Vụ cắt nước chung cư Eco Green Saigon: Công ty Xuân Mai Saigon sẽ đối thoại với cư dân, lúc nào thì… chưa biết

(CLO) Giám đốc cấp cao của Công ty Savills khẳng định chủ đầu tư sẽ tổ chức đối thoại với cư dân nhưng... chưa xác định diễn ra vào lúc nào.

Liên quan đến việc cư dân chung cư Eco Green Saigon bị cắt nước vì phản đối phí quản lý quá cao mà không có một văn bản giá trị pháp lý nào, đến nay nhóm cư dân bị cắt nước vẫn đang chờ câu trả lời chính thức từ chủ đầu tư là Công ty Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Xuân Mai Saigon và đơn vị quản lý vận hàng là Công ty Savills.

Bên cạnh đó, nhóm cư dân còn yêu cầu các đơn vị tại dự án tổ chức đối thoại vì cho rằng mức phí quản lý quá cao trong khi dịch vụ và tiện ích không tương xứng. Tuy nhiên đã 6 tháng sau buổi gặp gỡ cư dân và hứa nghiêm túc đối thoại, đến nay đại diện chủ đầu tư vẫn "im hơi lặng tiếng". 

vu cat nuoc chung cu eco green saigon cong ty xuan mai saigon se doi thoai voi cu dan luc nao thi chua biet hinh 1

Nhiều cư dân tại chung cư Eco Green Saigon nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Xuân Mai Saigon và Công ty Savills tổ chức đối thoại để tính toán lại mức phí quản lý cùng nhiều vấn đề liên quan. Ảnh. D.T.

Bài liên quan

Cắt nước sinh hoạt tại chung cư Eco Green Saigon: Có thể khởi kiện vì đã xâm phạm quyền lợi cư dân

Công ty Savills giải thích thế nào về việc cắt nước căn hộ chung cư cao cấp Eco Green Saigon?

Chủ đầu tư nói gì về khiếu nại của cư dân chung cư cao cấp Eco Green Saigon?

Tranh cãi về phí quản lý, nhiều cư dân chung cư Eco Green Saigon bị cắt nước

Để yêu cầu các bên ngồi vào đối thoại rõ ràng, nhóm cư dân đã từ chối đóng phí quản lý và sau đó bị Công ty Savills cắt nước sinh hoạt. Trong biên bản làm việc với cư dân, đại diện Công ty Savills giải thích, một số lãnh đạo của Công ty Xuân Mai Saigon có người nhiễm bệnh, có người đi công tác nên chưa sắp xếp được cuộc họp.

Đến nay, đã hơn một tuần sau vụ việc, vẫn chưa có buổi đối thoại nào diễn ra giữa cư dân với các công ty liên quan.

Để tìm hiểu kỹ về vụ việc này, phóng viên Nhà báo & Công luận đã liên hệ với bà Trần Minh Ái - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Quản lý Bất động sản TP. HCM của Savills Việt Nam. 

Bà Ái cho biết, đối với việc cắt nước của cư dân nhưng thông báo không có dấu mộc - chữ ký, thời điểm cắt nước không có quyết định cắt nước, phía Savills đang làm việc với chủ đầu tư. Chủ đầu tư đã đồng ý sẽ có một cuộc họp với tất cả cư dân.

Vị giám đốc cấp cao của Savills giải thích, việc này không đơn giản chỉ là cắt nước sinh hoạt, mà có nhiều vấn đề liên quan. Hiện tại Savills đang chờ lịch của chủ đầu tư, sẽ mời toàn bộ cư dân đến trả lời một lượt. Bên cạnh đó, vào ngày 7/12, Savills sẽ có cuộc họp với chủ đầu tư và dự kiến có lịch, khả năng sẽ có trong tuần sau.

Mặt khác, để giải thích cho việc cắt nước của cư dân, bà khẳng định sẽ trả lời vào hôm tổ chức đối thoại vì có nhiều vấn đề liên quan. Vị này nhấn mạnh, về nguyên tắc, công ty quản lý dự án làm đúng theo pháp luật. Còn cư dân chưa đóng phí do có lý do về hợp đồng cũ khi mua nhà với chủ đầu tư, cho nên hôm tổ chức đối thoại sẽ trả lời tất cả chứ không tách ra từng việc nhỏ được.

Giải thích cho sự việc cắt nước ngày 1/12, một kỹ thuật viên cố tình bấm thang khi có cư dân đang đứng ở cửa thang, Giám đốc cấp cao - Bộ phận Quản lý Bất động sản TP. HCM của Savills nhận định, ở dưới dự án cũng đã trả lời cư dân rồi, nếu buổi đối thoại cư dân có hỏi thì sẽ trả lời lại.

Còn hiện tại, không có thang máy nào sập được vào cư dân. Khi xem lại video, đó là phản ứng bình thường khi kỹ thuật viên đi cắt nước căn hộ cư dân. Vào thang máy thì bấm thang như mọi người, nhưng không phải cứ bấm là thang sập, có người ở đó thì không thang máy nào sập vào được vì đã có sensor, đó là nguyên tắc.

Đối với việc người dân cho rằng phí quản lý quá cao và những tiện ích không đúng như cam kết, đại diện Savills cho biết, tất cả những thông tin cư dân hỏi, phía Công ty Savills đã báo với chủ đầu tư và chủ đầu tư sẽ có câu trả lời. Được biết, chủ đầu tư đã có giảm, có miễn phí cho cư dân một thời gian. Còn về thông tin chính xác thì vào hôm đối thoại chủ đầu tư sẽ trả lời.

Tuy nhiên, đến tối 9/12, khi phóng viên liên hệ lại với bà Minh Ái để xác định lại Công ty Savills cùng chủ đầu tư đã có buổi làm việc với nhau hay chưa, có lịch đối thoại với cư dân hay chưa thì bà Minh Ái nói rằng mình trả lời rằng không trả lời vấn đề này.

Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Nhà báo & Công luận tối 9/12 qua điện thoại, ông Nguyễn Đức Tiến - Phó tổng giám đốc Công ty Xuân Mai Saigon - chủ đầu tư dự án Eco Green Saigon tỏ ra bất ngờ và cho biết chưa có lịch cụ thể đối thoại với cư dân.

Thậm chí khi được PV hỏi về việc Công ty Xuân Mai Saigon và Công ty Savills đã họp với nhau về vấn đề của cư dân yêu cầu đối thoại. Ông Tiến còn hỏi ngược lại: “Bên Savills ấy hả, họp về vấn đề gì?”. Khi PV cung cấp thông tin về việc vào bà Trần Minh Ái có nói, tuần này sẽ họp với Xuân Mai Saigon về vấn đề tổ chức đối thoại với cư dân thì vị này mới trả lời: “À ừ, chắc sẽ có nội dung đó”. Sau đó, ông Tiến tắt máy.

Trao đổi với phóng viên vào tối cùng ngày, một số cư dân trong nhóm không đóng phí quản lý để yêu cầu chủ đầu tư đối thoại - cho biết, chưa hề nhận được thông tin gì về thời gian và địa điểm chủ đầu tư sẽ tổ chức đối thoại với họ cả.

Nói về vụ việc này, luật sư Trần Minh Hùng - Trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình - Đoàn Luật sư TP. HCM cho rằng cắt nước của cư dân nhưng thông báo không đóng dấu của công ty có trách nhiệm - không có chữ ký của người có trách nhiệm là văn bản hoàn toàn không có cơ sở pháp lý. 

Việc cắt nước của cư dân chung cư Eco Green Saigon mà không có quyết định hợp pháp, không trao quyết định cho cư dân... là hành vi không minh bạch, không tôn trọng cư dân và không thấu tình đạt lý.

Trong trường hợp này, quyền lợi của cư dân tại chung cư đã bị xâm phạm khi các doanh nghiệp đã cố tình có những hành vi không tôn trọng quyền lợi hợp pháp của cư dân, có dấu hiệu ra các văn bản không đúng pháp luật, mập mờ, không minh bạch….

Nếu thấy quyền lợi mình bị xâm phạm, căn cứ Luật nhà ở và các văn bản pháp lý liên quan, cư dân có thể làm đơn khiếu nại lên UBND các cấp, Sở xây dựng… và thậm chí có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để được pháp luật bảo vệ quyền lợi cho mình.

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Cỡ chữ bài viết: