Theo dõi báo trên:
Liên quan đến việc cư dân chung cư Eco Green Saigon bị cắt nước vì phản đối phí quản lý quá cao mà không có một văn bản giá trị pháp lý nào, đến nay nhóm cư dân bị cắt nước vẫn đang chờ câu trả lời chính thức từ chủ đầu tư là Công ty Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Xuân Mai Saigon và đơn vị quản lý vận hàng là Công ty Savills.
Bên cạnh đó, nhóm cư dân còn yêu cầu các đơn vị tại dự án tổ chức đối thoại vì cho rằng mức phí quản lý quá cao trong khi dịch vụ và tiện ích không tương xứng. Tuy nhiên đã 6 tháng sau buổi gặp gỡ cư dân và hứa nghiêm túc đối thoại, đến nay đại diện chủ đầu tư vẫn "im hơi lặng tiếng".
Nhiều cư dân tại chung cư Eco Green Saigon nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Xuân Mai Saigon và Công ty Savills tổ chức đối thoại để tính toán lại mức phí quản lý cùng nhiều vấn đề liên quan. Ảnh. D.T.
Để yêu cầu các bên ngồi vào đối thoại rõ ràng, nhóm cư dân đã từ chối đóng phí quản lý và sau đó bị Công ty Savills cắt nước sinh hoạt. Trong biên bản làm việc với cư dân, đại diện Công ty Savills giải thích, một số lãnh đạo của Công ty Xuân Mai Saigon có người nhiễm bệnh, có người đi công tác nên chưa sắp xếp được cuộc họp.
Đến nay, đã hơn một tuần sau vụ việc, vẫn chưa có buổi đối thoại nào diễn ra giữa cư dân với các công ty liên quan.
Để tìm hiểu kỹ về vụ việc này, phóng viên Nhà báo & Công luận đã liên hệ với bà Trần Minh Ái - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Quản lý Bất động sản TP. HCM của Savills Việt Nam.
Bà Ái cho biết, đối với việc cắt nước của cư dân nhưng thông báo không có dấu mộc - chữ ký, thời điểm cắt nước không có quyết định cắt nước, phía Savills đang làm việc với chủ đầu tư. Chủ đầu tư đã đồng ý sẽ có một cuộc họp với tất cả cư dân.
Vị giám đốc cấp cao của Savills giải thích, việc này không đơn giản chỉ là cắt nước sinh hoạt, mà có nhiều vấn đề liên quan. Hiện tại Savills đang chờ lịch của chủ đầu tư, sẽ mời toàn bộ cư dân đến trả lời một lượt. Bên cạnh đó, vào ngày 7/12, Savills sẽ có cuộc họp với chủ đầu tư và dự kiến có lịch, khả năng sẽ có trong tuần sau.
Mặt khác, để giải thích cho việc cắt nước của cư dân, bà khẳng định sẽ trả lời vào hôm tổ chức đối thoại vì có nhiều vấn đề liên quan. Vị này nhấn mạnh, về nguyên tắc, công ty quản lý dự án làm đúng theo pháp luật. Còn cư dân chưa đóng phí do có lý do về hợp đồng cũ khi mua nhà với chủ đầu tư, cho nên hôm tổ chức đối thoại sẽ trả lời tất cả chứ không tách ra từng việc nhỏ được.
Giải thích cho sự việc cắt nước ngày 1/12, một kỹ thuật viên cố tình bấm thang khi có cư dân đang đứng ở cửa thang, Giám đốc cấp cao - Bộ phận Quản lý Bất động sản TP. HCM của Savills nhận định, ở dưới dự án cũng đã trả lời cư dân rồi, nếu buổi đối thoại cư dân có hỏi thì sẽ trả lời lại.
Còn hiện tại, không có thang máy nào sập được vào cư dân. Khi xem lại video, đó là phản ứng bình thường khi kỹ thuật viên đi cắt nước căn hộ cư dân. Vào thang máy thì bấm thang như mọi người, nhưng không phải cứ bấm là thang sập, có người ở đó thì không thang máy nào sập vào được vì đã có sensor, đó là nguyên tắc.
Đối với việc người dân cho rằng phí quản lý quá cao và những tiện ích không đúng như cam kết, đại diện Savills cho biết, tất cả những thông tin cư dân hỏi, phía Công ty Savills đã báo với chủ đầu tư và chủ đầu tư sẽ có câu trả lời. Được biết, chủ đầu tư đã có giảm, có miễn phí cho cư dân một thời gian. Còn về thông tin chính xác thì vào hôm đối thoại chủ đầu tư sẽ trả lời.
Tuy nhiên, đến tối 9/12, khi phóng viên liên hệ lại với bà Minh Ái để xác định lại Công ty Savills cùng chủ đầu tư đã có buổi làm việc với nhau hay chưa, có lịch đối thoại với cư dân hay chưa thì bà Minh Ái nói rằng mình trả lời rằng không trả lời vấn đề này.
Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên Nhà báo & Công luận tối 9/12 qua điện thoại, ông Nguyễn Đức Tiến - Phó tổng giám đốc Công ty Xuân Mai Saigon - chủ đầu tư dự án Eco Green Saigon tỏ ra bất ngờ và cho biết chưa có lịch cụ thể đối thoại với cư dân.
Thậm chí khi được PV hỏi về việc Công ty Xuân Mai Saigon và Công ty Savills đã họp với nhau về vấn đề của cư dân yêu cầu đối thoại. Ông Tiến còn hỏi ngược lại: “Bên Savills ấy hả, họp về vấn đề gì?”. Khi PV cung cấp thông tin về việc vào bà Trần Minh Ái có nói, tuần này sẽ họp với Xuân Mai Saigon về vấn đề tổ chức đối thoại với cư dân thì vị này mới trả lời: “À ừ, chắc sẽ có nội dung đó”. Sau đó, ông Tiến tắt máy.
Trao đổi với phóng viên vào tối cùng ngày, một số cư dân trong nhóm không đóng phí quản lý để yêu cầu chủ đầu tư đối thoại - cho biết, chưa hề nhận được thông tin gì về thời gian và địa điểm chủ đầu tư sẽ tổ chức đối thoại với họ cả.
Nói về vụ việc này, luật sư Trần Minh Hùng - Trưởng Văn phòng luật sư Gia Đình - Đoàn Luật sư TP. HCM cho rằng cắt nước của cư dân nhưng thông báo không đóng dấu của công ty có trách nhiệm - không có chữ ký của người có trách nhiệm là văn bản hoàn toàn không có cơ sở pháp lý.
Việc cắt nước của cư dân chung cư Eco Green Saigon mà không có quyết định hợp pháp, không trao quyết định cho cư dân... là hành vi không minh bạch, không tôn trọng cư dân và không thấu tình đạt lý.
Trong trường hợp này, quyền lợi của cư dân tại chung cư đã bị xâm phạm khi các doanh nghiệp đã cố tình có những hành vi không tôn trọng quyền lợi hợp pháp của cư dân, có dấu hiệu ra các văn bản không đúng pháp luật, mập mờ, không minh bạch….
Nếu thấy quyền lợi mình bị xâm phạm, căn cứ Luật nhà ở và các văn bản pháp lý liên quan, cư dân có thể làm đơn khiếu nại lên UBND các cấp, Sở xây dựng… và thậm chí có thể khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để được pháp luật bảo vệ quyền lợi cho mình.
Thích
(CLO) Chiều 5/4, trong khuôn khổ chương trình đại lễ giỗ Quốc Tổ Hùng Vương năm 2025, tại Khu di tích lịch sử - văn hóa Đại Hùng (phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh), lãnh đạo các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh đã trang trọng tổ chức lễ dâng lễ vật lên Đức Thủy tổ Kinh Dương Vương và các Vua Hùng.
(CLO) Khởi tố Quang Linh Vlog và Hằng Du mục cùng 3 bị can khác vì có dấu hiệu các hành vi sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng, theo quy định tại Điều 193 và Điều 198 Bộ luật hình sự. Đây là hồi chuông cảnh tỉnh cho những hành vi quảng cáo sai sự thật, lừa dối người tiêu dùng.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 6/4, Bắc Bộ và khu vực Thanh Hoá đến Huế nhiều mây, có mưa nhỏ, riêng vùng núi Bắc Bộ cục bộ có mưa to. Khu vực Đà Nẵng đến Bình Thuận và Nam Bộ ngày nắng nóng, chiều tối có mưa dông vài nơi.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý giao UBND tỉnh Bắc Giang là cơ quan chủ quản thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cầu Vân Hà, kết nối xã Vân Hà, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang với phường Hòa Long, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
(CLO) Ngày 4/4, Tổng thống Mỹ Donald Trump chia sẻ một video về cuộc không kích gần đây vào lực lượng Houthi với dòng chú thích: "Họ sẽ không bao giờ đánh chìm tàu của chúng ta nữa".
(CLO) Ngày 05/4/2025, Cơ quan CSĐT Công an Nghệ An đã khởi tố vụ án hình sự: “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ” làm 01 người tử vong. Đối tượng sau khi gây tai nạn, điều khiển xe ô tô bỏ chạy và liên tiếp gây ra nhiều vụ tai nạn khiến 1 người tử vong, 2 người bị thương
(CLO) Ngày 5/4, truyền thông nhà nước Triều Tiên đưa tin nhà lãnh đạo Kim Jong Un đã trực tiếp thử nghiệm một khẩu súng bắn tỉa mới được phát triển, trong chuyến thị sát một đơn vị đặc nhiệm.
(CLO) Ngày 5/4/2025, tại Trung tâm Thông tin văn hóa Hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội), Ban quản lý hồ Hoàn Kiếm và phố cổ Hà Nội phối hợp cùng họa sỹ Bùi Văn Toản tổ chức triển lãm nghệ thuật tranh kính vỡ với chủ đề "Sáng trong ngọc kính". Triển lãm trưng bày 08 tác phẩm tranh nghệ thuật, giới thiệu chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh, Đại tướng Võ Nguyên Giáp cùng các vị Tổng Bí thư của Đảng Cộng sản Việt Nam qua các thời kỳ từ năm 1945 đến nay.
(CLO) Liên minh châu Âu chuẩn bị áp mức phạt hơn 1 tỷ USD đối với nền tảng X của tỷ phú Elon Musk, do vi phạm nghiêm trọng các quy định về nội dung và thông tin sai lệch.
(CLO) Hôm 4/4, ba nhà máy hóa chất tại Nga đồng loạt gặp sự cố khẩn cấp, khiến ít nhất ba người bị thương và hai cơ sở phải ngừng hoạt động do mất điện.
(CLO) Hôm 4/4, SpaceX của Elon Musk, United Launch Alliance (ULA) và Blue Origin của Jeff Bezos đã giành được các hợp đồng phóng tên lửa từ Lực lượng Không gian Hoa Kỳ với tổng trị giá 13,5 tỷ USD.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Giữa phố thị tấp nập, làng Định Công (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn giữ cho mình nét trầm mặc với nghề đậu bạc truyền thống – một trong bốn nghề tinh hoa từng làm nên tên tuổi đất Thăng Long xưa. Những người thợ nơi đây, qua bao thế hệ, vẫn miệt mài bên bàn nguội, hun đúc niềm đam mê và chung tay giữ lấy một phần hồn cốt của làng nghề Việt.
(CLO) Sáng ngày 5/4, tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, Hội thảo quốc tế về “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc “Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” trong lĩnh vực đầu tư” đã khai mạc.
(CLO) Ngày 5/4, theo Sở Tài chính Hải Dương, tỉnh này đã tạm dừng chi 113,3 tỷ đồng mua sắm tài sản, trang thiết bị làm việc, nhằm tiết kiệm, chống lãng phí trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, đơn vị hành chính,
(CLO) Bằng những kinh nghiệm nhiều năm "tác chiến", những cơ duyên được học hỏi từ các chuyên gia trên thế giới cùng thực tiễn đào tạo các phóng viên ảnh, nhà báo Nguyễn Tiến Anh Tuấn - Phó Ban Thư ký toà soạn, Trưởng khối nội dung Media - Báo Dân trí- đã đưa ra nhiều quan điểm, nhiều câu chuyện thực tế hữu ích xung quanh chủ đề này trong bài viết gửi báo Nhà báo và Công luận.
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
