Theo dõi báo trên:
Vừa qua, báo Nhà báo và Công luận nhận được đơn thư của người dân xã Văn Đức, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội tố cáo ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức có dấu hiệu buông lỏng quản lý đất công điền, làm trái quy định của Luật Đất đai; tự ý cho thuê đất công không qua đấu thầu, đấu giá; chỉ đạo thu tiền vào ngân sách không công khai minh bạch khiến nhân dân vô cùng bức xúc.
Khu đất Tàu Đắm được UBND xã Văn Đức cho thuê từ năm 2020 - 2021 để sản xuất nông nghiệp nhưng đến năm 2023 vẫn báo cáo UBND huyện Gia Lâm đây là "đất trống".
Theo người dân cho biết, năm 1995, UBND xã Văn Đức giao đất cho nhân dân theo Nghị định 64/CP của Chính phủ và có để phần đất công điền theo quy định. Tại thôn Chử Xá, UBND xã Văn Đức lấy phần đất Bãi Chuối là đất công điền.
Năm 2020, thực hiện công tác dồn điền đổi thửa, nhân dân đề nghị chuyển đất công điền từ khu Bãi Chuối sang khu đất Tàu Đắm với diện tích 2,5 ha tương đương với 70 sào Bắc bộ.
Tuy nhiên, sau chuyển đổi, UBND xã Văn Đức không báo cáo UBND huyện Gia Lâm, không công khai đến nhân dân mà chỉ đạo các cán bộ UBND xã tự họp bàn, tự ý cho thuê đất công không qua đấu thầu, đấu giá.
Việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất công không qua đấu thầu, đấu giá; lấy lý do tạm giao để chống hoang hóa - chờ UBND huyện Gia Lâm cho tổ chức đấu giá.
Theo đó, toàn bộ diện tích hơn 70 sào Bắc Bộ tại khu đất Tàu Đắm, UBND xã Văn Đức đã tự giao, cho thuê đối với 11 hộ gia đình tại thôn Chử Xá với nhiều mức giá theo những năm khác nhau. Cụ thể năm 2020 đến hết 2022, mức giá cho thuê là: 1.200.000 đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm; Năm 2023, mức giá là: 1.500.000 đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm; Năm 2024, mức giá là 2.000.000 đồng/1 sào Bắc bộ/1 năm.
Trong khi đó, đất sản xuất nông nghiệp của các hộ được giao theo Nghị định 64-CP của Chính phủ liền kề đang được cho thuê với giá từ 3 đến 5 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm. Việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất rẻ hơn thị trường có nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước.
Một hộ kinh doanh cho biết, gia đình bà phải thuê lại đất khu Tàu Đắm từ một người khác với giá 3 triệu đồng/1 sào/1 năm.
Để làm rõ sự việc trên, phóng viên đã có cuộc làm việc với đại diện UBND xã Văn Đức gồm: Ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND xã, ông Đinh Văn Yên – Phó Chủ tịch UBND xã và ông Đào Quyết Chiến là công chức tài chính – kế toán.
Tại cuộc làm việc, ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND xã Văn Đức thừa nhận có việc tạm giao, cho thuê khu đất Tàu Đắm với diện tích hơn 19.000 m2 cho 11 hộ gia đình từ năm 2020. Thời gian cho thuê là 3 tháng; khi hết thời gian sẽ họp lại và gia hạn. Giá cho thuê thời điểm năm 2020 - 2021 là 1 triệu 200 nghìn đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm. Hiện, năm 2024 đã tăng lên 2 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm.
“Sau khi dồn điền đổi thửa, vào năm 2020, UBND xã có đề xuất với UBND huyện cho phép thực hiện mô hình sản xuất nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái tại nhiều khu đất công điền, trong đó có khu đất Tàu Đắm. Trong khi chờ UBND huyện xem xét phương án, chúng tôi đã họp UBND xã, xét nhu cầu sản xuất nông nghiệp của người dân, chúng tôi đã tạm giao cho các hộ dân…”, ông Trần Xuân Điệu cho biết.
Nhiều diện tích đất tại khu Tàu Đắm sát sông Hồng bị sạt lở nghiêm trọng.
Phóng viên đặt câu hỏi: Việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất đối với các hộ gia đình, cá nhân có báo cáo UBND huyện Gia Lâm, được sự đồng ý hay không khi khu vực này đang được quy hoạch là đất đấu giá? Đồng thời, có chủ trương nào thể hiện bằng văn bản của UBND xã Văn Đức về việc cho thuê đất tại khu Tàu Đắm hay không?
Trả lời câu hỏi, ông Trần Xuân Điệu cho biết, UBND huyện Gia Lâm không có văn bản nào về chủ trương cho UBND xã được cho thuê khu đất Tàu Đắm.
Trong khi đó, ông Đinh Văn Yên – Phó Chủ tịch UBND xã Văn Đức cho biết, việc UBND xã thống nhất cho thuê đất khu vực Tàu Đắm chỉ được “ghi vào sổ” của mỗi cán bộ. Còn việc nộp tiền thuê đất thì các hộ dân có danh sách, 1 hộ đại diện nộp tiền cho UBND xã.
Báo cáo của UBND xã Văn Đức thể hiện đất tại khu Tàu Đắm là "đất trống chưa sử dụng" nhưng thực tế đã được cho thuê, sử dụng từ nhiều năm trước đó.
Phóng viên tiếp tục đặt câu hỏi: Vậy, dựa vào lý do, cơ sở nào mà UBND xã Văn Đức lại tự ý cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất không qua đấu thầu, đấu giá? Giải thích về việc này, vị Chủ tịch UBND xã lấy lý do là “không để đất hoang hóa” và lý giải việc cho thuê đất chỉ là “tạm giao” theo thời vụ.
Cũng trong cuộc làm việc, phóng viên thắc mắc về việc, UBND xã Văn Đức có thông báo, niêm yết văn bản tại các Nhà văn hóa thôn để công khai việc cho thuê khu đất Tàu Đắm hay không? Ông Trần Xuân Điệu cho rằng việc này có thông báo nhưng lại không cung cấp được bất kỳ bằng chứng nào để chứng minh.
Hợp đồng tạm giao, cho thuê đất tại khu vực Tàu Đắm được ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức ký với các hộ gia đình (năm 2021) không qua đấu thầu, đấu giá.
Mới đây, ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND xã Văn Đức có cung cấp một số văn bản liên quan theo đề nghị của phóng viên. Trong đó, ngày 3/2/2023, UBND xã Văn Đức có văn bản số 15/UBND-ĐC “về việc cung cấp thông tin vị trí đất công để chuẩn bị đấu giá quyền thuê đất sản xuất nông nghiệp đối với vị trí đất công, đề xuất giá khởi điểm” gửi UBND huyện Gia Lâm, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện, trong đó có khu đất Tàu Đắm. UBND xã này đề xuất giá khởi điểm để đấu giá là là 6000 đồng/1 m2.
Đặc biệt, UBND xã Văn Đức báo cáo hiện trạng sử dụng đất là: Đất trống chưa sử dụng. Báo cáo là vậy, tuy nhiên, thực tế, khu đất Tàu Đắm đã được UBND xã Văn Đức giao, cho thuê, thu tiền từ nhiều năm trước để người dân sản xuất nông nghiệp, trồng cây cảnh. Điều này cho thấy, báo cáo của UBND xã Văn Đức là “sai sự thật”, có dấu hiệu "che giấu" việc cho thuê đất không qua đấu thầu, đấu giá.
Trong khi đó, theo tìm hiểu của phóng viên, nhiều hộ, gia đình cá nhân khi được thuê đất đã không trực tiếp sản xuất mà cho thuê lại với giá khoảng 3 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm. Như vậy, việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất với “giá rẻ” – 2 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm với lý do “đất xấu” liệu có làm thất thu ngân sách Nhà nước?
Ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức tiếp nhận nội dung làm việc của phóng viên.
Trao đổi với phóng viên về sự việc nêu trên, Luật sư Nguyễn Hoài Nam – Giám đốc Công ty Luật TNHH Bamboo Star nhận định: Qua thông tin cho thấy, khu đất Tàu Đắm (hiện đang được quy hoạch để đấu giá quyền thuê đất là khu A5(5) thuộc xã Văn Đức là quỹ đất công ích do UBND xã Văn Đức quản lý sau dồn điền đổi thửa năm 2020. Hiện nay, khu đất nêu trên đang được UBND xã Văn Đức ký hợp đồng tạm giao, cho thuê đất đối với các cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn xã để sử dụng vào mục đích nông nghiệp.
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 118 và khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai năm 2013:
“Điều 118. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất
1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này: đ) Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối”;
“Điều 132. Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích
3. Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 05 năm.
Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý và chỉ được dùng cho nhu cầu công ích của xã, phường, thị trấn theo quy định của pháp luật”.
"Theo đó, trường hợp UBND xã Văn Đức cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất công ích để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và ký hợp đồng cho thuê đất thì phải thực hiện thông qua thủ tục đấu giá. Tuy nhiên, xem xét các Hợp đồng tạm giao, cho thuê đất sản xuất nông nghiệp tại khu Tàu Đắm A5(5) do UBND xã Văn Đức ký kết với các cá nhân, hộ gia đình thì bản chất đây là Hợp đồng cho thuê đất công ích, có thời hạn thuê đất, có thu tiền thuê đất. Song việc ký hợp đồng cho thuê quỹ đất công ích không thông qua thủ tục đấu giá là vi phạm các quy định pháp luật về đất đai", Luật sư Nguyễn Hoài Nam nhận định.
Trước sự việc trên, kính đề nghị Huyện ủy, UBND huyện Gia Lâm, Công an huyện Gia Lâm nhanh chóng vào cuộc thanh tra, kiểm tra làm rõ, xử lý nghiêm sai phạm (nếu có).
Theo chúng tôi được biết, ngày 31/7/2024, Văn phòng Huyện ủy Gia Lâm đã có văn bản số 508-CV/VPHU về việc chuyển đơn của công dân xã Văn Đức, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội đến Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm liên quan đến nội dung công dân tố cáo ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức có dấu hiệu buông lỏng quản lý, tham nhũng, trục lợi, làm trái quy định trong công tác quản lý đất đai và bao che cho những sai phạm tại bến đò Văn Đức.
Thường trực Huyện ủy chỉ đạo Văn phòng Huyện ủy Gia Lâm chuyển đơn của công dân tới đồng chí Chủ tịch UBND huyện xem xét, giải quyết, thông báo kết quả cho công dân và báo cáo Thường trực Huyện ủy theo quy định.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Thích
Tags:
(CLO) Công an thành phố Hà Nội cùng Cục Cảnh sát giao thông phát hiện, bắt giữ tàu hút cát trái phép trên sông Hồng đoan qua xã Vạn Phúc, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
(CLO) Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov tuyên bố Nga không thể chấp nhận đề xuất ngừng bắn của chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump trong cuộc chiến tại Ukraine.
(CLO) Sáng 02/4/2025 tại Hà Nội, Tạp chí Trẻ em Việt Nam tổ chức lễ phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”.
(CLO) Chính quyền Mỹ bắt đầu sa thải hàng loạt 10.000 nhân viên tại các cơ quan y tế Mỹ vào thứ Ba. Một số nhân viên bị cấm vào nơi làm việc chỉ vài giờ sau khi nhận thông báo thôi việc.
(CLO) Những món đồ bỏ đi có thể trở thành tài nguyên nếu được tái chế đúng cách. Đó là mục tiêu của Tagom – dự án môi trường do nhóm bạn trẻ sáng lập, đồng hành cùng cộng đồng trong việc phân loại và tái chế rác, hướng đến lối sống xanh, bền vững.
(CLO) Hôm 1/4, Mỹ đã phê duyệt thương vụ bán 20 máy bay chiến đấu F-16 và các thiết bị liên quan trị giá 5,58 tỷ USD cho Philippines, một đồng minh thân cận của Mỹ.
(CLO) Tổng thống Nga Vladimir Putin đã tiếp đón Ngoại trưởng Trung Quốc Vương Nghị tại Moscow trong khuôn khổ chuyến thăm ba ngày nhằm tăng cường hợp tác chiến lược giữa hai quốc gia.
(CLO) Ngày 2/4/2025, Công an tỉnh Nghệ An đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Hoàng Vũ Lập (sinh năm 1997, trú tại xã Làng Giàng, huyện Văn Bàn, tỉnh Lào Cai) về hành vi trộm cắp tài sản, với tổng giá trị tài sản bị chiếm đoạt lên tới hơn 212 triệu đồng.
(CLO) Ngày 2/4, cơ quan chức năng đang phong toả nghiêm ngặt hiện trường vụ cháy khiến 3 người tử vong trên đường Mạc Vân, phường Xóm Củi, quận 8, TP HCM. Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Văn Được cũng trực tiếp đến hiện trường kiểm tra, đồng thời thăm hỏi gia đình người bị nạn.
(CLO) Thị trường tiền tệ tháng 3/2025 ghi nhận động thái nới lỏng thanh khoản từ Ngân hàng Nhà nước khi bơm ròng hơn 31.400 tỷ đồng, dừng phát hành tín phiếu và gia hạn kỳ vay OMO. Những điều chỉnh này giúp lãi suất liên ngân hàng giảm sâu, hỗ trợ ổn định hệ thống tài chính.
(CLO) Tổng công ty Vinaconex (VCG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với mục tiêu doanh thu đạt 15.500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 1.200 tỷ đồng – tăng nhẹ 8% so với năm 2024. Đáng chú ý, Công ty dự kiến chia cổ tức tới 16%, trong đó có một nửa bằng cổ phiếu.
(CLO) UBND tỉnh Kon Tum vừa có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức kiểm tra, làm rõ nội dung mỏ đá ở huyện Kon Plông đã hết hạn nhưng vẫn ngang nhiên hoạt động.
(CLO) Quảng Ninh đặt mục tiêu đón 5,3 triệu lượt khách, doanh thu ước đạt 14.720 tỉ đồng trong mùa du lịch hè năm 2025.
(CLO) Bộ GD-ĐT vừa ban hành văn bản gửi các cơ sở giáo dục về việc triển khai “Tháng hành động vì an toàn thực phẩm” năm 2025.
(CLO) Honda Việt Nam áp dụng đợt ưu đãi mạnh tay dành cho người tiêu dùng mua mẫu xe côn tay trong khoảng thời gian từ ngày 1/4 đến hết 30/6/2025.
(CLO) Nâng cấp xe hơi đôi khi không phải là quyết định khôn ngoan khi có thể tốn hàng nghìn đô mà không đem lại hiệu quả lâu dài, từ mâm xe, hệ thống xả đến chip hiệu suất.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
(CLO) Liên quan đến các dự án vi phạm đê điều được nêu ra tại Kết luận số 495/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội và tỉnh Thái Bình đề nghị kiểm tra, rà soát, xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
(NB&CL) Thông báo kết luận thanh tra tại Công ty Cổ phần Cà phê Thắng Lợi, Thanh tra tỉnh Đắk Lắk đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại doanh nghiệp này. Qua đó, kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk chỉ đạo, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với những thiếu sót, khuyết điểm của các tập thể, cá nhân có liên quan.
(NB&CL) Trước những sai phạm tại dự án Khu nhà ở Hoàng Hảo và dự án Khu nhà ở Hoa Lan, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
(CLO) Bằng cách nào đó, rừng tự nhiên tại khu vực Nông trường Thạch Quảng (xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa) vẫn bị khai thác trái phép giữa thanh thiên bạch nhật.
(CLO) Công dân liên tục có đơn phản ánh lên chính quyền phường Nam Đồng, quận Đống Đa (Hà Nội) yêu cầu giải quyết dứt điểm tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại số nhà 528 Xã Đàn. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa ghi nhận được kết quả trả lời thỏa đáng, trong khi lối đi hợp pháp duy nhất của người dân đã bị một số người lạ khóa cổng.
