Loạt dự án của các “ông lớn” tại Cần Thơ bị “điểm mặt” sai phạm

(NB&CL) Thanh tra TP. Cần Thơ vừa chỉ ra hàng loạt sai phạm tại 5 dự án bất động sản trên địa bàn. Qua đó, kiến nghị ngành chức năng, UBND TP. Cần Thơ chỉ đạo kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan, đồng thời thu hồi chủ trương đầu tư đối với 1 trong 5 dự án.
a1.png
Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương (TP. Cần Thơ). Ảnh: Tạ Quang.

Khởi công, thi công xây dựng khi chưa được phê duyệt

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, 5 dự án nằm trong “tầm ngắm” của Thanh tra TP. Cần Thơ gồm: Dự án Khu đô thị mới phường Thường Thạnh do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới STK An Bình do Công ty Cổ phần đầu tư STK làm chủ đầu tư; Dự án Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng do Công ty Cổ phần IN HOSPITALITY làm chủ đầu tư và dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Du lịch Mekong làm chủ đầu tư.
Theo kỳ vọng, các dự án được đầu tư xây dựng sẽ góp phần kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông thành phố; chỉnh trang đô thị và tạo quỹ đất để xây dựng nhà ở, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Tuy nhiên, đến nay có dự án đã hết thời hạn đầu tư nhưng nhà đầu tư chưa đầu tư xây dựng. UBND TP. Cần Thơ đang “cân nhắc” cho tiếp tục gia hạn thực hiện đối với 4 dự án để hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đưa vào sử dụng, do các dự án đã đầu tư xây dựng cơ bản.
Ngoài chậm tiến độ, Thanh tra TP. Cần Thơ còn chỉ rõ sai phạm trong việc giao đất thực hiện dự án. Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) tham mưu UBND TP. Cần Thơ quyết định giao đất nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới STK An Bình nhưng không ghi rõ thời hạn sử dụng đất là chưa đảm bảo quy định. Tham mưu UBND TP. Cần Thơ trình Hội đồng nhân dân thành phố ban hành Nghị quyết cho phép chuyển mục đích không thể hiện diện tích đất trồng lúa. Ngoài ra, tham mưu UBND TP. Cần Thơ giao đất từng đợt cho dự án theo tiến độ giải phóng mặt bằng là không đảm bảo căn cứ pháp lý do Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành không quy định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án; không tham mưu xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại thời điểm giao đất, cho thuê đất là chưa đúng quy định tại khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai năm 2013 (dự án Khu đô thị mới STK An Bình và dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2).

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới phường Thường Thạnh, dự án Khu đô thị mới Cồn Khương tổ chức khởi công và thi công xây dựng công trình trước khi dự án được phê duyệt và chưa có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình là chưa đúng trình tự đầu tư xây dựng, vi phạm điều kiện khởi công quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng năm 2014. Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê là vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 12 Luật Đất đai 2013.

Chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới STK An Bình chưa tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng điều chỉnh theo quy định. Chủ đầu tư Dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) đề nghị cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai 114 căn nhà phố thương mại khi dự án hết thời hạn đầu tư và chưa được gia hạn. ..

a2.png
Nhiều sai phạm xảy ra tại dự án Khu đô thị mới STK An Bình, TP. Cần Thơ. Ảnh: V.Đ.

Kiến nghị thu hồi chủ trương đầu tư đối với 1 dự án

Theo Thanh tra thành phố, đến nay cả 5 dự án chậm tiến độ và đã hết thời hạn thực hiện dự án nhưng vẫn chưa hoàn thành đưa vào sử dụng.

Qua đó, đơn vị này kiến nghị Sở Tài chính kiểm tra, rà soát và tham mưu UBND TP. Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng do dự án đã hết thời hạn đầu tư nhưng nhà đầu tư chưa đầu tư xây dựng (nếu không đáp ứng các điều kiện gia hạn dự án).

Sau khi có chủ trương chung, tham mưu UBND TP. Cần Thơ cho tiếp tục gia hạn thực hiện đối với 4 dự án: Khu đô thị mới phường Thường Thạnh; Khu đô thị mới Cồn Khương; Khu đô thị mới STK An Bình và dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2) do các dự án đã đầu tư xây dựng cơ bản hoàn thiện cơ sở hạ tầng; đồng thời hướng dẫn nhà đầu tư làm thủ tục gia hạn dự án sau khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận.
Đối với Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo kiểm tra, xử lý hành vi lấn, chiếm sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền đối với Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ tại dự án Khu đô thị mới phường Thường Thạnh và Công ty TNHH Bất động sản An Khương tại dự án Khu đô thị mới Cồn Khương.

Sở Xây dựng kiểm tra hành vi khởi công xây dựng công trình khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt đối với Công ty Cổ phần Đầu tư - Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ tại dự án Khu đô thị mới phường Thường Thạnh và Công ty TNHH Bất động sản An Khương tại dự án Khu đô thị mới Cồn Khương. Kiểm tra trật tự xây dựng đối với Dự án Trung tâm Hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí phục vụ công cộng và Dự án Mở rộng, phát triển đô thị mới và nâng cấp chợ Thới Lai hiện hữu (giai đoạn 2)…., nếu phát hiện vi phạm thì tiến hành xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Đồng thời, kiểm điểm trách nhiệm đối với cá nhân thuộc thẩm quyền liên quan đến hạn chế, thiếu sót, vi phạm.

Xem thêm

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

Quảng Trị: Gần 1,5 thập kỷ chưa giải quyết xong nguyện vọng mua căn nhà số 25 Phan Bội Châu của người dân

(CLO) Mặc dù đã có kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, nhiều văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, Nghị quyết của HĐND tỉnh Quảng Trị cùng hàng loạt văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng đến nay 14 năm, việc bán căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 25 Phan Bội Châu, phường Đông Hà cho bà Nguyễn Thị Duyên vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

Phát hiện nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ tại An Giang

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm trong hoạt động kinh doanh, khai thác chợ trên địa bàn tỉnh vừa được cơ quan chức năng tỉnh An Giang chỉ rõ. Đằng sau sự sầm uất của các khu chợ là những mảng tối về thất thu thuế hàng tỷ đồng, ngang nhiên chiếm dụng đất công để xây ki-ốt trái phép và tự ý thu tiền vượt mức…

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

Thanh Hoá: Yêu cầu chủ đầu tư thực hiện xây dựng tòa tháp 50 tầng tại Sầm Sơn

(CLO) Sau gần 5 năm kể từ khi được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn vẫn chưa được triển khai theo tiến độ ban đầu. Trong văn bản mới nhất, tỉnh này chưa chấp thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện dự án đúng quy mô đã cam kết khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

Hải Phòng: Bản án có hiệu lực nhưng chính quyền cho rằng phán quyết của Tòa án “chưa phù hợp”?

(CLO) Trải qua cả năm ròng rã theo đuổi vụ kiện tranh chấp đất đai, dù đã nhận được bản án có hiệu lực pháp luật, nhưng 14 tháng nay, công dân vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Nguyên nhân xuất phát từ một lý do hy hữu: UBND cấp xã cho rằng phán quyết của Tòa án là “chưa phù hợp”…

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

Phát hiện loạt sai phạm đầu tư xây dựng tại BQL dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái: Yêu cầu xử lý kinh tế hàng tỷ đồng

(NB&CL) Hàng loạt sai phạm từ khâu lập dự toán đến quản lý thi công và nghiệm thu, yêu cầu thu hồi và giảm trừ thanh, quyết toán với tổng số tiền lên tới 1.194.422.000 đồng... là những nội dung mà Thanh tra TP. Hải Phòng chỉ rõ tại các dự án do Ban Quản lý dự án phường Dương Kinh và xã Phú Thái làm chủ đầu tư.

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

Tỉnh Quảng Ninh cần sớm giải quyết dứt điểm vụ việc

(NB&CL) Gần 14 năm qua, Công ty Cổ phần Long Việt đã liên tục gửi đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh sau Quyết định thu hồi đất số 2204/QĐ-UBND ngày 30/8/2012. Dù đã có nhiều văn bản được ban hành nhằm giải quyết vụ việc nhưng phía doanh nghiệp vẫn cho rằng, “chưa thấu tình đạt lí”.

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

Hưng Yên: Doanh nghiệp vi phạm kéo dài ở Đức Hợp, trách nhiệm quản lý ở đâu?

(CLO) Người dân xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên phản ánh tình trạng một số doanh nghiệp trên địa bàn nhiều năm có dấu hiệu vi phạm trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, gây ảnh hưởng đến môi trường, trật tự xây dựng và đời sống dân cư. Đáng chú ý, có doanh nghiệp dù đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tiếp tục hoạt động, đặt ra nhiều câu hỏi về công tác quản lý, giám sát của cơ quan chức năng địa phương.

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

Hà Nội: Nguy cơ hình thành các điểm nóng vi phạm đất đai tại xã An Khánh

(CLO) Chính quyền xã An Khánh thừa nhận trên địa bàn còn tồn tại nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đáng chú ý, bên cạnh những vi phạm kéo dài từ trước chưa được xử lý dứt điểm, một số vi phạm mới vẫn tiếp tục phát sinh sau sáp nhập, tiềm ẩn nguy cơ hình thành các điểm nóng về đất đai, môi trường và đời sống người dân.

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

Quảng Ninh: Doanh nghiệp "kêu cứu" vì loạt công trình tiền tỷ được định giá không đồng

(CLO) Bỏ tâm huyết, tiền bạc đầu tư xây dựng hàng loạt công trình trong Khu du lịch sinh thái phường Hà Khẩu (cũ) nhưng Công ty CP Long Việt lại bị xác định chậm tiến độ, sai quy hoạch được duyệt…buộc phải thu hồi dự án. Điều càng khiến doanh nghiệp “dở khóc dở cười” hơn là sau những đồng vốn gom góp đầu tư, giá trị bồi thường lại được cơ quan chức năng xác định với giá không đồng.

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

UDIC cam kết không chậm tiến độ dự án UDIC TOWER tại ô đất B2 Yên Hòa

(CLO) Sau phản ánh của Báo Nhà báo và Công luận về tình trạng khu đất B2 tại Khu đô thị mới Yên Hòa nhiều năm chưa triển khai xây dựng, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC khẳng định dự án UDIC TOWER không chậm tiến độ do mới được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2025. Doanh nghiệp cũng cam kết đang tích cực hoàn thiện các thủ tục để sớm khởi công công trình.

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

Thanh tra tỉnh Lào Cai “tuýt còi” Ban QLDA Bảo Thắng: Sai dự toán, chậm tiến độ, để “lọt” sổ tiền thuế

(NB&CL) Công tác chuẩn bị đầu tư thiếu sát sao, thi công chậm tiến độ, lập dự toán sai định mức dẫn đến kiến nghị giảm trừ hơn 8,8 tỷ đồng và “quên” nộp thuế hàng trăm triệu đồng là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh Lào Cai chỉ rõ tại Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Bảo Thắng.

Cỡ chữ bài viết: