bản Luật số 45/2013/QH13.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Quang Minh - Phú Thắng

Xem thêm

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

(CLO) Liên quan đến kiến nghị của bà Nguyễn Thị Bạch Đằng, Công ty TNHH Khách sạn du lịch Huy Hùng, tỉnh Thái Nguyên. Mới đây (05/08/2026) Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu đã yêu cầu Bộ Tư pháp khẩn trương xem xét, giải quyết, báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trước ngày 20/8/2026.

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

Quy hoạch chồng lấn, né quỹ môi trường… thất thu hơn 9,3 tỷ đồng

(NB&CL) Hàng chục dự án khai thác khoáng sản tại tỉnh Quảng Ngãi vi phạm nghĩa vụ tài chính, khai thác không đúng thiết kế, nợ đọng quỹ bảo vệ môi trường và bộc lộ nhiều lỗ hổng trong công tác quản lý nhà nước. Các cơ quan chức năng của tỉnh này đã yêu cầu xử lý nghiêm và truy thu số tiền lớn nộp ngân sách nhà nước.

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

Công ty CP Nhựa Tuệ Minh ngang nhiên xây nhà xưởng trên đất lúa, chiếm dụng đất công

(NB&CL) Bất chấp việc chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Nhựa Tuệ Minh (xã Nguyễn Văn Linh, tỉnh Hưng Yên) đã tự ý san lấp, đổ nền bê tông và xây dựng một phần công trình nhà xưởng trên hơn 3.600m2 đất nông nghiệp. Đáng chú ý, trong số này có tới hàng ngàn mét vuông đất công do Nhà nước quản lý bị doanh nghiệp ngang nhiên chiếm dụng.

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

Đưa tiểu thương vào dự án đang tồn tại vi phạm: Vì sao Sở Công Thương Hà Nội chưa làm rõ những băn khoăn?

(CLO) Mặc dù Dự án của HTX Dịch vụ nông nghiệp và Thương mại tổng hợp Sở Thượng từng bị xử lý vi phạm trật tự xây dựng và còn nhiều băn khoăn về điều kiện phòng cháy, chữa cháy, môi trường, Sở Công Thương Hà Nội vẫn tham mưu phương án di dời các hộ kinh doanh từ chợ cá tự phát Yên Sở vào đây. Điều này đặt ra nhiều câu hỏi về cơ sở đánh giá và quá trình tham mưu trước khi đề xuất UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương.

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

Bắc Ninh: Cần sự đồng thuận để “gỡ khó” cho doanh nghiệp sớm đi vào hoạt động

(CLO) Mặc dù đã đảm bảo các quy định của pháp luật từ bước chủ trương đầu tư đến Giấy phép xây dựng, thuê đất, thủ tục pháp lý về môi trường nhưng Công ty TNHH Global Trade Investment vẫn không nhận được sự đồng thuận của một số hộ dân. Để nhà máy sớm đi vào vận hành chính thức, sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền sẽ là “liều thuốc” giúp người dân hiểu đúng về quy trình hoạt động của doanh nghiệp.

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

Phường Cao Lãnh (Đồng Tháp): Dấu hiệu buông lỏng trong quản lý tiền ngân sách nhà nước?

(NB&CL) Hàng trăm triệu đồng từ nguồn thu đấu giá điểm giữ xe và tiền ký quỹ bến phà không được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cùng với đó, nhiều công trình giao thông trên địa bàn bị phát hiện thiếu hụt khối lượng thi công thực tế, dẫn đến việc quyết toán thừa hàng trăm triệu đồng… Tất cả là những sai phạm nổi cộm trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực giao thông đường bộ tại phường Cao Lãnh (Đồng Tháp) gây bức xúc trong dư luận.

Cỡ chữ bài viết: